[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MFII11:11466":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMFII11\u002Fdocumentos\u002F11466":16,"fii-documento:MFII11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11466,"(MFII) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 15\u002F06\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11466\u002F11466.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ 16.915.968\u002F0001-88\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>A \u003Cstrong>MÉRITO DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>instituição financeira com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Funchal, nº 418 – 21º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 41.592.532\u002F0001-42, devidamente credenciada para a administração de carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 19.203, de 26 de outubro de 2021 (“Administrador” ou “Mérito DTVM”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - FUNDO DE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem, por meio deste, divulgar aos cotistas e ao mercado que recepcionou o B3 166\u002F2026-SLE em 15\u002F06\u002F2026 (“Oficio”), nos seguintes termos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>“\u003Cem>15 de junho de 2026 166\u002F2026-SLE\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Merito D.T.V.M. Ltda Sr(a). Alexandre Guilger Despontin\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Diretor(a) Responsável do Mérito Desenvolvimento Imobiliário I Fii - Fundo De Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Ref.: Solicitação de esclarecimentos sobre oscilação atípica\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Prezado(a) Senhor(a),\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11466\u002F11466.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Tendo em vista as últimas oscilações registradas com as cotas de emissão do fundo, o aumento do número de negócios e da quantidade negociada, conforme demonstrado abaixo, vimos solicitar que nos seja informado até 16\u002F06\u002F2026, se há algum fato do conhecimento dessa administradora que possam justificá-las.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11466\u002F11466.pdf-0002-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>”\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em resposta, cumprimento e esclarecimento ao mercado e ao referido Ofício, a Mérito DTVM informa que não possui conhecimento de qualquer informação que possa justificar as citadas oscilações atípicas apontadas nas Cotas do Fundo nos termos do Ofício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Mérito DTVM, nos termos da legislação aplicável, comunica e reforça que manterá os Cotistas do Fundo e o mercado em geral informados sobre qualquer ato ou fato relevante relacionado a seus negócios e permanecerá à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 16 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>MÉRITO DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMFII11\u002Fdocumentos\u002F11466\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1223010","2026-06-15","2026-06-16 19:23:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM MFII11 de 15\u002F06\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 15\u002F06\u002F2026 do MFII11, entrega em 16\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 30,98% e P\u002FVP 0,31 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMFII11\u002Fdocumentos\u002F11466","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMFII11\u002Fdocumentos\u002F11466#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMFII11\u002Fdocumentos\u002F11466#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMFII11\u002Fdocumentos\u002F11466#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM MFII11 de 15\u002F06\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMFII11#fundo","2026-06-16",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"Mérito Investimentos S.A.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","15.632.652\u002F0001-16",{"@type":25,"name":57},"MÉRITO DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Merito Desenvolvimento Imobiliario",[62,63],"MFII11","MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMFII11","Híbrido",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"16.915.968\u002F0001-88",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM do Merito Desenvolvimento Imobiliario (MFII11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 15\u002F06\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 16\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do MFII11 fechou a R$ 29,79, com P\u002FVP de 0,31 (valor patrimonial de R$ 96,77 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,30 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 30,98% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 658 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":224,"vpa":225,"p_vpa":226,"tipo_gestao":227,"mandato":228,"segmento":229,"categoria":228,"grupo":65,"preco_atual":222,"cotacao_atualizada_em":230,"ultima_variacao_cotacao_24h":231,"variacao_cotacao_7d":232,"variacao_cotacao_1m":233,"variacao_cotacao_3m":234,"variacao_cotacao_6m":235,"variacao_cotacao_12m":236,"vacancia_fisica":228,"liquidez_atual":237,"ultimo_dividendo":238,"ultimo_dividend_yield":239,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":240,"dividend_yield_3m":241,"dividend_yield_6m":242,"dividend_yield_12m":243,"dividend_yield_medio_12m":244,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":245,"data_ultima_cotacao":220,"pregoes_com_negocio_21":246,"alertas":247,"updated_at":253,"liquidez_media_reais":254,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":255,"balanco":256,"resultado_distribuido":263,"publico_alvo":268,"mercados_negociacao_cotas":269,"data_funcionamento":271,"data_final":228,"quantidade_cotas":272,"quantidade_cotistas":273,"detalhes_cotistas":274,"total_investido":277,"investimentos_fundo":278,"imoveis":283,"contratos":228,"custodiante":285,"auditor_independente":289,"formador_mercado":228,"distribuidor_cotas":228,"consultor_especializado":228,"administrador_locacoes":228,"relatorio_anual":296,"analise_administrador":299},473,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO","MFII11 - MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII","FII MERITO I",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},185,"15632652000116","Rua Funchal, 418, 21 andar, São Paulo-SP, CEP 04551-060","(11) 3386-2555","2026-10-03T19:20:30.000000Z",[108,114,120,125,131,137,143,149,154,159,165,171,177,182,188,194,200,206,212,218],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288976,"2026-10-06",35.7,36.75,15097,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289554,"2026-10-07",35.75,37.33,7634,{"id":121,"data":122,"abertura":118,"ultimo":123,"volume":124},3290372,"2026-10-08",37.61,11481,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291201,"2026-10-09",39.12,39.04,11859,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357107,"2026-10-13",39,37.56,7169,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3375674,"2026-10-14",38.1,37.06,6090,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":147,"volume":148},3376037,"2026-10-15",37.44,37,4885,{"id":150,"data":151,"abertura":147,"ultimo":152,"volume":153},3377186,"2026-10-16",37.99,5411,{"id":155,"data":39,"abertura":156,"ultimo":157,"volume":158},3445163,38,38.75,10402,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3446548,"2026-10-20",38.79,37.91,9735,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3459558,"2026-10-21",38.29,37.9,4853,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3473760,"2026-10-22",37.85,37.46,8667,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":156,"volume":181},3488096,"2026-10-23",37.84,6904,{"id":183,"data":184,"abertura":185,"ultimo":186,"volume":187},3566155,"2026-10-26",36,34.81,20761,{"id":189,"data":190,"abertura":191,"ultimo":192,"volume":193},3580260,"2026-10-27",35.82,34.43,6387,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3593853,"2026-10-28",34.4,33.03,9909,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3609077,"2026-10-29",32.64,32.11,6567,{"id":207,"data":208,"abertura":209,"ultimo":210,"volume":211},3624780,"2026-10-30",32.43,30.89,22683,{"id":213,"data":214,"abertura":215,"ultimo":216,"volume":217},3682120,"2026-11-03",30.66,29.19,16589,{"id":219,"data":220,"abertura":221,"ultimo":222,"volume":223},3695525,"2026-11-04",29.18,29.79,13841,658014855.72,96.77,"0.31","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0206","-0.0723","-0.1894","0.0167","-0.5051","-0.6103",559,"0.3000","0.0097","Nov\u002F2026","0.0302","0.1014","0.3098","0.0125",12,21,[248],{"tipo":249,"campo":250,"titulo":251,"texto":252},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O fundo reduziu ou suspendeu as distribuições: o último rendimento anunciado, de R$ 0,30 a pagar em nov\u002F2026, equivale a um DY anualizado de 12,1%. A cota caiu 50,5% em 6 meses.","05\u002F11\u002F2026 08:15",362590.67,0.0131635389750059,{"data_referencia":257,"ativo":258,"passivo":259,"obrigacoes_imoveis":260,"obrigacoes_securitizacao":260,"liquidez":261,"valores_receber":262},"2026-09-01",660923087.72,2908232,0,458.46,2920403.48,{"data_referencia":264,"resultado":265,"rendimentos":266,"percentual":267},"2026-06-30",23565951.91,38885726.8645,1.6500808884363034,"Investidores em Geral",[270],"Bolsa","2013-03-06",6800000,30574,{"Pessoa Física":275,"Pessoa jurídica não financeira":276,"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":80},30562,10,658002225.78,{"Cotas de sociedades imobiliárias":279,"Cotas de FIIs":280,"Imóveis para renda em construção":281,"Terrenos":282},520163311.03,104807430,32644484.75,387000,{"vacancia_total":260,"lista_imoveis":284,"data_referencia":264,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":286,"nome":287,"cnpj":288,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},186,"Mérito DTVM","41592532000142",{"id":290,"nome":291,"cnpj":292,"endereco":293,"telefone":294,"created_at":295,"updated_at":295},69,"BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES","54276936000179","Rua Major Quedinho, 90 - Consolação - São Paulo - SP, 01050-030","(11) 3848-5880","2026-10-03T18:55:02.000000Z",{"ano_referencia":297,"data_disponibilizacao":298},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":300,"ConjunturaEconomica":301,"PerspectivaPeriodoSeguinte":302},"Conforme as Demonstrações Contábeis Auditadas e publicadas no Fundos Net e no site da Administradora: www.meritodtvm.com.br ","Em 2025, observamos um novo ciclo de aumento da taxa de juros. Apesar disso, estamos confiantes da resistência da nossa carteira a este cenário.","Continuidade do processo de aprovação de projetos e desenvolvimento dos ativos detidos pelo fundo."]