[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:NEWL11:5389":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FNEWL11\u002Fdocumentos\u002F5389":16,"fii-documento:NEWL11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5389,"(NEWL) AGO - 19\u002F01\u002F2026 12:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>Docusign Envelope ID: 7C239D51-13E9-4EB1-B2D3-DFFF3F709E2E\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5389\u002F5389.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>NEWPORT LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FME nº\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>32.527.626\u002F0001-47\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE NÃO INSTALAÇÃO DA CONSULTA FORMAL DE VOTO PARA A ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>PREVISTA PARA SER REALIZADA EM 19 DE JANEIRO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATA, HORA E LOCAL\u003C\u002Fstrong>: \u003Cstrong>Aos 19 de janeiro de 2026, às 12 horas\u003C\u002Fstrong>, na dependência da sede do \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administrador”), situada na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, n° 228, sala 907 – Parte, Botafogo, CEP 22.250- 906, prevista para ser realizada mediante consulta formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRESENÇA:\u003C\u002Fstrong> Representantes do Administrador, que atuaram na qualidade de Presidente e Secretário. \u003Cu>Foi constatada a insuficiência de manifestações de voto necessárias à instalação da Consulta Formal de Voto enviada aos cotistas em\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>\u003Cu>19 de dezembro de 2025\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, apesar do envio regular da consulta pela Administradora.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins de registro a Administradora informa que não recebeu nenhum voto, juntamente com os documentos comprobatórios dos poderes ou da identificação do cotista, dentro do prazo estabelecido na Consulta Formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ORDEM DO DIA\u003C\u002Fstrong>: Discutir e deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>I) Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em \u003Cstrong>\u003Cu>30 de junho de 2025\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TERMO DE NÃO INSTALAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Considerando a insuficiência de manifestações de voto recebidas pelo Administrador, a presente consulta formal de voto para a assembleia geral ordinária de cotistas não \u003Cu>foi instalada e, por consequência, não houve deliberação sobre as ordens do dia.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas serão novamente contatados para deliberar acerca das matérias da ordem do dia em epígrafe, mediante envio de convocação pelo Administrador, sendo certo que tal convocação dará ciência acerca da não instalação da presente assembleia em virtude da ausência de quórum.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Rio de Janeiro, 19 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Mesa:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5389\u002F5389.pdf-0001-16.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rodrigo Godoy\u003C\u002Fstrong> Presidente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5389\u002F5389.pdf-0001-18.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cintia Sant’ana\u003C\u002Fstrong> Secretária\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FNEWL11\u002Fdocumentos\u002F5389\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1093901","2026-01-19","2026-01-27 17:36:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO NEWL11 de 19\u002F01\u002F2026 | Kartac","AGO de 19\u002F01\u002F2026 do NEWL11 (Newport Logística), entrega em 27\u002F01\u002F2026. 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Ao longo do período, o Banco Central manteve a Selic em patamares elevados, iniciando um ciclo gradual de redução dos juros apenas em março de 2026. Ainda assim, a expectativa de flexibilização monetária e a melhora das perspectivas para o mercado contribuíram para um ambiente mais favorável aos Fundos Imobiliários, que mantiveram trajetória de valorização no período, com alta de aproximadamente 10% do IFIX nos doze meses encerrados em junho de 2026.","No período seguinte, o Fundo reforça seu objetivo de investir em imóveis logísticos e industriais de alta qualidade, além de avançar com a expansão do NewLOG Goiânia e com o novo projeto do NewLOG Caxias. O valor intrínseco do portfólio atual e a capacidade de geração de renda do Fundo permitem ao investidor um posicionamento defensivo e com potencial de equity upside, entregando um retorno atrativo ajustado ao risco para investidores em geral."]