[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MMVE11:5958":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMMVE11\u002Fdocumentos\u002F5958":16,"fii-documento:MMVE11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5958,"(MMVE) Informe Anual Estruturado - 12\u002F2025","Informe Anual Estruturado","Informes Periódicos","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MARESIAS OPORTUNIDADES IMOBILIARIAS FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>41251337000159\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Funcionamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>22\u002F12\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Publico Alvo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Codigo ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRMMVECTF006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Emitidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>489.036\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundo Exclusivo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vinculo Familiar Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Duracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Encerramento Exercicio\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F12\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>62285390000140\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Logradouro\u003C\u002Fth>\u003Ctd>AVENIDA REBOUÇAS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2942\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Complemento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>7º AO 12º ANDAR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Bairro\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PINHEIROS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CEP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>05402-500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone1\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 2827-3500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Site\u003C\u002Fth>\u003Ctd>https:\u002F\u002Fqitech.com.br\u002Fdtvm\u002F\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>fii.adm@qitech.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Competencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Autorregulacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Classificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Tijolo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Subclassificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Híbrido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo Gestao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Ativa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento Atuacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Mercado Negociacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Bolsa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>MBO\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>MB\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Entidade Administradora\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>BVMF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CETIP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Anual\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Programa Investimentos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>A perspectiva da Administração é continuar rentabilizando o Fundo e atingindo assim os objetivos propostos sempre de acordo com a sua política de investimentos. A gestão não vê no momento novos ativos para aquisição, concentrando os esforços no desenvolvimento do terreno adquirido afim de atingir o objetivo do fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Criterios Avaliacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Neste ano seguimos com a remarcação a valor justo, visto que em 2026 a pretensão é de locar o imóvel. A previsão para iniciar as obras \u002F permuta do ativo é somente 2027.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Regras Prazos Chamada Capital\u003C\u002Fth>\u003Ctd>As Cotas objeto da 1ª (primeira) emissão do Fundo serão subscritas pelos Investidores Profissionais e integralizadas em cumprimento às chamadas de capital (“Chamadas de Capital”), nos termos dos respectivos Compromissos de Investimento. Na medida em que o Fundo (i) identifique necessidades de investimento em Imóveis ou Ativos Imobiliários; ou (ii) identifique necessidades de recebimento de aportes adicionais de recursos para pagamento de despesas e encargos, os Consultores Imobiliários ou o Gestor, conforme o caso, comunicará tal fato ao Administrador para que este realize uma Chamada de Capital aos Cotistas em um prazo máximo de até 5 (cinco) Dias Úteis. Os Cotistas deverão providenciar a integralização, nos termos da Chamada de Capital, no prazo de até 10 (dez) dias contado da data de recebimento da respectiva comunicação e de acordo com os procedimentos dispostos nos Compromissos de Investimento. O inadimplemento sujeitará o cotista ao pagamento de juros de mora de 1% ao mês e multa de 2% sobre o valor devido.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Prestadores Servicos\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Gestor\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MORE INVEST GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>10556398000109\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Av. Brigadeiro Luis Antônio,4552\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3371-9184\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Custodiante\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>62285390000140\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Avenida Rebouças, nº 2942, 7º ao 12º andar, Parte I - Pinheiros, São Paulo, SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1128273500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Auditor Independente\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19280834000126\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>R Itapiranga, 233 - Sala 16 - Velha - Blumenau - SC\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>4732881979\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Distribuidor Cotas\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>62285390000140\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Avenida Rebouças, nº 2942, 7º ao 12º andar, Parte I - Pinheiros, São Paulo, SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1128273500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Analise Administrador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Os investimentos primários do fundo ainda encontram-se em desenvolvimento de forma que segue no período de desembolso da curva J. Assim não houve resultado distribuível do fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Conjuntura Economica\u003C\u002Fth>\u003Ctd>O Ano de 2025 seguiu desafiador para os fundos imobiliarios. No ultimo trimestre, ao se precificar um cenário de futura queda de juros para 2026 o mercado reagiu recuperando o preço dos fundos e imóveis. Apesar disso, as familias ainda seguem com alto nivel de compromentimento de renda com dividas, e uma vez que os imóveis objetos do fundo são casas de veraneio, ou segunda moradia, um cenário economico de crescimento com juros baixos seria o ideal para auferirmos o retorno desejado na estratégia.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perspectiva Periodo Seguinte\u003C\u002Fth>\u003Ctd>O fundo deve seguir seu plano de investimentos, desenvolvendo o terreno de Maresias para realizar o lançamento do projeto nos proximos 18 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Valor Contabil Ativos\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Ativo\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>IMÓVEL MARESIAS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>77.381.996\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0341\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Assembleia Geral\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco Fisico Docs Assembleias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Avenida Rebouças, nº 2942, 7º ao 12º andar, Parte I - Pinheiros, São Paulo, SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco Eletronico Docs Assembleias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>https:\u002F\u002Fqitech.com.br\u002Fdtvm\u002F\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Meios Comunicacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(i) Os cotistas poderão solicitar, via correio eletrônico endereçado a administracao.fundos@qitech.com.br e fii.adm@qitech.com.br, a inclusão de matérias na ordem do dia das assembleias gerais, observados os prazos e condições estabelecidos na Resolução CVM 175. A Proposta do Administrador e demais documentos pertinentes são disponibilizados na sede do Administrador, em seu sítio eletrônico (https:\u002F\u002Fqitech.com.br\u002Fdtvm\u002F) e no sistema de envio de informações da B3 (FundosNet). (ii) As solicitações de lista de endereços (físicos ou eletrônicos) dos demais cotistas para fins de pedido público de procuração poderão ser encaminhadas ao Administrador pelos e-mails administracao.fundos@qitech.com.br e fii.adm@qitech.com.br, sendo atendidas nos termos do Artigo 70 da Resolução CVM 175, de 23 de dezembro de 2022.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Regras Proc Participacao Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(i) A comprovação da qualidade de cotista é feito mediante a apresentação do documento de identificação legalmente aceito no Brasil, tais como Registro Geral (RG), Carteira Nacional de Habilitação, Carteira de Trabalho, Passaporte, Carteira de Classe Profissional (advogados, contadores, economistas, etc.) e validação com a lista de presença dos cotistas mantida pelo Administrador. O cotista poderá ser representado por procurador legalmente constituído há menos de 1 (um) ano que deverá apresentar a via original da procuração com firma devidamente reconhecida em Cartório. (ii) e (iii) As deliberações da Assembleia Geral poderão ser tomadas mediante processo de consulta formalizada em carta, correio eletrônico ou telegrama encaminhado pelo Administrador a cada cotista e obrigatoriamente constarão as informações acerca do dia, hora e local em que será realizada tal assembleia geral de cotistas e ainda, de forma sucinta, os assuntos a serem tratados. Os cotistas deverão responder no prazo de: (i) 15 (quinze) dias, no caso de assembleia gerais extraordinárias; e (ii) 30 (trinta) dias no caso de assembleias gerais ordinárias; devendo conter na consulta, todos os elementos informativos necessários ao exercício do direito de voto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Praticas Assembleia Meio Eletronico\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Os cotistas poderão participar da assembleia por meio eletrônico através de consulta formal encaminhada ao Administrador através de carta, correio eletrônico ou telegrama.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Remuneracao Administrador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Politica Remuneracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Pela prestação dos serviços de administração, custódia, gestão e consultoria da Classe Única, são devidas as seguintes taxas, calculadas anualmente e pagas mensalmente até o 5º dia útil do mês subsequente: I. Taxa de Administração: devida à Administradora, equivalente a 0,135% ao ano, observado o valor mínimo mensal de R$ 11.250,00. II. Taxa de Custódia: devida ao Custodiante, equivalente a 0,015% ao ano, observado o valor mínimo mensal de R$ 1.250,00. III. Taxa de Gestão: devida ao Gestor, equivalente a 1,01% ao ano, observado que não haverá cobrança desta taxa no período entre 01\u002F12\u002F2025 e 01\u002F12\u002F2026. IV. Remuneração da Consultoria Perpétuo: valor fixo mensal de R$ 100,00. V. Taxa de Performance: equivalente a 20% da valorização da cota que exceder o benchmark de IPCA + 6% ao ano. A performance é distribuída na proporção de 15% para o Gestor e 5% para a Consultoria Perpétuo. Os valores mínimos das taxas de administração e custódia são reajustados anualmente pelo IGP-M , enquanto o valor da consultoria é reajustado pelo IPCA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Pago Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>151.664,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Patrimonio Contabil\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0039\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Patrimonio Valor Mercado\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0039\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Governanca\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Diretor Responsavel\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Daniel Doll Lemos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Idade\u003C\u002Fth>\u003Ctd>47\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CPF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>275.605.768-18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>daniel.doll@qitech.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Profissao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Diretor de Administração de Fundos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Formacao Academica\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Administração de Empresas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Inicio Funcao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>13\u002F03\u002F2008\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Detidas FII\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas FII Compradas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas FII Vendidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Experiencias Prof Ultimos 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clientes.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Distribuicao Cotistas\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Ate Cinco Porcento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>129\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotas Detidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>82.244\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido Rel Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,1682\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido PF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0227\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido PJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,1455\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Acima Cinco Ate Dez Porcento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotas Detidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido Rel 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Administrador possui equipe direcionada para assegurar do cumprimento da política de divulgação de informações do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMMVE11\u002Fdocumentos\u002F5958\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1151287&cvm=true","2025-12-01","2026-03-31 19:29:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Informe Anual Estruturado MMVE11 de dezembro de 2025 | Kartac","Informe Anual Estruturado de dezembro de 2025 do MMVE11 (Maresias), entrega em 31\u002F03\u002F2026. 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Brigadeiro Luis Antônio,4552","(11) 3371-9184","2026-10-03T19:00:03.000000Z",[109],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":112,"volume":113},3356817,"2026-10-13",70,150,78963512.6,153.3,"0.46","Ativa",null,"Outros","2026-10-13 21:15","0.0000","-0.5238","-0.5205",8,[126],{"tipo":127,"campo":128,"titulo":129,"texto":130},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 2 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:06",10500,0.0039,{"data_referencia":135,"ativo":136,"passivo":137,"obrigacoes_imoveis":138,"obrigacoes_securitizacao":138,"liquidez":139,"valores_receber":140},"2026-09-01",78988694.6,25182,0,1569793.55,36905.05,"Investidores em Geral",[143],"Bolsa","2021-12-22",515101,110,{"Pessoa Física":148,"Pessoa jurídica não financeira":149},100,10,77381996,{"Terrenos":150},{"vacancia_total":138,"lista_imoveis":153,"data_referencia":154,"vacancia_suspeita":155},[],"2026-06-30",false,{"id":157,"nome":58,"cnpj":158,"endereco":159,"telefone":160,"created_at":161,"updated_at":161},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500","2026-10-03T18:56:59.000000Z",{"id":163,"nome":164,"cnpj":165,"endereco":166,"telefone":167,"created_at":168,"updated_at":168},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. 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Apesar disso, as familias ainda seguem com alto nivel de compromentimento de renda com dividas, e uma vez que os imóveis objetos do fundo são casas de veraneio, ou segunda moradia, um cenário economico de crescimento com juros baixos seria o ideal para auferirmos o retorno desejado na estratégia.","O fundo deve seguir seu plano de investimentos, desenvolvendo o terreno de Maresias para realizar o lançamento do projeto nos proximos 18 meses"]