[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PLAG11:3012":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3012":16,"fii-documento:PLAG11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3012,"(PLAG) Relatório Gerencial - 29\u002F05\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PLAG11 Patria Logística Agro FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais PLAG11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII VBI Agro (PLAG11) tem como política de investimento a aquisição de estruturas (imóveis) de armazenagem para a cadeia do agronegócio, conforme previsto no regulamento. Para compor seu portfólio, o fundo deve adquirir e\u002Fou construir ativos imobiliários em quatro segmentos diferentes: Grão\u002FFibras; Açúcar\u002FÁlcool; Indústrias¹; Operadores logísticos².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Para mais informações,\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>clique aqui\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Novembro 2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>PLAG11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.754.734\u002F0001-52\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cotas Emitidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>5.452.634\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Prazo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria – VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador *\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,0% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>157.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.911\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.874\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.583\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.451\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.793\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.733\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE MAIO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Após a recuperação observada em abril, os Fundos Imobiliários \u003Cstrong>voltaram a recuar em maio\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>O IFIX registrou variação de -1,3% no mês, embora ainda acumule alta de\u003C\u002Fstrong> $2 . 7 \\%$ \u003Cstrong>no ano\u003C\u002Fstrong>. A queda ocorreu em linha com a renda variável, pressionada pela reprecificação das curvas de juros futuros, aumento da volatilidade com a agenda política doméstica e eventos geopolíticos no exterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ambiente externo, a continuidade das tensões entre EUA e Irã, com sinais mistos de arrefecimento e agravamento ao longo do mês, somada à ausência de alívio no bloqueio do Estreito de Ormuz, manteve o petróleo Brent na faixa de US$ 92 por barril, \u003Cstrong>reforçando temores inflacionários globais.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse cenário impactou a precificação dos ativos no Brasil. As expectativas de inflação para 2026, segundo o relatório Focus, atingiram 5,1%, acima do teto da meta do Banco Central (4,5%), enquanto a inflação em 12 meses alcançou 4,4%. Diante disso, o mercado passou a discutir a \u003Cstrong>possível interrupção do ciclo de cortes da Selic\u003C\u002Fstrong>, com a curva de juros precificando mais dois cortes de 25 bps (100 bps no total), abaixo dos mais de 300 bps projetados anteriormente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como consequência, \u003Cstrong>setores mais sensíveis aos juros foram penalizados pelo aumento da aversão ao risco\u003C\u002Fstrong>. Entre os fundos de tijolo, Lajes Corporativas caiu -3,0%, seguido por Shoppings (-2,6%). Em contrapartida, Renda Urbana apresentou maior resiliência, com variação próxima à estabilidade (-0,5%). \u003Cstrong>Nos fundos de papel, o desempenho foi relativamente melhor,\u003C\u002Fstrong> com Fundos de CRI registrando queda marginal (-0,3%) devido ao suporte de inflação e juros mais elevados, enquanto Fundos de Fundos recuaram -2,0%, refletindo maior exposição à marcação a mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O IFIX segue negociado a cerca de 0,92x o valor patrimonial\u003C\u002Fstrong>, sem mudanças relevantes, com liquidez média diária acima de R$ 400 milhões. A volatilidade externa permanece como principal fator de risco no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Maio 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO E RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em maio (caixa), o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 0,29\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>resultado de R$ 0,22\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> impactado de forma não recorrente pela venda das cotas de KNIP.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, a \u003Cstrong>distribuição de rendimentos foi de R$ 0,65\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, pago no dia 08 de junho de 2026. Este patamar reflete \u003Cstrong>a venda de quatro imóveis localizados no Paraná\u003C\u002Fstrong> (Sabáudia, Assaí, Bela Vista do Paraíso e Cambé), todos locados para a Belagrícola. Conforme adiantado no relatório de janeiro\u002F26 (clique aqui), nossa expectativa é de \u003Cstrong>manter o patamar de R$ 0,65\u002Fcota para este semestre.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Não tivemos movimentações de locatários na competência abril (caixa maio). Assim, ao final do mês, os ativos \u003Cstrong>continuavam 100% locados\u003C\u002Fstrong> e o prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE*) era de 9,0 anos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 357,5 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 65,57\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 343,2 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 62,94\u003C\u002Fp>\u003Cp>P\u002FVP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,96x\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADTV*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (mercado)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 0,4 milhão\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,4% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (patrimonial)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,9% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Maio 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>VENDA DE ATIVOS DO PORTFÓLIO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Os 4 imóveis da transação mencionada haviam sido adquiridos por R$ 90 milhões em 2020\u003C\u002Fstrong> e foram vendidos por \u003Cstrong>R$ 136 milhões em janeiro de 2026.\u003C\u002Fstrong> A operação gerou ganho de aproximadamente 51% sobre o valor investido (R$ 8,42\u002Fcota), a ser reconhecido conforme o recebimento das parcelas. Além do resultado financeiro, a transação eliminou a exposição ao risco de crédito da Belagrícola, deixando o portfólio integralmente locado para a MBRF.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao analisarmos a precificação da venda dos ativos, considerando o parâmetro de R$\u002Ft, e refletirmos nos outros ativos do portfólio, o valor patrimonial do fundo teria um acréscimo de aproximadamente 7% em relação a marcação atual dos laudos, atingindo o valor estimado de R$ 70,70\u002Fcota. Vale reforçar que o valor mencionado refere-se meramente a um exercício da gestão em avaliar o PL do fundo, não se tratando de promessa de rentabilidade.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REAJUSTES E REVISIONAIS*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o mês, foram realizados reajustes contratuais (inflação) em 4 contratos, equivalentes a 23% das receitas imobiliárias do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Em 29\u002F05, o Fundo não possuía qualquer alavancagem ou obrigação por aquisição de imóveis. \u003Cstrong>OBRAS DE MELHORIAS:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Para mais informações sobre o andamento das obras de melhorias dos ativos do Fundo, \u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade Estática de Armazenagem (t)\u003C\u002Fp>\u003Cp>389.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço Médio do Portfólio (mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 525\u002Ft\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>WALE*\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,0 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Financeira*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel Médio do Portfólio*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 4,75\u002Ft\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_5_chart_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>D(eAscduem oula indíco)io\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desd(ae.a o.) início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PLAG11¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média 12M | R$ 0,54\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,3% 12,4% 11,6% 11,3% 11,6% 11,7% 11,2% 9,9% 12,5% 11,6% 11,9% 12,4% \u003Cstrong>8,9% 9,9% 9,3% 9,3% 9,3% 9,3% 9,3% 8,6% 11,7% 11,8% 11,8% 11,9%\u003C\u002Fstrong> jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.848.989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.019.016\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.515.877\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>426.260\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.851.530\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.732.374\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(683.300)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,13)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.186.119\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.986.950\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.591.948\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.056.666\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.235.201\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.050)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(151.172)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(401.735)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.671.415)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.023.796)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(401.735)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.695.466)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.174.968)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.190.213\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.361.200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.060.233\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.544.212\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.794.113\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.547.671\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_6_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo fechou o mês com aproximadamente 59% dos ativos em imóveis, 7% em LCI, 6% em caixa e 28% em parcelas a receber dos ativos vendidos em janeiro\u002F26. Destacamos que a implementação das melhorias dos ativos de Uberlândia, Jataí e Nova Ponte estão em curso e deve ser concluída em meados de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parcelas a Receber\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Até 12 meses\u003C\u002Fstrong> Venda de ativos Vista do Paraíso e Cambé (2ª parcela) Venda ativos Sabáudia, Assaí, Bela 26,2 Clique aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_8_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_8_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com 8 ativos, diversificado em 4 estados e sem histórico de vacância nos últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação por Segmento de Locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Inquilino\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mês de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Natureza dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_9_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_9_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_9_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL C (omn²s)*truída\u003C\u002Fth>\u003Cth>ArmCaazpeancaidgaedme ( dTeon)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Facísâicnac\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Uberlândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>130.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paranaguá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.398\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nova Ponte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.985\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.842\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Francisco Beltrão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pato Branco\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.460\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Medianeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.934\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Erê\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.912\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>389.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>UBERLÂNDIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_10_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARANAGUÁ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_10_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOVA PONTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_10_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>JATAÍ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_10_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Acompanhamento | Obras de Melhorias\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Obras em Andamento\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Jataí\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_11_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Montagem de elevadores\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nova Ponte\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Montagem de elevadores\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Uberlândia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_11_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adequações civis para instalação de tombador\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução de Obra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_11_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jataí, Nova Ponte e Uberlândia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em maio, houve a formalização da divisão do escopo das obras nos ativos de Jataí, Nova Ponte e Uberlândia em duas fases: Fase 1 (pré-safra, com \u003Cstrong>previsão de finalização até julho\u003C\u002Fstrong>) e Fase 2 (pós-safra, com \u003Cstrong>previsão de finalização até dezembro\u003C\u002Fstrong>), de forma a não gerar impactos à operação da MBRF no período de safra. Desta forma, os principais equipamentos (tombador, máquinas de pré e póslimpeza e elevadores) serão entregues na Fase 1, com postergações da execução da cobertura do tombador, instalação das correias transportadoras dos graneleiros e NRs metálicas para o período pós-safra. Em relação ao avanço físico, foi atingido o patamar de \u003Cstrong>72,7% consolidado\u003C\u002Fstrong> para as unidades (Fase 1 - 83% e Fase 2 - 65%), sendo que 92% do escopo total já foi contratado, restando apenas as contratações de serviços que foram postergados para a Fase 2.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ativo Jataí, seguimos com a montagem das novas máquinas de pré-limpeza. Também se iniciou a montagem do novo elevador, que depende da conclusão da corrente transportadora de secagem e da máquina de pós-limpeza, com previsão de conclusão em junho. Em relação aos avanços físicos: Fase 1 - 89% e Fase 2 - 66%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já em Uberlândia, as adequações civis para a instalação do tombador continuam, com a conclusão das canaletas e instalação de nova rede elétrica. Os serviços de escavação e concretagem da fundação estão em execução e o equipamento já encontra-se armazenado no pátio da unidade para instalação. As máquinas de pré limpeza seguem em fase de montagem, com conclusão prevista para o final do mês de junho. Em relação aos avanços físicos. Temos: Fase 1 - 87% e Fase 2 - 64%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Paranaguá\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A obra de demolição da subestação de energia desativada de Paranaguá permanece sem atualizações, com a obra paralisada até a obtenção do licenciamento junto à Prefeitura. Os projetos com as especificações complementares solicitadas já foram protocolados e estão em análise.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_12_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>163,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Número de Cotistas (em milhares)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_12_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora líder em Investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de 37 anos de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de R$ 309 BI sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das maiores gestoras de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_14_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior gestora independente de FIIs do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_14_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 38 bilhões sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_14_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+30 FIIs listados na B3, 3 FIIs negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: patria.com realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_15_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_15_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpage_15_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3012\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1224967","2026-05-29","2026-06-19 18:31:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial PLAG11 de maio de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de maio de 2026 do PLAG11 (Patria Logística Agro), entrega em 19\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 12,86% e P\u002FVP 0,86 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3012","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3012#pagina",{"@id":32},"2026-11-01",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3012#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11\u002Fdocumentos\u002F3012#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial PLAG11 de maio de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLAG11#fundo","2026-06-19","2026-05",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":25,"name":58},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]