[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATL11:22417":3,"fii-documento:PATL11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F22417":112},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22417,"(PATL) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>AVISO AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF nº 35.754.164\u002F0001-99\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Administrador”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, 215 - 4º Andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de administrador do \u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem a público por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal ou semestral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de \u003Cstrong>OUTUBRO\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, informamos que não haverá distribuição de rendimentos pois o Fundo não apresentou resultado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, representado por seu administrador \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22417\u002F22417.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F22417\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365696","2026-10-30","2026-10-30 17:10:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":36,"segmento":38,"categoria":39,"grupo":38,"preco_atual":40,"cotacao_atualizada_em":41,"ultima_variacao_cotacao_24h":36,"variacao_cotacao_7d":36,"variacao_cotacao_1m":36,"variacao_cotacao_3m":36,"variacao_cotacao_6m":42,"variacao_cotacao_12m":43,"vacancia_fisica":36,"liquidez_atual":44,"ultimo_dividendo":36,"ultimo_dividend_yield":36,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":36,"dividend_yield_3m":36,"dividend_yield_6m":36,"dividend_yield_12m":36,"dividend_yield_medio_12m":36,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":36,"data_ultima_cotacao":45,"pregoes_com_negocio_21":46,"alertas":47,"updated_at":58,"liquidez_media_reais":36,"administrador":59,"taxa_administracao_paga":36,"balanco":60,"resultado_distribuido":36,"publico_alvo":66,"mercados_negociacao_cotas":67,"data_funcionamento":69,"data_final":36,"quantidade_cotas":70,"quantidade_cotistas":71,"detalhes_cotistas":72,"total_investido":46,"investimentos_fundo":79,"imoveis":80,"contratos":36,"custodiante":83,"auditor_independente":90,"formador_mercado":97,"distribuidor_cotas":104,"consultor_especializado":36,"administrador_locacoes":36,"relatorio_anual":105,"analise_administrador":108},684,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","PÁTRIA LOGÍSTICA ","Pátria Logística","PATL11","PATL11 - PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII PATL VBI","35.754.164\u002F0001-99",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},134,"PÁTRIA VBI REAL ESTATE GESTÃO DE CARTEIRAS AS","11274775000171","R. Funchal, 418 - 27th floor - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04551-060","(11) 2344-2525","2026-10-03T19:05:58.000000Z",[],1587987.19,0.32,null,"Ativa","Logística","Tijolo",64.15,"2026-06-07 17:23","-0.0274","0.0718",3593,"2026-05-11",0,[48,53],{"tipo":49,"campo":50,"titulo":51,"texto":52},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 11\u002F05\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.",{"tipo":54,"campo":55,"titulo":56,"texto":57},"pvp_inconsistente","p_vpa","P\u002FVP inconsistente","A cotação (R$ 64,15) é 201,6 vezes o valor patrimonial por cota do último informe mensal (R$ 0,32). Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","04\u002F11\u002F2026 23:01","VÓRTX DTVM LTDA",{"data_referencia":61,"ativo":62,"passivo":63,"obrigacoes_imoveis":46,"obrigacoes_securitizacao":46,"liquidez":64,"valores_receber":65},"2026-09-01",4384127.71,2796140.52,4345161.41,38966.3,"Investidores em Geral",[68],"Bolsa","2020-08-05",4991535,33551,{"Pessoa Física":73,"Pessoa jurídica não financeira":74,"Outros fundos de investimento":75,"Fundos de investimento imobiliário":76,"Investidores não residentes":77,"Outros tipos de cotistas não relacionados":78,"Entidade fechada de previdência complementar":15},33468,44,18,12,6,2,[],{"vacancia_total":46,"lista_imoveis":81,"data_referencia":82,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":84,"nome":85,"cnpj":86,"endereco":87,"telefone":88,"created_at":89,"updated_at":89},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":91,"nome":92,"cnpj":93,"endereco":94,"telefone":95,"created_at":96,"updated_at":96},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":98,"nome":99,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},4,"XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.","16789525000198","AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909, TORRE SUL AND 30 PARTE - VILA NOVA CONCEICA, SAO PAULO - SP - 04543-907","(11) 32653700","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":84,"nome":85,"cnpj":86,"endereco":87,"telefone":88,"created_at":89,"updated_at":89},{"ano_referencia":106,"data_disponibilizacao":107},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":109,"ConjunturaEconomica":110,"PerspectivaPeriodoSeguinte":111},"Não possui informação apresentada.","Em comparação ao ano de 2024, o  ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATL seguiu essa alta tendo valorizado 54,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 66,32, com uma cota patrimonial de R$ 89,25, levando a um desconto de aproximadamente 26%.","A perspectiva para o próximo exercício é monitorar e manter todos os contratos sob controle, para que seja possível a consolidação do fundo.",{"title":113,"description":114,"canonical":115,"image":116,"json_ld":117,"nome":141,"resumo":172},"Aviso aos Cotistas PATL11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F10\u002F2026 do PATL11 (Pátria Logística).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F22417","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":118,"@graph":119},"https:\u002F\u002Fschema.org",[120,126,131,139,150,160],{"@type":121,"@id":122,"name":123,"url":124,"logo":125},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":127,"@id":128,"name":123,"url":124,"inLanguage":129,"publisher":130},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":122},{"@type":132,"@id":133,"url":115,"name":113,"description":114,"inLanguage":129,"isPartOf":134,"dateModified":13,"mainEntity":135,"breadcrumb":137},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F22417#pagina",{"@id":128},{"@id":136},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F22417#documento",{"@id":138},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F22417#migalhas",{"@type":140,"@id":136,"name":141,"alternateName":5,"url":115,"inLanguage":129,"about":142,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":144,"publisher":149,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas PATL11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":143},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11#fundo",{"@type":121,"name":28,"identifier":145},{"@type":146,"propertyID":147,"value":148},"PropertyValue","CNPJ","11.274.775\u002F0001-71",{"@type":121,"name":59},{"@type":151,"@id":143,"name":21,"alternateName":152,"url":153,"category":38,"identifier":154,"provider":158},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11",[155,157],{"@type":146,"propertyID":156,"value":22},"Ticker B3",{"@type":146,"propertyID":147,"value":25},{"@type":121,"name":28,"identifier":159},{"@type":146,"propertyID":147,"value":148},{"@type":161,"@id":138,"itemListElement":162},"BreadcrumbList",[163,166,169,171],{"@type":164,"position":15,"name":165,"item":124},"ListItem","Início",{"@type":164,"position":78,"name":167,"item":168},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":164,"position":170,"name":22,"item":153},3,{"@type":164,"position":98,"name":5,"item":115},{"atualizado_em":173,"frases":174},"2026-11-04",[175,176,177,178],"Aviso aos Cotistas do Pátria Logística (PATL11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 11\u002F05\u002F2026, a cota do PATL11 fechou a R$ 64,15.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 milhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]