[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PBLV11:13552":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPBLV11\u002Fdocumentos\u002F13552":16,"fii-documento:PBLV11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13552,"(PBLV) AGE - 20\u002F01\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>PROLOGIS BRAZIL LOGISTICS VENTURE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 31.962.875\u002F0001-06\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 20 DE JANEIRO DE 2026, ÀS 10 HORAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> A assembleia foi realizada aos 20 dias do mês de janeiro do ano de 2026, às 10:00 horas, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, São Paulo -SP, CEP 05.410-002, na sede da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (o “\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de instituição administradora (o “\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”) do PROLOGIS BRAZIL LOGISTICS VENTURE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 31.962.875\u002F0001-06 (o “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONVOCAÇÃO E PRESENÇA:\u003C\u002Fstrong> A convocação foi dispensada, em virtude da presença da totalidade dos cotistas do Fundo (os “\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”), conforme assinaturas apostas no Livro de Presença de Cotistas, na forma estabelecida no item 8.2.1 do regulamento do Fundo, conforme alterado (o “\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>”), e no artigo 72, §7º, da Instrução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (a “\u003Cstrong>Resolução CVM 175\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMPOSIÇÃO DA MESA:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Presidente: Carolina Viana Secretária: Ana Carolina Rigonati\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROLOGIS BRAZIL LOGISTICS VENTURE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ No. 31.962.875\u002F0001-06\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>MINUTES OF THE EXTRAORDINARY GENERAL MEETING OF QUOTAHOLDERS HELD ON JANUARY 20, 2026, AT 10:00 AM BRT\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATE, TIME AND PLACE:\u003C\u002Fstrong> The meeting was held on January 20\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> , 2026, at 10:00 am BRT, at Alves Guimarães Street, No. 1212, Pinheiros, São Paulo-SP, Zip Code (\u003Cem>CEP\u003C\u002Fem>) 05.410-002, at the headquarters of BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., enrolled with the National Registry of Legal Entities (the “\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) under No. 13.486.793\u002F0001-42, in its capacity as the administrator (the “\u003Cstrong>Administrator\u003C\u002Fstrong>”) of PROLOGIS BRAZIL LOGISTICS VENTURE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, enrolled with the CNPJ under No. 31.962.875\u002F0001-06 (the “\u003Cstrong>Fund\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CALL NOTICE AND ATTENDANCE:\u003C\u002Fstrong> The call notice was waived, given the attendance of the totality of the Fund’s quotaholders (the “\u003Cstrong>Quotaholders\u003C\u002Fstrong>”), as per the signatures in the Quotaholders’ Attendance Book, in accordance with item 8.2.1 of the Fund’s bylaws, as amended (the “\u003Cstrong>Bylaws\u003C\u002Fstrong>”), and Article 72, paragraph 7, of CVM Resolution No. 175, dated December 23, 2022, as amended (the “\u003Cstrong>CVM Resolution 175\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BOARD:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Chairperson: Carolina Viana Secretary: Ana Carolina Rigonati\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AGENDA:\u003C\u002Fstrong> To resolve on:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Reconhecer o recebimento e a revisão do \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Acknowledge receipt and review of the Aviso de Direito de Preferência e dos termos Right of First Refusal Notice and the comerciais da transação proposta de Compra da commercial terms of the proposed Prologis Participação do Parceiro da Prologis Castelo 41, Castelo 41 Partner Buyout transaction; \u003Cstrong>(ii) (ii)\u003C\u002Fstrong> Confirmar o entendimento do direito Confirms understanding of PBLV’s statutory estatutário e contratual de preferência da PBLV and contractual right of first refusal under nos termos do Artigo 504 do Código Civil Article 504 of the Brazilian Civil Code and the Brasileiro e do Acordo de Condomínio Voluntary Condominium Agreement; \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> Voluntário; \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> Aprovar a renúncia irrevogável e Approves to PBLV’s irrevocable and incondicional pela PBLV ao direito de preferência unconditional waiver of the right of first refusal em relação à transação de Compra da with respect to the Prologis Castelo 41 Partner Participação do Parceiro da Prologis Castelo 41. Buyout transaction.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fstrong> Após a análise e a discussão da ordem do dia, os Cotistas deliberaram, por unanimidade, sem quaisquer ressalvas ou restrições, aprovaram e ratificaram, por decisão unânime:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESOLUTIONS:\u003C\u002Fstrong> After analysis and discussion of the agenda hereof, the Quotaholders, by unanimous vote, adopted the following resolutions without any reservations or restrictions:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> O reconhecimento do recebimento e a revisão do Aviso de Direito de Preferência e dos termos comerciais da transação proposta de Compra da Participação do Parceiro no Prologis Castelo 41; \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Confirmação do entendimento do direito estatutário e contratual de preferência da PBLV nos termos do Artigo 504 do Código Civil Brasileiro e do Acordo de Condomínio Voluntário; \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> Aprovação da renúncia irrevogável e incondicional pela PBLV ao direito de preferência em relação à transação de Compra da Participação do Parceiro no Prologis Castelo 41.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Acknowledgment of the receipt and review of the Right of First Refusal Notice and of the commercial terms of the proposed transaction for the buyout of the partner’s interest in Prologis Castelo 41; \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Confirmation of the understanding of PBLV’s statutory and contractual right of first refusal pursuant to Article 504 of the Brazilian Civil Code and the Voluntary Condominium Agreement; \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> Approval and consent to PBLV’s irrevocable and unconditional waiver of its right of first refusal in connection with the Prologis Castelo 41 Partner Buyout transaction.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a assembleia e lavrada a presente ata, que, depois de lida e aprovada, foi devidamente assinada pelos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CLOSING:\u003C\u002Fstrong> Nothing further to discuss, the meeting was closed for drafting these minutes, which were then read, approved and duly signed by those present at the meeting.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 20 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, January 20\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> , 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13552\u002F13552.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>_____________________________________ ____________________________________ (rerePera UMA (onvogna beliete um roDAcUES (rerePereira Uma (onvogna belvete vam roDRcues \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administrador Administrator Por: Felipe Pereira Lima\u002FCarolina Viana By: Felipe Pereira Lima \u002FCarolina Viana Cargo: Diretor\u002FCoordenadora jurídica Title: Director\u002FLegal Coordinator\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13552\u002F13552.pdf-0003-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ana Rigonati\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPBLV11\u002Fdocumentos\u002F13552\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1088579","2026-01-20","2026-01-20 18:09:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":85},"AGE PBLV11 de 20\u002F01\u002F2026 | Kartac","AGE de 20\u002F01\u002F2026 do PBLV11 (Prologis Brazil Logistics 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Ainda que o ambiente macroeconômico tenha permanecido desafiador, observou-se melhora gradual na percepção de risco e maior apetite por ativos imobiliários.\n\nDe forma geral, o segmento logístico demonstrou resiliência, sustentado por fundamentos operacionais sólidos, como a demanda consistente impulsionada pelo e-commerce e baixos níveis de vacância em todo território nacional. Apesar do impacto do custo de capital mais elevado, o setor manteve desempenho estável e com perspectivas construtivas para o exercício seguinte.\n\n ","O cenário macroeconômico para o período seguinte ainda exige cautela, diante de incertezas fiscais e da implementação da reforma tributária. A taxa de juros permanece em patamar elevado, com expectativa de redução gradual ao longo de 2026, enquanto a inflação apresenta sinais de acomodação, com projeção de 4,36%, segundo Boletim Focus de abril 2026.\n\nNo setor logístico, os fundamentos seguem sólidos, com demanda consistente por ativos de qualidade e níveis de vacância baixos.\n\nAssim, o ambiente permanece favorável para ativos logísticos, sustentando perspectivas positivas para o Fundo."]