[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:LSOI11:4366":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FLSOI11\u002Fdocumentos\u002F4366":16,"fii-documento:LSOI11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4366,"(LSOI) Fato Relevante - 11\u002F09\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ: 53.087.126\u002F0001-01\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição inscrita no CNPJ sob o nº 02.332.886\u002F0001-04, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer profissionalmente a atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários por meio do Ato Declaratório nº 10.460, de 26 de junho de 2009, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Ataulfo de Paiva, nº 153, sala 201, Leblon, CEP 22440033, na qualidade de administrador fiduciário (“Administradora”), e \u003Cstrong>LCP GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada inscrita no CNPJ sob o nº 46.382.187\u002F0001-36, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 20.293, de 31 de outubro de 2022, com sede na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, na Avenida do Batel, nº 1647, sala 201, 2º andar, Batel, CEP 80240-090, na qualidade de gestora (“Gestora”) do \u003Cstrong>LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário inscrito no CNPJ sob o nº 53.087.126\u002F0001-01 (“Fundo”), vem, pelo presente, informar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O LCP LOTES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EXCLUSIVO RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento imobiliário inscrito no CNPJ sob o nº 62.811.491\u002F0001-08 (“Fundo investido”) concluiu, em 30\u002F06\u002F2026, o processo de remarcação dos ativos com base nos critérios de mensuração aplicáveis e nas informações relativas às vendas realizadas até aquela data (“Remarcação”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A mensuração considerou os contratos de compra e venda formalizados até a data-base de 30 de junho de 2026 e os respectivos valores utilizados na apuração, observados os critérios contábeis aplicáveis aos ativos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após o reconhecimento contábil da Remarcação no fundo investido, o valor patrimonial da cota do Fundo passou a refletir a posição indicada abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Indicador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Antes da remarcação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Após a remarcação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Variação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Cota patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>R$ 13,30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>R$ 15,32\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>+15,19%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A Remarcação representa, portanto, variação positiva de 15,19% (quinze inteiros e dezenove centésimos por cento) no valor patrimonial da cota, em comparação com a posição de 26\u002F06\u002F2026, última cota disponibilizada pela Administradora antes do reconhecimento da Remarcação. Por se tratar de datas-bases distintas, essa variação não deve ser interpretada, isoladamente, como efeito exclusivamente decorrente da Remarcação ou como rentabilidade auferida pelo Fundo no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O reconhecimento da Remarcação tem natureza contábil e não representa, por si só, ingresso de caixa, realização financeira dos ativos ou distribuição de rendimentos aos cotistas. A variação do valor patrimonial da cota tampouco constitui garantia ou indicação de rentabilidade futura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para prestar esclarecimentos adicionais pelos canais oficiais do Fundo e reiteram seu compromisso com o cumprimento dos deveres fiduciários, com a atuação diligente na gestão dos ativos do Fundo e com a transparência na divulgação de informações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Curitiba, 11 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ CLASSIFICAÇÃO: PÚBLICA ]\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FLSOI11\u002Fdocumentos\u002F4366\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1316476","2026-09-11","2026-09-11 18:23:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante LSOI11 de 11\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 11\u002F09\u002F2026 do LSOI11 (LCP Special Opportunities I). P\u002FVP 1,00 em 14\u002F09\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLSOI11\u002Fdocumentos\u002F4366","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLSOI11\u002Fdocumentos\u002F4366#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLSOI11\u002Fdocumentos\u002F4366#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLSOI11\u002Fdocumentos\u002F4366#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante LSOI11 de 11\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLSOI11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"LCP GESTORA DE RECURSOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","46.382.187\u002F0001-36",{"@type":25,"name":56},"XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S\u002FA",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","LCP Special Opportunities I",[61,62],"LSOI11","LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLSOI11","Fundo de fundos",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"53.087.126\u002F0001-01",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92],"Fato Relevante do LCP Special Opportunities I (LSOI11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 11\u002F09\u002F2026.","No pregão de 14\u002F09\u002F2026, a cota do LSOI11 fechou a R$ 15,32, com P\u002FVP de 1,00 (valor patrimonial de R$ 15,32 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 82,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":112,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":110,"variacao_cotacao_3m":113,"variacao_cotacao_6m":113,"variacao_cotacao_12m":114,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":115,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":110,"data_ultima_cotacao":116,"pregoes_com_negocio_21":117,"alertas":118,"updated_at":124,"liquidez_media_reais":110,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":125,"balanco":126,"resultado_distribuido":110,"publico_alvo":132,"mercados_negociacao_cotas":133,"data_funcionamento":136,"data_final":137,"quantidade_cotas":138,"quantidade_cotistas":139,"detalhes_cotistas":140,"total_investido":142,"investimentos_fundo":143,"imoveis":144,"contratos":110,"custodiante":147,"auditor_independente":154,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":110,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":160,"analise_administrador":163},574,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I  RESPONSABILIDADE LIMITADA","LSOI11 - LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII LSOI",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},13,"46382187000136","R. General Mario Tourinho, 1805, Sala 1406, 14 andar, Cond. Lakeside Corporate E. CEP: 80740-000. Curitiba - PR","(41) 3995-2494","2026-10-03T18:50:58.000000Z",[],82169981.19,15.32,"1.00","Ativa",null,"Residencial","2026-10-03 18:00","0.0000","0.2745",9,"2026-09-14",0,[119],{"tipo":120,"campo":121,"titulo":122,"texto":123},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 14\u002F09\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","05\u002F11\u002F2026 08:11",0.00113340074934063,{"data_referencia":127,"ativo":128,"passivo":129,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":130,"valores_receber":131},"2026-09-01",85168414.19,2998433,937956.59,4781.99,"Investidores em Geral",[134,135],"Bolsa","MBO","2023-12-04","2028-12-28",5365285,45,{"Pessoa Física":141,"Outras pessoas jurídicas financeiras":15},44,84225675.61,{"Cotas de FIIs":142},{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":145,"data_referencia":146,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":148,"nome":149,"cnpj":150,"endereco":151,"telefone":152,"created_at":153,"updated_at":153},28,"Oliveira Trust DTVM S.A.","36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":83,"nome":155,"cnpj":156,"endereco":157,"telefone":158,"created_at":159,"updated_at":159},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":161,"data_disponibilizacao":162},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":164,"ConjunturaEconomica":165,"PerspectivaPeriodoSeguinte":166},"Neste período, as operações do fundo apresentaram resultados satisfatórios em termos de ganho de valor em R$\u002Fm², esperamos entregar o retorno esperado à medida que as vendas dos ativos se concretizarem, ao mesmo tempo que o portfólio visa proteger o patrimônio de seus cotistas da deterioração de poder de compra proveniente da inflação do mercado.","A Gestora continua a enxergar potencial de crescimento residencial no Brasil, além de perceber um déficit habitacional atual no país, o que nos permitiu alocar recursos oportunisticamente nos projetos desejados a taxas em linha com o planejado, mantendo a relação risco\u002Fretorno almejada durante o ano.","Observamos que há um ciclo econômico de aumento de juros que deve trazer desafios no mercado imobiliário no que tange a financiamento bancário para aquisição de imóveis. Dado que o financiamento será realizado pelo próprio fundo, entendemos que o ativo investido será atrativo para o investidor final. Dada a importância social e econômica do setor imobiliário, entendemos que as definições de políticas econômicas não colocarão o setor em um cenário de risco significativo."]