[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATB11:17529":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATB11\u002Fdocumentos\u002F17529":16,"fii-documento:PATB11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17529,"(PATB) AGE - 17\u002F09\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17529\u002F17529.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS CLASSE ÚNICA DE COTAS DO PATEO BANDEIRANTES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ: 14.788.492\u002F0001-36\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(“Classe”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>DATA, HORÁRIO E LOCAL:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> às 10:00 horas do dia 17 de setembro de 2026 \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> realizada remotamente a partir da sede da \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede no município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, Torre Corcovado, 5º andar – parte, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, neste ato representada na forma do seu estatuto social (\"Administradora\").\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>PRESENÇA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> cotistas detentores da totalidade das cotas de emissão do Fundo, de forma que restou dispensada a convocação da presente Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>MESA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Presidente: Lucas Firmino; e Secretária: Tais Calou.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>DELIBERAÇÕES POR UNANIMIDADE:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas deliberaram, por unanimidade, sem quaisquer reservas ou restrições:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.1\u003C\u002Fstrong> Aprovar a nova emissão de Cotas pela Classe, no montante total de emissão de até R$ 30.500.090,72 (trinta milhões e quinhentos mil, noventa reais e setenta e dois centavos), conforme as características constantes do Regulamento e Anexo (“Novas Cotas” e “Nova Emissão”, respectivamente), e descritas abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>a) Rito:\u003C\u002Fstrong> as cotas objeto da Nova Emissão não estão sujeitas a regulamentação de oferta de valores mobiliários, conforme facultado pelo Art. 8º, inciso II, da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>b) Preço de Emissão:\u003C\u002Fstrong> R$ 230,56 (duzentos e trinta reais e cinquenta e seis centavos);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>c) Preço de Integralização por Cota da nova emissão:\u003C\u002Fstrong> as Cotas serão integralizadas pelo Preço de Emissão;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>d) Forma de Integralização:\u003C\u002Fstrong> as Cotas serão integralizadas à vista em moeda corrente nacional, sendo permitida a integralização em ativos, junto ao seu respectivo agente de custódia e\u002Fou da Administradora na qualidade de escriturador das cotas; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>e) Período de colocação:\u003C\u002Fstrong> a subscrição das Cotas, objeto da Nova Emissão, deverão ser realizadas no prazo máximo de 180 (cento e oitenta) dias, contados da data de efeitos do presente instrumento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>4.2\u003C\u002Fstrong> Aprovar o cancelamento das cotas não subscritas e não integralizadas do Fundo referentes às ofertas anteriores do Fundo, cancelando, portanto, o saldo total não colocado das emissões correspondentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>5.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em virtude da deliberação aprovada no item acima, os Cotistas do Fundo: (i) autorizam a Administradora, na qualidade de representante legal do Fundo, a realizar todas as atividades necessárias; (ii) declaram-\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17529\u002F17529.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>se cientes das deliberações acima aprovadas; e (iii) dispensam a Administradora do envio do resumo das deliberações aprovadas nesta assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos constantes desta ata iniciados em letra maiúscula, senão de outra maneira definidos na presente ata, terão o significado que lhes foram atribuídos no Anexo e\u002Fou no Regulamento. Nada mais havendo a tratar, a reunião foi encerrada.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Confere com o original.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Tais Calou\u003C\u002Fstrong> Secretária\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATB11\u002Fdocumentos\u002F17529\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1339324","2026-09-17","2026-10-02 19:21:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGE PATB11 de 17\u002F09\u002F2026 | Kartac","AGE de 17\u002F09\u002F2026 do PATB11 (Pateo Bandeirantes), entrega em 02\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATB11\u002Fdocumentos\u002F17529","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATB11\u002Fdocumentos\u002F17529#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATB11\u002Fdocumentos\u002F17529#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATB11\u002Fdocumentos\u002F17529#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","AGE PATB11 de 17\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATB11#fundo","2026-10-02",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","09.631.542\u002F0001-37",{"@type":25,"name":57},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]