[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATL11:7298":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7298":16,"fii-documento:PATL11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7298,"(PATL) Fato Relevante - 14\u002F01\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>PATL11\u003C\u002Fstrong> | PÁTRIA LOGÍSTICA FII\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \u003Cstrong>PATRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ sob o nº 35.754.164\u002F0001-99 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora, a \u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001-88 (“Administradora”), em conjunto com o \u003Cstrong>PATRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 38.300.262\u002F0001-44 (“Gestor”), na qualidade de, respectivamente, administrador fiduciário e gestor do Fundo, vêm informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os ativos imobiliários do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo), em cumprimento ao disposto na Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 516, de 29 de dezembro de 2011, em 31 de dezembro de 2025 pela empresa especializada independente Binswanger, resultando em valor 8,10% (oito vírgula dez por cento) inferior aos valores contábeis de fechamento de novembro de 2025 dos referidos imóveis. O patrimônio líquido impactado por esta reavaliação será divulgado ao mercado até o dia 15 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações adicionais sobre esta locação serão abordadas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis nos sites do Administrador (clique aqui), e do Gestor (clique aqui).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7298\u002F7298.pdf-0001-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7298\u002F7298.pdf-0001-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>É realestate.patria.com | E rireOpatria.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7298\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1082918","2026-01-14","2026-01-14 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Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","05\u002F11\u002F2026 08:15",{"data_referencia":131,"ativo":132,"passivo":133,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":134,"valores_receber":135},"2026-09-01",4384127.71,2796140.52,4345161.41,38966.3,"Investidores em Geral",[138],"Bolsa","2020-08-05",4991535,33551,{"Pessoa Física":143,"Pessoa jurídica não financeira":144,"Outros fundos de investimento":145,"Fundos de investimento imobiliário":146,"Investidores não residentes":147,"Outros tipos de cotistas não relacionados":79,"Entidade fechada de previdência complementar":15},33468,44,18,12,6,[],{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":150,"data_referencia":151,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":153,"nome":154,"cnpj":155,"endereco":156,"telefone":157,"created_at":158,"updated_at":158},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":85,"nome":167,"cnpj":168,"endereco":169,"telefone":170,"created_at":171,"updated_at":171},"XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.","16789525000198","AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909, TORRE SUL AND 30 PARTE - VILA NOVA CONCEICA, SAO PAULO - SP - 04543-907","(11) 32653700","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":153,"nome":154,"cnpj":155,"endereco":156,"telefone":157,"created_at":158,"updated_at":158},{"ano_referencia":174,"data_disponibilizacao":175},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":177,"ConjunturaEconomica":178,"PerspectivaPeriodoSeguinte":179},"Não possui informação apresentada.","Em comparação ao ano de 2024, o  ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATL seguiu essa alta tendo valorizado 54,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 66,32, com uma cota patrimonial de R$ 89,25, levando a um desconto de aproximadamente 26%.","A perspectiva para o próximo exercício é monitorar e manter todos os contratos sob controle, para que seja possível a consolidação do fundo."]