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O resultado líquido totalizou R$ 4.609.394,96 e o dividendo distribuído foi de R$ 4.609.973,00.","O ano de 2025 ficou marcado por um aumento dos juros no país, finalizando o ano com uma taxa maior do que começou (15,00%). Essa dinâmica exerceu papel importante para tentar controlar a inflação. O mercado imobiliário é bastante sensível aos juros, e, por isso, foi possível observar uma alta volatilidade no mercado de fundos imobiliários, mesmo com os ativos performando de forma positiva. Em relação aos fundamentos do mercado imobiliários, pudemos observar redução na vacância, por conta da alta absorção líquida e baixa entrega de estoque no mercado de lajes corporativas, além de um bom desempenho nos indicadores do setor logístico e de shoppings.","A equipe de gestão seguirá acompanhamento diariamente o mercado imobiliário e buscará a otimização da carteira do fundo, seja por venda de ativos já existentes, aquisição de novos ativos e\u002Fou melhorias nos ativos\u002Fcontratos existentes, de forma a gerar o máximo de valor para o cotista.",{"data":315,"last_page":396},[316,327,335,343,350,357,366,374,381,388],{"id":317,"descricao":318,"assunto":319,"tipo":320,"situacao":321,"link_pdf":322,"estruturado":323,"link_original":324,"data_referencia":325,"data_entrega":326,"versao":205},20815,"(MGRI) Rendimentos e Amortizações - 16\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMGRI11\u002Fdocumentos\u002F20815\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1353516&cvm=true","2026-10-16","2026-10-16 15:53:00",{"id":328,"descricao":329,"assunto":330,"tipo":331,"situacao":321,"link_pdf":332,"estruturado":283,"link_original":333,"data_referencia":325,"data_entrega":334,"versao":205},20816,"(MGRI) AGE - 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