[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PLRI11:3714":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3714":16,"fii-documento:PLRI11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3714,"(PLRI) Fato Relevante - 08\u002F09\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>AMORTIZAÇÃO E PRORROGAÇÃO DA DATA DE ENVIO DE CUSTO MÉDIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 36.113.876\u002F0001-91, com sede na Avenida da Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro\u002FRJ, e a \u003Cstrong>POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o n.º 05.451.668\u002F0001-79, sociedade com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Av. Ataulfo de Paiva nº 204, 10º andar, Leblon, CEP: 22440-033, nas respectivas qualidades de “Administradora” e “Gestora” do \u003Cstrong>POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 14.080.689\u002F0001-16 (“Fundo”), em linha com o informado no Fato Relevante divulgado em 31\u002F08\u002F2026 (clique \u003Cu>aqui), tendo em vista a baixa adesão dos investidores do Fundo no envio das informações necessárias, informar a\u003C\u002Fu> prorrogação do prazo de envio do custo médio e a consecutiva alteração da data de pagamento da amortização parcial de cotas, seguindo o cronograma abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Início\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Final\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de envio de CustoMédio àAdministradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>22\u002F09\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Apuração pela Administradora do Custo Médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>24\u002F09\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo final para correção das informações\u003Cbr>disponibilizadas pelos Cotistas que tiveram os\u003Cbr>formulários de Custo Médio devolvidos pela\u003Cbr>Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>25\u002F09\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data dePagamento daAmortizaçãoExtraordinária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>30\u002F09\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cu>Cada um dos cotistas recebeu, através do e-mail previamente cadastrados na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão e na base do escriturador, um link de acesso à plataforma específica para informar o seu Custo Médio, com o assunto do e-mail: “PLRI11 – Custo Médio – Amortização Extraordinária 08.2026”.\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>\u003Cu>Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins fiscais, a Administradora realiza a apuração do imposto de renda com base no custo médio informado pelo cotista, correspondente ao preço de aquisição das cotas deduzido das amortizações de principal recebidas após a compra. No momento do provisionamento das amortizações, considera-se o valor bruto, sem segregação individual por cotista. Já na liquidação financeira, a apuração do imposto é realizada de forma individualizada, podendo haver retenção apenas na hipótese de apuração de ganho de capital, nos termos da legislação vigente. Nesses casos, o imposto é retido e recolhido pela Administradora, sendo devidamente refletido nos informes de rendimentos disponibilizados pela Oliveira Trust e pelas corretoras dos investidores. Dessa forma, o valor inicialmente provisionado pode diferir do valor efetivamente retido na liquidação, sendo ajustado para refletir o imposto devido em cada caso concreto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressalta-se que o envio do Custo Médio válido para fins de apuração fiscal deverá ser realizado exclusivamente por meio da plataforma indicada para esse fim, sendo os anexos, planilhas e exemplos eventualmente disponibilizados neste Fato Relevante \u003Cu>meramente ilustrativos, destinados a auxiliar na compreensão da metodologia de cálculo do custo médio proporcional, não constituindo instrumento oficial para envio de\u003C\u002Fu> informações nem substituindo o preenchimento na referida plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora utilizará as informações que lhe tiverem sido fornecidas na forma acima para cálculo de eventuais tributos incidentes e que estejam sob sua responsabilidade, sendo os cotistas os únicos responsáveis pela veracidade de tais informações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No caso de a Administradora não receber o Custo Médio de um determinado cotista dentro dos prazos indicados acima, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do PLRI11 - até a Data-Com (data base do evento), ou seja, R$ 6,23 (seis reais e vinte e três centavos). Além disso, ressalta-se que a Administradora não assumirá responsabilidade, em qualquer circunstância, perante os cotistas, por ajustes posteriores e\u002Fou restituição de valores pagos acima do previsto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para eventuais dúvidas, os cotistas podem entrar em contato com a Administradora por meio do e-mail: \u003Cu>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 08 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ANEXO - METODOLOGIA DE CÁLCULO DO CUSTO MÉDIO PROPORCIONAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos da legislação vigente, o IRRF sobre a amortização será calculado com base na diferença positiva entre o valor da amortização recebida por cota e a \u003Cstrong>parcela proporcional do custo de aquisição\u003C\u002Fstrong>, apurada pela fórmula:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Custo Proporcional = Custo Médio do cotista x (Valor da Amortização ÷ Valor Patrimonial da Cota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cu>A lógica do cálculo será:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Proporção = Valor da amortização por cota \u002F Valor patrimonial da cota\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Custo proporcional do cotista = Custo médio x Proporção\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ganho de capital = Valor da amortização – Custo proporcional\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IRRF = Ganho de capital x alíquota\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>EXEMPLO PRÁTICO ILUSTRATIVO:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Segue link para com e exemplificação da memória de cálculo no link.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3714\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1312257","2026-09-08","2026-09-08 18:00:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante PLRI11 de 08\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 08\u002F09\u002F2026 do PLRI11 (Polo - Recebíveis Imobiliários I). P\u002FVP 0,48 em 26\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3714","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3714#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3714#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3714#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante PLRI11 de 08\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","05.451.668\u002F0001-79",{"@type":25,"name":56},"Oliveira Trust DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Polo - Recebíveis Imobiliários I",[61,62],"PLRI11","POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPLRI11","Papel",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"14.080.689\u002F0001-16",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91,92],"Fato Relevante do Polo - Recebíveis Imobiliários I (PLRI11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F09\u002F2026.","No pregão de 26\u002F10\u002F2026, a cota do PLRI11 fechou a R$ 5,50, com P\u002FVP de 0,48 (valor patrimonial de R$ 11,57 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 11 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":150,"vpa":151,"p_vpa":152,"tipo_gestao":153,"mandato":154,"segmento":155,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":148,"cotacao_atualizada_em":156,"ultima_variacao_cotacao_24h":154,"variacao_cotacao_7d":157,"variacao_cotacao_1m":158,"variacao_cotacao_3m":159,"variacao_cotacao_6m":160,"variacao_cotacao_12m":161,"vacancia_fisica":154,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":154,"ultimo_dividend_yield":154,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":154,"dividend_yield_3m":154,"dividend_yield_6m":154,"dividend_yield_12m":154,"dividend_yield_medio_12m":154,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":154,"data_ultima_cotacao":147,"pregoes_com_negocio_21":162,"alertas":163,"updated_at":164,"liquidez_media_reais":165,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":166,"balanco":167,"resultado_distribuido":174,"publico_alvo":179,"mercados_negociacao_cotas":180,"data_funcionamento":182,"data_final":154,"quantidade_cotas":183,"quantidade_cotistas":184,"detalhes_cotistas":185,"total_investido":187,"investimentos_fundo":188,"imoveis":189,"contratos":154,"custodiante":191,"auditor_independente":197,"formador_mercado":154,"distribuidor_cotas":154,"consultor_especializado":154,"administrador_locacoes":154,"relatorio_anual":203,"analise_administrador":206},350,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"POLO  RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I  RESPONSABILIDADE LIMITADA","PLRI11 - POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII POLO I",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},71,"05451668000179","Av. 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A oferta final em queda e a inflação (IPCA ≈4,8% p\u002F 2025) pressionando custos indicam um setor aquecido no segmento econômico, mas que depende de cortes nos juros para destravar o segmento de mercado."," A perspectiva do Gestor e do Administrador para o período seguinte é manter a política de distribuição de resultados e amortização de cotas."]