[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ONDA11:4634":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4634":16,"fii-documento:ONDA11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4634,"(ONDA) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 06\u002F01\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4634\u002F4634.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ N° 52.966.340\u002F0001-75\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Código de Negociação na B3: ONDV11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>SINGULARE CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> (\"Administradora\"), companhia com sede na cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Parte I, Pinheiros, CEP 05.402-500, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 62.285.390\u002F0001-40 na qualidade de administradora do \u003Cstrong>ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (\"Fundo\") e \u003Cstrong>IGUANA INVESTIMENTOS LTDA\u003C\u002Fstrong>, com sede na Rua Álvaro Anes, 56, Conjunto 121, Pinheiros, São Paulo, CEP 05421-010, inscrito no CNPJ sob o nº 10.924.308\u002F0001-87, na qualidade de gestora do Fundo (“Gestora”), em cumprimento ao disposto na Resolução CVM nº 175, conforme alterada, vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em complemento ao Fato Relevante divulgado em \u003Cstrong>26 de dezembro de 2025\u003C\u002Fstrong>, referente à alteração do código de negociação do Fundo para \u003Cstrong>ONDA11\u003C\u002Fstrong>, informa-se que o Fundo realizará a alteração de seu nome de pregão junto à B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, de \u003Cstrong>FII ONDV\u003C\u002Fstrong> para \u003Cstrong>FII ONDA ME\u003C\u002Fstrong>, a qual passará a vigorar a partir de \u003Cstrong>07 de janeiro de 2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A alteração do nome de pregão tem caráter \u003Cstrong>exclusivamente identificador\u003C\u002Fstrong>, não implicando qualquer modificação nas características, política de investimento, regulamento ou estrutura do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 06 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4634\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1076213","2026-01-06","2026-01-06 19:13:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ONDA11 de 06\u002F01\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 06\u002F01\u002F2026 do ONDA11. DY 12 meses de 11,83% e P\u002FVP 0,72 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4634","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4634#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4634#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11\u002Fdocumentos\u002F4634#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ONDA11 de 06\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"IGGY INVESTIMENTOS",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","10.924.308\u002F0001-87",{"@type":25,"name":56},"QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Onda Invest Multiestratégia",[61,62],"ONDA11","ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FONDA11","Fundo de fundos",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"52.966.340\u002F0001-75",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Onda Invest Multiestratégia (ONDA11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ONDA11 fechou a R$ 7,78, com P\u002FVP de 0,72 (valor patrimonial de R$ 10,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,83% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 90,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":204,"vpa":205,"p_vpa":206,"tipo_gestao":207,"mandato":208,"segmento":209,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":139,"cotacao_atualizada_em":210,"ultima_variacao_cotacao_24h":211,"variacao_cotacao_7d":211,"variacao_cotacao_1m":212,"variacao_cotacao_3m":213,"variacao_cotacao_6m":214,"variacao_cotacao_12m":215,"vacancia_fisica":208,"liquidez_atual":216,"ultimo_dividendo":217,"ultimo_dividend_yield":218,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":219,"dividend_yield_3m":220,"dividend_yield_6m":221,"dividend_yield_12m":222,"dividend_yield_medio_12m":223,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":224,"data_ultima_cotacao":201,"pregoes_com_negocio_21":225,"alertas":226,"updated_at":227,"liquidez_media_reais":228,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":229,"balanco":230,"resultado_distribuido":236,"publico_alvo":241,"mercados_negociacao_cotas":242,"data_funcionamento":244,"data_final":208,"quantidade_cotas":245,"quantidade_cotistas":246,"detalhes_cotistas":247,"total_investido":250,"investimentos_fundo":251,"imoveis":252,"contratos":208,"custodiante":254,"auditor_independente":208,"formador_mercado":208,"distribuidor_cotas":208,"consultor_especializado":208,"administrador_locacoes":208,"relatorio_anual":259,"analise_administrador":262},674,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ONDA11 - ONDA INVEST MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ONDA ME",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},84,"10924308000187","R ALVARO ANES 56","(11) 3898-0444","2026-10-03T18:56:59.000000Z",[107,113,118,124,130,135,141,146,152,157,161,165,170,175,180,185,189,195,199],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288821,"2026-10-06",7.98,7.91,97,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":116,"volume":117},3289835,"2026-10-07",7.97,266,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290420,"2026-10-08",7.95,7.96,86,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291210,"2026-10-09",7.94,7.85,102,{"id":131,"data":132,"abertura":110,"ultimo":133,"volume":134},3356835,"2026-10-13",7.88,54,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":139,"volume":140},3375690,"2026-10-14",7.89,7.78,371,{"id":142,"data":143,"abertura":139,"ultimo":144,"volume":145},3376046,"2026-10-15",7.66,8989,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":150,"volume":151},3377035,"2026-10-16",7.5,7.79,76,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":155,"volume":156},3444996,"2026-10-19",7.81,6,{"id":158,"data":159,"abertura":155,"ultimo":150,"volume":160},3446584,"2026-10-20",34,{"id":162,"data":39,"abertura":163,"ultimo":163,"volume":164},3459796,7.73,1442,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":138,"volume":169},3473642,"2026-10-22",7.82,1222,{"id":171,"data":172,"abertura":173,"ultimo":127,"volume":174},3488038,"2026-10-23",7.9,13835,{"id":176,"data":177,"abertura":163,"ultimo":178,"volume":179},3566180,"2026-10-26",7.3,962,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":133,"volume":184},3580191,"2026-10-27",7.31,2172,{"id":186,"data":187,"abertura":138,"ultimo":133,"volume":188},3594184,"2026-10-28",1294,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3608971,"2026-10-29",7.51,7.8,2372,{"id":196,"data":197,"abertura":133,"ultimo":193,"volume":198},3624697,"2026-10-30",13,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":139,"volume":203},3695740,"2026-11-04",7.64,1869,90244976.13,10.8,"0.72","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0026","-0.0164","0.0360","-0.1169","-0.2037",18,"0.0900","0.0117","Out\u002F2026","0.0244","0.0424","0.1183","0.0098",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",14313.49,0.0021,{"data_referencia":231,"ativo":232,"passivo":233,"obrigacoes_imoveis":224,"obrigacoes_securitizacao":224,"liquidez":234,"valores_receber":235},"2026-09-01",90311155.41,66179.28,1758112.33,54764.49,{"data_referencia":237,"resultado":238,"rendimentos":239,"percentual":240},"2026-06-30",3991802.14,3928427.793,0.9841238756888887,"Investidores em Geral",[243],"Bolsa","2023-11-22",8358357,497,{"Pessoa Física":248,"Pessoa jurídica não financeira":249},489,8,88498278.59,{"Cotas de FIIs":250},{"vacancia_total":224,"lista_imoveis":253,"data_referencia":237,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":255,"nome":56,"cnpj":256,"endereco":257,"telefone":258,"created_at":105,"updated_at":105},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500",{"ano_referencia":260,"data_disponibilizacao":261},"2026","2026-09-24",{"ResultadoFundo":263,"ConjunturaEconomica":264,"PerspectivaPeriodoSeguinte":265},"Considerando o exercício social do ONDA11 (07\u002F2025 até 06\u002F2026) o resultado total foi de R$ 4.859.821,67.","Logística: no 1T26, a vacância nacional atingiu mínima histórica de 6,5%, com absorção líquida recorde de 1,1 milhão de m². São Paulo liderou a absorção bruta, com 549 mil m² (36,6% do total), impulsionada pelo e-commerce. Os aluguéis subiram 8,2% no país e 12% em SP em 12 meses. Segmento relevante à carteira do Fundo (JLL, 04\u002F05\u002F2026).\n\nLajes corporativas: a vacância em SP caiu para 13,4% no 1T26 (-1,1 p.p.). Os aluguéis na Faria Lima superaram R$ 300\u002Fm², com demanda polarizada entre imóveis premium e regiões de menor custo (Suno Notícias, 28\u002F04\u002F2026).\n\nResidencial: o segmento econômico\u002FMCMV concentrou mais de 50% dos lançamentos em seis capitais e 65% em SP. Já o médio e alto padrão recuou cerca de 60% em lançamentos e vendas no 1T26 em SP (Secovi-SP). A recuperação esperada no 2º semestre depende da queda da Selic. O FipeZap avançou 1,01% no 1T26, abaixo da inflação.\n\nHotelaria: em 2025, a ocupação nacional cresceu 2,1%, a diária média 10,5% e o RevPAR 12,8% frente a 2024 (FOHB\u002FPanrotas, fev\u002F2026). Os dados de SP para 30\u002F06\u002F2026 precisam de validação com SPTuris\u002FFOHB. O segmento perdeu relevância direta para o Fundo após a venda do Ibis GRU.\n\nPano de fundo macro: após atingir 15% a.a. em 2025, a Selic recuou para 14,25% em junho\u002F2026 e 14% em 27\u002F08\u002F2026 (Agência Brasil\u002FSeuDinheiro). O Focus projetava 12,5% a 13% ao fim de 2026. O IPCA fechou 2025 em 4,26% e acumulou 4,44% em 12 meses até julho\u002F2026 (IBGE). O IFIX registrou recorde de 3.589 pontos em 30\u002F09\u002F2025 (+15,18% no ano até a data), com DY médio de 11,64% em outubro\u002F2025 (Bora Investir\u002FB3), e alcançou cerca de 3.697 pontos em 27\u002F08\u002F2026 (Status Invest).\n\nRessalva obrigatória: rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. FIIs envolvem riscos de mercado, liquidez, crédito e concentração, conforme a Resolução CVM 19.","Até dezembro de 2025, o resultado do Fundo dependia fortemente do Hotel Ibis Budget Guarulhos. A oferta de cotas daquele mês diluiu seu peso e, em maio\u002F2026, o hotel representava 9,83% do PL. Com a venda do hotel em junho\u002F2026, o Fundo encerrou o exercício concentrado em cotas de FIIs, sem exposição direta a imóveis operacionais.\n\nA gestão estima distribuição média de aproximadamente R$ 0,09\u002Fcota para o exercício de 2026, com expectativa de retomada mensal em agosto, entre R$ 0,10 e R$ 0,12\u002Fcota. As projeções são indicativas e não constituem promessa ou garantia de rentabilidade ou distribuição futura.\n\nA nova composição combina renda recorrente, proveniente dos dividendos dos FIIs, e potencial de ganho de capital. As duas maiores posições são FIIs listados de alta liquidez e gestão ativa, com carteiras subjacentes diversificadas e exposição a segmentos como logística (Item 4.2). O ganho de capital poderá decorrer da monetização das cotas recebidas na venda do hotel e da realocação em FIIs de desenvolvimento com gatilhos de saída definidos, FIIs de CRI e CRIs selecionados por LTV, subordinação, duration e spread (Item 3). Nos fundos de papel, a tese CDI+\u002FIPCA+ permanece relevante com juros elevados, podendo haver ganhos na venda de CRIs com marcação a mercado favorável, caso prossiga a queda dos juros.\n\nO mandato flexibilizado em novembro\u002F2025 amplia a capacidade do Gestor e do Consultor Especializado de reduzir gradualmente a concentração em duas posições e diversificar entre classes de ativos imobiliários e correlatas nos próximos exercícios."]