[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PATL11:7299":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7299":16,"fii-documento:PATL11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7299,"(PATL) Fato Relevante - 31\u002F12\u002F2025","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>PATL11\u003C\u002Fstrong> | PÁTRIA LOGÍSTICA FII \u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 35.754.164\u002F0001-99 \u003Cstrong>ISIN:\u003C\u002Fstrong> BRPATLCTF003\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 35.754.164\u002F0001-99 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora, a \u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88 (“Administradora”), e \u003Cstrong>PATRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 38.300.262\u002F0001-44 (“Gestora”), na qualidade de, respectivamente, administradora e gestora do, vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foi \u003Cstrong>APROVADA\u003C\u002Fstrong>, sem ressalvas, a dissolução e liquidação do Fundo, mediante a prévia alienação da totalidade dos Imóveis do Fundo (“Alienação”), para o Patria Log - Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, inscrito no CNPJ sob o nº 11.728.688\u002F0001-47 (“HGLG11”), pelo valor de R$ 356.000.000,00 (trezentos e cinquenta e seis milhões de reais) (“Preço”), conforme Edital de Convocação publicado em 2 de dezembro de 2025 (“Assembleia”), de acordo com o resultado divulgado no termo de apuração divulgado em 31 de dezembro de 2025. A operação também foi aprovada na respectiva assembleia de cotistas do HGLG11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme divulgado anteriormente, a Alienação da totalidade dos ativos do Fundo se dará pelo Preço, observado outros termos e condições usuais para esse tipo de operação, indicados no conforme Edital de Convocação e na Proposta do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins da Alienação, o Fundo poderá realizar a subscrição e integralização de cotas de emissão do HGLG11, emitidas a valor patrimonial, mediante a compensação dos créditos que o Fundo deterá contra o HGLG11 em decorrência do Preço a ser recebido na Alienação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Posteriormente, a liquidação do Fundo poderá se dar mediante a entrega, aos cotistas do Fundo, de cotas de emissão do HGLG11 e\u002Fou caixa integrante de seu patrimônio, após o pagamento de todas as despesas do Fundo, observado que a liquidação deverá ocorrer uma vez endereçados os direitos e obrigações a serem previstas nos documentos definitivos da Alienação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Manteremos o mercado informado sobre o cumprimento das etapas relevantes da Alienação, bem como sobre o cronograma detalhado da liquidaçao do Fundo. Convidamos os cotistas a revisitarem\u003C\u002Fu> o Material de Apoio para maiores detalhes sobre a Incporação e seus impactos positivos para o Fundo O Administrador e a Gestora permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos complementares que se façam necessários. São Paulo, 02 de janeiro de 2026. Atenciosamente, \u003Cstrong>PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPATL11\u002Fdocumentos\u002F7299\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1074675","2025-12-31","2026-01-02 18:06:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Fato Relevante PATL11 de 31\u002F12\u002F2025 | Kartac","Fato Relevante de 31\u002F12\u002F2025 do PATL11 (Pátria Logística), entrega em 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Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P\u002FVP não é exibido.","04\u002F11\u002F2026 23:01",{"data_referencia":132,"ativo":133,"passivo":134,"obrigacoes_imoveis":118,"obrigacoes_securitizacao":118,"liquidez":135,"valores_receber":136},"2026-09-01",4384127.71,2796140.52,4345161.41,38966.3,"Investidores em Geral",[139],"Bolsa","2020-08-05",4991535,33551,{"Pessoa Física":144,"Pessoa jurídica não financeira":145,"Outros fundos de investimento":146,"Fundos de investimento imobiliário":147,"Investidores não residentes":148,"Outros tipos de cotistas não relacionados":80,"Entidade fechada de previdência complementar":15},33468,44,18,12,6,[],{"vacancia_total":118,"lista_imoveis":151,"data_referencia":152,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":154,"nome":155,"cnpj":156,"endereco":157,"telefone":158,"created_at":159,"updated_at":159},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PATL seguiu essa alta tendo valorizado 54,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a R$ 66,32, com uma cota patrimonial de R$ 89,25, levando a um desconto de aproximadamente 26%.","A perspectiva para o próximo exercício é monitorar e manter todos os contratos sob controle, para que seja possível a consolidação do fundo."]