[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:MMPD11":3,"documento:MMPD11:10934":106,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10934":118},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":21,"vpa":22,"p_vpa":23,"tipo_gestao":24,"mandato":25,"segmento":26,"categoria":27,"grupo":27,"preco_atual":28,"cotacao_atualizada_em":29,"ultima_variacao_cotacao_24h":25,"variacao_cotacao_7d":25,"variacao_cotacao_1m":25,"variacao_cotacao_3m":25,"variacao_cotacao_6m":30,"variacao_cotacao_12m":30,"vacancia_fisica":25,"liquidez_atual":31,"ultimo_dividendo":32,"ultimo_dividend_yield":33,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":34,"dividend_yield_3m":35,"dividend_yield_6m":36,"dividend_yield_12m":37,"dividend_yield_medio_12m":38,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":39,"data_ultima_cotacao":40,"pregoes_com_negocio_21":41,"alertas":42,"updated_at":53,"liquidez_media_reais":25,"administrador":54,"taxa_administracao_paga":55,"balanco":56,"resultado_distribuido":61,"publico_alvo":64,"mercados_negociacao_cotas":65,"data_funcionamento":67,"data_final":68,"quantidade_cotas":69,"quantidade_cotistas":70,"detalhes_cotistas":71,"total_investido":75,"investimentos_fundo":76,"imoveis":77,"contratos":25,"custodiante":80,"auditor_independente":87,"formador_mercado":25,"distribuidor_cotas":94,"consultor_especializado":25,"administrador_locacoes":25,"relatorio_anual":99,"analise_administrador":102},476,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL RESP LIMITADA"," MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL RESP LIMITADA","Mauá Capital MPD Desenvolvimento Residencial","MMPD11","MMPD11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL RESP LIMITADA","FII MAUA MPD","41.080.968\u002F0001-52",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},140,"MAUA CAPITAL REAL ESTATE LTDA","04608171000159","AV BRIG FARIA LIMA, 1485, TORRE NORTE 18O AND - JARDIM PAULISTANO, SAO PAULO - SP - 01452-002","(11) 21020733","2026-10-03T19:07:37.000000Z",[],35689222.84,67.28,"1.01","Ativa",null,"Multicategoria","Papel",67.92,"2026-07-12 16:33","0.0101",1,"0.4856","0.0071","Out\u002F2026","0.0166","0.0474","0.4014","0.0215",12,"2026-07-10",0,[43,48],{"tipo":44,"campo":45,"titulo":46,"texto":47},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 10\u002F07\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.",{"tipo":49,"campo":50,"titulo":51,"texto":52},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 17,91 por cota em abr\u002F2026, que sozinho soma 26,4 pontos dos 40,1%. Sem ele, o DY 12m seria de 13,8%; o último rendimento, de R$ 0,49 pago em out\u002F2026, equivale a um DY anualizado de 8,6%.","05\u002F11\u002F2026 08:14","BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",0.0264859496888547,{"data_referencia":57,"ativo":58,"passivo":59,"obrigacoes_imoveis":41,"obrigacoes_securitizacao":41,"liquidez":60,"valores_receber":41},"2026-09-01",35869727.6,180504.76,6526945.81,{"data_referencia":62,"resultado":63,"rendimentos":63,"percentual":31},"2026-06-30",12271882.51,"Investidor Profissional",[66],"Bolsa","2021-09-17","2029-07-26",530497,104,{"Pessoa Física":72,"Outros fundos de investimento":73,"Fundos de investimento imobiliário":74,"Pessoa jurídica não financeira":31,"Investidores não residentes":31},96,4,2,29342781.79,{"CRI \u002F CRA":75},{"vacancia_total":41,"lista_imoveis":78,"data_referencia":62,"vacancia_suspeita":79},[],false,{"id":81,"nome":82,"cnpj":83,"endereco":84,"telefone":85,"created_at":86,"updated_at":86},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":88,"nome":89,"cnpj":90,"endereco":91,"telefone":92,"created_at":93,"updated_at":93},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":95,"nome":54,"cnpj":96,"endereco":97,"telefone":85,"created_at":98,"updated_at":98},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":100,"data_disponibilizacao":101},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":103,"ConjunturaEconomica":104,"PerspectivaPeriodoSeguinte":105},"Durante o exercício, o Fundo distribuiu R$ 31,25\u002Fcota, equivalente a um Dividend Yield anualizado de 30,3% considerando a cota patrimonial média ao longo do ano. O retorno anualizado considerando a variação da cota patrimonial + amortizações + rendimentos no exercício foi de 13,9%.","Nos últimos meses, seguimos em um período de manutenção das taxas de juros em patamares elevados no Brasil, tendo em vista a preocupação com a inflação e a expectativa dos agentes sobre a política fiscal do atual governo. Ao longo de 2026, o BACEN iniciou o processo de redução da taxa básica de juros. Na última reunião do COPOM, em Setembro\u002F2026, a Selic foi reduzida em 0,25%, chegando ao patamar atual de 13,75% a.a. após cinco reduções de 0,25% ao longo do ano, partindo de 15,00% a.a. no início de 2026. Apesar do movimento de queda, a redução ainda é pouco representativa para gerar um efeito positivo no mercado de capitais, e as cotas dos FIIs listados seguem negociadas com desconto em relação ao seu valor justo. Nos EUA, o FED elevou os juros em 0,25% na reunião de Setembro\u002F2026, levando a taxa para a faixa de 3,75% - 4,00%, e o mercado já espera uma nova alta. Caso os juros lá fora sigam em trajetória de alta, é possível que a pressão nos juros futuros brasileiros se mantenha, dificultando a aceleração do ciclo de cortes no Brasil e prejudicando o mercado de renda variável local. Com a Selic ainda em patamares contracionistas, o mercado de capitais segue impactado negativamente, com a desvalorização das cotas dos FIIs no mercado secundário, pressão sobre o IFIX e redução das emissões de FIIs listados no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve continuar na espera de uma melhora no cenário econômico, com a continuidade e aceleração do ciclo de cortes na Selic, para que as perspectivas fiquem mais claras e uma melhora de preços dos ativos aconteça.","A perspectiva é que as obras e as vendas das unidades residenciais que fazem parte do portfólio do Fundo continuem normalmente.",{"id":107,"descricao":108,"assunto":109,"tipo":110,"situacao":111,"texto":112,"link_pdf":113,"estruturado":114,"link_original":115,"data_referencia":116,"data_entrega":117,"versao":31},10934,"(MMPD) Rendimentos e Amortizações - 05\u002F05\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MAUA MPD FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>41080968000152\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>59281253000123\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Matheus Alves\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3383-3102\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>05\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRMMPDCTF000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MMPD11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Amortizacao\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Parcial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>05\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30,121679896\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>26\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Abril-2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10934\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1180373&cvm=true","2026-05-05","2026-05-05 17:06:00",{"title":119,"description":120,"canonical":121,"image":122,"json_ld":123,"nome":148,"resumo":180},"Rendimentos e Amortizações MMPD11 de 05\u002F05\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 05\u002F05\u002F2026 do MMPD11 (Mauá Capital MPD Desenvolvimento). DY 12 meses de 40,14% e P\u002FVP 1,01 em 10\u002F07\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10934","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":124,"@graph":125},"https:\u002F\u002Fschema.org",[126,132,137,146,158,168],{"@type":127,"@id":128,"name":129,"url":130,"logo":131},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":133,"@id":134,"name":129,"url":130,"inLanguage":135,"publisher":136},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":128},{"@type":138,"@id":139,"url":121,"name":119,"description":120,"inLanguage":135,"isPartOf":140,"dateModified":141,"mainEntity":142,"breadcrumb":144},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10934#pagina",{"@id":134},"2026-10-20",{"@id":143},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10934#documento",{"@id":145},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10934#migalhas",{"@type":147,"@id":143,"name":148,"alternateName":108,"url":121,"inLanguage":135,"about":149,"genre":110,"datePublished":116,"temporalCoverage":116,"author":151,"publisher":156,"isBasedOn":157},"Report","Rendimentos e Amortizações MMPD11 de 05\u002F05\u002F2026",{"@id":150},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11#fundo",{"@type":127,"name":15,"identifier":152},{"@type":153,"propertyID":154,"value":155},"PropertyValue","CNPJ","04.608.171\u002F0001-59",{"@type":127,"name":54},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1180373",{"@type":159,"@id":150,"name":8,"alternateName":160,"url":161,"category":27,"identifier":162,"provider":166},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMMPD11",[163,165],{"@type":153,"propertyID":164,"value":9},"Ticker B3",{"@type":153,"propertyID":154,"value":12},{"@type":127,"name":15,"identifier":167},{"@type":153,"propertyID":154,"value":155},{"@type":169,"@id":145,"itemListElement":170},"BreadcrumbList",[171,174,177,179],{"@type":172,"position":31,"name":173,"item":130},"ListItem","Início",{"@type":172,"position":74,"name":175,"item":176},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":172,"position":178,"name":9,"item":161},3,{"@type":172,"position":73,"name":108,"item":121},{"atualizado_em":181,"frases":182},"2026-11-05",[183,184,185,186,187],"Rendimentos e Amortizações do Mauá Capital MPD Desenvolvimento Residencial (MMPD11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 05\u002F05\u002F2026.","No pregão de 10\u002F07\u002F2026, a cota do MMPD11 fechou a R$ 67,92, com P\u002FVP de 1,01 (valor patrimonial de R$ 67,28 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,4856 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 40,14% sobre a cotação de 10\u002F07\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 35,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]