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Suplemento\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>TERMO DA 3ª (TERCEIRA) EMISSÃO DE COTAS DO MARESIAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ\u002FMF nº 41.251.337\u002F0001-59\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A 3ª (Terceira) Emissão de Cotas do \u003Cstrong>MARESIAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Cotas”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 41.251.337\u002F0001-59 (“Fundo”), as quais serão emitidas nos termos do regulamento do Fundo, terá as seguintes características:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) \u003Cstrong>\u003Cu>Forma de Colocação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Oferta privada, conforme previsto no artigo 8º, inciso II, da Resolução CVM 160, e nas demais disposições legais, regulamentares e autorregulatórias aplicáveis e em vigor;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) \u003Cstrong>\u003Cu>Público-Alvo\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Investidores Profissionais, cotistas do próprio Fundo;\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) \u003Cstrong>\u003Cu>Data da Emissão\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Será a data da primeira integralização;\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) \u003Cstrong>\u003Cu>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Até 43,000 (quarenta e três mil) Cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) \u003Cstrong>\u003Cu>Valor Unitário da Cota\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: R$ 70,00 (setenta reais por cota);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f) \u003Cstrong>\u003Cu>Valor Total da Oferta\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Até R$ 3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>g) \u003Cstrong>\u003Cu>Possibilidade de Encerramento da Distribuição com Cancelamento do Saldo não Colocado\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: O saldo não colocado poderá ser cancelado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>h) \u003Cstrong>\u003Cu>Montante Mínimo da Oferta\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: R$ 10,000.00 (dez mil reais);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>i) \u003Cstrong>\u003Cu>Remuneração do Distribuidor\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: O Distribuidor fará jus a uma remuneração de 0,01% (um centésimo por cento) sobre cada aporte realizado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>j) \u003Cstrong>\u003Cu>Intermediária Líder da Oferta\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Será a Administradora do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>k) \u003Cstrong>\u003Cu>Demais Características\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Conforme descritas no Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Os termos utilizados neste termo, iniciados em letras maiúsculas (estejam no singular ou no plural), que não sejam aqui definidos de outra forma, terão os significados que lhes são atribuídos no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>___________________________________________________________________ \u003Cstrong>MARESIAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>813c70c5-09c6-4a2c-8725-efbe2f465ffe\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5963\u002F5963.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2026.03.10 - Maresias FII - IPA 3 Emissão Cotas (002).pdf\u003C\u002Fstrong> Chave do Documento: 813c70c5-09c6-4a2c-8725-efbe2f465ffe\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Documento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>2026.03.10 - Maresias FII - IPA 3 Emissão Cotas (002).pdf\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>1 ID do Documento: e3c8e13a-d637-4ac9-b8f3-d44b243ba6b3\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5963\u002F5963.pdf-0004-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Assinante 1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alexandre Calvo Email: alexandre.calvo@qitech.com.br Assinado em: 10\u002F03\u002F2026 16:06:21\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Assinante 2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ingrid Anny Campos Sepulveda Email: ingrid.sepulveda@qitech.com.br Assinado em: 11\u002F03\u002F2026 17:50:45\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Assinante 3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CARLO ADRIANO MORATELLI Email: carlo@moreinvest.com.br Assinado em: 10\u002F03\u002F2026 15:56:42\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Assinante 4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ANTONIO CARLOS ALMEIDA COSTA Email: antonio.costa@moreinvest.com.br Assinado em: 10\u002F03\u002F2026 15:58:29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5963\u002F5963.pdf-0005-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Logs\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:52:02\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Documento criado na conta 5a48a6d1-a089-42e9-86c5-b1b67bdd0a80 com a chave de documento 813c70c509c6-4a2c-8725-efbe2f465ffe e título 2026.03.10 - Maresias FII - IPA 3 Emissão Cotas (002).pdf.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:52:04\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Documento enviado para assinatura na conta 5a48a6d1-a089-42e9-86c5-b1b67bdd0a80 com a chave de documento 813c70c5-09c6-4a2c-8725-efbe2f465ffe e título 2026.03.10 - Maresias FII - IPA 3 Emissão Cotas (002).pdf.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:53:56\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Signatário ANTONIO CARLOS ALMEIDA COSTA autenticou com sucesso inserindo CPF e Data de Nascimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:53:57\u003C\u002Fp>\u003Cp>Token de autenticação enviado para o signatário ANTONIO CARLOS ALMEIDA COSTA via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:55:54\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatário CARLO ADRIANO MORATELLI autenticou com sucesso inserindo CPF e Data de Nascimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:55:54\u003C\u002Fp>\u003Cp>Token de autenticação enviado para o signatário CARLO ADRIANO MORATELLI via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:56:31\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatário CARLO ADRIANO MORATELLI visualizou o documento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:56:42\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatário CARLO ADRIANO MORATELLI autenticou com sucesso utilizando Token enviado via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9.\u003C\u002Fstrong> 10\u002F03\u002F2026 15:56:42\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signatário CARLO ADRIANO MORATELLI finalizou a assinatura como Parte com o IP: 177.115.198.152. 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