[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:OUJP11:15890":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FOUJP11\u002Fdocumentos\u002F15890":16,"fii-documento:OUJP11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15890,"(OUJP) AGE - 03\u002F08\u002F2026 09:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DO ADMINISTRADOR REFERENTE À ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DO OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ Nº 26.091.656\u002F0001-50\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado(s) Cotista(s),\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, térreo, loja 8, Bela Vista, inscrita no CNPJ sob o nº 03.317.692\u002F0001-94, devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de fundos de investimento, por meio do Ato Declaratório nº 6.547, de 18 de outubro de 2001 (“Administrador Atual”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 26.091.656\u002F0001-50 (“Fundo”), gerido pela \u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova Conceição, inscrita no CNPJ sob o nº 13.516.035\u002F000120, devidamente autorizada pela CVM a exercer a gestão de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 11.763, de 20 de junho de 2011 (“JPP”), e pela \u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 01.861.016\u002F0001-51 (“FAR” e, em conjunto com a JPP, “Gestores”), vem, por meio desta, apresentar sua proposta (“Proposta do \u003Cu>Administrador”) em relação à consulta formal aos cotistas do Fundo (“Cotistas”),\u003C\u002Fu> datada de 17 de junho de 2026 (“Consulta Formal”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trata-se de Consulta Formal realizada nos termos do artigo 76, parágrafo 5º, da parte geral da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 175”), e do artigo 39, parágrafo único, do regulamento do Fundo (“Regulamento”), que tem por objetivo obter a aprovação dos Cotistas em relação às seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>1.1.\u003C\u002Fstrong> Em pauta única:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> A transferência da administração fiduciária do Fundo para a \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, instituição com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, conjunto 32, Vila Olímpia, CEP 04551-065, inscrita no CNPJ sob o nº 72.600.026\u002F0001-81, devidamente habilitada para a\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Pasteur, 463, 11º andar\u003C\u002Fp>\u003Cp>80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>prestação de serviços de administração de carteira de valores mobiliários perante a CVM conforme ato declaratório nº 6.044, de 12 de julho de 2000 (“Novo \u003Cu>Administrador”), a partir da abertura do mercado em data a ser oportunamente\u003C\u002Fu> indicada no termo de apuração da presente Consulta Formal (“Data de \u003Cu>Transferência”);\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> A aprovação da alteração da Taxa de Administração definida no Artigo 21 do Regulamento, a fim de prever taxa de administração global que considere, adicionalmente, a remuneração do prestador de serviços de escrituração e de custódia e controladoria do Fundo, de forma que as novas alíquotas adotadas passarão a ser as seguintes (“Nova Taxa de Administração”):\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Faixa do Valor de Referência do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Alíquotas atuais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Novas alíquotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 0,00 a R$ 50.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2625%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 50.000.000,01 a R$ 100.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,225%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acima de R$ 100.000.000,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> A substituição do \u003Cstrong>BANCO FINAXIS S.A.\u003C\u002Fstrong>, atual prestador dos serviços de custódia de ativos do Fundo, por prestador de serviços de custódia a ser contratado pelo Novo Administrador (“Novo Custodiante”), a partir da Data de Transferência;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong> Em decorrência do previsto no item (ii) acima, a alteração da forma de remuneração do prestador de serviços de custódia e controladoria do Fundo, que passará a integrar a Taxa de Administração a ser aprovada no âmbito do Regulamento Reformado, deixando de ser cobrada como rubrica autônoma;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(v)\u003C\u002Fstrong> A substituição do \u003Cstrong>BANCO FINAXIS S.A.\u003C\u002Fstrong>, atual prestador dos serviços de escrituração das cotas do Fundo (“Cotas”), por prestador de serviços de escrituração a ser contratado pelo Novo Administrador (“Novo Escriturador”), a partir da Data de Transferência;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(vi)\u003C\u002Fstrong> A extinção do Comitê de Investimentos do Fundo e, consequentemente, a destituição dos seus atuais membros e a exclusão das menções ao Comitê de Investimentos ao longo do Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(vii)\u003C\u002Fstrong> Aprovar a reforma do Regulamento e sua consolidação, na forma do Documento \u003Cu>2 anexo ao edital de convocação da Consulta Formal (“Regulamento Reformado”),\u003C\u002Fu> para refletir as alterações acima, incluindo a substituição das referências nominais ao custodiante e ao escriturador do Fundo por referências genéricas aos\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP FINAXIS - PR Ouvidoria\u003C\u002Fstrong> Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 Rua Pasteur, 463, 11º andar 0800 601 1313 01310-923 São Paulo SP 80250-104 Curitiba PR www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>prestadores de serviços contratados pelo Administrador para o exercício de tais atividades, conforme aplicável, de modo que o Regulamento Reformado não identifique nominalmente o Novo Custodiante e o Novo Escriturador. O Regulamento Reformado passará a vigorar a partir da Data de Transferência;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(viii)\u003C\u002Fstrong> Reconhecer eventuais valores em aberto devidos ao Administrador Atual, os quais correspondem a despesas consideradas como encargos do Fundo incorridas até então;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ix)\u003C\u002Fstrong> Autorizar (a) a consequente transferência de cadastro dos Cotistas pelo Administrador Atual ao Novo Administrador; e (b) o envio, ao Novo Administrador, de toda e qualquer informação relacionada ao cadastro dos Cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(x)\u003C\u002Fstrong> Nos termos do artigo 31, inciso II, do Anexo Normativo III, da Resolução CVM 175, e do artigo 31, inciso (ix), do Regulamento, sobre a aprovação do conflito de interesses envolvendo o Fundo e o \u003Cstrong>JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 30.982.880\u002F0001-00, gerido pela JPP (“JPPA”), considerando serem ambos geridos pela JPP e o recebimento de propostas apresentadas pela JPP em 19 de setembro de 2025 e em 28 de maio de 2026, cujas cópias constam do \u003Cu>Anexo I\u003C\u002Fu> a esta Proposta do Administrador (“Proposta de \u003Cu>Aquisição JPPA”), para (1) aquisição dos ativos indicados no Anexo I à Proposta de\u003C\u002Fu> Aquisição JPPA, os quais representam 50% (cinquenta por cento) dos ativos do Fundo (“Ativos JPPA”); e (2) união da base de investidores do Fundo com a base de investidores do JPPA, observado que:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> A Proposta de Aquisição JPPA, sujeita a determinadas condições precedentes, tem por objeto a venda dos Ativos JPPA pelo valor estimado de R$ 164.600.669,80 (cento e sessenta e quatro milhões, seiscentos mil, seiscentos e sessenta e nove reais e oitenta centavos), em 22 de maio de 2026, conforme indicado na Proposta de Aquisição JPPA (“Preço de Aquisição JPPA” e “Operação \u003Cu>JPPA”);\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> O Preço de Aquisição JPPA ora indicado foi calculado com base nos critérios de precificação de ativos adotados pelo atual custodiante do Fundo e poderá ser alterado caso sejam adotados critérios distintos pelo Novo Custodiante para fins de cálculo e precificação da carteira do Fundo, caso aprovada a sua substituição, hipótese em que o valor dos Ativos JPPA poderá ser ajustado, conforme aplicável;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong> 0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong> Rua Pasteur, 463, 11º andar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> Desde que: (1) a Operação JPPA seja aprovada pelos cotistas do JPPA, nos termos de seu Regulamento; e (2) sejam atendidas as condições precedentes descritas na Proposta de Aquisição JPPA, observados os documentos definitivos da Operação JPPA; o Preço de Aquisição JPPA será pago por meio da compensação, pelo Fundo, dos créditos por ele titulados em decorrência da Operação JPPA, na integralização de novas cotas de emissão do JPPA, cujo valor considerará o valor patrimonial das cotas até então emitidas pelo JPPA, em data a ser oportunamente definida (“Novas Cotas JPPA”), que serão objeto de oferta pública (“Oferta \u003Cu>JPPA”), de modo que, em razão de tal\u003C\u002Fu> integralização, o Fundo passará a ser titular de cotas de emissão do JPPA (“Compensação de Crédito \u003Cu>JPPA”). Para fins da Compensação de Crédito\u003C\u002Fu> JPPA, será considerado o preço de emissão das Novas Cotas JPPA, não incluídos quaisquer custos de emissão e distribuição das Novas Cotas JPPA;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong> O preço de subscrição das Novas Cotas JPPA será fixado por ato do administrador do JPPA que aprovar a Oferta JPPA e corresponderá ao valor patrimonial das cotas até então emitidas pelo JPPA. As características da emissão e da Oferta JPPA serão oportunamente definidas e divulgadas ao mercado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(e)\u003C\u002Fstrong> A íntegra da Proposta de Aquisição JPPA, com os seus demais termos e condições e detalhamento da forma de pagamento e das condições precedentes a serem observadas, encontra-se anexa como \u003Cu>Anexo I\u003C\u002Fu> a esta Proposta do Administrador;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(f)\u003C\u002Fstrong> A aprovação do conflito de interesses ora submetida constitui condição necessária para a eventual implementação da Operação JPPA, a qual permanecerá, de todo modo, condicionada à aprovação pelos cotistas do JPPA, nos termos de seu regulamento, e ao atendimento das condições precedentes aplicáveis;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(g)\u003C\u002Fstrong> Os Cotistas, ao aprovarem o conflito de interesses previsto neste item (x) e as demais matérias constantes da Ordem do Dia, estão cientes de que: \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> receberão Novas Cotas JPPA proporcionalmente às suas participações no Fundo e passarão a ser cotistas do JPPA; e \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> esta aprovação implica a concordância dos Cotistas com a sua migração para o JPPA, nas condições descritas na convocação da Consulta Formal e na Proposta de Aquisição JPPA.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(xi)\u003C\u002Fstrong> Nos termos do artigo 31, inciso II, do Anexo Normativo III, da Resolução CVM 175, e do artigo 31, inciso (ix), do Regulamento, sobre a aprovação do conflito de interesses envolvendo o Fundo e o \u003Cstrong>FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong> Rua Pasteur, 463, 11º andar 80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 66.572.212\u002F0001-51, gerido pela FAR (“FTRR”), considerando serem ambos geridos pela FAR e o recebimento de proposta apresentada pela FAR em 28 de maio de 2026, cuja cópia consta do \u003Cu>Anexo II a esta Proposta do\u003C\u002Fu> Administrador (“Proposta de Aquisição FTRR”), para (1) aquisição dos ativos indicados no Anexo I à Proposta de Aquisição FTRR, os quais representam 50% (cinquenta por cento) dos ativos do Fundo (“Ativos FTRR”); e (2) união da base de investidores do Fundo com a base de investidores do FTRR, observado que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> A Proposta de Aquisição FTRR, sujeita a determinadas condições precedentes, tem por objeto a venda dos Ativos FTRR pelo valor estimado de R$ 164.600.669,80 (cento e sessenta e quatro milhões, seiscentos mil, seiscentos e sessenta e nove reais e oitenta centavos), em 22 de maio de 2026 (“Preço \u003Cu>de Aquisição FTRR” e “Operação FTRR”, respectivamente);\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> O Preço de Aquisição FTRR ora indicado foi calculado com base nos critérios de precificação de ativos adotados pelo atual custodiante do Fundo e poderá ser alterado caso sejam adotados critérios distintos pelo Novo Custodiante para fins de cálculo e precificação da carteira do Fundo, caso aprovada a sua substituição, hipótese em que o valor dos Ativos FTRR poderá ser ajustado, conforme aplicável;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> Desde que sejam atendidas as condições precedentes descritas na Proposta de Aquisição FTRR, observados os documentos definitivos da Operação FTRR, o Preço de Aquisição FTRR será pago por meio da compensação, pelo Fundo, dos créditos por ele titulados em decorrência da Operação FTRR, na integralização de cotas da 1ª emissão do FTRR (“Cotas FTRR”), que serão objeto de oferta pública (“Oferta FTRR”), de modo que, em razão de tal integralização, o Fundo passará a ser titular de cotas de emissão do FTRR (“Compensação de Crédito FTRR”). Para fins da Compensação de Crédito FTRR, será considerado o preço de emissão das Cotas FTRR, incluídos quaisquer custos de emissão e distribuição das Cotas FTRR;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong> O preço de subscrição das Cotas FTRR será fixado por ato do administrador do FTRR que aprovar a Oferta FTRR. As características da emissão e da Oferta FTRR serão oportunamente definidas e divulgadas ao mercado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(e)\u003C\u002Fstrong> A íntegra da Proposta de Aquisição FTRR, com os seus demais termos e condições e detalhamento da forma de pagamento e das condições precedentes a serem observadas, encontra-se anexa como \u003Cu>Anexo II\u003C\u002Fu> a esta Proposta do Administrador;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong> Rua Pasteur, 463, 11º andar 80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(f)\u003C\u002Fstrong> A aprovação do conflito de interesses ora submetida constitui condição necessária para a eventual implementação da Operação FTRR, a qual permanecerá, de todo modo, condicionada ao atendimento das condições precedentes aplicáveis;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(g)\u003C\u002Fstrong> A Operação FTRR não será submetida à aprovação em assembleia geral de cotistas do FTRR, uma vez que o FTRR é um fundo pré-operacional, sem cotistas, e a aprovação do conflito de interesses pelo FTRR será realizada exclusivamente pelo seu gestor, nos termos do regulamento do FTRR e da regulamentação aplicável;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(h)\u003C\u002Fstrong> Os Cotistas, ao aprovarem o conflito de interesses previsto neste item (xi) e as demais matérias constantes da Ordem do Dia, estão cientes de que: \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> receberão Cotas FTRR proporcionalmente às suas participações no Fundo e passarão a ser cotistas do FTRR, cujo conflito de interesses terá sido aprovado exclusivamente pelo gestor do FTRR, sem deliberação em assembleia de cotistas do FTRR; \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> o FTRR encontra-se em fase pré-operacional, não possuindo cotistas, na data desta AGE, mas que poderá ter outros cotistas em sua base, após a conclusão da Operação FTRR; e \u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> esta aprovação implica a concordância dos Cotistas com a sua migração para o FTRR, nas condições descritas na convocação da Consulta Formal e na Proposta de Aquisição FTRR.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(xii)\u003C\u002Fstrong> Na hipótese de apenas a Operação JPPA não ser aprovada em assembleia geral de cotistas do JPPA: \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> a alteração da gestão do Fundo, de modo que o Fundo, com a respectiva parcela remanescente de seu patrimônio, passe a ser gerido apenas pela JPP, após a conclusão da Operação FTRR, independentemente de qualquer deliberação adicional por parte dos Cotistas; e \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> a implementação do previsto no item (a) no Regulamento Reformado, de forma que: (1) sejam excluídas quaisquer menções à FAR; e (2) onde se lê “Gestores”, leia-se “Gestor”; cujo início da vigência desta condição será devidamente comunicado aos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(xiii)\u003C\u002Fstrong> A autorização para que todos os atos decorrentes das matérias deliberadas sejam implementados por meio de ato particular do Administrador Atual, do Novo Administrador e\u002Fou dos Gestores, conforme o caso, sem a necessidade de qualquer assembleia adicional, inclusive: \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> ajustes nos documentos referentes a esta AGE, no Regulamento ou nos documentos da operação; \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> atos necessários à formalização da saída da FAR e à continuidade do Fundo sob gestão exclusiva da JPP, no cenário de não aprovação da Operação JPPA; e\u002Fou \u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> ajustes operacionais decorrentes da manutenção do Fundo em funcionamento após a implementação da Operação FTRR;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong> Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 Rua Pasteur, 463, 11º andar 01310-923 São Paulo SP 80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0007-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(xiv)\u003C\u002Fstrong> A dissolução, com consequente liquidação do Fundo, na forma dos artigos 52 e seguintes do Regulamento, observado que:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> A eficácia da dissolução e consequente liquidação do Fundo ficará condicionada, de forma cumulativa, à implementação das seguintes condições, fixadas em benefício do Fundo e por ele verificadas ou renunciadas, na forma que melhor lhe aprouver: \u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong> integralização das Novas Cotas JPPA e das Cotas FTRR por meio da Compensação de Crédito JPPA e da Compensação de Crédito FTRR, respectivamente; e, consequentemente; \u003Cstrong>(2)\u003C\u002Fstrong> transferência dos Ativos JPPA e dos Ativos FTRR em favor do JPPA e do FTRR, respectivamente; \u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong> aprovação da Operação JPPA pelos cotistas do JPPA, nos termos de seu regulamento; e \u003Cstrong>(4)\u003C\u002Fstrong> implementação das respectivas condições precedentes estipuladas em ambas as Propostas de Aquisição; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> Na hipótese de apenas a Operação JPPA não ser aprovada pelos cotistas do JPPA, nos termos de seu regulamento, o Fundo não será dissolvido nem liquidado, caso em que: \u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong> a Proposta de Aquisição JPPA e quaisquer atos dela decorrentes em relação ao Fundo serão considerados automaticamente sem efeito; \u003Cstrong>(2)\u003C\u002Fstrong> a Operação FTRR será implementada; \u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong> a FAR deixará de exercer a cogestão do Fundo, que passará a ser gerido exclusivamente pela JPP; e \u003Cstrong>(4)\u003C\u002Fstrong> o Fundo seguirá em funcionamento e com o patrimônio composto pelos seus ativos remanescentes, incluindo as Cotas FTRR que venham a ser integralizadas pelo Fundo no âmbito da Operação FTRR.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Proposta do Administrador e Gestores\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Administrador e os Gestores entendem que a deliberação das matérias constantes da Ordem do Dia deve ser abertamente discutida e deliberada no melhor interesse dos Cotistas. Ademais, esclarecem que se abstêm de uma recomendação formal quanto à sua aceitação ou à sua rejeição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, dada a importância dos temas colocados em deliberação para a gestão do Fundo, incentivamos V.Sas. a entrar em contato com os Gestores para eventuais esclarecimentos adicionais, se necessários, por meio do e-mail: \u003Cu>todos@jppcapital.com.br e imobiliariogestao@fator.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocam-se à disposição para eventuais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong> 0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong> Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong> Rua Pasteur, 463, 11º andar 80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 17 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0008-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administrador\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>e\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestores\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong> 0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Pasteur, 463, 11º andar\u003C\u002Fp>\u003Cp>80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0009-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DE AQUISIÇÃO JPPA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>[Documento segue na próxima página]\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>[Restante da página intencionalmente deixado em branco]\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong> 0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong> Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Pasteur, 463, 11º andar\u003C\u002Fp>\u003Cp>80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0010-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO II\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DE AQUISIÇÃO FTRR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>[Documento segue na próxima página]\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>[Restante da página intencionalmente deixado em branco]\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong> 0800 601 1313 www.finaxis.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - SP\u003C\u002Fstrong> Av. Paulista, 1842, Torre Norte, Térreo, Loja 8 01310-923 São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FINAXIS - PR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Pasteur, 463, 11º andar 80250-104 Curitiba PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0011-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 19 de setembro de 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“JPP”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova Conceição, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“FAR” e, em conjunto com a JPP, os “Gestores do Vendedor”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º andar, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com cópia para:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Finaxis Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, térreo, loja 8, Bela Vista, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Ref. \u003Cu>Proposta para Aquisição de Ativos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezados Senhores,\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 30.982.880\u002F000100 (“JPPA” ou “Comprador”, conforme o caso), administrado pela \u003Cstrong>FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade e estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, Térreo, Loja 8, Cerqueira Cesar, inscrita no CNPJ sob o nº 03.317.692\u002F0001-94, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício profissional de administração de carteiras de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 6.547, expedido em 18 de outubro de 2001 (“Administrador”), e gerido pela \u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova Conceição, inscrita no CNPJ sob o nº 13.516.035\u002F0001-20, devidamente autorizada pela CVM a exercer a gestão de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 11.763, de 20 de junho de 2011 (“Gestor do Comprador”), vem apresentar a V.Sas., na qualidade de gestores do \u003Cstrong>OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 26.091.656\u002F0001-50 (“OUJP” ou “Vendedor”, conforme o caso), proposta de realização de potencial transação para aquisição de determinados ativos integrantes da carteira do OUJP (“Proposta”), conforme principais termos e condições indicados abaixo (“Aquisição”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONSIDERANDOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Os Gestores do Vendedor disponibilizaram, ao Gestor do Comprador, informações para fins de análise e verificação da totalidade dos ativos que integram a carteira do Vendedor, no âmbito de potencial operação entre o JPPA e o OUJP, com o objetivo de unir os ativos e a base dos investidores de ambos os fundos, conforme fato relevante divulgado em 16 de setembro de 2025;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> O Gestor do Comprador analisou as informações encaminhadas pelos Gestores do Vendedor e teve a oportunidade de esclarecer dúvidas sobre os ativos que integram a carteira do Vendedor;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> O Gestor do Comprador identificou, dentre os Ativos (conforme abaixo definido): (a) certificados de recebíveis imobiliários; (b) cotas de fundos de investimento imobiliário; e (c) letras do tesouro nacional; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong> O Comprador tem intenção de adquirir os Ativos, nos termos abaixo propostos.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>PRINCIPAIS TERMOS DA POTENCIAL TRANSAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Transação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Observados os termos aqui estabelecidos, o Comprador propõe a\u003Cbr>aquisição de parcela correspondente a 50% (cinquenta por cento)\u003Cbr>dos ativos que integram a carteira do Vendedor, conforme\u003Cbr>identificados noAnexo Ià presente Proposta (“Ativos” e\u003Cbr>“Transação”, respectivamente).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Objeto da Transação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Transação compreende a aquisição dos Ativos, conforme\u003Cbr>identificados noAnexo I.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alterações na lista constante doAnexo Ipoderão ocorrer,\u003Cbr>conforme estratégias dos Gestores do Vendedor, de acordo com a\u003Cbr>política de investimento prevista no seu regulamento, caso:**(i)\u003Cstrong>os\u003Cbr>Ativos sejam, conforme o caso, objeto de:\u003C\u002Fstrong>(a)\u003Cstrong>negociação no\u003Cbr>mercado secundário; ou\u003C\u002Fstrong>(b)\u003Cstrong>alienação em transações imobiliárias;\u003Cbr>e\u002Fou\u003C\u002Fstrong>(ii)**o Vendedor realize a aquisição de novos ativos\u003Cbr>imobiliários.\u003Cbr>A inclusão de novos ativos imobiliários adquiridos pelo Vendedor\u003Cbr>em referido rol de Ativos será obrigatória pelo Vendedor se assim\u003Cbr>requerido pelo Comprador, a seu exclusivo critério, após análise\u003Cbr>pelo Comprador, nos mesmos termos atualmente previstos para\u003Cbr>os Ativos na presente Proposta.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>A relação de Ativos prevista noAnexo I(conforme atualizada nos\u003Cbr>termos dos parágrafos anteriores) poderá ser alterada pelo\u003Cbr>Vendedor, a seu exclusivo critério, e pelo Comprador, a qualquer\u003Cbr>tempo, em até 5 (cinco) dias úteis anteriores à data de\u003Cbr>implementação da Aquisição. Eventuais alterações solicitadas pelo\u003Cbr>Comprador estarão sujeitas à aprovação do Vendedor.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Aquisição e Forma de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Pagamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Observado o atendimento das Condições Precedentes (conforme\u003Cbr>abaixo definido) aqui estabelecidas, os Ativos serão adquiridos\u003Cbr>pelo Comprador pelo valor que tais Ativos estarão contabilizados\u003Cbr>no patrimônio do Vendedor no momento da respectiva aquisição\u003Cbr>pelo Comprador (“Preço de Aquisição”).\u003Cbr>Desde que atendidas as Condições Precedentes abaixo descritas,\u003Cbr>bem como as demais condições a serem estabelecidas nos\u003Cbr>documentos definitivos da Transação, o Preço de Aquisição será\u003Cbr>pago por meio da compensação, pelo Vendedor, dos créditos por\u003Cbr>ele titulados perante o Comprador em decorrência da Aquisição,\u003Cbr>na integralização de novas cotas de emissão do Comprador, cujo\u003Cbr>valor considerará o valor patrimonial das cotas até então emitidas\u003Cbr>pelo JPPA, em data a ser oportunamente definida (“Novas\u003Cbr>Cotas”), de modo que, em razão de tal integralização, o Vendedor\u003Cbr>passe a ser titular de cotas de emissão do Comprador\u003Cbr>(“Compensação de Crédito”). Para fins da Compensação de\u003Cbr>Crédito, será considerado o preço de emissão das Novas Cotas,\u003Cbr>não incluídos quaisquer custos de emissão e distribuição das\u003Cbr>Novas Cotas.\u003Cbr>Para os fins do integral pagamento do Preço de Aquisição na\u003Cbr>forma acima prevista: (\u003Cem>1\u003C\u002Fem>) o Comprador realizará a emissão das\u003Cbr>Novas Cotas, e (\u003Cem>2\u003C\u002Fem>) o Vendedor subscreverá as Novas Cotas, no\u003Cbr>âmbito da qual realizará a Compensação de Crédito.\u003Cbr>O preço de subscrição das Novas Cotas, nos termos aqui\u003Cbr>estabelecidos, será fixado por ato do Administrador que aprovar a\u003Cbr>nova emissão e oferta pública, com base no valor patrimonial das\u003Cbr>cotas do Comprador a ser verificado em data a ser definida no\u003Cbr>âmbito de referido ato do Administrador, sem prejuízo, ainda, do\u003Cbr>acréscimo de valores relativos a eventuais despesas vinculadas à\u003Cbr>Transação, à emissão das Novas Cotas e\u002Fou à oferta pública das\u003Cbr>Novas Cotas (“Ato do Administrador”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Condições Precedentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>A conclusão da Transação estará condicionada à implementação\u003Cbr>das condições precedentes abaixo listadas, independentemente\u003Cbr>de outras que vierem a ser acordadas entre Comprador e\u003Cbr>Vendedor (“Condições Precedentes”), e sem prejuízo de eventual\u003Cbr>dispensa do cumprimento de qualquer uma de tais Condições\u003Cbr>Precedentes pelo Comprador, a seu exclusivo critério, conforme o\u003Cbr>caso:\u003Cbr>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Obtenção das aprovações societárias necessárias para\u003Cbr>implementação da Transação, dentre elas a aprovação da\u003Cbr>Transação em assembleia geral extraordinária (inclusive por meio\u003Cbr>de consulta formal) de cotistas do Vendedor e as aprovações de\u003Cbr>comitês internos (incluindo, sem limitação, de crédito e de novos\u003Cbr>produtos) dos Gestores do Vendedor;\u003Cbr>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Elaboração e negociação da documentação relacionada à\u003Cbr>Transação, incluindo, sem limitação, os documentos necessários\u003Cbr>para efetivar a transferência dos Ativos para o Comprador,\u003Cbr>conforme aplicável, de forma satisfatória ao Comprador e ao\u003Cbr>Vendedor;\u003Cbr>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Implementação de nova emissão de cotas pelo Comprador,\u003Cbr>bem como de sua distribuição pública, nos termos da regulação\u003Cbr>da CVM aplicável, de modo a ser implementada a forma de\u003Cbr>pagamento do Preço de Aquisição prevista nesta Proposta;\u003Cbr>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Inexistência de qualquer condição, a qualquer tempo antes\u003Cbr>da\u003Cbr>implementação\u003Cbr>da\u003Cbr>Aquisição,\u003Cbr>que\u003Cbr>possa\u003Cbr>impactar\u003Cbr>substancialmente, a exclusivo critério do Comprador, a aquisição\u003Cbr>dos referidos Ativos;\u003Cbr>\u003Cstrong>(v)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Disponibilização e envio, pelo Vendedor ao Comprador,\u003Cbr>previamente à Aquisição, de todas as informações e todos os\u003Cbr>documentos necessários para que o Comprador possa avaliar os\u003Cbr>Ativos e suas características de forma satisfatória;\u003Cbr>\u003Cstrong>(vi)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Conclusão, de forma satisfatória ao Comprador, da análise\u003Cbr>de todos os documentos e informações dos Ativos, concluindo-se\u003Cbr>pela viabilidade na aquisição dos referidos Ativos em consonância\u003Cbr>com as políticas, regulamento e diretrizes internas do Comprador;\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>(vii) \u003Cstrong>Inexistência de quaisquer impedimentos legais, contratuais\u003Cbr>e\u002Fou regulatórios à realização da Transação;\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>(viii) \u003Cstrong>Aprovação do Ato do Administrador, com a realização de\u003Cbr>nova emissão de cotas pelo Comprador em montante suficiente\u003Cbr>para viabilizar o pagamento do Preço de Aquisição, inclusive nos\u003Cbr>termos da Compensação de Crédito;\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>(ix)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não ocorrência de alteração material adversa nas\u003Cbr>condições econômicas, financeiras ou operacionais do Vendedor\u003Cbr>ou dos devedores e\u002Fou cedentes dos Ativos, conforme o caso, que\u003Cbr>afetem quaisquer dos Ativos;\u003Cbr>\u003Cstrong>(x)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não ocorrência de alteração material adversa nas\u003Cbr>condições econômicas, financeiras ou operacionais do Comprador\u003Cbr>que afetem ou prejudiquem sua capacidade de cumprir as\u003Cbr>obrigações decorrentes da Transação; e\u003Cbr>\u003Cstrong>(xi)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Aprovação, pelo Comprador, de eventuais alterações no rol\u003Cbr>e\u002Fou na quantidade de Ativos objeto da Transação na data\u003Cbr>estabelecida para implementação da Aquisição, caso haja\u003Cbr>qualquer alteração nos Ativos listados no Anexo I.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Exclusividade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1. Uma vez aceita a presente Proposta, e observado o disposto no\u003Cbr>item 2, abaixo, o Vendedor, assim como seus administradores,\u003Cbr>gestores, suas respectivas empresas controladas, coligadas,\u003Cbr>administradores e sócios, fica obrigado a não conduzir tratativas\u003Cbr>com quaisquer terceiros ou concluir quaisquer contratos,\u003Cbr>acordos ou negócios que tenham por objeto negócio similar ou\u003Cbr>igual ao que é objeto da Proposta ou que, de qualquer maneira,\u003Cbr>possam restringir ou limitar a plena implementação e efetivação\u003Cbr>da Transação e\u002Fou de qualquer das etapas da Transação\u003Cbr>(“Exclusividade”).\u003Cbr>2. Ficam estabelecidas as seguintes regras com relação à\u003Cbr>Exclusividade: (i) eventual negociação dos Ativos, no curso normal\u003Cbr>das atividades do Vendedor, não representará violação à presente\u003Cbr>previsão de Exclusividade, observado o disposto no item “Objeto\u003Cbr>da Transação” acima em relação a alterações aoAnexo I;(ii) o\u003Cbr>Vendedor assumirá o dever de Exclusividade perante o\u003Cbr>Comprador para todos os fins e efeitos legais, o qual permanecerá\u003Cbr>válido pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias corridos a contar da\u003Cbr>data de aceitação desta Proposta (“Prazo de Exclusividade”),\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>prorrogáveis de comum acordo entre Comprador e Vendedor; e\u003Cbr>(iii) a Exclusividade não impede a aquisição, por fundo gerido pelo\u003Cbr>outro co-gestor do Vendedor, ou por gestoras sob controle\u003Cbr>comum, de forma concomitante com a Transação, dos demais\u003Cbr>ativos integrantes do patrimônio do Vendedor.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Implementação e Divulgação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os termos e condições da presente Proposta somente podem ser\u003Cbr>implementados em sua íntegra e mediante a prévia e expressa\u003Cbr>anuência por escrito por parte do Comprador. Adicionalmente, o\u003Cbr>presente instrumento somente pode ser utilizado para a\u003Cbr>finalidade de estruturação\u003Cbr>potencial\u003Cbr>da\u003Cbr>Transação,\u003Cbr>não\u003Cbr>devendo, sob qualquer hipótese, ser utilizado ou divulgado para\u003Cbr>outros fins. Fica autorizada a divulgação deste instrumento para\u003Cbr>fins de:**(i)\u003Cstrong>convocação e realização de assembleia geral do\u003Cbr>Vendedor que deverá deliberar sobre a implementação da\u003Cbr>Transação, inclusive considerando eventuais conflitos de interesses\u003Cbr>existentes; e\u002Fou\u003C\u002Fstrong>(ii)**cumprimento com exigências em virtude de lei,\u003Cbr>regulamentação, requisição fundamentada de autoridade pública\u003Cbr>competente ou qualquer outra ordem judicial, arbitral ou\u003Cbr>governamental aplicável à divulgação aqui prevista.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Notificações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Todas as notificações, solicitações e comunicações referentes a\u003Cbr>esta Proposta devem ser feitas por escrito nos seguintes\u003Cbr>endereços:\u003Cbr>Para o JPPA, o Administrador e\u002Fou o Gestor do Comprador:\u003Cbr>Avenida Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova\u003Cbr>Conceição, São Paulo\u002FSP\u003Cbr>E-mail:\u003Cbr>ri@jppcapital.com.br\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>joaquim.kokudai@jppcapital.com.br\u003Cbr>c\u002Fc\u003Cbr>alcides.lopes@jppcapital.com.br\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Efeito Vinculante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Esta Proposta não constitui obrigação de qualquer natureza do\u003Cbr>Comprador para consumar a Transação, não possuindo efeito\u003Cbr>vinculante nesse sentido.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Validade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Esta Proposta será válida pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias\u003Cbr>corridos contados de seu recebimento por parte do Vendedor,\u003Cbr>podendo este prazo ser prorrogado:**(i)**de comum acordo entre as\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Partes; ou**(ii)**até que a Transação seja concluída, desde que\u003Cbr>cumpridas as Condições Precedentes aqui previstas (ou\u003Cbr>dispensadas por parte do Comprador, a seu exclusivo critério).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante do exposto, requeremos que a presente Proposta seja avaliada pelos Gestores do Vendedor e, conforme o caso, submetida à avaliação dos cotistas do Vendedor. Adicionalmente, solicita-se que a manifestação, por parte do Vendedor, acerca dos termos desta Proposta seja enviada ao Gestor do Comprador considerando o prazo de validade acima indicado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, sendo estes os termos da Proposta, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>____________________________________ \u003Cstrong>JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>representado por seu gestor, a \u003Cstrong>JPP Capital Gestão De Recursos Ltda.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0018-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RELAÇÃO DE ATIVOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cem>Data-Base referente a 29 de agosto de 2025\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIFICADOS DE RECEBÍVEIS IM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>29.8.2025 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12F0036335\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.372\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>665,42872080\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.578.396,92573760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17K0150400\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.686,55218266\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>402.982,82739900\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17L0959863\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.768,02226843\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>731.520,33402645\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19C0281298\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.058,95914548\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.544.219,35911000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19D1329253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61,42696071\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>138.210,66159750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19E0966783\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>235\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.054,44787999\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>247.795,25179765\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19G0228153\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.183\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>504,35720710\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.614.083,40439930\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19H0000001\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>613,31839353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.373.251,16441500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19K1124486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>949,93845554\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.406.955,33152900\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,57%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19K1139670\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.131,08436102\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.532.771,09025500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20B0980166\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>749,26505491\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.873.162,63727500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20C0937316\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>600,56096537\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.002.804,82685000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20F0692684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>305,91325853\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>764.783,14632500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0000464\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.446\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>279,64985985\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>404.373,69734310\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0754279\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>435,06162020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.175.308,10100000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0800227\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.784.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95784779\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.582.451,10631248\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20K0549411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>717,55956123\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.381.696,70922500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIFICADOS DE RECEBÍVEIS IM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>29.8.2025 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20K0571487\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>977,54186367\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.443.854,65917500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21D0453486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.437,50243565\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>906.562,53653475\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21F0568989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>349,31418577\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.599.160,34245506\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0155050\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>562,19266707\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.389.318,83504750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0785091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.575\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>897,09016541\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.795.458,00298075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0864353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.102\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.216,94838735\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.558.025,51020970\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21H1031711\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.475\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>461,06169175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.063.251,07058125\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21I0912120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>529,23602633\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.210.840,85874625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21K0058017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.955\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.199,74597275\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.545.249,34947625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21L0329277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.530\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>533,68781878\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>816.542,36273340\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22C1024589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>533,61198833\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.336.119,88330000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22H1104501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.007\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>141,09600546\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>424.275,68841822\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22H1517101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>878,29013805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.317.435,20707500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22J1099385\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>915,70945531\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.433.910,45741250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22L1414297\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>520,54478639\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.602.723,93195000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23A1510278\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.070,74041249\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.353.702,06245000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,64%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23H0096476\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.384\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>918,18096732\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.107.124,39341088\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23H1070006\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.347\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>970,21638946\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.157.963,42390262\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24B1573243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>817,42238067\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.495.823,09368500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24B1861489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.141,85025900\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.276.652,33100000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24G1896218\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.058,30554063\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.213.213,09314338\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24H1685086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>997,91715126\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.993.751,45378000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24H2216619\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.034,36742189\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.274.939,37512000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CER\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIFICADOS DE RECEBÍVEIS IM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>29.8.2025 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>24J3510650\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>986,73804427\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.466.845,11067500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24J4921075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.010,10306922\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.898.999,88571700\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24L1812703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.020,62505078\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.551.562,62695000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24L2316848\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.650\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>943,43525219\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.556.668,16611350\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25A3835544\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>948,33034082\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.879.159,60351890\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25B2404031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>974,56282845\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.766.882,40797985\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25F2199910\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.003,79651665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.022.779,09990000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.970.090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>152.213.561,39803900\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>46,59%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>DE FUNDOS DE INVESTIMENT\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>29.8.2025 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>O IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>OULG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.770\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>932.342,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>932.342,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,29%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>CÓDIGO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>LETRAS DO TESOURO NACIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>29.8.2025 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>NAL\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>LTN20260101 -\u003Cbr>100000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Letra do\u003Cbr>Tesouro\u003Cbr>Nacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>953,43398200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.104.188,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LTN20290101 -\u003Cbr>100000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Letra do\u003Cbr>Tesouro\u003Cbr>Nacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.940\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>650,87427594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.517.067,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>L\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>15.440\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>12.621.256,33\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3,87%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>ATIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Letras do Tesouro\u003Cbr>Nacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.621.256,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>932.342,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>152.213.561,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,59%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>165.767.160,53\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>50,75%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Certificate Of Completion\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Envelope Id: 2EF4FE9B-A0FA-45C5-89BA-F06811D2D079 Status: Completed Subject: Complete with Docusign: DEMAREST_SP-#12700096-v5-Reorganização_OUJP_-_Proposta_de_Aquisição_JPP... Source Envelope: Document Pages: 11 Signatures: 4 Envelope Originator: Certificate Pages: 5 Initials: 0 Felipe Tironi Moura AutoNav: Enabled Av Pedroso de Moraes 1201 EnvelopeId Stamping: Enabled São Paulo, SP SP Time Zone: (UTC-03:00) Brasilia fmoura@demarest.com.br IP Address: 140.209.213.184 \u003Cstrong>Record Tracking\u003C\u002Fstrong> Status: Original Holder: Felipe Tironi Moura Location: DocuSign 9\u002F19\u002F2025 11:12:45 AM fmoura@demarest.com.br \u003Cstrong>Signer Events Signature Timestamp\u003C\u002Fstrong> Joaquim Kokudai Sent: 9\u002F19\u002F2025 11:17:06 AM Joaquim.kokudai@jppcapital.com.br Resent: 9\u002F19\u002F2025 2:15:52 PM Security Level: Email, Account Authentication Resent: 9\u002F19\u002F2025 2:44:05 PM (None) Resent: 9\u002F19\u002F2025 3:27:01 PM Signature Adoption: Pre-selected Style Viewed: 9\u002F19\u002F2025 3:36:27 PM Using IP Address: Signed: 9\u002F19\u002F2025 3:36:56 PM 2804:18:191e:173c:10a:1502:5261:906f Signed using mobile \u003Cstrong>Electronic Record and Signature Disclosure:\u003C\u002Fstrong> Accepted: 9\u002F19\u002F2025 3:36:27 PM ID: 2996b954-32a8-43fa-8d5e-cf1c4dc5d8ce Roni Antonio Sent: 9\u002F19\u002F2025 11:17:05 AM roni.antonio@jppcapital.com.br Resent: 9\u002F19\u002F2025 2:15:52 PM Security Level: Email, Account Authentication Resent: 9\u002F19\u002F2025 2:44:06 PM (None) Resent: 9\u002F19\u002F2025 3:27:02 PM Signature Adoption: Pre-selected Style Viewed: 9\u002F19\u002F2025 3:38:29 PM Using IP Address: Signed: 9\u002F19\u002F2025 3:38:51 PM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Signature Adoption: Pre-selected Style Using IP Address: 2804:389:c298:2061:d823:2134:7aee:a08e Signed using mobile\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Electronic Record and Signature Disclosure:\u003C\u002Fstrong> Accepted: 9\u002F19\u002F2025 3:38:29 PM ID: b6879ca6-2691-40d6-93cf-70ada187903a\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>In Person Signer Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Signature\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Editor Delivery Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Agent Delivery Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Intermediary Delivery Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Certified Delivery Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Carbon Copy Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cintia Eguchi\u003Cbr>ceguchi@demarest.com.br\u003Cbr>Security Level: Email, Account Authentication\u003Cbr>(None)\u003Cbr>\u003Cstrong>Electronic Record and Signature Disclosure:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Accepted: 3\u002F2\u002F2021 11:18:12 AM\u003Cbr>ID: 891419c9-b9c0-49ed-9756-998d50897e10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sent: 9\u002F19\u002F2025 11:17:04 AM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Carbon Copy Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Isadora Almeida\u003Cbr>ibalmeida@demarest.com.br\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sent: 9\u002F19\u002F2025 11:17:05 AM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Security Level: Email, Account Authentication\u003Cbr>(None)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Electronic Record and Signature Disclosure:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Accepted: 8\u002F20\u002F2025 3:34:33 PM\u003Cbr>ID: b7455232-b85e-460d-8804-d7b38d725a41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Witness Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Signature\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Notary Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Signature\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Envelope Summary Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamps\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Envelope Sent\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hashed\u002FEncrypted\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u002F19\u002F2025 11:17:06 AM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Certified Delivered\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Security Checked\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u002F19\u002F2025 3:38:29 PM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Signing Complete\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Security Checked\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u002F19\u002F2025 3:38:51 PM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Completed\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Security Checked\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u002F19\u002F2025 3:38:51 PM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Payment Events\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Timestamps\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Electronic Record and Signature Discl\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>osure\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Electronic Record and Signature Disclosure created on: 3\u002F1\u002F2021 11:58:08 AM Parties agreed to: Joaquim Kokudai, Roni Antonio, Cintia Eguchi, Isadora Almeida\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ELECTRONIC RECORD AND SIGNATURE DISCLOSURE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>From time to time, Demarest Advogados (we, us or Company) may be required by law to provide to you certain written notices or disclosures. Described below are the terms and conditions for providing to you such notices and disclosures electronically through the DocuSign system. Please read the information below carefully and thoroughly, and if you can access this information electronically to your satisfaction and agree to this Electronic Record and Signature Disclosure (ERSD), please confirm your agreement by selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Getting paper copies\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>At any time, you may request from us a paper copy of any record provided or made available electronically to you by us. You will have the ability to download and print documents we send to you through the DocuSign system during and immediately after the signing session and, if you elect to create a DocuSign account, you may access the documents for a limited period of time (usually 30 days) after such documents are first sent to you. After such time, if you wish for us to send you paper copies of any such documents from our office to you, you will be charged a $0.00 per-page fee. You may request delivery of such paper copies from us by following the procedure described below.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Withdrawing your consent\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>If you decide to receive notices and disclosures from us electronically, you may at any time change your mind and tell us that thereafter you want to receive required notices and disclosures only in paper format. How you must inform us of your decision to receive future notices and disclosure in paper format and withdraw your consent to receive notices and disclosures electronically is described below.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Consequences of changing your mind\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>If you elect to receive required notices and disclosures only in paper format, it will slow the speed at which we can complete certain steps in transactions with you and delivering services to you because we will need first to send the required notices or disclosures to you in paper format, and then wait until we receive back from you your acknowledgment of your receipt of such paper notices or disclosures. Further, you will no longer be able to use the DocuSign system to receive required notices and consents electronically from us or to sign electronically documents from us.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>All notices and disclosures will be sent to you electronically\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Unless you tell us otherwise in accordance with the procedures described herein, we will provide electronically to you through the DocuSign system all required notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you during the course of our relationship with you. To reduce the chance of you inadvertently not receiving any notice or disclosure, we prefer to provide all of the required notices and disclosures to you by the same method and to the same address that you have given us. Thus, you can receive all the disclosures and notices electronically or in paper format through the paper mail delivery system. If you do not agree with this process, please let us know as described below. Please also see the paragraph immediately above that describes the consequences of your electing not to receive delivery of the notices and disclosures electronically from us.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>How to contact Demarest Advogados:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>You may contact us to let us know of your changes as to how we may contact you electronically, to request paper copies of certain information from us, and to withdraw your prior consent to receive notices and disclosures electronically as follows:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>To advise Demarest Advogados of your new email address\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To let us know of a change in your email address where we should send notices and disclosures electronically to you, you must send an email message to us at and in the body of such request you must state: your previous email address, your new email address.\u003C\u002Fp>\u003Cp>If you created a DocuSign account, you may update it with your new email address through your account preferences.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>To request paper copies from Demarest Advogados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To request delivery from us of paper copies of the notices and disclosures previously provided by us to you electronically, you must send us an email to and in the body of such request you must state your email address, full name, mailing address, and telephone number.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>To withdraw your consent with Demarest Advogados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To inform us that you no longer wish to receive future notices and disclosures in electronic format you may:\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. decline to sign a document from within your signing session, and on the subsequent page, select the check-box indicating you wish to withdraw your consent, or you may;\u003C\u002Fp>\u003Cp>ii. send us an email to and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. . .\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Required hardware and software\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>The minimum system requirements for using the DocuSign system may change over time. The current system requirements are found here: https:\u002F\u002Fsupport.docusign.com\u002Fguides\u002Fsigner-guide- \u003Cu>signing-system-requirements.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Acknowledging your access and consent to receive and sign documents electronically\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To confirm to us that you can access this information electronically, which will be similar to other electronic notices and disclosures that we will provide to you, please confirm that you have read this ERSD, and (i) that you are able to print on paper or electronically save this ERSD for your future reference and access; or (ii) that you are able to email this ERSD to an email address where you will be able to print on paper or save it for your future reference and access. Further, if you consent to receiving notices and disclosures exclusively in electronic format as described herein, then select the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.\u003C\u002Fp>\u003Cp>By selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’, you confirm that:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>You can access and read this Electronic Record and Signature Disclosure; and\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>You can print on paper this Electronic Record and Signature Disclosure, or save or send this Electronic Record and Disclosure to a location where you can print it, for future reference and access; and\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Until or unless you notify Demarest Advogados as described above, you consent to receive exclusively through electronic means all notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you by Demarest Advogados during the course of your relationship with Demarest Advogados.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0027-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 28 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“JPP”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova Conceição, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“FAR” e, em conjunto com a JPP, os “Gestores do Vendedor”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º andar, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com cópia para:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Finaxis Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, térreo, loja 8, Bela Vista, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Ref. \u003Cu>Proposta para Aquisição de Ativos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezados Senhores,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Referimo-nos à proposta de realização de potencial transação para aquisição de determinados ativos integrantes da carteira do \u003Cstrong>OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 26.091.656\u002F0001-50 (“OUJP” ou “Vendedor”, conforme o caso), apresentada pelo \u003Cstrong>JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 30.982.880\u002F000100 (“JPPA” ou “Comprador”, conforme o caso), administrado pela \u003Cstrong>FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade e estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, Térreo, Loja 8, Bela Vista, inscrita no CNPJ sob o nº 03.317.692\u002F0001-94, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício profissional de administração de carteiras de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 6.547, expedido em 18 de outubro de 2001 (“Administrador”), e gerido pela \u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova Conceição, inscrita no CNPJ sob o nº 13.516.035\u002F0001-20, devidamente autorizada pela CVM a exercer a gestão de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 11.763, de 20 de junho de 2011 (“Gestor do Comprador”), a V. Sas. em 19 de setembro de 2025 (“Proposta” e “Aquisição”, respectivamente).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme alinhamentos entre os Gestores do Vendedor e o Gestor do Comprador, o Comprador vem, por meio desta, apresentar nova proposta para a Aquisição (“Proposta \u003Cu>Atualizada”), com o único objetivo de atualizar o valor da parcela correspondente a 50%\u003C\u002Fu> (cinquenta por cento) dos ativos que integram a carteira do Vendedor (“Ativos”) objeto da Aquisição, constantes do Anexo I da Proposta, e, consequentemente, o Preço de Aquisição, considerando a nova data-base de 22 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse sentido, indicamos, no Anexo I à presente Proposta Atualizada, o Preço de Aquisição atualizado, bem como o valor unitário de cada Ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos e condições propostas para a Aquisição permanecem inalterados em relação ao que foi apresentado ao Comprador na Proposta, os quais seguem abaixo transcritos para pronta referência de V. Sas.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>PRINCIPAIS TERMOS DA POTENCIAL TRANSAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Transação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Observados os termos aqui estabelecidos, o Comprador propõe a\u003Cbr>aquisição de parcela correspondente a 50% (cinquenta por cento)\u003Cbr>dos ativos que integram a carteira do Vendedor, conforme\u003Cbr>identificados noAnexo Ià presente Proposta Atualizada (“Ativos”\u003Cbr>e “Transação”, respectivamente).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Objeto da Transação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Transação compreende a aquisição dos Ativos, conforme\u003Cbr>identificados noAnexo I.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alterações na lista constante doAnexo Ipoderão ocorrer,\u003Cbr>conforme estratégias dos Gestores do Vendedor, de acordo com a\u003Cbr>política de investimento prevista no seu regulamento, caso:**(i)\u003Cstrong>os\u003Cbr>Ativos sejam, conforme o caso, objeto de:\u003C\u002Fstrong>(a)\u003Cstrong>negociação no\u003Cbr>mercado secundário; ou\u003C\u002Fstrong>(b)\u003Cstrong>alienação em transações imobiliárias;\u003Cbr>e\u002Fou\u003C\u002Fstrong>(ii)**o Vendedor realize a aquisição de novos ativos\u003Cbr>imobiliários.\u003Cbr>A inclusão de novos ativos imobiliários adquiridos pelo Vendedor\u003Cbr>em referido rol de Ativos será obrigatória pelo Vendedor se assim\u003Cbr>requerido pelo Comprador, a seu exclusivo critério, após análise\u003Cbr>pelo Comprador, nos mesmos termos atualmente previstos para\u003Cbr>os Ativos na presente Proposta Atualizada.\u003Cbr>A relação de Ativos prevista noAnexo I(conforme atualizada nos\u003Cbr>termos dos parágrafos anteriores) poderá ser alterada pelo\u003Cbr>Vendedor, a seu exclusivo critério, e pelo Comprador, a qualquer\u003Cbr>tempo, em até 5 (cinco) dias úteis anteriores à data de\u003Cbr>implementação da Aquisição. Eventuais alterações solicitadas pelo\u003Cbr>Comprador estarão sujeitas à aprovação do Vendedor.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Preço de Aquisição e Forma de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Pagamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Observado o atendimento das Condições Precedentes (conforme\u003Cbr>abaixo definido) aqui estabelecidas, os Ativos serão adquiridos\u003Cbr>pelo Comprador pelos respectivos valores da marcação a\u003Cbr>mercado no momento da aquisição pelo Comprador (“Preço de\u003Cbr>Aquisição”).\u003Cbr>Desde que atendidas as Condições Precedentes abaixo descritas,\u003Cbr>bem como as demais condições a serem estabelecidas nos\u003Cbr>documentos definitivos da Transação, o Preço de Aquisição será\u003Cbr>pago por meio da compensação, pelo Vendedor, dos créditos por\u003Cbr>ele titulados perante o Comprador em decorrência da Aquisição,\u003Cbr>na integralização de novas cotas de emissão do Comprador, cujo\u003Cbr>valor considerará o valor patrimonial das cotas até então emitidas\u003Cbr>pelo JPPA, em data a ser oportunamente definida (“Novas\u003Cbr>Cotas”), de modo que, em razão de tal integralização, o Vendedor\u003Cbr>passe a ser titular de cotas de emissão do Comprador\u003Cbr>(“Compensação de Crédito”). Para fins da Compensação de\u003Cbr>Crédito, será considerado o preço de emissão das Novas Cotas,\u003Cbr>não incluídos quaisquer custos de emissão e distribuição destas.\u003Cbr>Para os fins do integral pagamento do Preço de Aquisição na\u003Cbr>forma acima prevista: (\u003Cem>1\u003C\u002Fem>) o Comprador realizará a emissão das\u003Cbr>Novas Cotas, e (\u003Cem>2\u003C\u002Fem>) o Vendedor subscreverá as Novas Cotas, no\u003Cbr>âmbito da qual realizará a Compensação de Crédito.\u003Cbr>O preço de subscrição das Novas Cotas, nos termos aqui\u003Cbr>estabelecidos, será fixado por ato do Administrador que aprovar a\u003Cbr>nova emissão e oferta pública, com base no valor patrimonial das\u003Cbr>cotas do Comprador a ser verificado em data a ser definida no\u003Cbr>âmbito de referido ato do Administrador, sem prejuízo, ainda, do\u003Cbr>acréscimo de valores relativos a eventuais despesas vinculadas à\u003Cbr>Transação, à emissão das Novas Cotas e\u002Fou à oferta pública das\u003Cbr>Novas Cotas (“Ato do Administrador”).\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Condições Precedentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A conclusão da Transação estará condicionada à implementação\u003Cbr>das condições precedentes abaixo listadas, independentemente\u003Cbr>de outras que vierem a ser acordadas entre Comprador e\u003Cbr>Vendedor (“Condições Precedentes”), e sem prejuízo de eventual\u003Cbr>dispensa do cumprimento de qualquer uma de tais Condições\u003Cbr>Precedentes pelo Comprador, a seu exclusivo critério, conforme o\u003Cbr>caso:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Obtenção das aprovações societárias necessárias para implementação da Transação, dentre elas a aprovação da Transação em assembleia geral extraordinária (inclusive por meio de consulta formal) de cotistas do Vendedor e as aprovações de comitês internos (incluindo, sem limitação, de crédito e de novos produtos) dos Gestores do Vendedor; \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Elaboração e negociação da documentação relacionada à Transação, incluindo, sem limitação, os documentos necessários para efetivar a transferência dos Ativos para o Comprador, conforme aplicável, de forma satisfatória ao Comprador e ao Vendedor; \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> Implementação de nova emissão de cotas pelo Comprador, bem como de sua distribuição pública, nos termos da regulação da CVM aplicável, de modo a ser implementada a forma de pagamento do Preço de Aquisição prevista nesta Proposta Atualizada; \u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong> Inexistência de qualquer condição, a qualquer tempo antes da implementação da Aquisição, que possa impactar substancialmente, a exclusivo critério do Comprador, a aquisição dos referidos Ativos; \u003Cstrong>(v)\u003C\u002Fstrong> Disponibilização e envio, pelo Vendedor ao Comprador, previamente à Aquisição, de todas as informações e todos os documentos necessários para que o Comprador possa avaliar os Ativos e suas características de forma satisfatória; \u003Cstrong>(vi)\u003C\u002Fstrong> Conclusão, de forma satisfatória ao Comprador, da análise de todos os documentos e informações dos Ativos, concluindo-se pela viabilidade na aquisição dos referidos Ativos em consonância com as políticas, regulamento e diretrizes internas do Comprador; \u003Cstrong>(vii)\u003C\u002Fstrong> Inexistência de quaisquer impedimentos legais, contratuais e\u002Fou regulatórios à realização da Transação; \u003Cstrong>(viii)\u003C\u002Fstrong> Aprovação do Ato do Administrador, com a realização de nova emissão de cotas pelo Comprador em montante suficiente para viabilizar o pagamento do Preço de Aquisição, inclusive nos termos da Compensação de Crédito;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>(ix)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não ocorrência de alteração material adversa nas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>condições econômicas, financeiras ou operacionais do Vendedor\u003Cbr>ou dos devedores e\u002Fou cedentes dos Ativos, conforme o caso, que\u003Cbr>afetem quaisquer dos Ativos;\u003Cbr>\u003Cstrong>(x)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não ocorrência de alteração material adversa nas\u003Cbr>condições econômicas, financeiras ou operacionais do Comprador\u003Cbr>que afetem ou prejudiquem sua capacidade de cumprir as\u003Cbr>obrigações decorrentes da Transação; e\u003Cbr>\u003Cstrong>(xi)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Aprovação, pelo Comprador, de eventuais alterações no rol\u003Cbr>e\u002Fou na quantidade de Ativos objeto da Transação na data\u003Cbr>estabelecida para implementação da Aquisição, caso haja\u003Cbr>qualquer alteração nos Ativos listados no Anexo I.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Exclusividade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1. Uma vez aceita a presente Proposta Atualizada, e observado o\u003Cbr>disposto no item 2, abaixo, o Vendedor, assim como seus\u003Cbr>administradores,\u003Cbr>gestores,\u003Cbr>suas\u003Cbr>respectivas\u003Cbr>empresas\u003Cbr>controladas, coligadas, administradores e sócios, fica obrigado a\u003Cbr>não conduzir tratativas com quaisquer terceiros ou concluir\u003Cbr>quaisquer contratos, acordos ou negócios que tenham por objeto\u003Cbr>negócio similar ou igual ao que é objeto da Proposta Atualizada ou\u003Cbr>que, de qualquer maneira, possam restringir ou limitar a plena\u003Cbr>implementação e efetivação da Transação e\u002Fou de qualquer das\u003Cbr>etapas da Transação (“Exclusividade”).\u003Cbr>2. Ficam estabelecidas as seguintes regras com relação à\u003Cbr>Exclusividade: (i) eventual negociação dos Ativos, no curso normal\u003Cbr>das atividades do Vendedor, não representará violação à presente\u003Cbr>previsão de Exclusividade, observado o disposto no item “Objeto\u003Cbr>da Transação” acima em relação a alterações aoAnexo I;(ii) o\u003Cbr>Vendedor assumirá o dever de Exclusividade perante o\u003Cbr>Comprador para todos os fins e efeitos legais, o qual permanecerá\u003Cbr>válido pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias corridos a contar da\u003Cbr>data de aceitação desta Proposta Atualizada (“Prazo de\u003Cbr>Exclusividade”), prorrogáveis de comum acordo entre Comprador\u003Cbr>e Vendedor; e (iii) a Exclusividade não impede a aquisição, por\u003Cbr>fundo gerido pelo outro co-gestor do Vendedor, ou por gestoras\u003Cbr>sob controle comum, de forma concomitante com a Transação,\u003Cbr>dos demais ativos integrantes do patrimônio do Vendedor.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Implementação e Divulgação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os termos e condições da presente Proposta Atualizada somente\u003Cbr>podem ser implementados em sua íntegra e mediante a prévia e\u003Cbr>expressa anuência por escrito por parte do Comprador.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Adicionalmente, o presente instrumento somente pode ser\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>utilizado para a finalidade de estruturação\u003Cbr>potencial\u003Cbr>da\u003Cbr>Transação, não devendo, sob qualquer hipótese, ser utilizado ou\u003Cbr>divulgado para outros fins. Fica autorizada a divulgação deste\u003Cbr>instrumento para fins de:**(i)\u003Cstrong>convocação e realização de assembleia\u003Cbr>geral do Vendedor que deverá deliberar sobre a implementação da\u003Cbr>Transação, inclusive considerando eventuais conflitos de interesses\u003Cbr>existentes; e\u002Fou\u003C\u002Fstrong>(ii)**cumprimento com exigências em virtude de lei,\u003Cbr>regulamentação, requisição fundamentada de autoridade pública\u003Cbr>competente ou qualquer outra ordem judicial, arbitral ou\u003Cbr>governamental aplicável à divulgação aqui prevista.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Notificações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Todas as notificações, solicitações e comunicações referentes a\u003Cbr>esta Proposta Atualizada devem ser feitas por escrito nos\u003Cbr>seguintes endereços:\u003Cbr>Para o JPPA, o Administrador e\u002Fou o Gestor do Comprador:\u003Cbr>Avenida Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova\u003Cbr>Conceição, São Paulo\u002FSP\u003Cbr>E-mail:\u003Cbr>ri@jppcapital.com.br\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Efeito Vinculante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Esta Proposta Atualizada não constitui obrigação de qualquer\u003Cbr>natureza do Comprador para consumar a Transação, não\u003Cbr>possuindo efeito vinculante nesse sentido.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Validade\u003C\u002Fstrong> Esta Proposta Atualizada será válida pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias corridos contados de seu recebimento por parte do Vendedor, podendo este prazo ser prorrogado: \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> de comum acordo entre as Partes; ou \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> até que a Transação seja concluída, desde que cumpridas as Condições Precedentes aqui previstas (ou dispensadas por parte do Comprador, a seu exclusivo critério).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante do exposto, requeremos que a presente Proposta Atualizada seja avaliada pelos Gestores do Vendedor e, conforme o caso, submetida à avaliação dos cotistas do Vendedor. Adicionalmente, solicitase que a manifestação, por parte do Vendedor, acerca dos termos desta Proposta Atualizada seja enviada ao Gestor do Comprador considerando o prazo de validade acima indicado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, sendo estes os termos da Proposta Atualizada, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>representado por seu gestor, a \u003Cstrong>JPP Capital Gestão de Recursos Ltda.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>_____________________________________ \u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0034-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RELAÇÃO DE ATIVOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cem>Data-Base referente a 22 de maio de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CERTIFICAD\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OS DE RECEBÍVEIS IMO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>BILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>EM 22\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12F0036335\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.373\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>665,273351\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.578.693,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17L0959863\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.733,829357\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>581.007,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19C0281298\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.299,524948\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.724.643,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19E0966783\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>236\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>925,234870\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>218.355,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19G0228153\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.184\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>389,865930\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.021.064,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19H0000001\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>546,855049\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.007.702,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19K1124486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>891,176565\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.886.912,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19K1139670\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.290,192695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.072.548,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20B0980166\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>681,283808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.703.209,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20F0692684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239,641167\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>599.102,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0000464\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.446\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>234,234178\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>338.702,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0800227\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.784.113\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,950015\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.544.981,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20K0549411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>609,612259\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.572.091,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20K0571487\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>900,161094\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.250.402,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21D0453486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.523,641611\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>600.378,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21F0568989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>282,267392\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.292.220,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0155050\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>463,534387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.970.021,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CERTIFICAD\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OS DE RECEBÍVEIS IMO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>BILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>EM 22\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0785091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.575\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>895,173732\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.780.941,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0864353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.102\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.297,575926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.727.504,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21H1031711\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.475\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>373,201582\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.670.077,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,51%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21K0058017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.955\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.237,030136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.655.424,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21L0329277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.531\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>511,952494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>783.799,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22C1024589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>511,989066\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.119.890,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22H1104501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.008\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,774510\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239.961,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22H1517101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>860,312566\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.290.468,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22L1414297\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>352,259587\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.761.297,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23A1510278\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.124,734027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.623.670,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,71%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23H1070006\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.677\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>983,655046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.551.519,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24B1573243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>760,962307\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.185.292,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24B1861489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.130,014147\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.170.127,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24G1896218\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>931,359326\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.587.876,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24H2216619\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>998,526142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.988.209,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24J3510650\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.006,532728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.516.331,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24J4921075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.585\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>913,762648\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.930.889,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24L1812703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.020,565942\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.551.414,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24L2316848\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>848,690876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.273.036,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25A3835544\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>911,030602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.687.252,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25B2404031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>953,233453\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.728.212,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25F2199910\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>955,665167\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.211.823,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25H2744350\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.117\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.011,762966\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.165.428,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CERTIFICAD\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OS DE RECEBÍVEIS IMO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>EM 22\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>BILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>25H3262782\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>916,952295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.584.761,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25J0481051\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.035,418891\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.542.205,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25K3757811\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.013,633794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.448.939,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25L3533980\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990,345247\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.485.517,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26A1817348\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.012,799617\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.051.198,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26E2096092\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>771\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.000,844222\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>771.650,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0754279\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,000000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.969.407\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>152.046.762,26\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>46,21%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>DE FUNDOS DE INVESTIMENT\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>22\u002F05\u002F2026(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>O IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>OULG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.770\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>595.470,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>595.470,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,18%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 11174AFA-26FC-8029-82A1-4A8B05114F84\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>CÓDIGO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>COMPROMISSADA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>22\u002F05\u002F2026 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>LTN20290701 -\u003Cbr>100000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Letra do\u003Cbr>Tesouro\u003Cbr>Nacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.205\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>656,8765032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.958.436,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>L\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>18.205\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.958.436,74\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3,63%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>ATIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Compromissada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.958.436,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>595.470,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>152.046.762,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>164.600.669,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>50,02%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0038-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 28 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“JPP”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova Conceição, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“FAR” e, em conjunto com a JPP, os “Gestores do Vendedor”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º andar, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com cópia para:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Finaxis Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, térreo, loja 8, Bela Vista, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Ref. \u003Cu>Proposta para Aquisição de Ativos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezados Senhores,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 66.572.212\u002F0001-51 (“FTRR” ou “Comprador”, conforme o caso), administrado pelo \u003Cstrong>BANCO FATOR S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º andar, inscrito no CNPJ sob o nº 33.644.196\u002F0001-06, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer a atividade de prestação de serviços de administração de carteira de títulos e valores mobiliários por meio do Ato Declaratório nº 4.341, expedido em 30 de maio de 1997 (“Administrador”), e gerido pela \u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, instituição com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 01.861.016\u002F0001-51, devidamente autorizada pela CVM a exercer a gestão de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 4.407, expedido em 18 de julho de 1997 (“FAR”), vem apresentar a V.Sas., na qualidade de gestores do \u003Cstrong>OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 26.091.656\u002F0001-50 (“OUJP” ou “Vendedor”, conforme o caso), proposta de realização de potencial transação (“Proposta”) entre o OUJP e o FTRR, para aquisição de determinados ativos integrantes da carteira do OUJP, conforme principais termos e condições indicados abaixo (“Aquisição”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0038-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONSIDERANDOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Os Gestores do Vendedor disponibilizaram, à FAR, informações para fins de análise e verificação da totalidade dos ativos que integram a carteira do Vendedor, no âmbito de potencial operação entre o Comprador e o OUJP, com o objetivo de unir os ativos e a base dos investidores de ambos os fundos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> A FAR analisou as informações encaminhadas pelos Gestores do Vendedor e teve a oportunidade de esclarecer dúvidas sobre os ativos que integram a carteira do Vendedor; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> A FAR identificou, dentre os Ativos (conforme abaixo definido): (a) certificados de recebíveis imobiliários; (b) cotas de fundos de investimento imobiliário; e (c) letras do tesouro nacional.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>PRINCIPAIS TERMOS DA POTENCIAL TRANSAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Transação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Observados os termos aqui estabelecidos, a FAR propõe a\u003Cbr>aquisição, pelo Comprador, de parcela correspondente a 50%\u003Cbr>(cinquenta por cento) dos ativos que integram a carteira do\u003Cbr>Vendedor, conforme identificados noAnexo Ià presente\u003Cbr>Proposta (“Ativos” e “Transação”, respectivamente).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Objeto da Transação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>A Transação compreende a aquisição dos Ativos, conforme\u003Cbr>identificados noAnexo I.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alterações na lista constante doAnexo Ipoderão ocorrer,\u003Cbr>conforme estratégias dos Gestores do Vendedor, de acordo com\u003Cbr>a política de investimento prevista no seu regulamento, caso:\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>os Ativos sejam, conforme o caso, objeto de:**(a)\u003Cstrong>negociação no\u003Cbr>mercado secundário; ou\u003C\u002Fstrong>(b)\u003Cstrong>alienação em transações\u003Cbr>imobiliárias; e\u002Fou\u003C\u002Fstrong>(ii)**o Vendedor realize a aquisição de novos\u003Cbr>ativos imobiliários.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A inclusão de novos ativos imobiliários adquiridos pelo\u003Cbr>Vendedor em referido rol de Ativos será obrigatória pelo\u003Cbr>Vendedor se assim requerido pela FAR, na qualidade de gestora\u003Cbr>do Comprador, a seu exclusivo critério, após análise pela FAR,\u003Cbr>nos mesmos termos atualmente previstos para os Ativos na\u003Cbr>presente Proposta.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Neste sentido, solicita-se que os Gestores do Vendedor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>informem por escrito à FAR, no prazo de até 5 (cinco) dias úteis\u003Cbr>anteriores à data de implementação da Aquisição, sobre todas\u003Cbr>as alterações realizadas na composição da sua carteira de ativos,\u003Cbr>em comparação com a lista de Ativos indicada noAnexo I,não\u003Cbr>podendo, a partir dessa comunicação, realizar qualquer outra\u003Cbr>operação que envolva os Ativos.\u003Cbr>Além da hipótese acima descrita, a relação de Ativos prevista no\u003Cbr>Anexo I(conforme atualizada nos termos dos parágrafos\u003Cbr>anteriores) poderá ser alterada pela FAR, a seu exclusivo critério,\u003Cbr>a qualquer tempo até a implementação da Aquisição.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Aquisição e Forma de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Pagamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Observado o atendimento das Condições Precedentes\u003Cbr>(conforme abaixo definido) aqui estabelecidas, os Ativos serão\u003Cbr>adquiridos pelo Comprador pelos respectivos valores da\u003Cbr>marcação a mercado no momento da aquisição pelo\u003Cbr>Comprador (“Preço de Aquisição”).\u003Cbr>Desde que atendidas as Condições Precedentes abaixo\u003Cbr>descritas, bem como as demais condições a serem\u003Cbr>estabelecidas nos documentos definitivos da Transação, o\u003Cbr>Preço de Aquisição será pago por meio da compensação, pelo\u003Cbr>Vendedor, dos créditos por ele titulados perante o Comprador\u003Cbr>em decorrência da Aquisição, na integralização de cotas de\u003Cbr>emissão do Comprador, cujo valor será fixado por ato do\u003Cbr>administrador do FTRR que aprovar a emissão das cotas, em\u003Cbr>data a ser oportunamente definida (“Cotas FTRR”), de modo\u003Cbr>que, em razão de tal integralização, o Vendedor passe a ser\u003Cbr>titular de cotas de emissão do Comprador (“Compensação de\u003Cbr>Crédito”). Para fins da Compensação de Crédito, será\u003Cbr>considerado o preço de emissão das Cotas FTRR, não incluídos\u003Cbr>quaisquer custos de emissão e distribuição destas.\u003Cbr>Para os fins do integral pagamento do Preço de Aquisição na\u003Cbr>forma acima prevista: (\u003Cem>1\u003C\u002Fem>) o Comprador realizará a emissão das\u003Cbr>Cotas FTRR, e (\u003Cem>2\u003C\u002Fem>) o Vendedor subscreverá as Cotas FTRR, no\u003Cbr>âmbito da qual realizará a Compensação de Crédito.\u003Cbr>O preço de subscrição das Cotas FTRR, nos termos aqui\u003Cbr>estabelecidos, será fixado por ato do Administrador que aprovar\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>a primeira emissão e oferta pública, sem prejuízo do acréscimo\u003Cbr>de valores relativos a eventuais despesas vinculadas à\u003Cbr>Transação, à emissão das Cotas FTRR e\u002Fou à oferta pública\u003Cbr>destas (“Ato do Administrador”).\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Condições Precedentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A\u003Cbr>conclusão\u003Cbr>da\u003Cbr>Transação\u003Cbr>estará\u003Cbr>condicionada\u003Cbr>à\u003Cbr>implementação das condições precedentes abaixo listadas,\u003Cbr>independentemente de outras que vierem a ser acordadas\u003Cbr>entre Comprador e Vendedor (“Condições Precedentes”), e\u003Cbr>sem prejuízo de eventual dispensa do cumprimento de\u003Cbr>qualquer uma de tais Condições Precedentes pelo Comprador,\u003Cbr>a seu exclusivo critério, conforme o caso:\u003Cbr>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Obtenção das aprovações societárias necessárias para\u003Cbr>implementação da Transação, dentre elas a aprovação da\u003Cbr>Transação em assembleia geral extraordinária (inclusive por\u003Cbr>meio de consulta formal) de cotistas do Vendedor;\u003Cbr>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Elaboração e negociação da documentação relacionada à\u003Cbr>Transação,\u003Cbr>incluindo,\u003Cbr>sem\u003Cbr>limitação,\u003Cbr>os\u003Cbr>documentos\u003Cbr>necessários para efetivar a transferência dos Ativos para o\u003Cbr>Comprador, conforme aplicável, de forma satisfatória ao\u003Cbr>Comprador e ao Vendedor;\u003Cbr>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Implementação da emissão das Cotas FTRR, bem como\u003Cbr>de sua distribuição pública, nos termos da regulação da CVM\u003Cbr>aplicável, de modo a ser implementada a forma de pagamento\u003Cbr>do Preço de Aquisição prevista nesta Proposta;\u003Cbr>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Inexistência de qualquer condição, a qualquer tempo\u003Cbr>antes da implementação da Aquisição, que possa impactar\u003Cbr>substancialmente, a exclusivo critério do Comprador, a\u003Cbr>aquisição dos referidos Ativos;\u003Cbr>\u003Cstrong>(v)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Disponibilização e envio, pelo Vendedor à FAR,\u003Cbr>previamente à Aquisição, de todas as informações e todos os\u003Cbr>documentos necessários para que a FAR possa avaliar os Ativos\u003Cbr>e suas características de forma satisfatória;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>(vi)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Conclusão, de forma satisfatória à FAR, da análise de\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>todos os documentos e informações dos Ativos, concluindo-se\u003Cbr>pela viabilidade na aquisição dos referidos Ativos em\u003Cbr>consonância com as políticas, regulamento e diretrizes internas\u003Cbr>que se pretende estabelecer em relação ao Comprador;\u003Cbr>\u003Cstrong>(vii) \u003Cstrong>Inexistência\u003Cbr>de\u003Cbr>quaisquer\u003Cbr>impedimentos\u003Cbr>legais,\u003Cbr>contratuais e\u002Fou regulatórios à realização da Transação;\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>(viii) \u003Cstrong>Aprovação do Ato do Administrador, com a realização da\u003Cbr>primeira emissão de Cotas FTRR em montante suficiente para\u003Cbr>viabilizar o pagamento do Preço de Aquisição, inclusive nos\u003Cbr>termos da Compensação de Crédito;\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>(ix)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não ocorrência de alteração material adversa nas\u003Cbr>condições econômicas, financeiras ou operacionais do\u003Cbr>Vendedor ou dos devedores e\u002Fou cedentes dos Ativos,\u003Cbr>conforme o caso, que afetem quaisquer dos Ativos;\u003Cbr>\u003Cstrong>(x)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não ocorrência de alteração material adversa nas\u003Cbr>condições econômicas, financeiras ou operacionais do\u003Cbr>Comprador que afetem ou prejudiquem sua capacidade de\u003Cbr>cumprir as obrigações decorrentes da Transação; e\u003Cbr>\u003Cstrong>(xi)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Aprovação, pela FAR, de eventuais alterações no rol e\u002Fou\u003Cbr>na quantidade de Ativos objeto da Transação na data\u003Cbr>estabelecida para implementação da Aquisição, caso haja\u003Cbr>qualquer alteração nos Ativos listados noAnexo I.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Exclusividade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1. Uma vez aceita a presente Proposta, e observado o disposto\u003Cbr>no item 2, abaixo, o Vendedor, assim como seus\u003Cbr>administradores,\u003Cbr>gestores,\u003Cbr>suas\u003Cbr>respectivas\u003Cbr>empresas\u003Cbr>controladas, coligadas,\u003Cbr>administradores\u003Cbr>e\u003Cbr>sócios,\u003Cbr>fica\u003Cbr>obrigado a não conduzir tratativas com quaisquer terceiros\u003Cbr>ou concluir quaisquer contratos, acordos ou negócios que\u003Cbr>tenham por objeto negócio similar ou igual ao que é objeto da\u003Cbr>Proposta ou que, de qualquer maneira, possam restringir ou\u003Cbr>limitar a plena implementação e efetivação da Transação e\u002Fou\u003Cbr>de qualquer das etapas da Transação (“Exclusividade”).\u003Cbr>2. Ficam estabelecidas as seguintes regras com relação à\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Exclusividade:**(i)\u003Cstrong>eventual negociação dos Ativos, no curso\u003Cbr>normal das atividades do Vendedor, não representará violação\u003Cbr>à presente previsão de Exclusividade, observado o disposto no\u003Cbr>item “Objeto da Transação” acima em relação a alterações ao\u003Cbr>Anexo I;\u003C\u002Fstrong>(ii)\u003Cstrong>o Vendedor assumirá o dever de Exclusividade\u003Cbr>perante a FAR e o Comprador para todos os fins e efeitos legais,\u003Cbr>o qual permanecerá válido pelo prazo de 120 (cento e vinte)\u003Cbr>dias corridos a contar da data de aceitação desta Proposta\u003Cbr>(“Prazo de Exclusividade”), prorrogáveis de comum acordo\u003Cbr>entre Comprador e Vendedor; e\u003C\u002Fstrong>(iii)**a Exclusividade não impede\u003Cbr>a aquisição, por fundo gerido pelo outro co-gestor do\u003Cbr>Vendedor, ou por gestoras sob controle comum, de forma\u003Cbr>concomitante com a Transação, dos demais ativos integrantes\u003Cbr>do patrimônio do Vendedor.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Implementação e Divulgação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os termos e condições da presente Proposta somente podem\u003Cbr>ser implementados em sua íntegra mediante a prévia e\u003Cbr>expressa anuência por escrito por parte da FAR e do\u003Cbr>Comprador. Adicionalmente, o presente instrumento somente\u003Cbr>pode ser utilizado para a finalidade de estruturação potencial\u003Cbr>da Transação, não devendo, sob qualquer hipótese, ser\u003Cbr>utilizado ou divulgado para outros fins. Fica autorizada a\u003Cbr>divulgação deste instrumento para fins de:**(i)\u003Cstrong>convocação e\u003Cbr>realização de assembleia geral do Vendedor que deverá\u003Cbr>deliberar sobre a implementação da Transação, inclusive\u003Cbr>considerando eventuais conflitos de interesses existentes; e\u002Fou\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>(ii)**cumprimento com exigências em virtude de lei,\u003Cbr>regulamentação, requisição fundamentada de autoridade\u003Cbr>pública competente ou qualquer outra ordem judicial, arbitral\u003Cbr>ou governamental aplicável à divulgação aqui prevista.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Notificações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Todas as notificações, solicitações e comunicações referentes\u003Cbr>a esta Proposta devem ser feitas por escrito nos seguintes\u003Cbr>endereços:\u003Cbr>Para a FAR:\u003Cbr>Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º Andar, São Paulo\u002FSP\u003Cbr>E-mail:gestaoverita@fator.com.br\u003Cbr>Para o Vendedor e\u002Fou os Gestores do Vendedor:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>FAR–Fator Administração de Recursos Ltda.\u003Cbr>Dr. Renato Paes de Barros, nº 1.017, 12º Andar, São Paulo\u002FSP\u003Cbr>E-mail: gestaoverita@fator.com.br\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JPP Capital Gestão de Recursos Ltda.\u003Cbr>Avenida Juscelino Kubitschek, nº 28, 3º andar, cj. 31, Vila Nova\u003Cbr>Conceição, São Paulo\u002FSP\u003Cbr>E-mail: ri@jppcapital.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Efeito Vinculante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Esta Proposta não constitui obrigação de qualquer natureza\u003Cbr>da FAR e\u002Fou do Comprador para consumar a Transação, não\u003Cbr>possuindo efeito vinculante nesse sentido.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Validade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Esta Proposta será válida pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias\u003Cbr>corridos contados de seu recebimento por parte do Vendedor,\u003Cbr>podendo este prazo ser prorrogado:**(i)\u003Cstrong>de comum acordo entre\u003Cbr>as Partes; ou\u003C\u002Fstrong>(ii)**até que a Transação seja concluída, desde que\u003Cbr>cumpridas as Condições Precedentes aqui previstas (ou\u003Cbr>dispensadas por parte da FAR e\u002Fou do Comprador, conforme o\u003Cbr>caso, a seu exclusivo critério).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante do exposto, requeremos que a presente Proposta seja avaliada pelos Gestores do Vendedor e, conforme o caso, submetida à avaliação dos cotistas do Vendedor. Adicionalmente, solicita-se que a manifestação, por parte do Vendedor, acerca dos termos desta Proposta seja enviada à FAR considerando o prazo de validade acima indicado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, sendo estes os termos da Proposta, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>_____________________________________ \u003Cstrong>FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>representado por seu gestor, a \u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0044-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15890\u002F15890.pdf-0045-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I RELAÇÃO DE ATIVOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cem>Data-Base referente a 22 de maio de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>~~D~~\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CERTIFICA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>DOS DE RECEBÍVEIS IMO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>~~o~~\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>BILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~m~~\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Q\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cbr>\u003Cstrong>EM 22\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12F0036335\u003Cbr>~~RO~~\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cstrong>~~O~~\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.372\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>665,273351\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.578.028,39\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,48%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17L0959863\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.733,829357\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>581.007,44\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19C0281298\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>750\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.299,524948\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.724.643,71\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19E0966783\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>235\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>925,234870\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>217.430,19\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19G0228153\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.183\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>389,865930\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.020.675,12\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19H0000001\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.500\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>546,855049\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.007.702,77\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19K1124486\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.850\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>891,176565\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.886.912,60\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19K1139670\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>250\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.290,192695\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.072.548,17\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,33%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20B0980166\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>681,283808\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.703.209,52\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20F0692684\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239,641167\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>599.102,92\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0000464\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.446\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>234,234178\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>338.702,62\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0800227\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.784.112\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,950015\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.544.980,08\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20K0549411\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.500\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>609,612259\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.572.091,95\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20K0571487\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>900,161094\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.250.402,74\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68%\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21D0453486\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.523,641611\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>562.854,62\u003Cbr>\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CERTIFICAD\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OS DE RECEBÍVEIS IMO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>BILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>EM 22\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21F0568989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>282,267392\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.292.220,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0155050\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>463,534387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.970.021,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0785091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.575\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>895,173732\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.780.941,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21G0864353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.102\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.297,575926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.727.504,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21H1031711\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.475\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>373,201582\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.670.077,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,51%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21K0058017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.955\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.237,030136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.655.424,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21L0329277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.530\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>511,952494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>783.287,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22C1024589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>511,989066\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.119.890,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22H1104501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.007\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,774510\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239.881,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22H1517101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>860,312566\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.290.468,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22L1414297\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>352,259587\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.761.297,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23A1510278\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.124,734027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.623.670,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,71%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23H1070006\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.677\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>983,655046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.551.519,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24B1573243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>760,962307\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.185.292,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24B1861489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.130,014147\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.170.127,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24G1896218\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>931,359326\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.587.876,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24H2216619\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>998,526142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.988.209,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24J3510650\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.006,532728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.516.331,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24J4921075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.585\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>913,762648\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.930.889,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24L1812703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.020,565942\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.551.414,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24L2316848\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>848,690876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.273.036,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25A3835544\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>911,030602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.687.252,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25B2404031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>953,233453\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.728.212,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CERTIFICAD\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>OS DE RECEBÍVEIS IMO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>EM 22\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>BILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>25F2199910\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>955,665167\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.211.823,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25H2744350\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.117\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.011,762966\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.165.428,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25H3262782\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>916,952295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.584.761,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25J0481051\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.035,418891\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.542.205,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25K3757811\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.013,633794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.448.939,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25L3533980\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990,345247\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.485.517,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26A1817348\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.012,799617\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.051.198,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26E2096092\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>771\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.000,844222\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>771.650,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20G0754279\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,000001\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.969.400\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>152.006.665,57\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>46,20%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TICKER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>DE FUNDOS DE INVESTIMENT\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>22\u002F05\u002F2026(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>O IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>OULG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.770\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>595.470,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>595.470,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,18%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>CÓDIGO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>QUANTIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>OBJETO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>COMPROMISSADA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VALOR UNITÁRIO EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>22\u002F05\u002F2026 (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>LTN20290701 -\u003Cbr>100000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Letra do\u003Cbr>Tesouro\u003Cbr>Nacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.266\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>656,8765032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.998.506,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>L\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>18.266\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.998.506,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3,65%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>ATIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>VALOR TOTAL EM RELAÇÃO AO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO DO VENDEDOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Compromissada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.998.506,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>595.470,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>152.006.665,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>164.600.642,58\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>50,02%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Certificado de Conclusão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Identificação de envelope: 6F3EFF31-CBD2-8543-82DE-C9240DBEA854 Status: Concluído Assunto: Assinaturas - Proposta de Aquisição FTRR-OUJP Envelope fonte: Documentar páginas: 11 Assinaturas: 4 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 2 CINTIA MASSUE EGUCHI Assinatura guiada: Ativado Av Pedroso de Moraes 1201 Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado São Paulo, SP SP Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília ceguchi@demarest.com.br Endereço IP: 140.209.213.184\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rastreamento de registros\u003C\u002Fstrong> Status: Original Portador: CINTIA MASSUE EGUCHI Local: DocuSign 29\u002F05\u002F2026 12:25:55 ceguchi@demarest.com.br \u003Cstrong>Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> Giovanna Fornas Corsi Enviado: 29\u002F05\u002F2026 12:27:57 gcorsi@fator.com.br Visualizado: 29\u002F05\u002F2026 13:58:40 Banco Fator S.A. Assinado: 29\u002F05\u002F2026 13:59:03 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) Adoção de assinatura: Imagem de assinatura carregada Usando endereço IP: 201.20.38.103 \u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 17\u002F05\u002F2024 16:35:36 ID: 6011f50a-845b-4db0-a5c9-8029d81e9a99 João Antônio Lopes Filho Enviado: 29\u002F05\u002F2026 13:59:04 jofilho@fator.com.br Reenviado: 29\u002F05\u002F2026 15:15:11 diretor Visualizado: 29\u002F05\u002F2026 15:17:06 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 29\u002F05\u002F2026 15:17:16 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 201.20.38.103 \u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 07\u002F08\u002F2025 09:57:12 ID: 9a906c63-a1fb-4db3-b7a9-4b63f0ab3bfb Rossano Nonino Enviado: 29\u002F05\u002F2026 13:59:05 rnonino@fator.com.br Visualizado: 29\u002F05\u002F2026 14:35:16 Diretor Assinado: 29\u002F05\u002F2026 14:35:30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 17\u002F05\u002F2024 16:35:36 ID: 6011f50a-845b-4db0-a5c9-8029d81e9a99 João Antônio Lopes Filho jofilho@fator.com.br diretor Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) \u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 07\u002F08\u002F2025 09:57:12 ID: 9a906c63-a1fb-4db3-b7a9-4b63f0ab3bfb Rossano Nonino rnonino@fator.com.br Diretor Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) \u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 29\u002F05\u002F2026 14:35:16 ID: 9f21648a-f3de-4816-b69f-c43de71441ce\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 201.20.38.103 Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 191.243.89.197\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos do signatário presencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Assinatura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de entrega do editor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Evento de entrega do agente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de entrega intermediários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos de entrega certificados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de cópia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos com testemunhas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Assinatura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos do tabelião\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Assinatura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de resumo do envelope\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Carimbo de data\u002Fhora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Envelope enviado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Com hash\u002Fcriptografado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F05\u002F2026 12:27:57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entrega certificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segurança verificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F05\u002F2026 14:35:16\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Assinatura concluída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segurança verificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F05\u002F2026 14:35:30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Concluído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segurança verificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F05\u002F2026 15:17:16\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de pagamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Carimbo de data\u002Fhora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro El\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>etrônico\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico criado em: 01\u002F03\u002F2021 11:58:08 Partes concordam em: Giovanna Fornas Corsi, João Antônio Lopes Filho, Rossano Nonino\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ELECTRONIC RECORD AND SIGNATURE DISCLOSURE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>From time to time, Demarest Advogados (we, us or Company) may be required by law to provide to you certain written notices or disclosures. Described below are the terms and conditions for providing to you such notices and disclosures electronically through the DocuSign system. Please read the information below carefully and thoroughly, and if you can access this information electronically to your satisfaction and agree to this Electronic Record and Signature Disclosure (ERSD), please confirm your agreement by selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Getting paper copies\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>At any time, you may request from us a paper copy of any record provided or made available electronically to you by us. You will have the ability to download and print documents we send to you through the DocuSign system during and immediately after the signing session and, if you elect to create a DocuSign account, you may access the documents for a limited period of time (usually 30 days) after such documents are first sent to you. After such time, if you wish for us to send you paper copies of any such documents from our office to you, you will be charged a $0.00 per-page fee. You may request delivery of such paper copies from us by following the procedure described below.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Withdrawing your consent\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>If you decide to receive notices and disclosures from us electronically, you may at any time change your mind and tell us that thereafter you want to receive required notices and disclosures only in paper format. How you must inform us of your decision to receive future notices and disclosure in paper format and withdraw your consent to receive notices and disclosures electronically is described below.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Consequences of changing your mind\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>If you elect to receive required notices and disclosures only in paper format, it will slow the speed at which we can complete certain steps in transactions with you and delivering services to you because we will need first to send the required notices or disclosures to you in paper format, and then wait until we receive back from you your acknowledgment of your receipt of such paper notices or disclosures. Further, you will no longer be able to use the DocuSign system to receive required notices and consents electronically from us or to sign electronically documents from us.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>All notices and disclosures will be sent to you electronically\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Unless you tell us otherwise in accordance with the procedures described herein, we will provide electronically to you through the DocuSign system all required notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you during the course of our relationship with you. To reduce the chance of you inadvertently not receiving any notice or disclosure, we prefer to provide all of the required notices and disclosures to you by the same method and to the same address that you have given us. Thus, you can receive all the disclosures and notices electronically or in paper format through the paper mail delivery system. If you do not agree with this process, please let us know as described below. Please also see the paragraph immediately above that describes the consequences of your electing not to receive delivery of the notices and disclosures electronically from us.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>How to contact Demarest Advogados:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>You may contact us to let us know of your changes as to how we may contact you electronically, to request paper copies of certain information from us, and to withdraw your prior consent to receive notices and disclosures electronically as follows:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>To advise Demarest Advogados of your new email address\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To let us know of a change in your email address where we should send notices and disclosures electronically to you, you must send an email message to us at and in the body of such request you must state: your previous email address, your new email address.\u003C\u002Fp>\u003Cp>If you created a DocuSign account, you may update it with your new email address through your account preferences.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>To request paper copies from Demarest Advogados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To request delivery from us of paper copies of the notices and disclosures previously provided by us to you electronically, you must send us an email to and in the body of such request you must state your email address, full name, mailing address, and telephone number.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>To withdraw your consent with Demarest Advogados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To inform us that you no longer wish to receive future notices and disclosures in electronic format you may:\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. decline to sign a document from within your signing session, and on the subsequent page, select the check-box indicating you wish to withdraw your consent, or you may;\u003C\u002Fp>\u003Cp>ii. send us an email to and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. . .\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Required hardware and software\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>The minimum system requirements for using the DocuSign system may change over time. The current system requirements are found here: https:\u002F\u002Fsupport.docusign.com\u002Fguides\u002Fsigner-guide- \u003Cu>signing-system-requirements.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Acknowledging your access and consent to receive and sign documents electronically\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>To confirm to us that you can access this information electronically, which will be similar to other electronic notices and disclosures that we will provide to you, please confirm that you have read this ERSD, and (i) that you are able to print on paper or electronically save this ERSD for your future reference and access; or (ii) that you are able to email this ERSD to an email address where you will be able to print on paper or save it for your future reference and access. Further, if you consent to receiving notices and disclosures exclusively in electronic format as described herein, then select the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.\u003C\u002Fp>\u003Cp>By selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’, you confirm that:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>You can access and read this Electronic Record and Signature Disclosure; and\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>You can print on paper this Electronic Record and Signature Disclosure, or save or send this Electronic Record and Disclosure to a location where you can print it, for future reference and access; and\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Until or unless you notify Demarest Advogados as described above, you consent to receive exclusively through electronic means all notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you by Demarest Advogados during the course of your relationship with Demarest Advogados.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FOUJP11\u002Fdocumentos\u002F15890\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1223616","2026-08-03","2026-06-17 18:40:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGE OUJP11 de 03\u002F08\u002F2026 | Kartac","AGE de 03\u002F08\u002F2026 do OUJP11 (Ourinvest JPP), entrega em 17\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 23,63% e P\u002FVP 0,61 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FOUJP11\u002Fdocumentos\u002F15890","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FOUJP11\u002Fdocumentos\u002F15890#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FOUJP11\u002Fdocumentos\u002F15890#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FOUJP11\u002Fdocumentos\u002F15890#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","AGE OUJP11 de 03\u002F08\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FOUJP11#fundo","2026-06-17",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"JPP Capital Gestão de Recursos Ltda.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","13.516.035\u002F0001-20",{"@type":25,"name":57},"FINAXIS Corretora",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Ourinvest JPP",[62,63],"OUJP11","OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FOUJP11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"26.091.656\u002F0001-50",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"AGE do Ourinvest JPP (OUJP11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 03\u002F08\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 17\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do OUJP11 fechou a R$ 61,90, com P\u002FVP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 100,72 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,50 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 23,63% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 327,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":217,"vpa":218,"p_vpa":219,"tipo_gestao":220,"mandato":221,"segmento":222,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":215,"cotacao_atualizada_em":223,"ultima_variacao_cotacao_24h":224,"variacao_cotacao_7d":225,"variacao_cotacao_1m":226,"variacao_cotacao_3m":227,"variacao_cotacao_6m":228,"variacao_cotacao_12m":229,"vacancia_fisica":221,"liquidez_atual":230,"ultimo_dividendo":231,"ultimo_dividend_yield":232,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":233,"dividend_yield_3m":234,"dividend_yield_6m":235,"dividend_yield_12m":236,"dividend_yield_medio_12m":237,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":238,"data_ultima_cotacao":213,"pregoes_com_negocio_21":239,"alertas":240,"updated_at":241,"liquidez_media_reais":242,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":243,"balanco":244,"resultado_distribuido":251,"publico_alvo":256,"mercados_negociacao_cotas":257,"data_funcionamento":259,"data_final":221,"quantidade_cotas":260,"quantidade_cotistas":261,"detalhes_cotistas":262,"total_investido":267,"investimentos_fundo":268,"imoveis":271,"contratos":221,"custodiante":273,"auditor_independente":279,"formador_mercado":221,"distribuidor_cotas":221,"consultor_especializado":221,"administrador_locacoes":221,"relatorio_anual":286,"analise_administrador":289},605,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"OURINVEST JPP  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","OUJP11 - OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII OURI JPP",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},205,"13516035000120","Avenida Paulista, 287, 6º andar, Bela Vista, São Paulo - SP, 01311-000.","(11)5200-0410","2026-10-03T19:24:24.000000Z",[108,114,120,125,131,137,142,147,153,157,163,167,171,177,182,187,193,199,205,211],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288822,"2026-10-06",70.11,70.28,13585,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289840,"2026-10-07",70.7,70.07,8517,{"id":121,"data":122,"abertura":118,"ultimo":123,"volume":124},3290496,"2026-10-08",69.54,29132,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291211,"2026-10-09",70.6,70,11182,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3356840,"2026-10-13",70.49,69.96,17778,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":111,"volume":141},3375691,"2026-10-14",70.01,31949,{"id":143,"data":144,"abertura":134,"ultimo":145,"volume":146},3376051,"2026-10-15",70.14,8716,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":151,"volume":152},3377036,"2026-10-16",70.21,70.16,8317,{"id":154,"data":39,"abertura":151,"ultimo":155,"volume":156},3445038,70.15,19392,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3446585,"2026-10-20",69.91,70.45,7947,{"id":164,"data":165,"abertura":134,"ultimo":161,"volume":166},3459800,"2026-10-21",10536,{"id":168,"data":169,"abertura":128,"ultimo":117,"volume":170},3473643,"2026-10-22",9317,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3488039,"2026-10-23",71,71.2,10211,{"id":178,"data":179,"abertura":123,"ultimo":180,"volume":181},3566181,"2026-10-26",67.13,17746,{"id":183,"data":184,"abertura":180,"ultimo":185,"volume":186},3580192,"2026-10-27",66.72,8741,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3594430,"2026-10-28",66.42,65.66,8507,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3608972,"2026-10-29",65.15,65.3,6685,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3624698,"2026-10-30",65.36,65.75,4346,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":209,"volume":210},3682128,"2026-11-03",64,62.34,11328,{"id":212,"data":213,"abertura":214,"ultimo":215,"volume":216},3695779,"2026-11-04",62.97,61.9,10532,327581393.6,100.72,"0.61","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0071","-0.0521","-0.1192","-0.1273","-0.2785","-0.1675",1664,"1.5000","0.0228","Nov\u002F2026","0.0630","0.1321","0.2363","0.0157",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",875550.26,0.0013,{"data_referencia":245,"ativo":246,"passivo":247,"obrigacoes_imoveis":248,"obrigacoes_securitizacao":248,"liquidez":249,"valores_receber":250},"2026-09-01",336513784.65,8932391.05,0,26055030.4,15151.26,{"data_referencia":252,"resultado":253,"rendimentos":254,"percentual":255},"2026-09-30",11601910.77,11708582.4015,1.0091943157997585,"Investidores em Geral",[258],"Bolsa","2016-11-30",3252384,22554,{"Pessoa Física":263,"Pessoa jurídica não financeira":264,"Fundos de investimento imobiliário":265,"Outros fundos de investimento":266,"Investidores não residentes":86},22501,34,8,7,310443602.99,{"CRI \u002F CRA":269,"Cotas de FIIs":270},309227395.99,1216207,{"vacancia_total":248,"lista_imoveis":272,"data_referencia":252,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":274,"nome":275,"cnpj":276,"endereco":277,"telefone":278,"created_at":106,"updated_at":106},206,"Banco Finaxis S.A.","11758741000152","Rua Pasteur, 463, 11º andar, Curitiba-PR","(41) 3074-0909",{"id":280,"nome":281,"cnpj":282,"endereco":283,"telefone":284,"created_at":285,"updated_at":285},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":287,"data_disponibilizacao":288},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":290,"ConjunturaEconomica":291,"PerspectivaPeriodoSeguinte":292},"Ao longo dos últimos doze meses, jul\u002F25 a jun\u002F26, o resultado líquido de ativos financeiros de natureza imobiliária foi de R$ 128.538.115,10 , R$ 87.618.990,87 de despesas, de forma que o fundo obteve um lucro líquido de R$ 40.919.124,23. Os resultados obtidos decorreram fundamentalmente dos investimentos realizados nos ativos alvo, conforme Política de Investimentos do Fundo.","Os ativos encontrados na carteira do Fundo se inserem em diversos segmentos do mercado imobiliário, com destaque para incorporação, loteamentos, galpões logísticos, shopping centers e geração de energia solar:\n- Incorporação - Há uma relativa boa perspectiva para o segmento, pois com os índices recentes de inflação abaixo do esperado, surge novamente a possibilidade de corte na taxa de juro, o que aliada a menor taxa de desemprego poderia aquecer novamente o mercado de venda de novos produtos. Vemos lançamentos em todos os segmentos econômicos, principalmente na cidade de São Paulo;\n- Loteamentos - O segmento ainda sofre com o endividamento das famílias, ainda em patamar elevado e algumas carteiras têm sofrido com inadimplência. Vemos que bons produtos, principalmente no segmento de alta renda, estão vendendo bem;\n- Galpões Logísticos - Já o segmento de galpões logísicos manteve o bom desempenho, em função da consolidação das vendas via e-commerce, mas já se observa excesso de oferta em algumas regiões.\n- Shopping Center – Segmento já se mostra plenamente recuperado da crise, que teve origem na pandemia, os estabelecimentos consolidados já apresentam números até superiores ao pré pandemia, porém shoppings que ainda não atingiram o break even, principalmente no norte e nordeste ainda sofrem com alta vacância e atraso nos aluguéis;\n- Energia solar – segmento novo de atuação dos fundos, ainda há incentivos governamentais e em estados com regras claras, aparecem boas oportunidades de investimento e consequente operações de CRI.","O fundo tem avançado na estratégia de maximizar a alocação em CRI, selecionando ativos com spreads de crédito elevados, suportados por estruturas adequadas de garantias. \nOs ativos que compõem a carteira apresentam rentabilidade média superior aos títulos públicos indexados à inflação de prazo equivalente, em linha com o objetivo de superar o benchmark do fundo no médio\u002Flongo prazo.\nEstamos confiantes com a qualidade dos ativos da carteira, resultado de um processo de investimento consistente, que busca ativos com boa qualidade de crédito e amparados por estruturas fortalecidas de garantias. \nO início do ciclo de redução de taxa de juros, esperado para 2026, deve impactar positivamente os segmentos de mercado aos quais temos exposição.\nComo resultado, observaremos nos próximos doze meses um cenário mais benigno para algumas operações, sobretudo nos casos de empresas alavancadas e que dependem de vendas de imóveis. \nA recuperação da qualidade de crédito deve levar à normalização de operações que passaram por negociações de fluxo de pagamento e waivers, com consequente redução nos spreads de crédito."]