[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATL11:7272":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7272":16,"fii-documento:PATL11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7272,"(PATL) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATL11 Patria Logística FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital, a serem obtidos mediante investimento de, no mínimo, 2\u002F3 do seu PL: (i) diretamente, mediante a aquisição de imóveis logísticos ou industriais, construídos ou em construção localizados no território nacional, e\u002Fou direitos reais sobre tais imóveis, (b) cotas de FIIs, que invistam no mínimo 2\u002F3 do seu PL em Imóveis, de forma direta ou de forma indireta, por meio da aquisição de SPE que invista em Imóveis; (c) cotas de FIPs, que invistam em SPE que tenha por objeto investir em Imóveis; (d) CRIs, e (e) outros valores mobiliários previstos no artigo 45 da Instrução CVM nº 472.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Agosto 2020\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATL11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>35.754.164\u002F0001-99\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotas Emitidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.991.535\u003C\u002Fp>\u003Cp>P razo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Definida\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor *\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria – VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vórtx Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,13% a.a. sobre o Valor de Mercado¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Performance Setorial do IFIX *\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.862\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.444\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.358\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.535\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX *\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE JUNHO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho os \u003Cstrong>fundos imobiliários recuaram novamente\u003C\u002Fstrong>, em linha com o movimento de maio. O IFIX registrou \u003Cstrong>queda de -1,21%,\u003C\u002Fstrong> fechando \u003Cstrong>o primeiro semestre com alta de\u003C\u002Fstrong> $1 . 4 6 \\% .$ A variação de junho acompanhou a elevação dos juros reais ao longo das curvas da NTNB, somada ao aumento da volatilidade provocado pela agenda política local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, houve \u003Cstrong>redução das tensões entre Estados Unidos e Irã,\u003C\u002Fstrong> com a assinatura do acordo de paz e a reabertura do Estreito de Ormuz. O petróleo devolveu o prêmio de risco e voltou a ser negociado próximo ao nível pré- guerra, em torno de US$ 70\u002Fbarril. Na direção oposta, a reunião do Federal Reserve indicou uma postura mais dura no combate à inflação, levando o mercado a precificar juros mais altos nos EUA nos próximos anos, um vetor de aperto das condições financeiras globais que também alcança a curva de juros brasileira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o \u003Cstrong>Copom cortou a Selic em 25 bps na reunião de junho\u003C\u002Fstrong>, acumulando 75 bps de flexibilização no ciclo. O comitê destacou sinais de arrefecimento da atividade econômica e sinalizou a possibilidade de novo corte na próxima reunião, embora com parcimônia, dado o quadro inflacionário ainda desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quedas foram generalizadas entre os setores, refletindo um movimento amplo de reprecificação, mais ligado à taxa de desconto do que a fundamentos setoriais. Entre os fundos de tijolo, Logística (-1,8%) liderou as perdas com contribuição negativa de 0,4% para o índice, seguido por Shoppings (-1,8%), Office (-2,3%) e \"Outros\" (-2,6%), enquanto Renda Urbana (+0,6%) foi o único destaque positivo. Ressaltamos a saúde operacional do setor de Real Estate, com vacância de lajes corporativas em mínimos históricos e avanços nas vendas de shoppings e na expansão logística. Entre os fundos de papel, CRIs (-0,4%) e FoFs (-1,9%) contribuíram com $0 , 1 \\% \\mathrm { ~ e ~ } \\: 0 , 2 \\%$ de queda respectivamente. O IFIX encerrou o mês negociado a 0,90x o valor patrimonial, com volume médio diário acima de R$ 350 milhões. Com o início do segundo semestre do ano eleitoral, a trajetória da política fiscal e a inflação acima da meta passam a ser os principais riscos de curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATL | Amortização Parcial do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Prezados cotistas,\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este relatório marca o início da etapa final da trajetória do PATL11. Conforme informado em Fato Relevante de 30\u002F06\u002F2026 (clique aqui), foi concluída a amortização parcial do Fundo, no montante total de R$ 66,3283502\u002Fcota, composto por (i) R$ 59,0683502\u002Fcota em cotas do HGLG, calculado com base no valor de fechamento de 29 de junho de 2026, de R$ 151,55\u002Fcota, o que corresponde a um fator de proporção de 0,38976146 cota do HGLG por cota do PATL; e (ii) R$ 7,26\u002Fcota em moeda corrente nacional. O imposto de renda, quando devido, foi integralmente retido na fonte pelo Administrador e descontado do valor pago em moeda corrente nacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo manteve, ainda, R$ 5 milhões em caixa para eventuais obrigações relacionadas à RMG. Ao término do período de seis meses, será realizada a amortização final, encerrando definitivamente as atividades do Fundo. Diante desse processo e considerando que, até a amortização final, as atualizações relevantes serão pontuais, este será o último relatório gerencial do PATL. Na ocasião da amortização final, divulgaremos um relatório de encerramento, com todos os detalhes sobre a liquidação do Fundo e o fechamento dessa trajetória. Agradecemos a confiança depositada pelos cotistas ao longo dessa jornada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para demais informações sobre o fundo, cadastre-se no mailing clicando aqui, ou consulte os documentos do Fundo em nosso site clicando aqui.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Timeline da Liquid ação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F25 AGE\u003C\u002Fstrong> Aprovação em AGE da Consolidação dos Fundos de Logística\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F26 11ª Emissão HGLG\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início da Emissão cujos ativos-alvo incluem os imóveis do PATL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualquer dúvida sobre o processo de amortização, favor entrar em contato pelo email \u003Cu>falecomri.re@patria.com\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F26 Encerramento da 11ª Emissão HGLG\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_3_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F26 11ª Emissão HGLG\u003C\u002Fstrong> Aquisição dos ativos imobiliários do \u003Cstrong>PATL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4T26 Amortização Final do Fundo\u003C\u002Fstrong> Prevista para 6 meses após a venda dos ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F26 Amortização Parcial do Fundo\u003C\u002Fstrong> Entrega de cotas de HGLG\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Relação de Troca – Consolidação PATL11 → HGLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme informado no Material de Apoio ao Fato Relevante de 04\u002F05 (clique aqui), o PATL alienou seu portfólio ao HGLG, recebendo \u003Cstrong>2.130.508 cotas.\u003C\u002Fstrong> Para pagamento do IRRF, o PATL alienou \u003Cstrong>185.000 cotas do HGLG\u003C\u002Fstrong>, restando \u003Cstrong>1.945.508 cotas\u003C\u002Fstrong> a serem distribuídas aos cotistas do PATL.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Como foi calculada a relação de troca?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A relação de troca foi calculada com base nas \u003Cstrong>cotas do HGLG amortizadas aos cotistas do PATL\u003C\u002Fstrong>), dividida pelo total de cotas do PATL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>$$ \\begin{array} { r l } { \\mathsf { R e l a c i a o \\; d e \\; T r o c a } = } & { { } \\cfrac { \\mathsf { C o t a s \\; H G L G \\; d e t i d a s \\; p e l o \\; P A T L } } { \\mathsf { T o t a l \\; d e \\; C o t a s \\; P A T L } } } \\end{array} $$\u003C\u002Fp>\u003Cp>$$ \\mathrm{Relacao de Troca}=\\frac{1.945.508}{4.991.535}=0.38976146 $$\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exemplo - \u003Cstrong>Para cada 100 cotas do PATL o cotista recebeu :\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_4_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>38,976146 cotas de HGLG\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_4_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 7 26,00\u003C\u002Fstrong> em moeda corrente, caso \u003Cstrong>não tenha havido retenção de IR na fonte\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Note que no próximo slide, detalharemos o cálculo do Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo para cada 1 cota de PATL\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Indicador\u003C\u002Fth>\u003Cth>PATL11\u003C\u002Fth>\u003Cth>HGLG11\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Amortização em Dinheiro1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Amortização em Cotas HGLG (equivalente em dinheiro)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 59,07 ²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Amortização em Cotas HGLG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38976146 cotas HGLG\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Informaremos sobre os próximos passos das frações via fato relevante nos próximos dias.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Amortização em Moeda C orrente e Retenção de IR:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Entre os dias 12\u002F05 e 11\u002F06\u003C\u002Fstrong>, os cotistas do Fundo deveriam \u003Cstrong>informar seu Custo Médio de Aquisição\u003C\u002Fstrong> por meio da \u003Cstrong>plataforma Vórtx\u003C\u002Fstrong>, disponibilizada pelo Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A tributação de Imposto de Renda na fonte seguiu os seguintes critérios:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Se o \u003Cstrong>valor informado\u003C\u002Fstrong> foi \u003Cstrong>MAIOR\u003C\u002Fstrong> que o \u003Cstrong>Valor de Amortização\u003C\u002Fstrong> (R$ 66,33\u002Fcota) → \u003Cstrong>Não houve retenção de IR.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Se o \u003Cstrong>valor informado\u003C\u002Fstrong> foi \u003Cstrong>MENOR\u003C\u002Fstrong> que o \u003Cstrong>Valor de Amortização\u003C\u002Fstrong> (R$ 66,33 \u002Fcota) → \u003Cstrong>Houve retenção de 20% de IR\u003C\u002Fstrong> sobre a \u003Cstrong>diferença\u003C\u002Fstrong> entre o \u003Cstrong>Valor de Amortização\u003C\u002Fstrong> e o \u003Cstrong>Custo Médio informado.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Se o cotista \u003Cstrong>não enviou o Custo Médio de Aquisição\u003C\u002Fstrong> foi considerado o \u003Cstrong>preço mínimo histórico de negociação\u003C\u002Fstrong> das cotas no mercado secundário da B3 (R$ 39,81). Nesse caso, também \u003Cstrong>houve retenção de 20% de IR sobre a diferença entre o Valor de Amortização e esse valor de referência.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cstrong>Importante:\u003C\u002Fstrong> O valor do imposto, quando aplicável, será integralmente \u003Cstrong>descontado do montante pago em moeda corrente nacional\u003C\u002Fstrong> na amortização do fundo, a ser realizada em 07\u002F07. Não é necessário que o cotista realize qualquer apuração adicional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CENÁRIO 1 - Custo Médio de Aquisição > Valor de Amortização\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Declarou PM?\u003C\u002Fth>\u003Cth>SIM\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade Cotas PATL11 (exemplo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Aquisição (exemplo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 95,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Premissas para Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 66,3328\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Menor Cotação Histórica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 39,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização em Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 59,0684\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização em R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IR detido na fonte por ganho de capital¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sem pgto de IR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor a ser recebido após IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 726,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CENÁRIO 2 - Custo Médio de Aquisição < Valor de Amortização\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Declarou PM?\u003C\u002Fth>\u003Cth>SIM\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade Cotas PATL11 (exemplo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Aquisição (exemplo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 55,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Premissas para Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 66,3328\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Menor Cotação Histórica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 39,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização em Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 59,0684\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização em R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IR detido na fonte por ganho de capital¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 226,66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor a ser recebido após IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 499,34\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CENÁRIO 3 - Cotista não declarou Custo Médio de Amortização\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Declarou PM?\u003C\u002Fth>\u003Cth>NÃO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade Cotas PATL11 (exemplo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo Médio Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 39,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Premissas para Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 66,3328\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Menor Cotação Histórica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 39,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização em Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 59,0684\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Amortização em R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IR detido na fonte por ganho de capital¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 530,46\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor a ser recebido após IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 195,54\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>A partir de 03\u002F07,\u003C\u002Fstrong> os cotistas de PATL11 passarão a deter \u003Cstrong>cotas do HGLG11\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>O preço de aquisição\u003C\u002Fstrong> dessas novas cotas foi definido com base no valor de mercado de 29\u002F06\u002F2026, sendo \u003Cstrong>R$ 151,55 por cota\u003C\u002Fstrong>. Esse valor deverá ser utilizado como novo preço de aquisição nas futuras declarações de Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora \u003Cstrong>líder em Investimentos alternativos\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>atuação global em 4 continentes\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>37 anos\u003C\u002Fstrong> de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>R$ 309 BI\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_7_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior \u003Cstrong>gestora independente de FIIs\u003C\u002Fstrong> do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_7_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ \u003Cstrong>R$ 38 bilhões\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_7_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+30 FIIs\u003C\u002Fstrong> listados na B3, \u003Cstrong>3 FIIs\u003C\u002Fstrong> negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das \u003Cstrong>maiores gestoras\u003C\u002Fstrong> de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: \u003Cstrong>patria\u003C\u002Fstrong>.com \u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_8_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_8_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_8_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_8_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria - investments - brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpage_8_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7272\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1245999","2026-06-30","2026-07-13 18:05:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial PATL11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do PATL11 (Pátria Logística), entrega em 13\u002F07\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7272","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7272#pagina",{"@id":32},"2026-11-01",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7272#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7272#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório 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Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","05\u002F11\u002F2026 08:15",{"data_referencia":133,"ativo":134,"passivo":135,"obrigacoes_imoveis":119,"obrigacoes_securitizacao":119,"liquidez":136,"valores_receber":137},"2026-09-01",4384127.71,2796140.52,4345161.41,38966.3,"Investidores em Geral",[140],"Bolsa","2020-08-05",4991535,33551,{"Pessoa Física":145,"Pessoa jurídica não financeira":146,"Outros fundos de investimento":147,"Fundos de investimento imobiliário":148,"Investidores não residentes":149,"Outros tipos de cotistas não relacionados":81,"Entidade fechada de previdência complementar":15},33468,44,18,12,6,[],{"vacancia_total":119,"lista_imoveis":152,"data_referencia":13,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":154,"nome":155,"cnpj":156,"endereco":157,"telefone":158,"created_at":159,"updated_at":159},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATL seguiu essa alta tendo valorizado 54,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 66,32, com uma cota patrimonial de R$ 89,25, levando a um desconto de aproximadamente 26%.","A perspectiva para o próximo exercício é monitorar e manter todos os contratos sob controle, para que seja possível a consolidação do fundo."]