[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PLAG11:3007":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3007":16,"fii-documento:PLAG11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3007,"(PLAG) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PLAG11 Patria Logística Agro FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais PLAG11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII VBI Agro (PLAG11) tem como política de investimento a aquisição de estruturas (imóveis) de armazenagem para a cadeia do agronegócio, conforme previsto no regulamento. Para compor seu portfólio, o fundo deve adquirir e\u002Fou construir ativos imobiliários em quatro segmentos diferentes: Grão\u002FFibras; Açúcar\u002FÁlcool; Indústrias¹; Operadores logísticos².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Para mais informações,\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>clique aqui\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Novembro 2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>PLAG11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.754.734\u002F0001-52\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cotas Emitidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>5.452.634\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Prazo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria – VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador *\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,0% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.862\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.444\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.358\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.535\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE JUNHO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho os \u003Cstrong>fundos imobiliários recuaram novamente\u003C\u002Fstrong>, em linha com o movimento de maio. O IFIX registrou \u003Cstrong>queda de -1,21%,\u003C\u002Fstrong> fechando \u003Cstrong>o primeiro semestre com alta de\u003C\u002Fstrong> $1 . 4 6 \\% .$ A variação de junho acompanhou a elevação dos juros reais ao longo das curvas da NTNB, somada ao aumento da volatilidade provocado pela agenda política local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, houve \u003Cstrong>redução das tensões entre Estados Unidos e Irã,\u003C\u002Fstrong> com a assinatura do acordo de paz e a reabertura do Estreito de Ormuz. O petróleo devolveu o prêmio de risco e voltou a ser negociado próximo ao nível pré- guerra, em torno de US$ 70\u002Fbarril. Na direção oposta, a reunião do Federal Reserve indicou uma postura mais dura no combate à inflação, levando o mercado a precificar juros mais altos nos EUA nos próximos anos, um vetor de aperto das condições financeiras globais que também alcança a curva de juros brasileira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o \u003Cstrong>Copom cortou a Selic em 25 bps na reunião de junho\u003C\u002Fstrong>, acumulando 75 bps de flexibilização no ciclo. O comitê destacou sinais de arrefecimento da atividade econômica e sinalizou a possibilidade de novo corte na próxima reunião, embora com parcimônia, dado o quadro inflacionário ainda desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quedas foram generalizadas entre os setores, refletindo um movimento amplo de reprecificação, mais ligado à taxa de desconto do que a fundamentos setoriais. Entre os fundos de tijolo, Logística (-1,8%) liderou as perdas com contribuição negativa de 0,4% para o índice, seguido por Shoppings (-1,8%), Office (-2,3%) e \"Outros\" (-2,6%), enquanto Renda Urbana (+0,6%) foi o único destaque positivo. Ressaltamos a saúde operacional do setor de Real Estate, com vacância de lajes corporativas em mínimos históricos e avanços nas vendas de shoppings e na expansão logística. Entre os fundos de papel, CRIs (-0,4%) e FoFs (-1,9%) contribuíram com $0 , 1 \\% \\mathrm { ~ e ~ } \\: 0 , 2 \\%$ de queda respectivamente. O IFIX encerrou o mês negociado a 0,90x o valor patrimonial, com volume médio diário acima de R$ 350 milhões. Com o início do segundo semestre do ano eleitoral, a trajetória da política fiscal e a inflação acima da meta passam a ser os principais riscos de curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F3) Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO E RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho (caixa), o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 0,38\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>resultado de R$ 0,31\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, sem qualquer impacto não recorrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, a \u003Cstrong>distribuição de rendimentos foi de R$ 0,65\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, pago no dia 07 de julho de 2026. Este patamar reflete \u003Cstrong>a venda de quatro imóveis localizados no Paraná\u003C\u002Fstrong> (Sabáudia, Assaí, Bela Vista do Paraíso e Cambé), todos locados para a Belagrícola. Para o segundo semestre (iniciando no rendimento a ser divulgado no fim de agosto), nossa expectativa é \u003Cstrong>elevar o guidance de rendimento\u003C\u002Fstrong> para \u003Cstrong>R$ 0,68\u002Fcota¹\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Não tivemos movimentações de locatários na competência maio (caixa junho). Assim, ao final do mês, os ativos \u003Cstrong>continuavam 100% locados\u003C\u002Fstrong> e o prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE*) era de 9,0 anos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VENDA DE ATIVOS DO PORTFÓLIO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Os 4 imóveis da transação mencionada haviam sido adquiridos por R$ 90 milhões em 2020\u003C\u002Fstrong> e foram vendidos por \u003Cstrong>R$ 136 milhões em janeiro de 2026.\u003C\u002Fstrong> A operação gerou ganho de aproximadamente 51% sobre o valor investido (R$ 8,42\u002Fcota), a ser reconhecido conforme o recebimento das parcelas. Além do resultado financeiro, a transação eliminou a exposição ao risco de crédito da Belagrícola, deixando o portfólio integralmente locado para a MBRF.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_3_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 365,4 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 67,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 343,4 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 62,98\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADTV*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,94x\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 0,1 milhão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (mercado)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,4% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (patrimonial)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,6% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>REAJUSTES E REVISIONAIS*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Não havia reajustes ou revisionais programados para o mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Em 30\u002F06, o Fundo não possuía qualquer alavancagem ou obrigação por aquisição de imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OBRAS DE MELHORIAS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Para mais informações sobre o andamento das obras de melhorias dos ativos do Fundo, \u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade Estática de Armazenagem (t)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>389.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>WALE*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,0 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço Médio do Portfólio (mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 514\u002Ft\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Financeira*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel Médio do Portfólio*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 4,79\u002Ft\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (3\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>REAVALIAÇÃO DOS ATIVOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de junho, \u003Cstrong>ativos imobiliários do Fundo foram reavaliados a valor de mercado\u003C\u002Fstrong> (valor justo) pela empresa Binswanger. O resultado indicou \u003Cstrong>valorização média de 1,62%\u003C\u002Fstrong> em relação aos valores contábeis de 30\u002F06\u002F2025. Essas reavaliações ajustam os valores dos imóveis para refletir condições atuais de mercado, considerando contratos com prazos e valores maiores e também um contexto macroeconômico desafiador. A seguir, apresentamos os ativos avaliados, organizados por ordem decrescente de variação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Campo Ere (15,14%) e Pato Branco (7,18%):\u003C\u002Fstrong> Foi considerada uma valorização do aluguel de mercado na região, além do ajuste nas taxas de desconto e cap rate, refletindo uma deterioração do cenário macro.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Imóvel\u003C\u002Fth>\u003Cth>Junho 25 (R$MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Junho 26 (R$MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Ft Junho 26\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Variação\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Campo Erê\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>442\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pato Branco\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>554\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,18%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Francisco Beltrão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>774\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nova Ponte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>369\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,04%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Jataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>532\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,54%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Medianeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>482\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Paranaguá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Uberlândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>418\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>218,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>221,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>570,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,62%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_6_chart_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>D(eAscduem oula indíco)io\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desd(ae.a o.) início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PLAG11¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média 12M | R$ 0,55\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,4% 11,6% 11,3% 11,6% 11,7% 11,2% 12,5% 11,6% 11,9% 12,4% 12,4% \u003Cstrong>9,9%\u003C\u002Fstrong> 9,9% \u003Cstrong>9,3% 9,3% 9,3% 9,3% 9,3% 8,6% 11,7% 11,8% 11,8% 11,9% 11,6%\u003C\u002Fstrong> jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.864.685\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.883.701\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.636.807\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>216.584\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.068.114\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.746.945\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.186.119\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.986.950\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.081.269\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.137.934\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.370.702\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.050)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(168.351)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(413.948)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,08)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.085.363)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.037.030)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(413.948)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,08)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.109.414)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.205.381)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.667.321\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.028.521\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.165.321\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.544.212\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.338.325\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.773.483\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo fechou o mês com aproximadamente 58% dos ativos em imóveis, 7% em LCI, 6% em caixa e 29% em parcelas a receber dos ativos vendidos em janeiro\u002F26. Destacamos que a implementação das melhorias dos ativos de Uberlândia, Jataí e Nova Ponte estão em curso e devem ser concluídas até o final de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parcelas a Receber\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Classificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor (R$ milhões) Descrição\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda ativos Sabáudia, Assaí, Bela Até 12 meses Venda de ativos Clique aqui 55,5 Vista do Paraíso e Cambé (2ª e 3ª parcelas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A receber em até 12 meses 55,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor (R$ milhões) Descrição Prazo Classificação Link\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Maior que Venda ativos Sabáudia, Assaí, Bela Vista Venda de ativos 55,5 Clique aqui\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12 meses do Paraíso e Cambé (4ª e 5ª parcelas) A receber (mais de 12 meses) 55,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_9_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com 8 ativos, diversificado em 4 estados e sem histórico de vacância nos últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação por Segmento de Locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Inquilino\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mês de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Natureza dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_10_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_10_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL C (omn²s)*truída\u003C\u002Fth>\u003Cth>ArmCaazpeancaidgaedme ( dTeon)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Facísâicnac\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Uberlândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>130.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paranaguá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.398\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nova Ponte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.985\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.842\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Francisco Beltrão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pato Branco\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.460\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Medianeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.934\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Erê\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.912\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>389.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>UBERLÂNDIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARANAGUÁ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOVA PONTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_11_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>JATAÍ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_11_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Acompanhamento | Obras de Melhorias\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Obras em Andamento\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Jataí\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_12_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Máquina de Pós Limpeza\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nova Ponte\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_12_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Máquina de Pós Limpeza\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uberlândia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tombador posicionado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução de Obra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_12_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jataí, Nova Ponte e Uberlândia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme reportado no relatório do mês de maio, houve a divisão do escopo das obras de melhorias nos ativos de Jataí, Nova Ponte e Uberlândia em duas fases, de forma a minimizar impactos à operação da MBRF durante o período de safra. Dessa forma, houve avanços significativos nas frentes da Fase 1, que considera a entrega dos principais equipamentos adquiridos até o início do mês de julho. A Fase 2, que considera a finalização de todos os serviços após o período de safra, tem previsão de retomada dos serviços no mês de setembro para finalização de todas as frentes em dezembro. Referente ao avanço físico das obras de melhorias, foi atingido o patamar de 81,6% de forma consolidada para as três unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No terminal de Jataí a Fase 1 foi 100% concluída, com entrega das máquinas de pré e pós-limpeza, redler, elevadores, caixa de quirela, balança rodoviária e sistema de termometria. A Fase 2 se encontra com 64,5% de avanço, seguindo pendente a finalização das correias transportadoras, adequação às NRs metálicas e instalação da cobertura da caixa de quirela.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em Nova Ponte, os avanços físicos da Fase 1 estão em 86,2%, com a finalização da instalação do redler, montagem dos elevadores, das máquinas de pós limpeza, sistema de termometria, adequações das linhas de vida e o sistema de SPDA, com previsão de atingir 100% no início do mês de julho. A Fase 2 se encontra com 67,2% de avanço, com previsão de retomada das instalações das correias transportadoras, adequação às NRs metálicas e adequação de elevadores no mês de setembro.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Paranaguá\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A obra de demolição da subestação de energia desativada de Paranaguá permanece paralisada até a emissão do alvará de demolição pela Prefeitura. O processo de licenciamento está em andamento, com os projetos, já com as especificações solicitadas, protocolados para análise do órgão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_13_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>158,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_13_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora líder em Investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de 37 anos de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de R$ 309 BI sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das maiores gestoras de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_15_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior gestora independente de FIIs do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_15_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 38 bilhões sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_15_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+30 FIIs listados na B3, 3 FIIs negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: patria.com realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_16_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_16_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_16_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpage_16_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3007\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1261618","2026-06-30","2026-07-21 20:40:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial PLAG11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do PLAG11 (Patria Logística Agro), entrega em 21\u002F07\u002F2026. DY 12 meses de 12,86% e P\u002FVP 0,86 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3007","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3007#pagina",{"@id":32},"2026-11-01",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3007#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3007#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial PLAG11 de junho de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11#fundo","2026-07-21","2026-06",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":25,"name":58},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Patria Logística Agro",[63,64],"PLAG11","PATRIA LOGÍSTICA AGRO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11","Tijolo",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"32.754.734\u002F0001-52",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Relatório Gerencial do Patria Logística Agro (PLAG11), fundo imobiliário de tijolo, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 21\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PLAG11 fechou a R$ 57,40, com P\u002FVP de 0,86 (valor patrimonial de R$ 66,75 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,68 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,86% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 364 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":222,"vpa":223,"p_vpa":224,"tipo_gestao":225,"mandato":226,"segmento":227,"categoria":66,"grupo":66,"preco_atual":220,"cotacao_atualizada_em":228,"ultima_variacao_cotacao_24h":229,"variacao_cotacao_7d":230,"variacao_cotacao_1m":231,"variacao_cotacao_3m":232,"variacao_cotacao_6m":233,"variacao_cotacao_12m":234,"vacancia_fisica":235,"liquidez_atual":236,"ultimo_dividendo":237,"ultimo_dividend_yield":238,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":239,"dividend_yield_3m":240,"dividend_yield_6m":241,"dividend_yield_12m":242,"dividend_yield_medio_12m":243,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":244,"data_ultima_cotacao":218,"pregoes_com_negocio_21":245,"alertas":246,"updated_at":247,"liquidez_media_reais":248,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":249,"balanco":250,"resultado_distribuido":257,"publico_alvo":259,"mercados_negociacao_cotas":260,"data_funcionamento":262,"data_final":226,"quantidade_cotas":263,"quantidade_cotistas":264,"detalhes_cotistas":265,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":272,"contratos":331,"custodiante":369,"auditor_independente":376,"formador_mercado":226,"distribuidor_cotas":382,"consultor_especializado":226,"administrador_locacoes":226,"relatorio_anual":386,"analise_administrador":389},606,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71},"PATRIA LOGÍSTICA AGRO    RESPONSABILIDADE LIMITADA","PLAG11 - PATRIA LOGÍSTICA AGRO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PLAG",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},49,"38300262000144","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 66","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:53:29.000000Z",[109,115,120,126,132,137,143,148,153,158,164,168,174,180,186,192,198,204,210,216],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288840,"2026-10-06",63.49,64,5607,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":118,"volume":119},3289128,"2026-10-07",63.99,1934,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290419,"2026-10-08",63.7,63.98,835,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3290953,"2026-10-09",63.74,63.87,7443,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":118,"volume":136},3357068,"2026-10-13",63.55,4868,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3375749,"2026-10-14",63.67,63.62,2407,{"id":144,"data":145,"abertura":135,"ultimo":146,"volume":147},3376072,"2026-10-15",63.54,3888,{"id":149,"data":150,"abertura":146,"ultimo":151,"volume":152},3377279,"2026-10-16",63.3,550,{"id":154,"data":155,"abertura":151,"ultimo":156,"volume":157},3445326,"2026-10-19",62.99,2045,{"id":159,"data":160,"abertura":161,"ultimo":162,"volume":163},3446690,"2026-10-20",63.61,63.2,2676,{"id":165,"data":166,"abertura":162,"ultimo":162,"volume":167},3459362,"2026-10-21",1834,{"id":169,"data":170,"abertura":171,"ultimo":172,"volume":173},3473753,"2026-10-22",63.16,62.8,2131,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":178,"volume":179},3488300,"2026-10-23",62.65,63.41,1243,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3566282,"2026-10-26",60.24,59.13,3088,{"id":187,"data":188,"abertura":189,"ultimo":190,"volume":191},3580251,"2026-10-27",59,59.85,1917,{"id":193,"data":194,"abertura":195,"ultimo":196,"volume":197},3594076,"2026-10-28",59.5,59.32,2030,{"id":199,"data":200,"abertura":201,"ultimo":202,"volume":203},3609164,"2026-10-29",59.92,59.49,851,{"id":205,"data":206,"abertura":207,"ultimo":208,"volume":209},3624787,"2026-10-30",58.5,59.56,1817,{"id":211,"data":212,"abertura":213,"ultimo":214,"volume":215},3682048,"2026-11-03",59.11,57.57,3048,{"id":217,"data":218,"abertura":219,"ultimo":220,"volume":221},3695742,"2026-11-04",56.87,57.4,4383,363976148.12,66.75,"0.86","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0030","-0.0351","-0.1031","-0.0653","-0.1169","0.1695","0.00000",295,"0.6800","0.0114","Nov\u002F2026","0.0355","0.0695","0.1286","0.0101",10,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",168755.17,0.0096055737657815,{"data_referencia":251,"ativo":252,"passivo":253,"obrigacoes_imoveis":254,"obrigacoes_securitizacao":254,"liquidez":255,"valores_receber":256},"2026-09-01",373455128.8,9478980.68,0,22094387.63,87965307.54,{"data_referencia":13,"resultado":258,"rendimentos":258,"percentual":15},22326442.12,"Investidores em Geral",[261],"Bolsa","2019-11-07",5452634,13114,{"Pessoa Física":266,"Pessoa jurídica não financeira":267,"Outros fundos de investimento":244,"Fundos de investimento imobiliário":87,"Entidade aberta de previdência complementar":81,"Investidores não residentes":15},13077,20,263395433.63,{"Imóveis para renda":270,"LCI \u002F LCA":271},221944534.8,41450898.83,{"vacancia_total":254,"lista_imoveis":273,"data_referencia":13,"vacancia_suspeita":11},[274,282,289,296,303,310,317,324],{"nome":275,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":276,"endereco":277,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":278,"inquilinos":279,"ocupacao":15},"Silo Uberlandia",8386,"Anel Viario Ayrton Senna, 2000, Sem Complemento, Distrito Industrial, Uberlandia\u002FMG, Brasil, 38402-329",0.24606974479891,[280],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":278},"Alimento",{"nome":283,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":284,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":15},"Silo Nova Ponte",1985,"Rodovia Mg 190, Km 72, Sem Complemento, , Nova Ponte\u002FMG, Brasil, 38160-000",0.18673002059513,[288],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":286},{"nome":290,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":291,"endereco":292,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":293,"inquilinos":294,"ocupacao":15},"Silo Paranagua - PR",8398,"Avenida Senador Attilio Fontana, 1989, Sem Complemento, Parque Sao Joao, Paranagua\u002FPR, Brasil, 83212-250",0.18649122890624,[295],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":293},{"nome":297,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":298,"endereco":299,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":300,"inquilinos":301,"ocupacao":15},"Silo Jatai",1842,"Rodovia Br364, Km 203, Sem Complemento, Setor Francisco Antonio, Jatai\u002FGO, Brasil, 75801-615",0.12746731074785,[302],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":300},{"nome":304,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":305,"endereco":306,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":307,"inquilinos":308,"ocupacao":15},"Filial Francisco Beltrao",9112,"Rua Barra Mansa, S\u002Fn, Sem Complemento, Pinheirinho, Francisco Beltrao\u002FPR, Brasil, 85603-260",0.08547603761209,[309],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":307},{"nome":311,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":312,"endereco":313,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":314,"inquilinos":315,"ocupacao":15},"Filial Pato Branco",3460,"Rodovia Pr493, 5500, , Fraron, Pato Branco\u002FPR, Brasil, 85503-378",0.05665473321611,[316],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":314},{"nome":318,"vacancia":254,"numero_unidades":85,"area":319,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":321,"inquilinos":322,"ocupacao":15},"Filial Medianeira",62851,"Rua Goias, 540, Sem Complemento, Nazaré, Medianeira\u002FPR, Brasil, 85884-000",0.05543674776037,[323],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":321},{"nome":325,"vacancia":254,"numero_unidades":15,"area":326,"endereco":327,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":328,"inquilinos":329,"ocupacao":15},"Silo Campo Ere",4793,"Linha Agroisa, S\u002Fn, Nas Margens Da Rodovia Sc 305, S\u002Fn, Sem Complemento, , Campo Ere\u002FSC, Brasil, 89980-000",0.03216167410135,[330],{"setor":281,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":328},{"data_referencia":13,"prazos":332,"indexadores":361,"receita_aluguel_trimestre":364,"valor_imoveis":270,"cap_rate":365,"receita_sobre_mercado":366,"aluguel_m2_mes":367,"area_ocupada":368},[333,335,337,339,341,343,345,347,349,351,353,355,357,359],{"faixa":334,"percentual":254},"Até 3 meses",{"faixa":336,"percentual":254},"3 a 6 meses",{"faixa":338,"percentual":254},"6 a 9 meses",{"faixa":340,"percentual":254},"9 a 12 meses",{"faixa":342,"percentual":254},"12 a 15 meses",{"faixa":344,"percentual":254},"15 a 18 meses",{"faixa":346,"percentual":254},"18 a 21 meses",{"faixa":348,"percentual":254},"21 a 24 meses",{"faixa":350,"percentual":254},"24 a 27 meses",{"faixa":352,"percentual":254},"27 a 30 meses",{"faixa":354,"percentual":254},"30 a 33 meses",{"faixa":356,"percentual":254},"33 a 36 meses",{"faixa":358,"percentual":15},"Acima de 36 meses",{"faixa":360,"percentual":254},"Indeterminado",[362],{"nome":363,"percentual":15},"IPCA",5584258.41,0.100642,0.071369,18.46,100827,{"id":370,"nome":371,"cnpj":372,"endereco":373,"telefone":374,"created_at":375,"updated_at":375},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":85,"nome":377,"cnpj":378,"endereco":379,"telefone":380,"created_at":381,"updated_at":381},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":267,"nome":58,"cnpj":383,"endereco":384,"telefone":374,"created_at":385,"updated_at":385},"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":387,"data_disponibilizacao":388},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":390,"ConjunturaEconomica":391,"PerspectivaPeriodoSeguinte":392},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]