[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3710":3,"documento:PLRI11:3710":85,"fii-documento:PLRI11":93},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Fato Relevante PLRI11 de 23\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 23\u002F09\u002F2026 do PLRI11 (Polo - Recebíveis Imobiliários I). P\u002FVP 0,46 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3710","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3710#pagina",{"@id":19},"2026-10-18",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3710#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3710#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Fato Relevante PLRI11 de 23\u002F09\u002F2026","(PLRI) Fato Relevante - 23\u002F09\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11#fundo","Fato Relevante","2026-09-23",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","05.451.668\u002F0001-79",{"@type":12,"name":46},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1327208",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Polo - Recebíveis Imobiliários I",[52,53],"PLRI11","POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11","Papel",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"14.080.689\u002F0001-16",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84],"Fato Relevante do Polo - Recebíveis Imobiliários I (PLRI11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 23\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PLRI11 fechou a R$ 5,29, com P\u002FVP de 0,46 (valor patrimonial de R$ 11,57 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 11 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},3710,"","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF Nº 14.080.689\u002F0001-16\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação B3: PLRI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código ISIN: BRPLRICTF000\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>AMORTIZAÇÃO E 2ª PRORROGAÇÃO DA DATA DE ENVIO DE CUSTO MÉDIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 36.113.876\u002F0001-91, com sede na Avenida da Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro\u002FRJ, e a \u003Cstrong>POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o n.º 05.451.668\u002F0001-79, sociedade com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Av. Ataulfo de Paiva nº 204, 10º andar, Leblon, CEP: 22440-033, nas respectivas qualidades de “Administradora” e “Gestora” do \u003Cstrong>POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 14.080.689\u002F0001-16 (“Fundo”), em linha com o informado nos Fatos Relevantes divulgados em 31\u002F08\u002F2026 (aqui) e 08\u002F09\u002F2026 \u003Cu>(aqui),\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>\u003Cu>tendo em vista a baixa adesão dos investidores do Fundo no envio das informações necessárias\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, informar a 2ª (segunda) prorrogação do prazo de envio do custo médio e a consecutiva alteração da\u003C\u002Fu> data de pagamento da amortização parcial de cotas, seguindo o cronograma abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Início\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Final\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de envio de Custo Médio à Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>01\u002F10\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Apuração pela Administradora do Custo Médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>01\u002F10\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo final para correção das informações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>disponibilizadas pelos Cotistas que tiveram os\u003Cbr>formulários de Custo Médio devolvidos pela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>02\u002F10\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de Pagamento da Amortização Extraordinária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>07\u002F10\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cu>Cada um dos cotistas recebeu, através do e-mail previamente cadastrados na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão e na base do escriturador, um link de acesso à plataforma específica para informar o seu Custo Médio, com o assunto do e-mail: “PLRI11 – Custo Médio – Amortização Extraordinária 08.2026”.\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>\u003Cu>Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins fiscais, a Administradora realiza a apuração do imposto de renda com base no custo médio informado pelo cotista, correspondente ao preço de aquisição das cotas deduzido das amortizações de principal recebidas após a compra. No momento do provisionamento das amortizações, considera-se o valor bruto, sem segregação individual por cotista. Já na liquidação financeira, a apuração do imposto é realizada de forma individualizada, podendo haver retenção apenas na hipótese de apuração de ganho de capital, nos termos da legislação vigente. Nesses casos, o imposto é retido e recolhido pela Administradora, sendo devidamente refletido nos informes de rendimentos disponibilizados pela Oliveira Trust e pelas corretoras dos investidores. Dessa forma, o valor inicialmente provisionado pode diferir do valor efetivamente retido na liquidação, sendo ajustado para refletir o imposto devido em cada caso concreto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressalta-se que o envio do Custo Médio válido para fins de apuração fiscal deverá ser realizado exclusivamente por meio da plataforma indicada para esse fim, sendo os anexos, planilhas e exemplos eventualmente\u003C\u002Fp>\u003Cp>disponibilizados neste Fato Relevante \u003Cu>meramente ilustrativos, destinados a auxiliar na compreensão da metodologia de cálculo do custo médio proporcional, não constituindo instrumento oficial para envio de\u003C\u002Fu> informações nem substituindo o preenchimento na referida plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora utilizará as informações que lhe tiverem sido fornecidas na forma acima para cálculo de eventuais tributos incidentes e que estejam sob sua responsabilidade, sendo os cotistas os únicos responsáveis pela veracidade de tais informações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>No caso de a Administradora não receber o Custo Médio de um determinado cotista dentro dos prazos indicados acima, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do PLRI11\u003C\u002Fu> - até a Data-Com (data base do evento), ou seja, R$ 6,23 (seis reais e vinte e três centavos).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>Além disso, ressalta-se que a Administradora não assumirá responsabilidade, em qualquer circunstância, perante os cotistas, por ajustes posteriores e\u002Fou restituição de valores pagos acima do previsto.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para eventuais dúvidas, os cotistas podem entrar em contato com a Administradora por meio do e-mail: \u003Cu>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 23 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF Nº 14.080.689\u002F0001-16 Código de Negociação B3: PLRI11 Código ISIN: BRPLRICTF000\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO - METODOLOGIA DE CÁLCULO DO CUSTO MÉDIO PROPORCIONAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos termos da legislação vigente, o IRRF sobre a amortização será calculado com base na diferença positiva entre o valor da amortização recebida por cota e a \u003Cstrong>parcela proporcional do custo de aquisição\u003C\u002Fstrong>, apurada pela fórmula:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Custo Proporcional = Custo Médio do cotista x (Valor da Amortização ÷ Valor Patrimonial da Cota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cu>A lógica do cálculo será:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Proporção = Valor da amortização por cota \u002F Valor patrimonial da cota\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Custo proporcional do cotista = Custo médio x Proporção\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ganho de capital = Valor da amortização – Custo proporcional\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IRRF = Ganho de capital x alíquota\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>EXEMPLO PRÁTICO ILUSTRATIVO:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Segue link para com e exemplificação da memória de cálculo no link.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3710\u002Fpdf",false,"2026-09-23 19:13:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":156,"vpa":157,"p_vpa":158,"tipo_gestao":159,"mandato":160,"segmento":161,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":154,"cotacao_atualizada_em":162,"ultima_variacao_cotacao_24h":160,"variacao_cotacao_7d":163,"variacao_cotacao_1m":164,"variacao_cotacao_3m":165,"variacao_cotacao_6m":166,"variacao_cotacao_12m":167,"vacancia_fisica":160,"liquidez_atual":168,"ultimo_dividendo":160,"ultimo_dividend_yield":160,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":160,"dividend_yield_3m":160,"dividend_yield_6m":160,"dividend_yield_12m":160,"dividend_yield_medio_12m":160,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":160,"data_ultima_cotacao":152,"pregoes_com_negocio_21":169,"alertas":170,"updated_at":171,"liquidez_media_reais":172,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":173,"balanco":174,"resultado_distribuido":181,"publico_alvo":186,"mercados_negociacao_cotas":187,"data_funcionamento":189,"data_final":160,"quantidade_cotas":190,"quantidade_cotistas":191,"detalhes_cotistas":192,"total_investido":194,"investimentos_fundo":195,"imoveis":196,"contratos":160,"custodiante":198,"auditor_independente":204,"formador_mercado":160,"distribuidor_cotas":160,"consultor_especializado":160,"administrador_locacoes":160,"relatorio_anual":210,"analise_administrador":213},350,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"POLO  RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I  RESPONSABILIDADE LIMITADA","PLRI11 - POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII POLO I",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},71,"05451668000179","Av. Ataulfo de Paiva, 204, 10º andar, Leblon, Rio de Janeiro, RJ","(21) 3205-9800","2026-10-03T18:55:10.000000Z",[106,111,116,122,126,130,135,139,145,150],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":110},3288841,"2026-10-06",5.63,19,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":114,"volume":115},3289130,"2026-10-07",5.09,9,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":120,"volume":121},3290495,"2026-10-08",5.03,5.05,172,{"id":123,"data":124,"abertura":120,"ultimo":120,"volume":125},3375750,"2026-10-14",700,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":68},3376578,"2026-10-15",5.49,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":134},3377030,"2026-10-16",5.45,5,{"id":136,"data":137,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":138},3473754,"2026-10-22",121,{"id":140,"data":141,"abertura":142,"ultimo":143,"volume":144},3488261,"2026-10-23",5.7,5.8,50,{"id":146,"data":147,"abertura":148,"ultimo":148,"volume":149},3566283,"2026-10-26",5.5,25,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3695743,"2026-11-04",5.22,5.29,324,11038499.44,11.57,"0.46","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0382","-0.0604","-0.1786","-0.2937","-0.4366",7,11,[],"05\u002F11\u002F2026 08:03",744.68,0.0355,{"data_referencia":175,"ativo":176,"passivo":177,"obrigacoes_imoveis":178,"obrigacoes_securitizacao":178,"liquidez":179,"valores_receber":180},"2026-09-01",12908132.66,1869633.22,0,2168519.46,4636.59,{"data_referencia":182,"resultado":183,"rendimentos":184,"percentual":185},"2026-06-30",655280.07,655280.0665,0.9999999946587724,"Investidor Qualificado",[188],"Bolsa","2014-05-09",954304,711,{"Pessoa Física":193,"Outros fundos de investimento":71},709,10734976.61,{"CRI \u002F CRA":194},{"vacancia_total":178,"lista_imoveis":197,"data_referencia":182,"vacancia_suspeita":91},[],{"id":199,"nome":46,"cnpj":200,"endereco":201,"telefone":202,"created_at":203,"updated_at":203},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":205,"nome":206,"cnpj":207,"endereco":208,"telefone":209,"created_at":104,"updated_at":104},72,"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320",{"ano_referencia":211,"data_disponibilizacao":212},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":214,"ConjunturaEconomica":215,"PerspectivaPeriodoSeguinte":216},"O resultado do fundo ficou dentro do esperado.","A Selic elevada (15% a.a.) restringiu o crédito de mercado, mantendo a demanda por imóveis de médio-alto padrão mais contida. A oferta final em queda e a inflação (IPCA ≈4,8% p\u002F 2025) pressionando custos indicam um setor aquecido no segmento econômico, mas que depende de cortes nos juros para destravar o segmento de mercado."," A perspectiva do Gestor e do Administrador para o período seguinte é manter a política de distribuição de resultados e amortização de cotas."]