[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:MOFF11:19561":3,"fii-documento:MOFF11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19561":136},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19561,"(MOFF) Instrumento Particular de Emissão de Cotas - 25\u002F02\u002F2026","Instrumento Particular de Emissão de Cotas","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>ATO CONJUNTO DO ADMINISTRADOR E GESTOR DO MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF nº 31.508.219\u002F0001-20\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876\u002F0001-91, instituição devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) à prestação de serviços de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório CVM nº 6.696, de 21 de fevereiro de 2002, com sede na Avenida da Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro\u002FRJ, CEP 22.640-102, e a \u003Cstrong>ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o n.º 21.950.366\u002F0001-00, com sede na Rua Iguatemi, n.º 151, conjunto 202 (parte), Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP, CEP 01.451-011, nas respectivas qualidades de “Administradora” e “Gestora” do \u003Cstrong>MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 31.508.219\u002F0001-20 (“Fundo”), neste ato, resolvem:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retificar os Anúncios de Encerramento das Ofertas Públicas de Distribuição Primária de Cotas da 1ª (Primeira) e 2ª (Segunda) Emissões do Fundo, realizadas com esforços restritos de colocação, nos termos da Instrução CVM n.º 476\u002F2009, apresentando, a seguir, as quantidades efetivamente subscritas e integralizadas no âmbito de cada emissão:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>1ª Emissão de Cotas\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A 1ª Emissão de Cotas do Fundo contemplou a oferta de até 300.000 (trezentas mil) cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No âmbito da referida emissão, foram subscritas e integralizadas 184.595 (cento e oitenta e quatro mil, quinhentas e noventa e cinco) cotas, ao preço unitário previsto nos documentos da oferta, sendo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>169.695 (cento e sessenta e nove mil, seiscentas e noventa e cinco) cotas integralizadas por meio da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>14.900 (quatorze mil e novecentas) cotas integralizadas no ambiente escritural.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>2ª Emissão de Cotas\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No âmbito da 2ª Emissão de Cotas do Fundo, foram subscritas 30.971 (trinta mil, novecentas e setenta e uma) cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessas, foram efetivamente integralizadas 30.915 (trinta mil, novecentas e quinze) cotas, sendo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>30.027 (trinta mil e vinte e sete) cotas integralizadas por meio da B3; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>888 (oitocentas e oitenta e oito) cotas integralizadas no ambiente escritural.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O saldo remanescente de 56 (cinquenta e seis) cotas não foi integralizado até o presente momento, restando cancelado, neste ato.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nada mais havendo a tratar, o presente instrumento foi assinado digitalmente, em via única.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 25 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Datas e horários em UTC-0300 ( America\u002FSao_Paulo) Última atualização em 25 Fevereiro 2026, 15:01:30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19561\u002F19561.pdf-0002-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Assinado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Documento: 2026 02 25 - MO2 - Comunicado - Ato Do Administrador - VF.Docx Número: ec524d7d-6223-4b74-ae8a-3dadd8412026 Data da criação: 25 Fevereiro 2026, 14:55:17 Hash do documento original (SHA256): a6f9dbeff57df2e2ec8ca1d236ec84ff8f2b52cec56dc6633bcb45b58f0730a8\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19561\u002F19561.pdf-0002-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Assinaturas\u003C\u002Fh2>\u003Cp>3 de 3 Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado v via ZapSign by Truora VANESSA RIGOLIZZO REIS Data e hora da assinatura: 25\u002F02\u002F2026 15:00:25 Token: 0f19267f-2339-4c81-bcc1-4108fa499c7d\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19561\u002F19561.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vanessa Rigolizzo Reis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pontos de autenticação: IP: 177.38.101.66 Telefone: 5521979305333 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: vanessa.rigolizzo@oliveiratrust.com.br (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F145.0.0.0 Safari\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado 9 via ZapSign by Truora\u003C\u002Fp>\u003Cp>GUILHERME ERICHSEN Data e hora da assinatura: 25\u002F02\u002F2026 15:01:29 Token: 3886aee5-a663-497b-819e-3e337d609d7d\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura N ; Guilherme Erichsen\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pontos de autenticação: IP: 177.38.101.66 Telefone: 5521988502708 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: guilherme.erichsen@oliveiratrust.com.br (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F145.0.0.0 Safari\u002F537.36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado v via ZapSign by Truora\u003C\u002Fp>\u003Cp>FABIO FIGUEIREDO CARVALHO Data e hora da assinatura: 25\u002F02\u002F2026 14:56:58 Token: 3167c42d-73c8-4671-b941-5607ace41e91\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19561\u002F19561.pdf-0002-20.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fabio Figueiredo Carvalho\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pontos de autenticação: Telefone: 5511984245455 E-mail: fabio.carvalho@alianza.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização aproximada: -23.585468, -46.682448 IP: 177.92.121.166 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F145.0.0.0 Safari\u002F537.36 Edg\u002F145.0.0.0\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INTEGRIDADE CERTIFICADA - ICP-BRASIL\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Assinaturas eletrônicas e físicas têm igual validade legal, conforme MP 2.200-2\u002F2001 e Lei 14.063\u002F2020. \u003Cu>Confirme a integridade do documento aqui.\u003C\u002Fu> ~~o~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19561\u002F19561.pdf-0002-26.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Log é exclusivo e parte integrante do documento número ec524d7d-6223-4b74-ae8a-3dadd8412026, segundo os Termos de Uso \u003Cu>da ZapSign , disponíveis em zapsign.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FMOFF11\u002Fdocumentos\u002F19561\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1121230","2026-02-25","2026-02-25 15:04:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":36,"segmento":38,"categoria":39,"grupo":40,"preco_atual":36,"cotacao_atualizada_em":36,"ultima_variacao_cotacao_24h":36,"variacao_cotacao_7d":36,"variacao_cotacao_1m":36,"variacao_cotacao_3m":36,"variacao_cotacao_6m":36,"variacao_cotacao_12m":36,"vacancia_fisica":41,"liquidez_atual":36,"ultimo_dividendo":36,"ultimo_dividend_yield":36,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":36,"dividend_yield_3m":36,"dividend_yield_6m":36,"dividend_yield_12m":36,"dividend_yield_medio_12m":36,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":36,"data_ultima_cotacao":36,"pregoes_com_negocio_21":36,"alertas":42,"updated_at":43,"liquidez_media_reais":36,"administrador":44,"taxa_administracao_paga":45,"balanco":46,"resultado_distribuido":36,"publico_alvo":53,"mercados_negociacao_cotas":54,"data_funcionamento":56,"data_final":36,"quantidade_cotas":57,"quantidade_cotistas":58,"detalhes_cotistas":59,"total_investido":60,"investimentos_fundo":61,"imoveis":62,"contratos":104,"custodiante":117,"auditor_independente":123,"formador_mercado":36,"distribuidor_cotas":36,"consultor_especializado":36,"administrador_locacoes":36,"relatorio_anual":129,"analise_administrador":132},628,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","MULTIOFFICES 2    RESPONSABILIDADE LIMITADA","Multioffices 2","MOFF11","MOFF11 - MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII MULT OF2","31.508.219\u002F0001-20",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},26,"ALIANZA GESTAO DE RECURSOS LTDA","21950366000100","R IGUATEMI, 151, CONJ 202 PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 01451-011","(11) 30731516","2026-10-03T18:51:40.000000Z",[],32060535.21,145.69,null,"Ativa","Multicategoria","Tijolo","Híbrido","0.44290",[],"05\u002F11\u002F2026 08:04","Oliveira Trust DTVM S.A.",0.002,{"data_referencia":47,"ativo":48,"passivo":49,"obrigacoes_imoveis":50,"obrigacoes_securitizacao":50,"liquidez":51,"valores_receber":52},"2026-09-01",296961872.21,264901337,0,2522650.82,13859221.38,"Investidor Qualificado e Profissional",[55],"Bolsa","2019-11-18",220066,3,{"Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)":58},280580000.01,{"Imóveis para renda":60},{"vacancia_total":63,"lista_imoveis":64,"data_referencia":103,"vacancia_suspeita":11},0.44290185741938143,[65,81,96],{"nome":66,"vacancia":67,"numero_unidades":68,"area":69,"endereco":70,"percentual_inadimplencia":50,"percentual_receitas":71,"inquilinos":72,"ocupacao":67},"CBOP (Jacarandá)",0.5,30,31962,"Avenida Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939 - 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Após iniciar o ano sob forte pressão, com a taxa SELIC em patamares elevados, o mercado acompanhou ao longo dos meses uma estabilização gradual das expectativas, ainda que em níveis restritivos. O IFIX apresentou comportamento volátil durante o ano, refletindo a dinâmica dos juros reais elevados e a sensibilidade dos ativos de renda imobiliária a esse cenário, mas, mesmo assim, conseguiu apresentar desempenho positivo principalmente por conta da melhora de indicadores operacionais sob níveis de preços extremamente descontados.\nNo âmbito internacional, o Federal Reserve conduziu sua política monetária de forma cautelosa, com cortes adicionais de juros ocorrendo de maneira gradual ao longo de 2025, em linha com a desaceleração da inflação americana. No Brasil, o Comitê de Política Monetária manteve postura conservadora durante o ano, priorizando a ancoragem das expectativas inflacionárias diante de incertezas fiscais persistentes.\nO IPCA encerrou o ano ainda pressionado, embora com sinais de moderação na margem, enquanto a taxa SELIC permaneceu em patamar elevado, impactando diretamente o custo de capital e o apetite por ativos de risco. \nNesse contexto, observou-se continuidade de um ambiente seletivo para investimentos em fundos imobiliários, com investidores priorizando ativos de maior qualidade e resiliência de renda, o que manteve pressão sobre preços, ainda que com sinais pontuais de estabilização ao longo do segundo semestre.","Para o período seguinte, observamos a continuidade de tendências positivas no segmento de lajes corporativas de alta qualidade, especialmente em regiões consolidadas e em vetores de expansão de São Paulo. A demanda por escritórios modernos segue resiliente, impulsionada pela consolidação de modelos híbridos de trabalho e pela busca por eficiência operacional por parte das empresas.\nA redução gradual da vacância em ativos bem localizados e com especificações técnicas superiores tem contribuído para uma recomposição dos valores de locação, ainda que de forma moderada. Dessa forma, esperamos para os próximos períodos a continuidade da trajetória de queda, ainda que gradual, da vacância nos ativos do portfólio, combinada com potencial de incremento nos aluguéis médios praticados. 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