[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:ONDA11":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4610":184,"documento:ONDA11:4610":259},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":119,"vpa":120,"p_vpa":121,"tipo_gestao":122,"mandato":123,"segmento":124,"categoria":125,"grupo":125,"preco_atual":53,"cotacao_atualizada_em":126,"ultima_variacao_cotacao_24h":127,"variacao_cotacao_7d":127,"variacao_cotacao_1m":128,"variacao_cotacao_3m":129,"variacao_cotacao_6m":130,"variacao_cotacao_12m":131,"vacancia_fisica":123,"liquidez_atual":132,"ultimo_dividendo":133,"ultimo_dividend_yield":134,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":135,"dividend_yield_3m":136,"dividend_yield_6m":137,"dividend_yield_12m":138,"dividend_yield_medio_12m":139,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":140,"data_ultima_cotacao":116,"pregoes_com_negocio_21":141,"alertas":142,"updated_at":143,"liquidez_media_reais":144,"administrador":145,"taxa_administracao_paga":146,"balanco":147,"resultado_distribuido":153,"publico_alvo":158,"mercados_negociacao_cotas":159,"data_funcionamento":161,"data_final":123,"quantidade_cotas":162,"quantidade_cotistas":163,"detalhes_cotistas":164,"total_investido":167,"investimentos_fundo":168,"imoveis":169,"contratos":123,"custodiante":172,"auditor_independente":123,"formador_mercado":123,"distribuidor_cotas":123,"consultor_especializado":123,"administrador_locacoes":123,"relatorio_anual":177,"analise_administrador":180},674,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Onda Invest Multiestratégia","ONDA11","ONDA11 - ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ONDA ME","52.966.340\u002F0001-75",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},84,"IGGY INVESTIMENTOS","10924308000187","R ALVARO ANES 56","(11) 3898-0444","2026-10-03T18:56:59.000000Z",[21,27,32,38,44,49,55,60,66,71,75,80,85,90,95,100,104,110,114],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":25,"volume":26},3288821,"2026-10-06",7.98,7.91,97,{"id":28,"data":29,"abertura":30,"ultimo":30,"volume":31},3289835,"2026-10-07",7.97,266,{"id":33,"data":34,"abertura":35,"ultimo":36,"volume":37},3290420,"2026-10-08",7.95,7.96,86,{"id":39,"data":40,"abertura":41,"ultimo":42,"volume":43},3291210,"2026-10-09",7.94,7.85,102,{"id":45,"data":46,"abertura":24,"ultimo":47,"volume":48},3356835,"2026-10-13",7.88,54,{"id":50,"data":51,"abertura":52,"ultimo":53,"volume":54},3375690,"2026-10-14",7.89,7.78,371,{"id":56,"data":57,"abertura":53,"ultimo":58,"volume":59},3376046,"2026-10-15",7.66,8989,{"id":61,"data":62,"abertura":63,"ultimo":64,"volume":65},3377035,"2026-10-16",7.5,7.79,76,{"id":67,"data":68,"abertura":69,"ultimo":69,"volume":70},3444996,"2026-10-19",7.81,6,{"id":72,"data":73,"abertura":69,"ultimo":64,"volume":74},3446584,"2026-10-20",34,{"id":76,"data":77,"abertura":78,"ultimo":78,"volume":79},3459796,"2026-10-21",7.73,1442,{"id":81,"data":82,"abertura":83,"ultimo":52,"volume":84},3473642,"2026-10-22",7.82,1222,{"id":86,"data":87,"abertura":88,"ultimo":41,"volume":89},3488038,"2026-10-23",7.9,13835,{"id":91,"data":92,"abertura":78,"ultimo":93,"volume":94},3566180,"2026-10-26",7.3,962,{"id":96,"data":97,"abertura":98,"ultimo":47,"volume":99},3580191,"2026-10-27",7.31,2172,{"id":101,"data":102,"abertura":52,"ultimo":47,"volume":103},3594184,"2026-10-28",1294,{"id":105,"data":106,"abertura":107,"ultimo":108,"volume":109},3608971,"2026-10-29",7.51,7.8,2372,{"id":111,"data":112,"abertura":47,"ultimo":108,"volume":113},3624697,"2026-10-30",13,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":53,"volume":118},3695740,"2026-11-04",7.64,1869,90244976.13,10.8,"0.72","Ativa",null,"Outros","Fundo de fundos","2026-11-05 09:00","-0.0026","-0.0164","0.0360","-0.1169","-0.2037",18,"0.0900","0.0117","Out\u002F2026","0.0244","0.0424","0.1183","0.0098",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",14313.49,"QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A",0.0021,{"data_referencia":148,"ativo":149,"passivo":150,"obrigacoes_imoveis":140,"obrigacoes_securitizacao":140,"liquidez":151,"valores_receber":152},"2026-09-01",90311155.41,66179.28,1758112.33,54764.49,{"data_referencia":154,"resultado":155,"rendimentos":156,"percentual":157},"2026-06-30",3991802.14,3928427.793,0.9841238756888887,"Investidores em Geral",[160],"Bolsa","2023-11-22",8358357,497,{"Pessoa Física":165,"Pessoa jurídica não financeira":166},489,8,88498278.59,{"Cotas de FIIs":167},{"vacancia_total":140,"lista_imoveis":170,"data_referencia":154,"vacancia_suspeita":171},[],false,{"id":173,"nome":145,"cnpj":174,"endereco":175,"telefone":176,"created_at":19,"updated_at":19},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500",{"ano_referencia":178,"data_disponibilizacao":179},"2026","2026-09-24",{"ResultadoFundo":181,"ConjunturaEconomica":182,"PerspectivaPeriodoSeguinte":183},"Considerando o exercício social do ONDA11 (07\u002F2025 até 06\u002F2026) o resultado total foi de R$ 4.859.821,67.","Logística: no 1T26, a vacância nacional atingiu mínima histórica de 6,5%, com absorção líquida recorde de 1,1 milhão de m². São Paulo liderou a absorção bruta, com 549 mil m² (36,6% do total), impulsionada pelo e-commerce. Os aluguéis subiram 8,2% no país e 12% em SP em 12 meses. Segmento relevante à carteira do Fundo (JLL, 04\u002F05\u002F2026).\n\nLajes corporativas: a vacância em SP caiu para 13,4% no 1T26 (-1,1 p.p.). Os aluguéis na Faria Lima superaram R$ 300\u002Fm², com demanda polarizada entre imóveis premium e regiões de menor custo (Suno Notícias, 28\u002F04\u002F2026).\n\nResidencial: o segmento econômico\u002FMCMV concentrou mais de 50% dos lançamentos em seis capitais e 65% em SP. Já o médio e alto padrão recuou cerca de 60% em lançamentos e vendas no 1T26 em SP (Secovi-SP). A recuperação esperada no 2º semestre depende da queda da Selic. O FipeZap avançou 1,01% no 1T26, abaixo da inflação.\n\nHotelaria: em 2025, a ocupação nacional cresceu 2,1%, a diária média 10,5% e o RevPAR 12,8% frente a 2024 (FOHB\u002FPanrotas, fev\u002F2026). Os dados de SP para 30\u002F06\u002F2026 precisam de validação com SPTuris\u002FFOHB. O segmento perdeu relevância direta para o Fundo após a venda do Ibis GRU.\n\nPano de fundo macro: após atingir 15% a.a. em 2025, a Selic recuou para 14,25% em junho\u002F2026 e 14% em 27\u002F08\u002F2026 (Agência Brasil\u002FSeuDinheiro). O Focus projetava 12,5% a 13% ao fim de 2026. O IPCA fechou 2025 em 4,26% e acumulou 4,44% em 12 meses até julho\u002F2026 (IBGE). O IFIX registrou recorde de 3.589 pontos em 30\u002F09\u002F2025 (+15,18% no ano até a data), com DY médio de 11,64% em outubro\u002F2025 (Bora Investir\u002FB3), e alcançou cerca de 3.697 pontos em 27\u002F08\u002F2026 (Status Invest).\n\nRessalva obrigatória: rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. FIIs envolvem riscos de mercado, liquidez, crédito e concentração, conforme a Resolução CVM 19.","Até dezembro de 2025, o resultado do Fundo dependia fortemente do Hotel Ibis Budget Guarulhos. A oferta de cotas daquele mês diluiu seu peso e, em maio\u002F2026, o hotel representava 9,83% do PL. Com a venda do hotel em junho\u002F2026, o Fundo encerrou o exercício concentrado em cotas de FIIs, sem exposição direta a imóveis operacionais.\n\nA gestão estima distribuição média de aproximadamente R$ 0,09\u002Fcota para o exercício de 2026, com expectativa de retomada mensal em agosto, entre R$ 0,10 e R$ 0,12\u002Fcota. As projeções são indicativas e não constituem promessa ou garantia de rentabilidade ou distribuição futura.\n\nA nova composição combina renda recorrente, proveniente dos dividendos dos FIIs, e potencial de ganho de capital. As duas maiores posições são FIIs listados de alta liquidez e gestão ativa, com carteiras subjacentes diversificadas e exposição a segmentos como logística (Item 4.2). O ganho de capital poderá decorrer da monetização das cotas recebidas na venda do hotel e da realocação em FIIs de desenvolvimento com gatilhos de saída definidos, FIIs de CRI e CRIs selecionados por LTV, subordinação, duration e spread (Item 3). Nos fundos de papel, a tese CDI+\u002FIPCA+ permanece relevante com juros elevados, podendo haver ganhos na venda de CRIs com marcação a mercado favorável, caso prossiga a queda dos juros.\n\nO mandato flexibilizado em novembro\u002F2025 amplia a capacidade do Gestor e do Consultor Especializado de reduzir gradualmente a concentração em duas posições e diversificar entre classes de ativos imobiliários e correlatas nos próximos exercícios.",{"title":185,"description":186,"canonical":187,"image":188,"json_ld":189,"nome":213,"resumo":251},"Aviso aos Cotistas ONDA11 de 15\u002F06\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 15\u002F06\u002F2026 do ONDA11 (Onda Invest Multiestratégia). DY 12 meses de 11,83% e P\u002FVP 0,72 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4610","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":190,"@graph":191},"https:\u002F\u002Fschema.org",[192,198,203,211,226,236],{"@type":193,"@id":194,"name":195,"url":196,"logo":197},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":199,"@id":200,"name":195,"url":196,"inLanguage":201,"publisher":202},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":194},{"@type":204,"@id":205,"url":187,"name":185,"description":186,"inLanguage":201,"isPartOf":206,"dateModified":68,"mainEntity":207,"breadcrumb":209},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4610#pagina",{"@id":200},{"@id":208},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4610#documento",{"@id":210},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4610#migalhas",{"@type":212,"@id":208,"name":213,"alternateName":214,"url":187,"inLanguage":201,"about":215,"genre":217,"datePublished":218,"temporalCoverage":218,"author":219,"publisher":224,"isBasedOn":225},"Report","Aviso aos Cotistas ONDA11 de 15\u002F06\u002F2026","(ONDA) Aviso aos Cotistas - 15\u002F06\u002F2026",{"@id":216},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11#fundo","Aviso aos Cotistas","2026-06-15",{"@type":193,"name":15,"identifier":220},{"@type":221,"propertyID":222,"value":223},"PropertyValue","CNPJ","10.924.308\u002F0001-87",{"@type":193,"name":145},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1221066",{"@type":227,"@id":216,"name":8,"alternateName":228,"url":229,"category":125,"identifier":230,"provider":234},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11",[231,233],{"@type":221,"propertyID":232,"value":9},"Ticker B3",{"@type":221,"propertyID":222,"value":12},{"@type":193,"name":15,"identifier":235},{"@type":221,"propertyID":222,"value":223},{"@type":237,"@id":210,"itemListElement":238},"BreadcrumbList",[239,243,247,249],{"@type":240,"position":241,"name":242,"item":196},"ListItem",1,"Início",{"@type":240,"position":244,"name":245,"item":246},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":240,"position":248,"name":9,"item":229},3,{"@type":240,"position":250,"name":214,"item":187},4,{"atualizado_em":252,"frases":253},"2026-11-05",[254,255,256,257,258],"Aviso aos Cotistas do Onda Invest Multiestratégia (ONDA11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 15\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ONDA11 fechou a R$ 7,78, com P\u002FVP de 0,72 (valor patrimonial de R$ 10,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,83% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 90,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":260,"descricao":214,"assunto":261,"tipo":217,"situacao":262,"texto":263,"link_pdf":264,"estruturado":171,"link_original":225,"data_referencia":218,"data_entrega":265,"versao":241},4610,"","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4610\u002F4610.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>AVISO AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>ONDA INVEST MULTIESTRATEGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ N° 52.966.340\u002F0001-75\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administrador”),\u003C\u002Fstrong> instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Parte I, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n° 62.285.390\u002F0001-40, na qualidade de administrador do \u003Cstrong>ONDA INVEST MULTIESTRATEGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 52.966.340\u002F0001-75 (“Fundo”), vem por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto em Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de maio\u002F2026, informamos que não haverá a distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 15 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4610\u002Fpdf","2026-06-15 16:39:00"]