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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATC seguiu essa alta tendo valorizado 23,2% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 41,93, com uma cota patrimonial de R$ 34,32, levando a um prêmio de aproximadamente 22%.","Para 2026, as perspectivas econômicas do Brasil seguem apontando para um ambiente de crescimento moderado, com a inflação ainda demandando atenção, embora haja expectativa de maior previsibilidade em relação à política monetária. Nesse contexto, o principal desafio para o fundo permanece sendo a estabilização e o crescimento recorrente das receitas do portfólio, por meio da redução das áreas vagas e da consolidação do nível de ocupação dos ativos.",{"title":301,"description":302,"canonical":303,"image":304,"json_ld":305,"nome":330,"resumo":362},"Informe Mensal Estruturado PATC11 de setembro de 2026 | Kartac","Informe Mensal Estruturado de setembro de 2026 do PATC11, entrega em 15\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 2,20% e P\u002FVP 1,01 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATC11\u002Fdocumentos\u002F21554","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":306,"@graph":307},"https:\u002F\u002Fschema.org",[308,314,319,328,341,351],{"@type":309,"@id":310,"name":311,"url":312,"logo":313},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":315,"@id":316,"name":311,"url":312,"inLanguage":317,"publisher":318},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":310},{"@type":320,"@id":321,"url":303,"name":301,"description":302,"inLanguage":317,"isPartOf":322,"dateModified":323,"mainEntity":324,"breadcrumb":326},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATC11\u002Fdocumentos\u002F21554#pagina",{"@id":316},"2026-10-18",{"@id":325},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATC11\u002Fdocumentos\u002F21554#documento",{"@id":327},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATC11\u002Fdocumentos\u002F21554#migalhas",{"@type":329,"@id":325,"name":330,"alternateName":5,"url":303,"inLanguage":317,"about":331,"genre":7,"datePublished":67,"temporalCoverage":333,"author":334,"publisher":339,"isBasedOn":340},"Report","Informe Mensal Estruturado PATC11 de setembro de 2026",{"@id":332},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATC11#fundo","2026-09",{"@type":309,"name":28,"identifier":335},{"@type":336,"propertyID":337,"value":338},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":309,"name":168},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1352746",{"@type":342,"@id":332,"name":21,"alternateName":343,"url":344,"category":146,"identifier":345,"provider":349},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATC11",[346,348],{"@type":336,"propertyID":347,"value":22},"Ticker B3",{"@type":336,"propertyID":337,"value":25},{"@type":309,"name":28,"identifier":350},{"@type":336,"propertyID":337,"value":338},{"@type":352,"@id":327,"itemListElement":353},"BreadcrumbList",[354,357,360,361],{"@type":355,"position":15,"name":356,"item":312},"ListItem","Início",{"@type":355,"position":191,"name":358,"item":359},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":355,"position":190,"name":22,"item":344},{"@type":355,"position":200,"name":5,"item":303},{"atualizado_em":363,"frases":364},"2026-11-05",[365,366,367,368,369],"Informe Mensal Estruturado do Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), fundo imobiliário de tijolo, referente a setembro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 15\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PATC11 fechou a R$ 34,58, com P\u002FVP de 1,01 (valor patrimonial de R$ 34,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 2,20% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 119 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]