[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MANA11:66":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMANA11\u002Fdocumentos\u002F66":16,"fii-documento:MANA11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},66,"(MANA) Fato Relevante - 18\u002F05\u002F2026","resultado da operação","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONCLUSÃO DO INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong> EMPREENDIMENTO GRAND PULSE JUNDIAÍ\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 42.888.583\u002F0001-89\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO B3: \u003Cstrong>MANA11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica no Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 42.888.583\u002F0001-89 (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), neste ato representado por seu administrador o \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A\u003C\u002Fstrong>., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.793, Bela Vista, CEP 01311-200, inscrita no CNPJ sob o nº 62.232.889\u002F0001-90 (“\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>”), em conjunto com a \u003Cstrong>MANATÍ CAPITAL MANAGEMENT LTDA\u003C\u002Fstrong>., sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Pequetita, 215, 5º andar, Vila Olímpia, CEP 04552-060, inscrita no CNPJ sob o nº 43.960.839\u002F0001-84, na qualidade de gestora do Fundo (“\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>”), vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foi concluído o \u003Cstrong>investimento do Fundo\u003C\u002Fstrong> no empreendimento imobiliário \u003Cstrong>Grand Pulse Jundiaí\u003C\u002Fstrong>, localizado no município de Jundiaí, Estado de São Paulo, realizado sobre a estrutura de \u003Cstrong>\u003Cem>equity preferencial\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>. Conforme exposto nas cartas mensais, trata-se de um projeto residencial de caráter econômico, enquadrado no Programa \u003Cstrong>Minha Casa Minha Vida\u003C\u002Fstrong>, e Valor Geral de vendas (VGV) R$ 231 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O investimento, no valor de \u003Cstrong>R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais)\u003C\u002Fstrong> foi realizado em tranches a partir de \u003Cstrong>20 de maio de 2025\u003C\u002Fstrong>, sob a Taxa Interna de Retorno (TIR) Alvo de 22,5% ao ano. Em razão da \u003Cstrong>velocidade de comercialização\u003C\u002Fstrong> do empreendimento e da \u003Cstrong>antecipação dos lançamentos\u003C\u002Fstrong> das fases subsequentes em relação ao cronograma do originalmente projetado, o capital investido e o respectivo lucro da operação retornaram ao Fundo ao longo do mês de abril de 2026, resultando em uma \u003Cstrong>TIR realizada de 58,6% ao ano\u003C\u002Fstrong>, equivalente a \u003Cstrong>453% CDI no período\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado da operação equivale a um rendimento total de \u003Cstrong>R$ 0,159 por cota\u003C\u002Fstrong>, distribuível aos cotistas nos termos do regulamento e da legislação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessárias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 18 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F66\u002F66.pdf-0001-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F66\u002F66.pdf-0001-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MANATÍ CAPITAL MANAGEMENT LTDA. BANCO DAYCOVAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMANA11\u002Fdocumentos\u002F66\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1198681","2026-05-18","2026-05-18 18:45:53",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante MANA11 de 18\u002F05\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 18\u002F05\u002F2026 do MANA11 (Manatí Capital Hedge Fund). 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MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII MANATI",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},127,"43960839000184","R. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]