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Ataulfo de Paiva, nº 153 | 5º e 8º andares | Leblon | Rio de Janeiro | CEP 22440-0609 SAC: 0800-77-20202 | Ouvidoria: 0800-722-3730\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ CLASSIFICAÇÃO: PÚBLICA ]\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMCLO11\u002Fdocumentos\u002F21094\u002Fpdf",false,"2026-10-05 17:50:00",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":199,"vpa":200,"p_vpa":201,"tipo_gestao":202,"mandato":96,"segmento":51,"categoria":96,"grupo":51,"preco_atual":102,"cotacao_atualizada_em":203,"ultima_variacao_cotacao_24h":204,"variacao_cotacao_7d":205,"variacao_cotacao_1m":204,"variacao_cotacao_3m":206,"variacao_cotacao_6m":207,"variacao_cotacao_12m":208,"vacancia_fisica":209,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":210,"ultimo_dividend_yield":211,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":212,"dividend_yield_3m":211,"dividend_yield_6m":213,"dividend_yield_12m":214,"dividend_yield_medio_12m":215,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":216,"data_ultima_cotacao":197,"pregoes_com_negocio_21":217,"alertas":218,"updated_at":219,"liquidez_media_reais":220,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":221,"balanco":222,"resultado_distribuido":229,"publico_alvo":234,"mercados_negociacao_cotas":235,"data_funcionamento":237,"data_final":238,"quantidade_cotas":239,"quantidade_cotistas":240,"detalhes_cotistas":241,"total_investido":244,"investimentos_fundo":245,"imoveis":249,"contratos":285,"custodiante":299,"auditor_independente":306,"formador_mercado":96,"distribuidor_cotas":96,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":96,"relatorio_anual":313,"analise_administrador":316},424,{"nome":49,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":58},"MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","MCLO11 - 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Nesse contexto, o BACEN manteve a taxa Selic em 15,0% a.a. nas últimas reuniões do Copom, reforçando a necessidade de sua permanência em patamar contracionista, ao mesmo tempo em que iniciou a sinalização de possíveis reduções ao longo de 2026. Nos Estados Unidos, o FED deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa de juros para a faixa de 3,50% a 3,75%, mesmo diante de uma inflação ainda acima dos níveis históricos recentes. Tal movimento reflete uma maior preocupação com o arrefecimento da atividade econômica e do mercado de trabalho no país. Diante desse cenário, com a Selic em 15,00% a.a. e a expectativa de queda ao longo de 2026, o mercado de capitais apresentou desempenho positivo no período, com valorização das cotas de FIIs no mercado secundário, elevação do IFIX e retomada das emissões no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve permanecer aguardando maior clareza no cenário macroeconômico, de modo que a consolidação de um ambiente mais favorável permita a continuidade do processo de valorização dos ativos.","Para o próximo período, espera-se que a possível redução das taxas de juros, possa contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos imobiliários e à renda variável de forma geral. A perspectiva é que o Fundo mantenha o seu objetivo de entregar um retorno anual de IPCA + 9,00% a.a. com base na cota inicial da 1° oferta (R$10,00\u002Fcota) para os cotistas sêniores, sendo 9% a.a. pagos via dividendos mensais e o IPCA corrigindo a cota patrimonial, conforme a remuneração pré-definida em regulamento."]