[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PLRI11:3715":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3715":16,"fii-documento:PLRI11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3715,"(PLRI) Fato Relevante - 31\u002F08\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 36.113.876\u002F0001-91, com sede na Avenida da Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro\u002FRJ, e a \u003Cstrong>POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o n.º 05.451.668\u002F0001-79, sociedade com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Av. Ataulfo de Paiva nº 204, 10º andar, Leblon, CEP: 22440-033, nas respectivas qualidades de “Administradora” e “Gestora” do \u003Cstrong>POLO FII - FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 14.080.689\u002F0001-16 (“Fundo”), vêm informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora, nos termos dos artigos do Capitulo VI do Anexo Descritivo do Regulamento do Fundo, decidiu proceder com o pagamento de amortização parcial de cotas da classe única do Fundo (“Amortização Extraordinária”), no montante total de R$ 1.781.355,23 (Um milhão, setecentos e oitenta e um mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e vinte e três centavos.), correspondente ao valor de R$ 1,86665384 por cota, sendo certo que farão jus os Cotistas que sejam titulares de cotas do Fundo no fechamento de 31\u002F08\u002F2026 (“Data-Com”), conforme Aviso aos Cotistas (disponível para consulta \u003Cstrong>\u003Cu>aqui\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, é importante destacar que a Amortização Extraordinária das cotas para redução do patrimônio do Fundo não implicará na redução da quantidade de cotas já existentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o objetivo de assegurar o correto tratamento fiscal da amortização e em linha com o disposto no Art. 17, §5º, II, “b”, da Lei 14.754\u002F2023, a Administradora informa que para realizar o pagamento do saldo referente à amortização de principal do Fundo e viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas deverão informar seu respectivo custo médio unitário de aquisição de cotas do PLRI11 (“Custo Médio”) à Administradora, conforme metodologia anexa ao presente, seguindo o cronograma abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Início\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Final\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de envio de Custo Médio à Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Apuração pela Administradora do Custo Médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo\u003Cbr>para\u003Cbr>correção\u003Cbr>das\u003Cbr>informações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>disponibilizadas pelos Cotistas que tiveram os\u003Cbr>formulários de Custo Médio devolvidos pela\u003Cbr>Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de Pagamento da Amortização Extraordinária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cu>Cada um dos cotistas receberá, através do e-mail previamente cadastrados na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão e na base do escriturador, um link de acesso à plataforma específica para informar o seu Custo Médio, com o assunto do e-mail: “PLRI11 – Custo Médio – Amortização Extraordinária 08.2026”. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins fiscais, a Administradora realiza a apuração do imposto de renda com base no custo médio informado pelo cotista, correspondente ao preço de aquisição das cotas deduzido das amortizações de principal recebidas após a compra. No momento do provisionamento das amortizações, considera-se o valor bruto, sem segregação individual por cotista. Já na liquidação financeira, a apuração do imposto é realizada de forma individualizada, podendo haver retenção apenas na hipótese de apuração de ganho de capital, nos termos da legislação vigente. Nesses casos, o imposto é retido e recolhido pela Administradora, sendo devidamente refletido nos informes de rendimentos disponibilizados pela Oliveira Trust e pelas corretoras dos investidores. Dessa forma, o valor inicialmente provisionado pode diferir do valor efetivamente retido na liquidação, sendo ajustado para refletir o imposto devido em cada caso concreto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressalta-se que o envio do Custo Médio válido para fins de apuração fiscal deverá ser realizado exclusivamente por meio da plataforma indicada para esse fim, sendo os anexos, planilhas e exemplos eventualmente disponibilizados neste Fato Relevante \u003Cu>meramente ilustrativos, destinados a auxiliar na compreensão da metodologia de cálculo do custo médio proporcional, não constituindo instrumento oficial para envio de\u003C\u002Fu> informações nem substituindo o preenchimento na referida plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora utilizará as informações que lhe tiverem sido fornecidas na forma acima para cálculo de eventuais tributos incidentes e que estejam sob sua responsabilidade, sendo os cotistas os únicos responsáveis pela veracidade de tais informações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No caso de a Administradora não receber o Custo Médio de um determinado cotista dentro dos prazos indicados acima, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do PLRI11 - até a Data-Com (data base do evento), ou seja, R$ 6,23 (seis reais e vinte e três centavos). Além disso, ressalta-se que a Administradora não assumirá responsabilidade, em qualquer circunstância, perante os cotistas, por ajustes posteriores e\u002Fou restituição de valores pagos acima do previsto.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para eventuais dúvidas, os cotistas podem entrar em contato com a Administradora por meio do e-mail: \u003Cu>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 31 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>POLO CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO - METODOLOGIA DE CÁLCULO DO CUSTO MÉDIO PROPORCIONAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos termos da legislação vigente, o IRRF sobre a amortização será calculado com base na diferença positiva entre o valor da amortização recebida por cota e a \u003Cstrong>parcela proporcional do custo de aquisição\u003C\u002Fstrong>, apurada pela fórmula:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Custo Proporcional = Custo Médio do cotista x (Valor da Amortização ÷ Valor Patrimonial da Cota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cu>A lógica do cálculo será:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Proporção = Valor da amortização por cota \u002F Valor patrimonial da cota\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Custo proporcional do cotista = Custo médio x Proporção\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ganho de capital = Valor da amortização – Custo proporcional\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IRRF = Ganho de capital x alíquota\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>EXEMPLO PRÁTICO ILUSTRATIVO:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Segue link para com e exemplificação da memória de cálculo no link.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPLRI11\u002Fdocumentos\u002F3715\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1306210","2026-08-31","2026-08-31 19:02:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante PLRI11 de 31\u002F08\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 31\u002F08\u002F2026 do PLRI11 (Polo - Recebíveis Imobiliários I). 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A oferta final em queda e a inflação (IPCA ≈4,8% p\u002F 2025) pressionando custos indicam um setor aquecido no segmento econômico, mas que depende de cortes nos juros para destravar o segmento de mercado."," A perspectiva do Gestor e do Administrador para o período seguinte é manter a política de distribuição de resultados e amortização de cotas."]