[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATL11:7277":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7277":16,"fii-documento:PATL11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7277,"(PATL) Aviso aos Cotistas - 30\u002F06\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>AVISO AOS COTISTAS\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ\u002FMF nº 35.754.164\u002F0001-99\u003C\u002Fh2>\u003Cp>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“Administrador”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, 215 - 4º Andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de administrador do PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“Fundo”), vem a público por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal ou semestral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de JUNHO\u002F2026, informamos que não haverá distribuição de rendimentos pois o Fundo não apresentou resultado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, representado por seu administrador VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7277\u002F7277.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7277\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1235226","2026-06-30","2026-06-30 17:02:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas PATL11 de 30\u002F06\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F06\u002F2026 do PATL11 (Pátria Logística).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7277","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7277#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7277#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7277#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas PATL11 de 30\u002F06\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"PÁTRIA VBI REAL ESTATE GESTÃO DE CARTEIRAS AS",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","11.274.775\u002F0001-71",{"@type":25,"name":56},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Pátria Logística",[61,62],"PATL11","PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPATL11","Logística",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"35.754.164\u002F0001-99",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92],"Aviso aos Cotistas do Pátria Logística (PATL11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F06\u002F2026.","No pregão de 11\u002F05\u002F2026, a cota do PATL11 fechou a R$ 64,15.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 milhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":108,"segmento":64,"categoria":110,"grupo":64,"preco_atual":111,"cotacao_atualizada_em":112,"ultima_variacao_cotacao_24h":108,"variacao_cotacao_7d":108,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":113,"variacao_cotacao_12m":114,"vacancia_fisica":108,"liquidez_atual":115,"ultimo_dividendo":108,"ultimo_dividend_yield":108,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":108,"dividend_yield_3m":108,"dividend_yield_6m":108,"dividend_yield_12m":108,"dividend_yield_medio_12m":108,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":108,"data_ultima_cotacao":116,"pregoes_com_negocio_21":117,"alertas":118,"updated_at":129,"liquidez_media_reais":108,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":108,"balanco":130,"resultado_distribuido":108,"publico_alvo":136,"mercados_negociacao_cotas":137,"data_funcionamento":139,"data_final":108,"quantidade_cotas":140,"quantidade_cotistas":141,"detalhes_cotistas":142,"total_investido":117,"investimentos_fundo":148,"imoveis":149,"contratos":108,"custodiante":151,"auditor_independente":158,"formador_mercado":165,"distribuidor_cotas":171,"consultor_especializado":108,"administrador_locacoes":108,"relatorio_anual":172,"analise_administrador":175},684,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"PÁTRIA LOGÍSTICA ","PATL11 - PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII PATL VBI",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},134,"11274775000171","R. Funchal, 418 - 27th floor - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04551-060","(11) 2344-2525","2026-10-03T19:05:58.000000Z",[],1587987.19,0.32,null,"Ativa","Tijolo",64.15,"2026-06-07 17:23","-0.0215","0.0733",3593,"2026-05-11",0,[119,124],{"tipo":120,"campo":121,"titulo":122,"texto":123},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 11\u002F05\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.",{"tipo":125,"campo":126,"titulo":127,"texto":128},"pvp_inconsistente","p_vpa","P\u002FVP inconsistente","A cotação (R$ 64,15) é 201,6 vezes o valor patrimonial por cota do último informe mensal (R$ 0,32). Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","05\u002F11\u002F2026 08:15",{"data_referencia":131,"ativo":132,"passivo":133,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":134,"valores_receber":135},"2026-09-01",4384127.71,2796140.52,4345161.41,38966.3,"Investidores em Geral",[138],"Bolsa","2020-08-05",4991535,33551,{"Pessoa Física":143,"Pessoa jurídica não financeira":144,"Outros fundos de investimento":145,"Fundos de investimento imobiliário":146,"Investidores não residentes":147,"Outros tipos de cotistas não relacionados":79,"Entidade fechada de previdência complementar":15},33468,44,18,12,6,[],{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":150,"data_referencia":13,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":152,"nome":153,"cnpj":154,"endereco":155,"telefone":156,"created_at":157,"updated_at":157},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":159,"nome":160,"cnpj":161,"endereco":162,"telefone":163,"created_at":164,"updated_at":164},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":85,"nome":166,"cnpj":167,"endereco":168,"telefone":169,"created_at":170,"updated_at":170},"XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.","16789525000198","AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909, TORRE SUL AND 30 PARTE - VILA NOVA CONCEICA, SAO PAULO - SP - 04543-907","(11) 32653700","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":152,"nome":153,"cnpj":154,"endereco":155,"telefone":156,"created_at":157,"updated_at":157},{"ano_referencia":173,"data_disponibilizacao":174},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":176,"ConjunturaEconomica":177,"PerspectivaPeriodoSeguinte":178},"Não possui informação apresentada.","Em comparação ao ano de 2024, o  ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATL seguiu essa alta tendo valorizado 54,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 66,32, com uma cota patrimonial de R$ 89,25, levando a um desconto de aproximadamente 26%.","A perspectiva para o próximo exercício é monitorar e manter todos os contratos sob controle, para que seja possível a consolidação do fundo."]