[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MCLO11:4466":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMCLO11\u002Fdocumentos\u002F4466":16,"fii-documento:MCLO11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4466,"(MCLO) AGO - 04\u002F05\u002F2026 10:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4466\u002F4466.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>SUMÁRIO DAS DECISÕES TOMADAS NA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA FII - CNPJ\u002FME nº 57.466.934\u002F0001-30 (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>I. DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> Em 04 de maio de 2026 às 10:00h (horário de Brasília), na sede da(o) \u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita(o) no CNPJ\u002FME sob o nº 02.332.886\u002F000104, com sede na Av. Ataulfo de Paiva, nº 153, 5º e 8º andares, Leblon, na cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22440033, na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA FII\u003C\u002Fstrong>, inscrita(o) no CNPJ\u002FME sob o nº \u003Cstrong>57.466.934\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>, de forma não presencial, mediante consulta formal, encerrada às 23:59h (horário de Brasília) do dia 30.04.2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>II. CONVOCAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> Realizada em 30.03.2026, mediante disponibilização eletrônica no sistema Fundos.net e no site da Administradora \u003Cu>(www.xpi.com.br\u002Fadministracao-fiduciaria); e mediante meios eletrônicos e\u002Fou e-mail, nos termos da\u003C\u002Fu> regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>III. PRESENÇA\u002FQUÓRUM DE VOTAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> (s) cotista(s) do Fundo, representando \u003Cstrong>2.92% (Dois inteiros e noventa e dois centésimos por cento)\u003C\u002Fstrong> das cotas emitidas pelo Fundo, conforme manifestações de voto enviadas eletronicamente e por e-mail à Administradora, observado o quórum pela maioria simples das cotas dos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>IV. ORDEM DO DIA\u002FDELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os cotistas aprovaram, sem quaisquer restrições ou ressalvas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i\u003C\u002Fstrong>) As Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes relativos ao exercício social findo em \u003Cstrong>31.12.2025\u003C\u002Fstrong>, os quais estão disponíveis no website da CVM, através do endereço eletrônico \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u002Fassuntos\u002Fregulados\u002Fconsultas-por-participante\u002Ffundos-de-investimento, seguindo a\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>rota: Fundos Registrados > Inserir CNPJ do Fundo > Demonstrações contábeis, tendo os votos proferidos pela aprovação representando representando \u003Cstrong>2.92% (Dois inteiros e noventa e dois centésimos por cento)\u003C\u002Fstrong> do total das cotas emitidas pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>V. ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em decorrência das deliberações, fica aprovada que a Administradora pratique todos e quaisquer atos necessários à efetivação da matéria aprovada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Observado o Art. 41, II da Instrução CVM 472, ata da assembleia geral ordinária será disponibilizada no sistema Fundos.net e no site da Administradora em até 08 (oito) dias da assembleia geral ordinária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 04 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>1 de 1 Av. Ataulfo de Paiva nº 153 | 5º e 8º andares | Leblon | Rio de Janeiro | CEP 22440-033 SAC: 0800-77-20202 | Ouvidoria: 0800-722-3730\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ CLASSIFICAÇÃO: PÚBLICA ]\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMCLO11\u002Fdocumentos\u002F4466\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1178964","2026-05-04","2026-05-04 11:12:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"AGO MCLO11 de 04\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 04\u002F05\u002F2026 do MCLO11 (Mauá Capital Logística). 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RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMCLO11","Logística",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","57.466.934\u002F0001-30",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86,87,88],"AGO do Mauá Capital Logística (MCLO11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do MCLO11 fechou a R$ 10,40, com P\u002FVP de 0,75 (valor patrimonial de R$ 13,88 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,07 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,22% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,7 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":197,"vpa":198,"p_vpa":199,"tipo_gestao":200,"mandato":95,"segmento":59,"categoria":95,"grupo":59,"preco_atual":101,"cotacao_atualizada_em":201,"ultima_variacao_cotacao_24h":202,"variacao_cotacao_7d":203,"variacao_cotacao_1m":202,"variacao_cotacao_3m":204,"variacao_cotacao_6m":205,"variacao_cotacao_12m":206,"vacancia_fisica":207,"liquidez_atual":78,"ultimo_dividendo":208,"ultimo_dividend_yield":209,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":210,"dividend_yield_3m":209,"dividend_yield_6m":211,"dividend_yield_12m":212,"dividend_yield_medio_12m":213,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":214,"data_ultima_cotacao":195,"pregoes_com_negocio_21":215,"alertas":216,"updated_at":217,"liquidez_media_reais":218,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":219,"balanco":220,"resultado_distribuido":227,"publico_alvo":232,"mercados_negociacao_cotas":233,"data_funcionamento":235,"data_final":236,"quantidade_cotas":237,"quantidade_cotistas":238,"detalhes_cotistas":239,"total_investido":242,"investimentos_fundo":243,"imoveis":247,"contratos":283,"custodiante":297,"auditor_independente":304,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":311,"analise_administrador":314},424,{"nome":57,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":66},"MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","MCLO11 - 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Nesse contexto, o BACEN manteve a taxa Selic em 15,0% a.a. nas últimas reuniões do Copom, reforçando a necessidade de sua permanência em patamar contracionista, ao mesmo tempo em que iniciou a sinalização de possíveis reduções ao longo de 2026. Nos Estados Unidos, o FED deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa de juros para a faixa de 3,50% a 3,75%, mesmo diante de uma inflação ainda acima dos níveis históricos recentes. Tal movimento reflete uma maior preocupação com o arrefecimento da atividade econômica e do mercado de trabalho no país. Diante desse cenário, com a Selic em 15,00% a.a. e a expectativa de queda ao longo de 2026, o mercado de capitais apresentou desempenho positivo no período, com valorização das cotas de FIIs no mercado secundário, elevação do IFIX e retomada das emissões no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve permanecer aguardando maior clareza no cenário macroeconômico, de modo que a consolidação de um ambiente mais favorável permita a continuidade do processo de valorização dos ativos.","Para o próximo período, espera-se que a possível redução das taxas de juros, possa contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos imobiliários e à renda variável de forma geral. A perspectiva é que o Fundo mantenha o seu objetivo de entregar um retorno anual de IPCA + 9,00% a.a. com base na cota inicial da 1° oferta (R$10,00\u002Fcota) para os cotistas sêniores, sendo 9% a.a. pagos via dividendos mensais e o IPCA corrigindo a cota patrimonial, conforme a remuneração pré-definida em regulamento."]