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Ataulfo de Paiva, nº 153 | 5º e 8º andares | Leblon | Rio de Janeiro | CEP 22440-0609 SAC: 0800-77-20202 | Ouvidoria: 0800-722-3730\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ CLASSIFICAÇÃO: PÚBLICA ]\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMCLO11\u002Fdocumentos\u002F4477\u002Fpdf",false,"2026-03-04 16:58:00",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":197,"vpa":198,"p_vpa":199,"tipo_gestao":200,"mandato":95,"segmento":50,"categoria":95,"grupo":50,"preco_atual":101,"cotacao_atualizada_em":201,"ultima_variacao_cotacao_24h":202,"variacao_cotacao_7d":203,"variacao_cotacao_1m":202,"variacao_cotacao_3m":204,"variacao_cotacao_6m":205,"variacao_cotacao_12m":206,"vacancia_fisica":207,"liquidez_atual":70,"ultimo_dividendo":208,"ultimo_dividend_yield":209,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":210,"dividend_yield_3m":209,"dividend_yield_6m":211,"dividend_yield_12m":212,"dividend_yield_medio_12m":213,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":214,"data_ultima_cotacao":195,"pregoes_com_negocio_21":215,"alertas":216,"updated_at":217,"liquidez_media_reais":218,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":219,"balanco":220,"resultado_distribuido":227,"publico_alvo":232,"mercados_negociacao_cotas":233,"data_funcionamento":235,"data_final":236,"quantidade_cotas":237,"quantidade_cotistas":238,"detalhes_cotistas":239,"total_investido":242,"investimentos_fundo":243,"imoveis":247,"contratos":283,"custodiante":297,"auditor_independente":304,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":311,"analise_administrador":314},424,{"nome":48,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":57},"MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","MCLO11 - 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Nesse contexto, o BACEN manteve a taxa Selic em 15,0% a.a. nas últimas reuniões do Copom, reforçando a necessidade de sua permanência em patamar contracionista, ao mesmo tempo em que iniciou a sinalização de possíveis reduções ao longo de 2026. Nos Estados Unidos, o FED deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa de juros para a faixa de 3,50% a 3,75%, mesmo diante de uma inflação ainda acima dos níveis históricos recentes. Tal movimento reflete uma maior preocupação com o arrefecimento da atividade econômica e do mercado de trabalho no país. Diante desse cenário, com a Selic em 15,00% a.a. e a expectativa de queda ao longo de 2026, o mercado de capitais apresentou desempenho positivo no período, com valorização das cotas de FIIs no mercado secundário, elevação do IFIX e retomada das emissões no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve permanecer aguardando maior clareza no cenário macroeconômico, de modo que a consolidação de um ambiente mais favorável permita a continuidade do processo de valorização dos ativos.","Para o próximo período, espera-se que a possível redução das taxas de juros, possa contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos imobiliários e à renda variável de forma geral. A perspectiva é que o Fundo mantenha o seu objetivo de entregar um retorno anual de IPCA + 9,00% a.a. com base na cota inicial da 1° oferta (R$10,00\u002Fcota) para os cotistas sêniores, sendo 9% a.a. pagos via dividendos mensais e o IPCA corrigindo a cota patrimonial, conforme a remuneração pré-definida em regulamento."]