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Dados da B3 e da CVM.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":144,"@graph":145},"https:\u002F\u002Fschema.org",[146,152,157,165,183,212],{"@type":147,"@id":148,"name":149,"url":150,"logo":151},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":153,"@id":154,"name":149,"url":150,"inLanguage":155,"publisher":156},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":148},{"@type":158,"@id":159,"url":141,"name":139,"description":140,"inLanguage":155,"isPartOf":160,"mainEntity":161,"breadcrumb":163},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11#pagina",{"@id":154},{"@id":162},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11#fundo",{"@id":164},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11#migalhas",{"@type":166,"@id":162,"name":167,"alternateName":168,"url":141,"category":171,"identifier":172,"provider":179},"InvestmentFund","Mauá Capital MPD Desenvolvimento Residencial",[169,170],"MMPD11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL RESP LIMITADA","Papel",[173,176],{"@type":174,"propertyID":175,"value":169},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":174,"propertyID":177,"value":178},"CNPJ","41.080.968\u002F0001-52",{"@type":147,"name":180,"identifier":181},"MAUA CAPITAL REAL ESTATE LTDA",{"@type":174,"propertyID":177,"value":182},"04.608.171\u002F0001-59",{"@type":184,"@id":185,"url":141,"inLanguage":155,"isPartOf":186,"about":187,"mainEntity":188,"dateModified":211},"FAQPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11#perguntas",{"@id":159},{"@id":162},[189,195,199,203,207],{"@type":190,"name":191,"acceptedAnswer":192},"Question","Qual a cotação do MMPD11?",{"@type":193,"text":194},"Answer","A última cotação do MMPD11 na base do Kartac é R$ 67,92, do pregão de 10\u002F07\u002F2026 (fechamento da B3, não em tempo real).",{"@type":190,"name":196,"acceptedAnswer":197},"Qual o DY do MMPD11?",{"@type":193,"text":198},"O dividend yield (DY) do MMPD11 nos últimos 12 meses é de 40,14%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 10\u002F07\u002F2026. 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O retorno anualizado considerando a variação da cota patrimonial + amortizações + rendimentos no exercício foi de 13,9%.","Nos últimos meses, seguimos em um período de manutenção das taxas de juros em patamares elevados no Brasil, tendo em vista a preocupação com a inflação e a expectativa dos agentes sobre a política fiscal do atual governo. Ao longo de 2026, o BACEN iniciou o processo de redução da taxa básica de juros. Na última reunião do COPOM, em Setembro\u002F2026, a Selic foi reduzida em 0,25%, chegando ao patamar atual de 13,75% a.a. após cinco reduções de 0,25% ao longo do ano, partindo de 15,00% a.a. no início de 2026. Apesar do movimento de queda, a redução ainda é pouco representativa para gerar um efeito positivo no mercado de capitais, e as cotas dos FIIs listados seguem negociadas com desconto em relação ao seu valor justo. Nos EUA, o FED elevou os juros em 0,25% na reunião de Setembro\u002F2026, levando a taxa para a faixa de 3,75% - 4,00%, e o mercado já espera uma nova alta. Caso os juros lá fora sigam em trajetória de alta, é possível que a pressão nos juros futuros brasileiros se mantenha, dificultando a aceleração do ciclo de cortes no Brasil e prejudicando o mercado de renda variável local. Com a Selic ainda em patamares contracionistas, o mercado de capitais segue impactado negativamente, com a desvalorização das cotas dos FIIs no mercado secundário, pressão sobre o IFIX e redução das emissões de FIIs listados no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve continuar na espera de uma melhora no cenário econômico, com a continuidade e aceleração do ciclo de cortes na Selic, para que as perspectivas fiquem mais claras e uma melhora de preços dos ativos aconteça.","A perspectiva é que as obras e as vendas das unidades residenciais que fazem parte do portfólio do Fundo continuem normalmente.",{"data":331,"last_page":307},[332,343,350,358,367,374,381,389,397,404],{"id":333,"descricao":334,"assunto":335,"tipo":336,"situacao":337,"link_pdf":338,"estruturado":339,"link_original":340,"data_referencia":341,"data_entrega":342,"versao":217},21952,"(MMPD) Rendimentos e Amortizações - 20\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F21952\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1355116&cvm=true","2026-10-20","2026-10-20 16:33:00",{"id":344,"descricao":345,"assunto":335,"tipo":336,"situacao":337,"link_pdf":346,"estruturado":339,"link_original":347,"data_referencia":348,"data_entrega":349,"versao":217},10911,"(MMPD) Rendimentos e Amortizações - 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