[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MCCI11:7688":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMCCI11\u002Fdocumentos\u002F7688":16,"fii-documento:MCCI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7688,"(MCCI) Rendimentos e Amortizações - 11\u002F09\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MAUA CAPITAL RE FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23648935000184\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>59281253000123\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Matheus Lima\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3383-3102\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRMCCICTF008\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MCCI11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>18\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Agosto-2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMCCI11\u002Fdocumentos\u002F7688\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1316151&cvm=true","2026-09-11","2026-09-11 17:04:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Rendimentos e Amortizações MCCI11 de 11\u002F09\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 11\u002F09\u002F2026 do MCCI11 (Mauá Capital Recebíveis Imobiliários). DY 12 meses de 12,30% e P\u002FVP 0,94 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCCI11\u002Fdocumentos\u002F7688","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCCI11\u002Fdocumentos\u002F7688#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCCI11\u002Fdocumentos\u002F7688#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCCI11\u002Fdocumentos\u002F7688#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":57},"Report","Rendimentos e Amortizações MCCI11 de 11\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCCI11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"MAUA CAPITAL REAL ESTATE LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","04.608.171\u002F0001-59",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1316151",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Mauá Capital Recebíveis Imobiliários",[62,63],"MCCI11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII RESPONSABILIDADE LIMITA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCCI11","Papel",[67,69],{"@type":52,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":70},"23.648.935\u002F0001-84",{"@type":25,"name":50,"identifier":72},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Rendimentos e Amortizações do Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 11\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do MCCI11 fechou a R$ 89,40, com P\u002FVP de 0,94 (valor patrimonial de R$ 95,00 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,30% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":223,"vpa":224,"p_vpa":225,"tipo_gestao":226,"mandato":227,"segmento":228,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":221,"cotacao_atualizada_em":229,"ultima_variacao_cotacao_24h":230,"variacao_cotacao_7d":231,"variacao_cotacao_1m":232,"variacao_cotacao_3m":233,"variacao_cotacao_6m":234,"variacao_cotacao_12m":235,"vacancia_fisica":227,"liquidez_atual":236,"ultimo_dividendo":237,"ultimo_dividend_yield":238,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":239,"dividend_yield_3m":240,"dividend_yield_6m":241,"dividend_yield_12m":242,"dividend_yield_medio_12m":243,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":244,"data_ultima_cotacao":219,"pregoes_com_negocio_21":245,"alertas":246,"updated_at":247,"liquidez_media_reais":248,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":249,"balanco":250,"resultado_distribuido":256,"publico_alvo":259,"mercados_negociacao_cotas":260,"data_funcionamento":262,"data_final":227,"quantidade_cotas":263,"quantidade_cotistas":264,"detalhes_cotistas":265,"total_investido":270,"investimentos_fundo":271,"imoveis":274,"contratos":227,"custodiante":277,"auditor_independente":284,"formador_mercado":227,"distribuidor_cotas":291,"consultor_especializado":227,"administrador_locacoes":227,"relatorio_anual":292,"analise_administrador":295},361,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70}," MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS  RESPONSABILIDADE LIMITA","MCCI11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII RESPONSABILIDADE LIMITA","FII MAUA",{"id":102,"nome":50,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},140,"04608171000159","AV BRIG FARIA LIMA, 1485, TORRE NORTE 18O AND - JARDIM PAULISTANO, SAO PAULO - SP - 01452-002","(11) 21020733","2026-10-03T19:07:37.000000Z",[108,114,120,126,131,137,143,148,154,159,165,171,177,183,189,194,200,206,211,217],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288895,"2026-10-06",94.21,94.84,83865,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289299,"2026-10-07",94.86,95.17,65287,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290206,"2026-10-08",95.2,95.23,41127,{"id":127,"data":128,"abertura":124,"ultimo":129,"volume":130},3291054,"2026-10-09",94.82,94397,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3356775,"2026-10-13",94.97,95.47,74717,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3375616,"2026-10-14",94.47,94.61,61287,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":124,"volume":147},3376234,"2026-10-15",94.83,55101,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377084,"2026-10-16",95.1,94.9,50121,{"id":155,"data":156,"abertura":152,"ultimo":157,"volume":158},3445157,"2026-10-19",95.65,46509,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3446640,"2026-10-20",95.9,95.71,52498,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3459537,"2026-10-21",96.08,95.69,37051,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3473811,"2026-10-22",95.7,94.3,72038,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3488093,"2026-10-23",95.11,95.8,65475,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3566117,"2026-10-26",91,92.37,123539,{"id":190,"data":191,"abertura":187,"ultimo":192,"volume":193},3580257,"2026-10-27",89.48,121229,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3594228,"2026-10-28",90.41,89.9,86475,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3609142,"2026-10-29",90.8,89.78,75429,{"id":207,"data":208,"abertura":204,"ultimo":209,"volume":210},3624672,"2026-10-30",89.7,69594,{"id":212,"data":213,"abertura":214,"ultimo":215,"volume":216},3682117,"2026-11-03",90,88.87,139040,{"id":218,"data":219,"abertura":220,"ultimo":221,"volume":222},3695522,"2026-11-04",89.6,89.4,112291,1611186191.3,95,"0.94","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0060","-0.0042","-0.0574","-0.0414","-0.0493","0.0017",13009,"1.0000","0.0105","Out\u002F2026","0.0224","0.0559","0.1230","0.0098",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:09",7066784.94,0.00965438365042188,{"data_referencia":251,"ativo":252,"passivo":253,"obrigacoes_imoveis":254,"obrigacoes_securitizacao":254,"liquidez":255,"valores_receber":254},"2026-09-01",1613114273.72,1928082.42,0,165943960.4,{"data_referencia":257,"resultado":258,"rendimentos":258,"percentual":15},"2026-06-30",95456089.15,"Investidores em Geral",[261],"Bolsa","2019-08-21",16960024,124176,{"Pessoa Física":266,"Pessoa jurídica não financeira":267,"Outros fundos de investimento":268,"Investidores não residentes":269,"Fundos de investimento imobiliário":269,"Entidade fechada de previdência complementar":84,"Entidade aberta de previdência complementar":80,"Sociedade seguradora ou resseguradora":15,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},123780,337,19,16,1447170313.32,{"CRI \u002F CRA":272,"Cotas de FIIs":273},1268164768.74,179005544.58,{"vacancia_total":254,"lista_imoveis":275,"data_referencia":257,"vacancia_suspeita":276},[],false,{"id":278,"nome":279,"cnpj":280,"endereco":281,"telefone":282,"created_at":283,"updated_at":283},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":285,"nome":286,"cnpj":287,"endereco":288,"telefone":289,"created_at":290,"updated_at":290},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"id":278,"nome":279,"cnpj":280,"endereco":281,"telefone":282,"created_at":283,"updated_at":283},{"ano_referencia":293,"data_disponibilizacao":294},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":296,"ConjunturaEconomica":297,"PerspectivaPeriodoSeguinte":298},"Durante o exercício, o Fundo distribuiu um total de R$ 12,00\u002Fcota, o que é equivalente a um Dividend Yield anualizado de 12,7% considerando a cota patrimonial média ao longo do ano. O retorno considerando a variação da cota patrimonial + rendimentos no exercício foi de 13,6%.\n","Nos últimos meses, seguimos em um período de manutenção das taxas de juros em patamares elevados no Brasil, tendo em vista a preocupação com a inflação e a expectativa dos agentes sobre a política fiscal do atual governo.\n Ao longo de 2026, o BACEN iniciou o processo de redução da taxa básica de juros. Na última reunião do COPOM, em Setembro\u002F2026, a Selic foi reduzida em 0,25%, chegando ao patamar atual de 13,75% a.a. após cinco reduções de 0,25% ao longo do ano, partindo de\n 15,00% a.a. no início de 2026. Apesar do movimento de queda, a redução ainda é pouco representativa para gerar um efeito positivo no mercado de capitais, e as cotas dos FIIs listados seguem negociadas com desconto em relação ao seu valor justo. Nos EUA, o\n FED elevou os juros em 0,25% na reunião de Setembro\u002F2026, levando a taxa para a faixa de 3,75% - 4,00%, e o mercado já espera uma nova alta. Caso os juros lá fora sigam em trajetória de alta, é possível que a pressão nos juros futuros brasileiros se mantenha,\n dificultando a aceleração do ciclo de cortes no Brasil e prejudicando o mercado de renda variável local. Com a Selic ainda em patamares contracionistas, o mercado de capitais segue impactado negativamente, com a desvalorização das cotas dos FIIs no mercado\n secundário, pressão sobre o IFIX e redução das emissões de FIIs listados no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve continuar na espera de uma melhora no cenário econômico, com a continuidade e aceleração do ciclo\n de cortes na Selic, para que as perspectivas fiquem mais claras e uma melhora de preços dos ativos aconteça.","A perspectiva é que o Fundo mantenha um patamar de distribuição entre R$ 0,90-1,00\u002Fcota e adquira novos CRIs com perfil de risco x retorno equivalente ao portfólio atual.\n"]