[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATC11:935":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATC11\u002Fdocumentos\u002F935":16,"fii-documento:PATC11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},935,"(PATC) AGO - Ata da Assembleia - 29\u002F05\u002F2026 10:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F935\u002F935.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(A\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> E \u003Cstrong>FII CNPJ nº 30.048.651\u002F0001-12\u003C\u002Fstrong> ( Fundo ”)\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>RERRATIFICAÇÃO AO TERMO DE APURAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA - CONSULTA FORMAL PUBLICADO EM 28 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (“ \u003Cu>CNPJ\u002FME\u003C\u002Fu> ”) sob o nº 13.486.793\u002F0001 -42, habilitada para administração de fundos de investimento conforme ato declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“ \u003Cu>CVM\u003C\u002Fu> ?) nº 11.784, de 30 de junho de 2011 ( \u003Cu>Administradora\u003C\u002Fu> »), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> ~~-~~ \u003Cstrong>FII\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 30.048.651\u002F0001-12 e“ \u003Cu>Fundo\u003C\u002Fu> », em atenção ao Termo de Apuração da Assembleia Geral Ordinária ~~-~~ Consulta Formal, publicado em 28 de maio de 2026 (AG O ”), a qual aprovou as Demonstrações Financeiras do exercício social do Fundo encerradas em 31 de dezembro de 2025, vem rerratificar o CNPJ constante no documento o qual por um erro formal constou um CNPJ divergente do Fundo, sendo assim, o Administrador RESOLVE:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Rerratificar a numeração do CNPJ\u002FMF, constante na AGE de\u003C\u002Fem> ~~“CNPJ\u002FMF nº 30.048.651\u002F0001-12”,~~ \u003Cu>na forma do Anexo I, r\u003C\u002Fu> ~~.~~ atificando os demais termos da AGO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado por: Assinado por: _____________________________________________________ (reure pereira uma — (CAUM belltze VM rODncUES DOBFO14CSEBA4OA. ACBB7632A8024F0. \u003Cstrong>BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fstrong> Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F935\u002F935.pdf-0001-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rubrica\u003Cbr>St\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F935\u002F935.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>hu.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F935\u002F935.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002FÀ\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 30.048.651\u002F0001-12\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA - CONSULTA FORMAL FINALIZADA EM 28 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> ~~Em~~ \u003Cu>Fundo\u003C\u002Fu> a \u003Cstrong>MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 36.864.992\u002F0001-42, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“ \u003Cu>CVM\u003C\u002Fu> >) a administrar fundos de investimento e gerir carteiras de valores mobiliários ( \u003Cu>Administradora\u003C\u002Fu> ”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos Titulares de C otas do Fundo (“ \u003Cu>Cotistas\u003C\u002Fu> ”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária do Fundo, realizada por meio Consulta Formal aos Cotistas, cujo edital foi divulgado pela Administradora em 28 de abril de 2026, nos termos do § 5º do Art. 76 da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada ( \u003Cu>Resolução CVM nº\u003C\u002Fu> ~~+),~~ \u003Cu>175\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Resposta dos Cotistas representando aproximadamente 0,14% das cotas emitidas do Fundo, sendo atingido o quórum de instalação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO E RESULTADO DA CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>: O Administrador do Fundo realizou o procedimento de Consulta Formal aos Cotistas convocando-os a se manifestar Demonstrações Financeiras do Fundo, referente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025 , acompanhada do Relatório do Auditor Independente (“ \u003Cu>Demonstrações Financeiras\u003C\u002Fu> ea pós análise das repostas dos Cotistas, foi apurado o seguinte resultado:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVAR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>REPROVAR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO POR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>CONFLITO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>0,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A Administradora informa que as Demonstrações Financeiras objeto desta Consulta Formal foi \u003Cstrong>\u003Cu>aprovada\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, sem quaisquer ressalvas,\u003C\u002Fu> pelos cotistas desimpedidos e aptos a deliberar. As manifestações de voto relativas à presente Consulta Formal estão arquivadas na sede da Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração assinado eletronicamente via plataforma \u003Cem>DocuSign\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 28 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATC11\u002Fdocumentos\u002F935\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1208184","2026-05-29","2026-05-29 18:29:27",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO - Ata da Assembleia PATC11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 29\u002F05\u002F2026 do PATC11 (Pátria Edifícios Corporativos). 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Ata da Assembleia do Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), fundo imobiliário de tijolo, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PATC11 fechou a R$ 34,58, com P\u002FVP de 1,01 (valor patrimonial de R$ 34,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 2,20% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 119 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":212,"vpa":213,"p_vpa":214,"tipo_gestao":215,"mandato":216,"segmento":217,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":210,"cotacao_atualizada_em":218,"ultima_variacao_cotacao_24h":219,"variacao_cotacao_7d":220,"variacao_cotacao_1m":221,"variacao_cotacao_3m":222,"variacao_cotacao_6m":223,"variacao_cotacao_12m":224,"vacancia_fisica":225,"liquidez_atual":226,"ultimo_dividendo":227,"ultimo_dividend_yield":228,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":229,"dividend_yield_3m":230,"dividend_yield_6m":231,"dividend_yield_12m":232,"dividend_yield_medio_12m":233,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":234,"data_ultima_cotacao":209,"pregoes_com_negocio_21":235,"alertas":236,"updated_at":237,"liquidez_media_reais":238,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":239,"balanco":240,"resultado_distribuido":247,"publico_alvo":252,"mercados_negociacao_cotas":253,"data_funcionamento":256,"data_final":216,"quantidade_cotas":257,"quantidade_cotistas":258,"detalhes_cotistas":259,"total_investido":261,"investimentos_fundo":262,"imoveis":263,"contratos":303,"custodiante":347,"auditor_independente":353,"formador_mercado":216,"distribuidor_cotas":216,"consultor_especializado":216,"administrador_locacoes":216,"relatorio_anual":360,"analise_administrador":363},653,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS    RESPONSABILIDADE LIMITADA","PATC11 - PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PATC VBI",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},49,"38300262000144","R. 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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATC seguiu essa alta tendo valorizado 23,2% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 41,93, com uma cota patrimonial de R$ 34,32, levando a um prêmio de aproximadamente 22%.","Para 2026, as perspectivas econômicas do Brasil seguem apontando para um ambiente de crescimento moderado, com a inflação ainda demandando atenção, embora haja expectativa de maior previsibilidade em relação à política monetária. Nesse contexto, o principal desafio para o fundo permanece sendo a estabilização e o crescimento recorrente das receitas do portfólio, por meio da redução das áreas vagas e da consolidação do nível de ocupação dos ativos."]