[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MOFF11:19541":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19541":16,"fii-documento:MOFF11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19541,"(MOFF) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 07\u002F07\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>Rio de Janeiro, 07 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>À\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sra. Ana Lúcia Pereira\u003C\u002Fp>\u003Cp>Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ref.: 194\u002F2026-SLE – Resposta à Notificação – Art. 58, I do Regulamento de Emissores – Não entrega de informações periódicas (Documentos AGO)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> (“Oliveira Trust DTVM S.A.” ou “Administradora”), na qualidade de administradora do MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA (“FII MULT OF2” ou “Fundo”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 31.508.219\u002F0001-20, vem, pela presente, apresentar resposta tempestiva à Notificação 194\u002F2026-SLE (“Notificação”).\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>A Notificação em epígrafe informa que esta Administradora deixou de encaminhar à B3 os documentos comprobatórios da realização da assembleia geral ordinária (“AGO”) para deliberar sobre as demonstrações financeiras do exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A esse respeito, esclarecemos que a pendência referente ao FII MULT OF2 já foi integralmente regularizada. A ata da Assembleia Especial Ordinária de Cotistas foi assinada eletronicamente em 06\u002F07\u002F2026, enquanto as Demonstrações Financeiras relativas ao exercício social encerrado em 31\u002F12\u002F2025 foram encaminhadas em 24\u002F04\u002F2026 (disponível para consulta aqui), conforme protocolo constante no Anexo I.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Esclarece-se, ainda, que o Fundo possuía natureza restrita e, em razão de recente movimentação em seu passivo, as Demonstrações Financeiras e ata encontravam-se em fase de análise e coleta das assinaturas do novo investidor e seus respectivos signatários, circunstância que ocasionou o atraso pontual em sua disponibilização. Tão logo concluído esse procedimento, a documentação foi devidamente assinada e disponibilizada, restando integralmente sanada a pendência objeto da Notificação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ante o referido contexto, é possível notar que não houve dano aos cotistas ou ao mercado, uma vez que a Administradora deu conhecimento direto aos Cotistas do FII MULT OF2, motivo pelo qual solicitamos, respeitosamente, que não sejam aplicadas as sanções previstas na seção 2 do Capítulo 9 do Regulamento para Listagem de Emissores.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, aproveitamos para manifestar nossos votos de elevada estima e consideração e nos colocar à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19541\u002F19541.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO I\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Protocolo de entrega da Demonstração Financeira de 31\u002F12\u002F2025, bem como a ata da Assembleia Especial Ordinária de Cotistas, do MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19541\u002F19541.pdf-0003-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oliveira Trust Participações S\u002FA “3 wwnwoliveiratrusL com.br LT SsA DIDO Eos Saba Btoo aeustati esta ooo EL Casta Gas \u003Cstrong>ZapSign\u003C\u002Fstrong> 35e6cbc9-2845-42d7-8c08-c841dd303c64. Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2\u002F2001 e Lei 14.063\u002F2020.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Datas e horários em UTC-0300 ( America\u002FSao_Paulo) Última atualização em 07 Julho 2026, 10:53:54\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19541\u002F19541.pdf-0004-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Assinado Documento: 2026 07 07 - MO2 - Resposta NOTIFICAÇÃO 194.2026-SLE.Pdf Número: 35e6cbc9-2845-42d7-8c08-c841dd303c64 Data da criação: 07 Julho 2026, 10:41:08 Hash do documento original (SHA256): 2caa2c65ae01af93b144e712df373bfdf8f05246192328d7995f33506019e843\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19541\u002F19541.pdf-0004-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Assinaturas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>2 de 2 Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Vanessa Rigolizzo Reis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado via ZapSign by Truora VANESSA RIGOLIZZO REIS Data e hora da assinatura: 07\u002F07\u002F2026 10:42:55 Token: 2dce1606-176f-4993-92e2-86f67a8f3e9d Vanessa Rigolizzo Reis Pontos de autenticação: IP: 177.124.212.130 Telefone: 5521979305333 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: vanessa.rigolizzo@oliveiratrust.com.br (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F149.0.0.0 Safari\u002F537.36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Assinado via ZapSign by Truora PAULO HENRIQUE AMARAL SÁ Data e hora da assinatura: 07\u002F07\u002F2026 10:53:54 Token: 6f24d5a4-4ea2-4e6d-918a-04b268354c52 Paulo Henrique Amaral Sá Pontos de autenticação: IP: 177.124.212.130 Telefone: 5521979781242 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: paulo.sa@oliveiratrust.com.br (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F149.0.0.0 Safari\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INTEGRIDADE CERTIFICADA - ICP-BRASIL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Assinaturas eletrônicas e físicas têm igual validade legal, conforme MP 2.200-2\u002F2001 e Lei 14.063\u002F2020. \u003Cu>Confirme a integridade do documento aqui.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19541\u002F19541.pdf-0004-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Log é exclusivo e parte integrante do documento número 35e6cbc9-2845-42d7-8c08-c841dd303c64, segundo os Termos de Uso da \u003Cu>ZapSign , disponíveis em zapsign.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 31.508.219\u002F0001-20\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Fundo\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA ESPECIAL ORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 06 DE JULHO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>1. DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> Realizada em 06 de julho de 2026, às 09:00 horas, na sede da \u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876\u002F0001-91, localizada na Avenida das Américas, nº 3434, bloco 07, sala 201, Rio de Janeiro\u002FRJ, CEP 22.640-102 (“ \u003Cu>Administradora\u003C\u002Fu> ”), na qualidade de instituição administradora do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2. CONVOCAÇÃO E PRESENÇA:\u003C\u002Fstrong> Dispensadas as formalidades de convocação mediante o comparecimento da totalidade dos Cotistas do Fundo, nos termos do art. 15.9 do Anexo Descritivo do Regulamento do Fundo e do art. 72, § 7º, da Parte Geral da Resolução CVM nº 175\u002F2022, conforme assinaturas constantes da Lista de Presença anexa à presente Ata.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3. MESA:\u003C\u002Fstrong> Os trabalhos foram presididos pelo Sr. Fabio Carvalho e secretariados pela Sra. Ana Carolina Tavares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4. ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fstrong> deliberar sobre a análise e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, as quais se encontram disponíveis no website da B3 (neste link \u003Cstrong>\u003Cu>aqui\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5. DELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fstrong> Os cotistas, por unanimidade e sem quaisquer ressalvas ou restrições, resolveram por \u003Cstrong>aprovar\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) As contas e as demonstrações financeiras auditadas do Fundo, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais encontram-se disponíveis no website da B3 (\u003Cstrong>\u003Cu>aqui\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) autorizar a Administradora e a Gestora, na qualidade de representantes legais do Fundo, a praticarem todos os atos necessários ao cumprimento das deliberações ora aprovadas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>6. ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, e como ninguém mais desejasse fazer uso da palavra, a Assembleia foi encerrada com a lavratura desta ata que, lida e conferida, foi tida conforme e por todos assinada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 06 julho de 2026. le 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>_______________________________\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Fabio Figueiredo Carvalho\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Fahio Figueiredo €\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>_______________________________\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Ana Carolina Tavares\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Ana Caralina Ta\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cem>Presidente\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>Secretária\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19541\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1241051","2026-07-07","2026-07-07 15:20:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM MOFF11 de 07\u002F07\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 07\u002F07\u002F2026 do MOFF11 (Multioffices 2).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19541","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19541#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19541#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19541#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM MOFF11 de 07\u002F07\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FMOFF11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"ALIANZA GESTAO DE RECURSOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","21.950.366\u002F0001-00",{"@type":25,"name":56},"Oliveira Trust DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Multioffices 2",[61,62],"MOFF11","MULTIOFFICES 2 - 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Após iniciar o ano sob forte pressão, com a taxa SELIC em patamares elevados, o mercado acompanhou ao longo dos meses uma estabilização gradual das expectativas, ainda que em níveis restritivos. O IFIX apresentou comportamento volátil durante o ano, refletindo a dinâmica dos juros reais elevados e a sensibilidade dos ativos de renda imobiliária a esse cenário, mas, mesmo assim, conseguiu apresentar desempenho positivo principalmente por conta da melhora de indicadores operacionais sob níveis de preços extremamente descontados.\nNo âmbito internacional, o Federal Reserve conduziu sua política monetária de forma cautelosa, com cortes adicionais de juros ocorrendo de maneira gradual ao longo de 2025, em linha com a desaceleração da inflação americana. No Brasil, o Comitê de Política Monetária manteve postura conservadora durante o ano, priorizando a ancoragem das expectativas inflacionárias diante de incertezas fiscais persistentes.\nO IPCA encerrou o ano ainda pressionado, embora com sinais de moderação na margem, enquanto a taxa SELIC permaneceu em patamar elevado, impactando diretamente o custo de capital e o apetite por ativos de risco. \nNesse contexto, observou-se continuidade de um ambiente seletivo para investimentos em fundos imobiliários, com investidores priorizando ativos de maior qualidade e resiliência de renda, o que manteve pressão sobre preços, ainda que com sinais pontuais de estabilização ao longo do segundo semestre.","Para o período seguinte, observamos a continuidade de tendências positivas no segmento de lajes corporativas de alta qualidade, especialmente em regiões consolidadas e em vetores de expansão de São Paulo. A demanda por escritórios modernos segue resiliente, impulsionada pela consolidação de modelos híbridos de trabalho e pela busca por eficiência operacional por parte das empresas.\nA redução gradual da vacância em ativos bem localizados e com especificações técnicas superiores tem contribuído para uma recomposição dos valores de locação, ainda que de forma moderada. Dessa forma, esperamos para os próximos períodos a continuidade da trajetória de queda, ainda que gradual, da vacância nos ativos do portfólio, combinada com potencial de incremento nos aluguéis médios praticados. Adicionalmente, eventuais movimentos futuros de flexibilização monetária poderão atuar como catalisadores relevantes para a reprecificação dos ativos imobiliários, beneficiando tanto o valor patrimonial quanto a liquidez das cotas no mercado secundário."]