[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10940":3,"documento:MMPD11:10940":86,"fii-documento:MMPD11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Aviso aos Cotistas MMPD11 de 18\u002F03\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 18\u002F03\u002F2026 do MMPD11 (Mauá Capital MPD Desenvolvimento). 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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 18\u002F03\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>São Paulo, 18 de março de 2026.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMMPD11\u002Fdocumentos\u002F10940\u002Fpdf",false,"2026-03-18 17:02:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":107,"vpa":108,"p_vpa":109,"tipo_gestao":110,"mandato":111,"segmento":112,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":113,"cotacao_atualizada_em":114,"ultima_variacao_cotacao_24h":111,"variacao_cotacao_7d":111,"variacao_cotacao_1m":111,"variacao_cotacao_3m":111,"variacao_cotacao_6m":115,"variacao_cotacao_12m":115,"vacancia_fisica":111,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":116,"ultimo_dividend_yield":117,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":118,"dividend_yield_3m":119,"dividend_yield_6m":120,"dividend_yield_12m":121,"dividend_yield_medio_12m":122,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":123,"data_ultima_cotacao":124,"pregoes_com_negocio_21":125,"alertas":126,"updated_at":137,"liquidez_media_reais":111,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":138,"balanco":139,"resultado_distribuido":144,"publico_alvo":147,"mercados_negociacao_cotas":148,"data_funcionamento":150,"data_final":151,"quantidade_cotas":152,"quantidade_cotistas":153,"detalhes_cotistas":154,"total_investido":156,"investimentos_fundo":157,"imoveis":158,"contratos":111,"custodiante":160,"auditor_independente":167,"formador_mercado":111,"distribuidor_cotas":174,"consultor_especializado":111,"administrador_locacoes":111,"relatorio_anual":179,"analise_administrador":182},476,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60}," MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL RESP LIMITADA","MMPD11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL RESP LIMITADA","FII MAUA MPD",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},140,"04608171000159","AV BRIG FARIA LIMA, 1485, TORRE NORTE 18O AND - JARDIM PAULISTANO, SAO PAULO - SP - 01452-002","(11) 21020733","2026-10-03T19:07:37.000000Z",[],35689222.84,67.28,"1.01","Ativa",null,"Multicategoria",67.92,"2026-07-12 16:33","0.0101","0.4856","0.0071","Out\u002F2026","0.0166","0.0474","0.4014","0.0215",12,"2026-07-10",0,[127,132],{"tipo":128,"campo":129,"titulo":130,"texto":131},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 10\u002F07\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.",{"tipo":133,"campo":134,"titulo":135,"texto":136},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 17,91 por cota em abr\u002F2026, que sozinho soma 26,4 pontos dos 40,1%. Sem ele, o DY 12m seria de 13,8%; o último rendimento, de R$ 0,49 pago em out\u002F2026, equivale a um DY anualizado de 8,6%.","05\u002F11\u002F2026 08:14",0.0264859496888547,{"data_referencia":140,"ativo":141,"passivo":142,"obrigacoes_imoveis":125,"obrigacoes_securitizacao":125,"liquidez":143,"valores_receber":125},"2026-09-01",35869727.6,180504.76,6526945.81,{"data_referencia":145,"resultado":146,"rendimentos":146,"percentual":68},"2026-06-30",12271882.51,"Investidor Profissional",[149],"Bolsa","2021-09-17","2029-07-26",530497,104,{"Pessoa Física":155,"Outros fundos de investimento":77,"Fundos de investimento imobiliário":71,"Pessoa jurídica não financeira":68,"Investidores não residentes":68},96,29342781.79,{"CRI \u002F CRA":156},{"vacancia_total":125,"lista_imoveis":159,"data_referencia":145,"vacancia_suspeita":92},[],{"id":161,"nome":162,"cnpj":163,"endereco":164,"telefone":165,"created_at":166,"updated_at":166},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":168,"nome":169,"cnpj":170,"endereco":171,"telefone":172,"created_at":173,"updated_at":173},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":175,"nome":46,"cnpj":176,"endereco":177,"telefone":165,"created_at":178,"updated_at":178},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":180,"data_disponibilizacao":181},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":183,"ConjunturaEconomica":184,"PerspectivaPeriodoSeguinte":185},"Durante o exercício, o Fundo distribuiu R$ 31,25\u002Fcota, equivalente a um Dividend Yield anualizado de 30,3% considerando a cota patrimonial média ao longo do ano. O retorno anualizado considerando a variação da cota patrimonial + amortizações + rendimentos no exercício foi de 13,9%.","Nos últimos meses, seguimos em um período de manutenção das taxas de juros em patamares elevados no Brasil, tendo em vista a preocupação com a inflação e a expectativa dos agentes sobre a política fiscal do atual governo. Ao longo de 2026, o BACEN iniciou o processo de redução da taxa básica de juros. Na última reunião do COPOM, em Setembro\u002F2026, a Selic foi reduzida em 0,25%, chegando ao patamar atual de 13,75% a.a. após cinco reduções de 0,25% ao longo do ano, partindo de 15,00% a.a. no início de 2026. Apesar do movimento de queda, a redução ainda é pouco representativa para gerar um efeito positivo no mercado de capitais, e as cotas dos FIIs listados seguem negociadas com desconto em relação ao seu valor justo. Nos EUA, o FED elevou os juros em 0,25% na reunião de Setembro\u002F2026, levando a taxa para a faixa de 3,75% - 4,00%, e o mercado já espera uma nova alta. Caso os juros lá fora sigam em trajetória de alta, é possível que a pressão nos juros futuros brasileiros se mantenha, dificultando a aceleração do ciclo de cortes no Brasil e prejudicando o mercado de renda variável local. Com a Selic ainda em patamares contracionistas, o mercado de capitais segue impactado negativamente, com a desvalorização das cotas dos FIIs no mercado secundário, pressão sobre o IFIX e redução das emissões de FIIs listados no curto prazo. Para o próximo período, na visão do Gestor, o mercado imobiliário deve continuar na espera de uma melhora no cenário econômico, com a continuidade e aceleração do ciclo de cortes na Selic, para que as perspectivas fiquem mais claras e uma melhora de preços dos ativos aconteça.","A perspectiva é que as obras e as vendas das unidades residenciais que fazem parte do portfólio do Fundo continuem normalmente."]