[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATL11:1016":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F1016":16,"fii-documento:PATL11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1016,"(PATL) AGO - Proposta da Administradora - 14\u002F05\u002F2026 10:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 15\u002F05\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>REF: PROPOSTA DA ADMINISTRADORA PARA A ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DO PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, INSCRITO NO CNPJ\u002FME Nº 35.754.164\u002F000199.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado Cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, inscrita no CNPJ\u002FME sob nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o n° e 35.754.164\u002F0001-99 (“Administrador” e “Fundo”, respectivamente) vem apresentar a V. Sa., na qualidade de cotista do Fundo (“ \u003Cu>Cotista”), a\u003C\u002Fu> seguinte proposta (“Proposta do Administrador”), a ser apreciada na Assembleia Geral Extraordinária do Fundo (“Assembleia Geral ”), a ser realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal (“Consulta Formal”), que poderá ser respondida até \u003Cstrong>15\u002F06\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, nos termos do regulamento do Fundo (“Regulamento”) e do Artigo 76, §5°, da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM n° 175\u002F22 ”), observada a legislação vigente e as demais disposições do Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 15\u002F05\u002F2026, foi enviada aos Cotistas do Fundo a Convocação da Consulta Formal para a Assembleia Geral, que contará com as seguintes matérias na Ordem do Dia: \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, devidamente auditadas, conforme disponíveis para consulta nos sites da Administradora e nos demais canais exigidos pela regulamentação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A eventual aprovação das matérias acima incluirá a autorização ao Administrador para a prática de todo e qualquer ato e a assinatura de todo e qualquer documento necessário à efetivação dos termos da Ordem do Dia acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DO ADMINISTRADOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A deliberação constante acima visa aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo, elaborada por auditor independente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Artigo 71, §3°, da Resolução CVM n° 175, na hipótese da não manifestação de Cotistas, as contas e demonstrações contábeis do Fundo serão consideradas automaticamente aprovadas, desde que não tenham ressalvas ou abstenção de opinião de auditores independentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, o Administrador ressalta que os documentos pertinentes à Consulta Formal, incluindo a presente Proposta do Administrador, estão disponíveis para consulta no seguinte endereço eletrônico: www.vortx.com.br, de modo a permitir e assegurar que todos os Cotistas estejam aptos ao exercício informado do direito de voto, nos termos do Artigo 14 da Resolução CVM n° 175.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Atenciosamente,\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> Administradora do \u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F1016\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1192910","2026-05-14","2026-05-14 21:28:01",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO - 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Proposta da Administradora do Pátria Logística (PATL11), fundo imobiliário de logística, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com entrega no FundosNet (B3) em 14\u002F05\u002F2026.","No pregão de 11\u002F05\u002F2026, a cota do PATL11 fechou a R$ 64,15.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 milhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":108,"segmento":64,"categoria":110,"grupo":64,"preco_atual":111,"cotacao_atualizada_em":112,"ultima_variacao_cotacao_24h":108,"variacao_cotacao_7d":108,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":113,"variacao_cotacao_12m":114,"vacancia_fisica":108,"liquidez_atual":115,"ultimo_dividendo":108,"ultimo_dividend_yield":108,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":108,"dividend_yield_3m":108,"dividend_yield_6m":108,"dividend_yield_12m":108,"dividend_yield_medio_12m":108,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":108,"data_ultima_cotacao":116,"pregoes_com_negocio_21":117,"alertas":118,"updated_at":129,"liquidez_media_reais":108,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":108,"balanco":130,"resultado_distribuido":108,"publico_alvo":136,"mercados_negociacao_cotas":137,"data_funcionamento":139,"data_final":108,"quantidade_cotas":140,"quantidade_cotistas":141,"detalhes_cotistas":142,"total_investido":117,"investimentos_fundo":148,"imoveis":149,"contratos":108,"custodiante":152,"auditor_independente":159,"formador_mercado":166,"distribuidor_cotas":172,"consultor_especializado":108,"administrador_locacoes":108,"relatorio_anual":173,"analise_administrador":176},684,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"PÁTRIA LOGÍSTICA ","PATL11 - 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Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","05\u002F11\u002F2026 08:15",{"data_referencia":131,"ativo":132,"passivo":133,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":134,"valores_receber":135},"2026-09-01",4384127.71,2796140.52,4345161.41,38966.3,"Investidores em Geral",[138],"Bolsa","2020-08-05",4991535,33551,{"Pessoa Física":143,"Pessoa jurídica não financeira":144,"Outros fundos de investimento":145,"Fundos de investimento imobiliário":146,"Investidores não residentes":147,"Outros tipos de cotistas não relacionados":79,"Entidade fechada de previdência complementar":15},33468,44,18,12,6,[],{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":150,"data_referencia":151,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":153,"nome":154,"cnpj":155,"endereco":156,"telefone":157,"created_at":158,"updated_at":158},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATL seguiu essa alta tendo valorizado 54,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 66,32, com uma cota patrimonial de R$ 89,25, levando a um desconto de aproximadamente 26%.","A perspectiva para o próximo exercício é monitorar e manter todos os contratos sob controle, para que seja possível a consolidação do fundo."]