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Nevaldo Rocha nº 3775 (“Midway”), sendo que o referido aumento de capital foi realizado visando quitar suas dívidas financeiras e desonerar seus recebíveis que as garantiam. Com o referido aumento de capital, a participação do Fundo na Midway será diluída, e passará a ser de 21,71 % do seu capital social, o que representa 21,71% de participação livre e desonerada no Midway Mall.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Capitânia reafirma seu compromisso com a transparência, disciplina de capital e governança, mantendo seus investidores e o mercado continuamente informados sobre a evolução e desempenho de seus investimentos, em conformidade com a regulamentação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro – RJ, 31 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CAPITÂNIA CAPITAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMIDW11\u002Fdocumentos\u002F5317\u002Fpdf",false,"2026-07-31 18:47:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":133,"vpa":134,"p_vpa":135,"tipo_gestao":136,"mandato":137,"segmento":138,"categoria":139,"grupo":55,"preco_atual":111,"cotacao_atualizada_em":140,"ultima_variacao_cotacao_24h":137,"variacao_cotacao_7d":141,"variacao_cotacao_1m":141,"variacao_cotacao_3m":141,"variacao_cotacao_6m":142,"variacao_cotacao_12m":143,"vacancia_fisica":144,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":145,"ultimo_dividend_yield":146,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":147,"dividend_yield_3m":148,"dividend_yield_6m":149,"dividend_yield_12m":150,"dividend_yield_medio_12m":151,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":152,"data_ultima_cotacao":131,"pregoes_com_negocio_21":153,"alertas":154,"updated_at":155,"liquidez_media_reais":156,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":137,"balanco":157,"resultado_distribuido":163,"publico_alvo":168,"mercados_negociacao_cotas":169,"data_funcionamento":171,"data_final":137,"quantidade_cotas":172,"quantidade_cotistas":173,"detalhes_cotistas":174,"total_investido":178,"investimentos_fundo":179,"imoveis":184,"contratos":137,"custodiante":200,"auditor_independente":205,"formador_mercado":137,"distribuidor_cotas":211,"consultor_especializado":137,"administrador_locacoes":137,"relatorio_anual":212,"analise_administrador":215},636,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"MIDWAY MALL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","MIDW11 - MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII MIDW",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[107,112,115,120,124,129],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":75},3356813,"2026-10-13",10,11,{"id":113,"data":114,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":68},3377233,"2026-10-16",{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":111,"volume":119},3446591,"2026-10-20",10.49,727274,{"id":121,"data":122,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":123},3473572,"2026-10-22",190908,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":111,"volume":128},3580207,"2026-10-27",10.6,210231,{"id":130,"data":131,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":132},3695527,"2026-11-04",2327273,188497113.19,9.97,"1.10","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-09-08 21:45","0.0000","0.0290","0.1000","0.00000","0.0920","0.0084","Out\u002F2026","0.0143","0.0242","0.0478","0.0054",0,6,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",6321415.83,{"data_referencia":158,"ativo":159,"passivo":160,"obrigacoes_imoveis":152,"obrigacoes_securitizacao":152,"liquidez":161,"valores_receber":162},"2026-09-01",342080606.08,153583492.89,2371135.4,3662505.3,{"data_referencia":164,"resultado":165,"rendimentos":166,"percentual":167},"2026-06-30",6793152.07,6793152.0665,0.9999999994847751,"Investidores em Geral",[170],"Bolsa","2025-12-09",18900000,101,{"Pessoa Física":175,"Outros fundos de investimento":176,"Fundos de investimento imobiliário":177,"Pessoa jurídica não financeira":71},75,17,7,336046965.38,{"Imóveis para renda":180,"Cotas de FIIs":181,"Ações de sociedades imobiliárias":182,"Cotas de outros fundos":183},309696442.75,12326877.18,12251253.6,1772391.85,{"vacancia_total":152,"lista_imoveis":185,"data_referencia":164,"vacancia_suspeita":92},[186],{"nome":187,"vacancia":152,"numero_unidades":188,"area":189,"endereco":190,"percentual_inadimplencia":152,"percentual_receitas":152,"inquilinos":191,"ocupacao":68}," Midway Shopping Center Ltda",300,67000,"Av. 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O Midway Mall é ativo de dominância regional em Natal\u002FRN, com NOI de R$ 121,7 MM (LTM 3T25), base diversificada de lojistas e demanda resiliente. Cenário de juros elevados não impactou a performance operacional.","Positiva. Manutenção de ocupação elevada, crescimento real de NOI via reajustes contratuais e gestão ativa do mix de lojistas pela Ancar Ivanhoe. Possível entrada de co-investidores estratégicos."]