[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:LTMT11:942":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FLTMT11\u002Fdocumentos\u002F942":16,"fii-documento:LTMT11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},942,"(LTMT) Aviso aos Cotistas - 08\u002F05\u002F2026","Não Distribuição de Rendimentos","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>SPECIALE BLUE REAL ASSET FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FME nº 46.449.786.0001-20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco Daycoval, instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.793, Bela Vista, CEP 01.311-200, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 62.232.889\u002F0001-90 (doravante simplesmente denominado “ADMINISTRADOR”), na qualidade de administrador do Fundo SPECIALE BLUE REAL ASSET FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“Fundo”), vem a público por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador mensalmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de abril\u002F2026, informamos que não haverá distribuição de rendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>São Paulo, 08 de maio de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>SPECIALE BLUE REAL ASSET FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, representado por seu administrador \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FLTMT11\u002Fdocumentos\u002F942\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1184169","2026-05-08","2026-05-08 20:01:46",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas LTMT11 de 08\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 08\u002F05\u002F2026 do LTMT11 (Speciale Blue Real). P\u002FVP 1,00 em 01\u002F04\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLTMT11\u002Fdocumentos\u002F942","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLTMT11\u002Fdocumentos\u002F942#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLTMT11\u002Fdocumentos\u002F942#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLTMT11\u002Fdocumentos\u002F942#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas LTMT11 de 08\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLTMT11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"Portofino Gestao de Recursos LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","17.590.181\u002F0001-56",{"@type":25,"name":56},".BANCO DAYCOVAL S\u002FA",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Speciale Blue Real",[61,62],"LTMT11","SPECIALE BLUE REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FLTMT11","Híbrido",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"46.449.786\u002F0001-20",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91,92],"Aviso aos Cotistas do Speciale Blue Real (LTMT11), fundo imobiliário híbrido, sobre Não Distribuição de Rendimentos, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F05\u002F2026.","No pregão de 01\u002F04\u002F2026, a cota do LTMT11 fechou a R$ 93,78, com P\u002FVP de 1,00 (valor patrimonial de R$ 94,14 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 16,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":110,"grupo":64,"preco_atual":112,"cotacao_atualizada_em":113,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":110,"variacao_cotacao_3m":110,"variacao_cotacao_6m":110,"variacao_cotacao_12m":114,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":110,"data_ultima_cotacao":115,"pregoes_com_negocio_21":116,"alertas":117,"updated_at":123,"liquidez_media_reais":110,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":110,"balanco":124,"resultado_distribuido":110,"publico_alvo":130,"mercados_negociacao_cotas":131,"data_funcionamento":133,"data_final":110,"quantidade_cotas":134,"quantidade_cotistas":135,"detalhes_cotistas":136,"total_investido":140,"investimentos_fundo":141,"imoveis":142,"contratos":110,"custodiante":145,"auditor_independente":152,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":159,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":160,"analise_administrador":163},658,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"SPECIALE BLUE REAL  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","LTMT11 - SPECIALE BLUE REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SPECIALE",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},201,"17590181000156","Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 758. Itaim Bibi, CEP: 04542-000","(11) 99999-9999","2026-10-03T19:22:52.000000Z",[],16161508.19,94.14,"1.00","Ativa",null,"Multicategoria",93.78,"2026-06-07 17:24","-0.0466","2026-04-01",0,[118],{"tipo":119,"campo":120,"titulo":121,"texto":122},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 01\u002F04\u002F2026. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]