[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MIDW11:896":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMIDW11\u002Fdocumentos\u002F896":16,"fii-documento:MIDW11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},896,"(MIDW) AGO - Ata da Assembleia - 19\u002F05\u002F2026 18:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DE RESULTADO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS DO MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF 63.992.956\u002F0001-37\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação na B3 - “MIDW11”\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório n.º 6.696, de 21 de fevereiro de 2002, na qualidade de administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF 63.992.956\u002F0001-37 (“Fundo”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de consulta formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Respostas dos Cotistas representando 0,00001% das cotas em circulação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> a Administradora do Fundo realizou o procedimento de consulta formal em 17 de abril de 2026, nos termos do art. 13, Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Anexo Normativo III da RCVM 175”), para consultar os Cotistas a respeito da aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais estão disponíveis no \u003Cem>website\u003C\u002Fem> da B3 (neste link aqui).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESULTADO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> após análises das respostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foi apurado que \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,00001% das cotas em circulação aprovaram, sem quaisquer ressalvas ou restrições, as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo assim, restaram \u003Cstrong>\u003Cu>aprovadas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora registra que as manifestações de voto relativas à referida Consulta Formal estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a apuração da Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, em 01 (uma) via, que depois de lido, aprovado e achado conforme, vai devidamente assinado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fica dispensado o registro deste Termo, em cartório de títulos e documentos, nos termos da Lei nº 13.874\u002F2019 e do Ofício Circular nº 12\u002F2019\u002FCVM\u002FSIN.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 19 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMIDW11\u002Fdocumentos\u002F896\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1199539","2026-05-19","2026-05-19 19:05:25",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO - Ata da Assembleia MIDW11 de 19\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 19\u002F05\u002F2026 do MIDW11 (Midway Mall). 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Ata da Assembleia do Midway Mall (MIDW11), fundo imobiliário híbrido, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do MIDW11 fechou a R$ 11,00, com P\u002FVP de 1,10 (valor patrimonial de R$ 9,97 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,092 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 4,78% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 188,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":133,"vpa":134,"p_vpa":135,"tipo_gestao":136,"mandato":137,"segmento":138,"categoria":139,"grupo":64,"preco_atual":111,"cotacao_atualizada_em":140,"ultima_variacao_cotacao_24h":137,"variacao_cotacao_7d":141,"variacao_cotacao_1m":141,"variacao_cotacao_3m":141,"variacao_cotacao_6m":142,"variacao_cotacao_12m":143,"vacancia_fisica":144,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":145,"ultimo_dividend_yield":146,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":147,"dividend_yield_3m":148,"dividend_yield_6m":149,"dividend_yield_12m":150,"dividend_yield_medio_12m":151,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":152,"data_ultima_cotacao":131,"pregoes_com_negocio_21":153,"alertas":154,"updated_at":155,"liquidez_media_reais":156,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":137,"balanco":157,"resultado_distribuido":163,"publico_alvo":168,"mercados_negociacao_cotas":169,"data_funcionamento":171,"data_final":137,"quantidade_cotas":172,"quantidade_cotistas":173,"detalhes_cotistas":174,"total_investido":178,"investimentos_fundo":179,"imoveis":184,"contratos":137,"custodiante":200,"auditor_independente":205,"formador_mercado":137,"distribuidor_cotas":211,"consultor_especializado":137,"administrador_locacoes":137,"relatorio_anual":212,"analise_administrador":215},636,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"MIDWAY MALL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","MIDW11 - MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII MIDW",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[107,112,115,120,124,129],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":83},3356813,"2026-10-13",10,11,{"id":113,"data":114,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":15},3377233,"2026-10-16",{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":111,"volume":119},3446591,"2026-10-20",10.49,727274,{"id":121,"data":122,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":123},3473572,"2026-10-22",190908,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":111,"volume":128},3580207,"2026-10-27",10.6,210231,{"id":130,"data":131,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":132},3695527,"2026-11-04",2327273,188497113.19,9.97,"1.10","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-09-08 21:45","0.0000","0.0290","0.1000","0.00000","0.0920","0.0084","Out\u002F2026","0.0143","0.0242","0.0478","0.0054",0,6,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",6321415.83,{"data_referencia":158,"ativo":159,"passivo":160,"obrigacoes_imoveis":152,"obrigacoes_securitizacao":152,"liquidez":161,"valores_receber":162},"2026-09-01",342080606.08,153583492.89,2371135.4,3662505.3,{"data_referencia":164,"resultado":165,"rendimentos":166,"percentual":167},"2026-06-30",6793152.07,6793152.0665,0.9999999994847751,"Investidores em Geral",[170],"Bolsa","2025-12-09",18900000,101,{"Pessoa Física":175,"Outros fundos de investimento":176,"Fundos de investimento imobiliário":177,"Pessoa jurídica não financeira":79},75,17,7,336046965.38,{"Imóveis para renda":180,"Cotas de FIIs":181,"Ações de sociedades imobiliárias":182,"Cotas de outros fundos":183},309696442.75,12326877.18,12251253.6,1772391.85,{"vacancia_total":152,"lista_imoveis":185,"data_referencia":164,"vacancia_suspeita":11},[186],{"nome":187,"vacancia":152,"numero_unidades":188,"area":189,"endereco":190,"percentual_inadimplencia":152,"percentual_receitas":152,"inquilinos":191,"ocupacao":15}," Midway Shopping Center Ltda",300,67000,"Av. 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O Midway Mall é ativo de dominância regional em Natal\u002FRN, com NOI de R$ 121,7 MM (LTM 3T25), base diversificada de lojistas e demanda resiliente. Cenário de juros elevados não impactou a performance operacional.","Positiva. Manutenção de ocupação elevada, crescimento real de NOI via reajustes contratuais e gestão ativa do mix de lojistas pela Ancar Ivanhoe. Possível entrada de co-investidores estratégicos."]