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DTVM\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, e inscrita no CNPJ\u002FMF sob o número 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM n.º 8695, de 20 de março de 2006 (\"Administradora\"), na qualidade de administradora da \u003Cstrong>\u003Cu>PATEO BANDEIRANTES\u003C\u002Fu> - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº \u003Cstrong>\u003Cu>14.788.492\u002F0001-36\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (\"Classe Única\"), serve-se da presente para, nos termos da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, informar aos senhores cotistas que, por meio de ato do administrador:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Considerando as interpretações adicionais divulgadas pelo Ofício-Circular Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE (\"Ofício-Circular CVM nº 1\u002F2025\"), em especial quanto à substituição do \"Sumário de Remuneração\" pela Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas) como meio centralizado e adequado de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais da Classe, restou aprovada a atualização da forma de divulgação, com a inclusão do referido link de acesso no Anexo I da Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ressalta-se que não haverá qualquer alteração nos valores pagos pelos cotistas, tratando-se exclusivamente de adequação ao formato e às diretrizes de transparência estabelecidas no referido Ofício-Circular CVM nº 1\u002F2025, passando a divulgação a ser realizada exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>A versão do Regulamento consolidada e anexa ao presente passará a ter efeitos no\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>fechamento de 19 de maio de 2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários, bem como para disponibilizar a documentação pertinente.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Atenciosamente,\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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18\u002F05\u002F2026, com data de referência em 18\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 21\u002F05\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 9,8794 por cota, com pagamento em set\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 943,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":107,"vpa":108,"p_vpa":109,"tipo_gestao":110,"mandato":109,"segmento":111,"categoria":112,"grupo":65,"preco_atual":109,"cotacao_atualizada_em":109,"ultima_variacao_cotacao_24h":109,"variacao_cotacao_7d":109,"variacao_cotacao_1m":109,"variacao_cotacao_3m":109,"variacao_cotacao_6m":109,"variacao_cotacao_12m":109,"vacancia_fisica":113,"liquidez_atual":109,"ultimo_dividendo":114,"ultimo_dividend_yield":109,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":115,"dividend_yield_3m":109,"dividend_yield_6m":109,"dividend_yield_12m":109,"dividend_yield_medio_12m":109,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":109,"data_ultima_cotacao":109,"pregoes_com_negocio_21":109,"alertas":116,"updated_at":117,"liquidez_media_reais":109,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":118,"balanco":119,"resultado_distribuido":126,"publico_alvo":129,"mercados_negociacao_cotas":130,"data_funcionamento":132,"data_final":109,"quantidade_cotas":133,"quantidade_cotistas":15,"detalhes_cotistas":134,"total_investido":135,"investimentos_fundo":136,"imoveis":137,"contratos":169,"custodiante":213,"auditor_independente":220,"formador_mercado":109,"distribuidor_cotas":226,"consultor_especializado":109,"administrador_locacoes":109,"relatorio_anual":230,"analise_administrador":233},638,{"nome":63,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":70},"PATEO BANDEIRANTES   RESPONSABILIDADE LIMITADA","PATB11 - 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]