[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:LLAO11:16632":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FLLAO11\u002Fdocumentos\u002F16632":16,"fii-documento:LLAO11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16632,"(LLAO) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 01\u002F09\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16632\u002F16632.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO BS2 ALLINVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 41.218.404\u002F0001-33\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por este instrumento particular, \u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, nova denominação de \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, habilitada para administração de fundos de investimento e carteiras de valores mobiliários, conforme ato declaratório expedido pela CVM nº 11.784, de 30 de junho de 2011, neste ato representada na forma do seu Estatuto Social, na qualidade de instituição administradora (“Administrador”) do \u003Cstrong>BS2 ALLINVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 41.218.404\u002F0001-33 (“Fundo”);\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Em 31 de agosto de 2026, a Administradora, por meio de orientação da Gestora, nos termos do item 8.20.3., notificou o Consultor Imobiliário acerca da rescisão da prestação de serviço, promovendo os seu desligamento automático do Consultor Imobiliárioo do Fundo, tendo em vista a alienação parcial dos ativos constantes em sua carteira, a partir da data do dia 31 de agosto de 2026; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Diante do desligamento automático da Consultoira Imobiliária, fica excluído do regulamento o repasse realizado por meio da Taxa de de Gestão.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cstrong>RESOLVE\u003C\u002Fstrong> o Administrador, nos termos do artigo 52, da Parte Geral da Resolução CVM 175\u002F2022, bem como do item 8.20.3, do Anexo I, do Regulamento do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Alterar a denominação da Administradora do Fundo de \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, para \u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> tendo em vista a Asssembleia Geral Extraordinária e Ordinária realizada em 1º\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>de junho de 2026, a qual ue aprovou a respectiva alteração.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Excluir qualquer menção a Consultoria Imobiliária atual constante no regulamento do Fundo, bem como ao seu pagamento, retornando a Taxa de Gestão a ser direcionada de forma integral ao Gestor do Fundo, na forma do Anexo I deste Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Aprovar a alteração do Regulamento, a fim de contemplar as alterações e retificações informadas acima, passando a vigorar com a redação constante do Anexo I a este instrumento.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>São Paulo, 01 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16632\u002F16632.pdf-0001-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16632\u002F16632.pdf-0001-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> nova denominação \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Administrador\u003C\u002Fh2>\u003Cp>BRL TRUST DTVM, BRL TRUST INVESTIMENTOS, MODAL ASSET MANAGEMENT e MAF DTVM são empresas pertencentes ao grupo econômico APEX GROUP Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16632\u002F16632.pdf-0001-20.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isabelle Silveira Costa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16632\u002F16632.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>VERSÃO CONSOLIDADA DO REGULAMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>BRL TRUST DTVM, BRL TRUST INVESTIMENTOS, MODAL ASSET MANAGEMENT e MAF DTVM são empresas pertencentes ao grupo econômico APEX GROUP\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FLLAO11\u002Fdocumentos\u002F16632\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1308335","2026-09-01","2026-09-02 17:53:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento LLAO11 de 01\u002F09\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 01\u002F09\u002F2026 do LLAO11 (BS2 Allinvestments), entrega em 02\u002F09\u002F2026. P\u002FVP 1,04 em 06\u002F06\u002F2025.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLLAO11\u002Fdocumentos\u002F16632","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLLAO11\u002Fdocumentos\u002F16632#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLLAO11\u002Fdocumentos\u002F16632#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLLAO11\u002Fdocumentos\u002F16632#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento LLAO11 de 01\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLLAO11#fundo","2026-09-02",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"BRIO INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","15.050.378\u002F0001-77",{"@type":25,"name":57},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","BS2 Allinvestments",[62,63],"LLAO11","BS2 ALLINVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLLAO11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"41.218.404\u002F0001-33",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-04",[90,91,92,93],"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento do BS2 Allinvestments (LLAO11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 01\u002F09\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 02\u002F09\u002F2026.","No pregão de 06\u002F06\u002F2025, a cota do LLAO11 fechou a R$ 57,20, com P\u002FVP de 1,04 (valor patrimonial de R$ 54,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 19,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":107,"vpa":108,"p_vpa":109,"tipo_gestao":110,"mandato":111,"segmento":112,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":113,"cotacao_atualizada_em":114,"ultima_variacao_cotacao_24h":111,"variacao_cotacao_7d":111,"variacao_cotacao_1m":111,"variacao_cotacao_3m":111,"variacao_cotacao_6m":111,"variacao_cotacao_12m":111,"vacancia_fisica":111,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":111,"ultimo_dividend_yield":111,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":111,"dividend_yield_3m":111,"dividend_yield_6m":111,"dividend_yield_12m":111,"dividend_yield_medio_12m":111,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":111,"data_ultima_cotacao":115,"pregoes_com_negocio_21":116,"alertas":117,"updated_at":123,"liquidez_media_reais":111,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":124,"balanco":125,"resultado_distribuido":111,"publico_alvo":130,"mercados_negociacao_cotas":131,"data_funcionamento":133,"data_final":111,"quantidade_cotas":134,"quantidade_cotistas":135,"detalhes_cotistas":136,"total_investido":138,"investimentos_fundo":139,"imoveis":143,"contratos":111,"custodiante":146,"auditor_independente":111,"formador_mercado":111,"distribuidor_cotas":151,"consultor_especializado":111,"administrador_locacoes":111,"relatorio_anual":158,"analise_administrador":161},739,{"nome":63,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":70},"BS2 ALLINVESTMENTS ","LLAO11 - BS2 ALLINVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII BS2",{"id":101,"nome":51,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},116,"15050378000177","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.336 - conj. 22 Jardim Paulistano - São Paulo - SP 05426-100","(11) 3285-4947","2026-10-03T19:00:27.000000Z",[],19823353.01,54.89,"1.04","Ativa",null,"Multicategoria",57.2,"2026-06-07 17:24","2025-06-06",0,[118],{"tipo":119,"campo":120,"titulo":121,"texto":122},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 06\u002F06\u002F2025. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:01",0.0113,{"data_referencia":13,"ativo":126,"passivo":127,"obrigacoes_imoveis":116,"obrigacoes_securitizacao":116,"liquidez":128,"valores_receber":129},19870412,47058.99,1211725.39,3129114.08,"Investidor Qualificado",[132],"Bolsa","2021-08-10",361140,78,{"Pessoa Física":137,"Banco Comercial":15,"Outros fundos de investimento":15},76,15529572.53,{"CRI \u002F CRA":140,"Cotas de FIIs":141,"Imóveis para renda":142},8488304.04,4100037.03,2941231.46,{"vacancia_total":116,"lista_imoveis":144,"data_referencia":145,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":80,"nome":57,"cnpj":147,"endereco":148,"telefone":149,"created_at":150,"updated_at":150},"13486793000142","R. 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No entanto, nichos como imóveis econômicos, logística e locação residencial apresentam resiliência","A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]