[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ONDA11:4629":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4629":16,"fii-documento:ONDA11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4629,"(ONDA) Aviso aos Cotistas - 15\u002F01\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4629\u002F4629.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ nº 52.966.340\u002F0001-75\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>SINGULARE CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> (\"Administradora\"), companhia com sede na cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Parte I, Pinheiros, CEP 05.402-500, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 62.285.390\u002F0001-40 na qualidade de administradora do \u003Cstrong>ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio fechado, nos termos da Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei nº 8.668\u002F93”), da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, inscrito no CNPJ sob o nº 52.966.340\u002F0001-75 (“Fundo”), vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do artigo 9.1. do Regulamento do Fundo, a distribuição de rendimentos referente ao mês de dezembro para os cotistas escriturais será realizada conforme a tabela abaixo, considerando a data de realização do respectivo aporte.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Aporte\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>R$\u002FCota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>03\u002Fdez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>R$ 0,12\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u002Fdez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>R$ 0,015\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u002Fdez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>R$ 0,015\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Os rendimentos serão creditados aos cotistas de acordo com a posição de cotas registrada no ambiente escritural do Fundo, observadas as disposições do Regulamento e da legislação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, para os cotistas com cotas em ambiente de Bolsa, foi divulgado hoje na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão o valor de R$ 0,16 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 15 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4629\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1085021","2026-01-15","2026-01-15 19:08:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas ONDA11 de 15\u002F01\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 15\u002F01\u002F2026 do ONDA11 (Onda Invest Multiestratégia). DY 12 meses de 11,83% e P\u002FVP 0,72 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4629","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4629#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4629#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4629#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas ONDA11 de 15\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"IGGY INVESTIMENTOS",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","10.924.308\u002F0001-87",{"@type":25,"name":56},"QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Onda Invest Multiestratégia",[61,62],"ONDA11","ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11","Fundo de fundos",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"52.966.340\u002F0001-75",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Aviso aos Cotistas do Onda Invest Multiestratégia (ONDA11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 15\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ONDA11 fechou a R$ 7,78, com P\u002FVP de 0,72 (valor patrimonial de R$ 10,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,83% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 90,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":204,"vpa":205,"p_vpa":206,"tipo_gestao":207,"mandato":208,"segmento":209,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":139,"cotacao_atualizada_em":210,"ultima_variacao_cotacao_24h":211,"variacao_cotacao_7d":211,"variacao_cotacao_1m":212,"variacao_cotacao_3m":213,"variacao_cotacao_6m":214,"variacao_cotacao_12m":215,"vacancia_fisica":208,"liquidez_atual":216,"ultimo_dividendo":217,"ultimo_dividend_yield":218,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":219,"dividend_yield_3m":220,"dividend_yield_6m":221,"dividend_yield_12m":222,"dividend_yield_medio_12m":223,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":224,"data_ultima_cotacao":201,"pregoes_com_negocio_21":225,"alertas":226,"updated_at":227,"liquidez_media_reais":228,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":229,"balanco":230,"resultado_distribuido":236,"publico_alvo":241,"mercados_negociacao_cotas":242,"data_funcionamento":244,"data_final":208,"quantidade_cotas":245,"quantidade_cotistas":246,"detalhes_cotistas":247,"total_investido":250,"investimentos_fundo":251,"imoveis":252,"contratos":208,"custodiante":254,"auditor_independente":208,"formador_mercado":208,"distribuidor_cotas":208,"consultor_especializado":208,"administrador_locacoes":208,"relatorio_anual":259,"analise_administrador":262},674,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ONDA11 - ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ONDA ME",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},84,"10924308000187","R ALVARO ANES 56","(11) 3898-0444","2026-10-03T18:56:59.000000Z",[107,113,118,124,130,135,141,146,152,157,161,165,170,175,180,185,189,195,199],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288821,"2026-10-06",7.98,7.91,97,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":116,"volume":117},3289835,"2026-10-07",7.97,266,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290420,"2026-10-08",7.95,7.96,86,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291210,"2026-10-09",7.94,7.85,102,{"id":131,"data":132,"abertura":110,"ultimo":133,"volume":134},3356835,"2026-10-13",7.88,54,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":139,"volume":140},3375690,"2026-10-14",7.89,7.78,371,{"id":142,"data":143,"abertura":139,"ultimo":144,"volume":145},3376046,"2026-10-15",7.66,8989,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":150,"volume":151},3377035,"2026-10-16",7.5,7.79,76,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":155,"volume":156},3444996,"2026-10-19",7.81,6,{"id":158,"data":159,"abertura":155,"ultimo":150,"volume":160},3446584,"2026-10-20",34,{"id":162,"data":39,"abertura":163,"ultimo":163,"volume":164},3459796,7.73,1442,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":138,"volume":169},3473642,"2026-10-22",7.82,1222,{"id":171,"data":172,"abertura":173,"ultimo":127,"volume":174},3488038,"2026-10-23",7.9,13835,{"id":176,"data":177,"abertura":163,"ultimo":178,"volume":179},3566180,"2026-10-26",7.3,962,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":133,"volume":184},3580191,"2026-10-27",7.31,2172,{"id":186,"data":187,"abertura":138,"ultimo":133,"volume":188},3594184,"2026-10-28",1294,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3608971,"2026-10-29",7.51,7.8,2372,{"id":196,"data":197,"abertura":133,"ultimo":193,"volume":198},3624697,"2026-10-30",13,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":139,"volume":203},3695740,"2026-11-04",7.64,1869,90244976.13,10.8,"0.72","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0026","-0.0164","0.0360","-0.1169","-0.2037",18,"0.0900","0.0117","Out\u002F2026","0.0244","0.0424","0.1183","0.0098",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:03",14313.49,0.0021,{"data_referencia":231,"ativo":232,"passivo":233,"obrigacoes_imoveis":224,"obrigacoes_securitizacao":224,"liquidez":234,"valores_receber":235},"2026-09-01",90311155.41,66179.28,1758112.33,54764.49,{"data_referencia":237,"resultado":238,"rendimentos":239,"percentual":240},"2026-06-30",3991802.14,3928427.793,0.9841238756888887,"Investidores em Geral",[243],"Bolsa","2023-11-22",8358357,497,{"Pessoa Física":248,"Pessoa jurídica não financeira":249},489,8,88498278.59,{"Cotas de FIIs":250},{"vacancia_total":224,"lista_imoveis":253,"data_referencia":237,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":255,"nome":56,"cnpj":256,"endereco":257,"telefone":258,"created_at":105,"updated_at":105},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500",{"ano_referencia":260,"data_disponibilizacao":261},"2026","2026-09-24",{"ResultadoFundo":263,"ConjunturaEconomica":264,"PerspectivaPeriodoSeguinte":265},"Considerando o exercício social do ONDA11 (07\u002F2025 até 06\u002F2026) o resultado total foi de R$ 4.859.821,67.","Logística: no 1T26, a vacância nacional atingiu mínima histórica de 6,5%, com absorção líquida recorde de 1,1 milhão de m². São Paulo liderou a absorção bruta, com 549 mil m² (36,6% do total), impulsionada pelo e-commerce. Os aluguéis subiram 8,2% no país e 12% em SP em 12 meses. Segmento relevante à carteira do Fundo (JLL, 04\u002F05\u002F2026).\n\nLajes corporativas: a vacância em SP caiu para 13,4% no 1T26 (-1,1 p.p.). Os aluguéis na Faria Lima superaram R$ 300\u002Fm², com demanda polarizada entre imóveis premium e regiões de menor custo (Suno Notícias, 28\u002F04\u002F2026).\n\nResidencial: o segmento econômico\u002FMCMV concentrou mais de 50% dos lançamentos em seis capitais e 65% em SP. Já o médio e alto padrão recuou cerca de 60% em lançamentos e vendas no 1T26 em SP (Secovi-SP). A recuperação esperada no 2º semestre depende da queda da Selic. O FipeZap avançou 1,01% no 1T26, abaixo da inflação.\n\nHotelaria: em 2025, a ocupação nacional cresceu 2,1%, a diária média 10,5% e o RevPAR 12,8% frente a 2024 (FOHB\u002FPanrotas, fev\u002F2026). Os dados de SP para 30\u002F06\u002F2026 precisam de validação com SPTuris\u002FFOHB. O segmento perdeu relevância direta para o Fundo após a venda do Ibis GRU.\n\nPano de fundo macro: após atingir 15% a.a. em 2025, a Selic recuou para 14,25% em junho\u002F2026 e 14% em 27\u002F08\u002F2026 (Agência Brasil\u002FSeuDinheiro). O Focus projetava 12,5% a 13% ao fim de 2026. O IPCA fechou 2025 em 4,26% e acumulou 4,44% em 12 meses até julho\u002F2026 (IBGE). O IFIX registrou recorde de 3.589 pontos em 30\u002F09\u002F2025 (+15,18% no ano até a data), com DY médio de 11,64% em outubro\u002F2025 (Bora Investir\u002FB3), e alcançou cerca de 3.697 pontos em 27\u002F08\u002F2026 (Status Invest).\n\nRessalva obrigatória: rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. FIIs envolvem riscos de mercado, liquidez, crédito e concentração, conforme a Resolução CVM 19.","Até dezembro de 2025, o resultado do Fundo dependia fortemente do Hotel Ibis Budget Guarulhos. A oferta de cotas daquele mês diluiu seu peso e, em maio\u002F2026, o hotel representava 9,83% do PL. Com a venda do hotel em junho\u002F2026, o Fundo encerrou o exercício concentrado em cotas de FIIs, sem exposição direta a imóveis operacionais.\n\nA gestão estima distribuição média de aproximadamente R$ 0,09\u002Fcota para o exercício de 2026, com expectativa de retomada mensal em agosto, entre R$ 0,10 e R$ 0,12\u002Fcota. As projeções são indicativas e não constituem promessa ou garantia de rentabilidade ou distribuição futura.\n\nA nova composição combina renda recorrente, proveniente dos dividendos dos FIIs, e potencial de ganho de capital. As duas maiores posições são FIIs listados de alta liquidez e gestão ativa, com carteiras subjacentes diversificadas e exposição a segmentos como logística (Item 4.2). O ganho de capital poderá decorrer da monetização das cotas recebidas na venda do hotel e da realocação em FIIs de desenvolvimento com gatilhos de saída definidos, FIIs de CRI e CRIs selecionados por LTV, subordinação, duration e spread (Item 3). Nos fundos de papel, a tese CDI+\u002FIPCA+ permanece relevante com juros elevados, podendo haver ganhos na venda de CRIs com marcação a mercado favorável, caso prossiga a queda dos juros.\n\nO mandato flexibilizado em novembro\u002F2025 amplia a capacidade do Gestor e do Consultor Especializado de reduzir gradualmente a concentração em duas posições e diversificar entre classes de ativos imobiliários e correlatas nos próximos exercícios."]