[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PLTB11:18405":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPLTB11\u002Fdocumentos\u002F18405":16,"fii-documento:PLTB11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18405,"(PLTB) AGE - 07\u002F10\u002F2026 23:59","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA ESPECIAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DA PLT CLASSE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO- RESPONSABILIDADE LIMITADA DO PLT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 19.872.996\u002F0001-53\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>(via procedimento de consulta formal)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aos Cotistas da \u003Cstrong>PLT CLASSE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA do PLT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado(a)s Cotistas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>o \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 45.246.410\u002F0001-55, com sede na Praia de Botafogo, nº 228, sala 907, Parte, Botafogo, cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, CEP 22.250-040, devidamente autorizado pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 6.819, de 17 de maio de 2002, neste ato representado na forma do seu estatuto social (“Administrador”), na qualidade de administrador fiduciário do \u003Cstrong>PLT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 19.872.996\u002F0001-53 (“Fundo”), vem, por meio da presente, convocar V.Sas. para que manifestem eletronicamente seu voto na \u003Cstrong>Assembleia Especial de Cotistas\u003C\u002Fstrong> ora convocada, a ser realizada via procedimento de consulta formal (“Consulta Formal”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSULTA FORMAL.\u003C\u002Fstrong> Em linha com o item 5.7 do regulamento do Fundo, vigente na data desta Consulta Formal (“Regulamento”), as deliberações da Assembleia Especial de Cotistas podem ser tomadas mediante processo de consulta formal, sem necessidade de reunião dos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRAZO PARA MANIFESTAÇÃO.\u003C\u002Fstrong> O prazo final para manifestação de cada Cotista no âmbito desta Consulta Formal, na forma do Boletim de Voto previsto no \u003Cstrong>\u003Cu>Anexo I\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> a este Edital, encerra-se em \u003Cstrong>07 de outubro de 2026\u003C\u002Fstrong>, em atenção ao prazo de até 10 (dez) dias para manifestação dos Cotistas, disposto no art. 76, §§ 5º e 6º, da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Prazo para Manifestação” e “Resolução CVM 175”, respectivamente).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O Prazo para Manifestação permanecerá aberto até a data acima indicada, de modo a assegurar a todos os Cotistas a possibilidade de exercer seu direito de voto. Sem prejuízo do disposto acima, caso, antes do encerramento do Prazo para Manifestação, sejam recebidos votos favoráveis suficientes para atingir, de forma definitiva e irreversível, o quórum necessário à aprovação das matérias constantes da Ordem do Dia, o Administrador poderá adotar as providências necessárias à sua implementação. O resultado final, contemplando todos os votos recebidos até o encerramento do Prazo para Manifestação, será divulgado aos Cotistas em até 08 (oito) dias, contados do encerramento do Prazo para Manifestação, nos termos do art. 37, II, do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FORMAS DE MANIFESTAÇÃO\u003C\u002Fstrong>. O Cotista poderá declarar seu voto para a Assembleia: \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> por meio de plataforma de voto eletrônico específica (“Plataforma Cuore”), através de um link que será encaminhado pelo Administrador, ao e-mail que consta no cadastro de cada Cotista, no dia 25 de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0001-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>setembro de 2026. No Anexo III do presente Edital de Convocação constam informações adicionais\u003C\u002Fu> sobre o uso da Plataforma Cuore e sobre a documentação que deverá ser encaminhada; \u003Cstrong>\u003Cu>OU\u003C\u002Fu> (ii)\u003C\u002Fstrong> por meio de envio de e-mail, com o modelo de manifestação de voto (“Anexo II”) preenchido, assinado e anexado, para o endereço eletrônico do Administrador, qual seja: assembleia@genial.com.vc. Ao optar por essa forma de envio de manifestação de voto, o Cotista deverá anexar ao e-mail a ser enviado para o Administrador a cópia do seu documento de identificação\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> , com validade em todo o território nacional, e deverá fazer constar no assunto do e-mail “AEC – PLT CLASSE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ORDEM DO DIA.\u003C\u002Fstrong> As matérias objeto de deliberação no âmbito da presente Consulta Formal (“Ordem do \u003Cu>dia”), são:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> aprovação da nova versão do Regulamento, na forma do \u003Cstrong>\u003Cu>Anexo II\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, para alterar os itens “3.11”, “3.13.1, incisos i e ii” e “3.13.3” do Anexo ao Regulamento, que passarão a vigorar conforme a seguinte redação:\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>“3.11. Somente farão jus ao pagamento da respectiva parcela de amortização de Cotas os Cotistas que estiverem inscritos no registro de Cotistas, ou registrados na conta de depósito como Cotistas no fechamento do último Dia Útil de cada mês, de acordo com as contas de depósito mantidas pela instituição escrituradora das Cotas.”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>“3.13.1. Observada a preferência das Cotas A prevista no Apêndice A, nos termos da Lei 8.668\u002F93, a Classe deverá distribuir a seus Cotistas, no mínimo 95% (noventa e cinco por cento) dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, nos termos da legislação e regulamentação aplicáveis. O resultado parcial apurado segundo regime de caixa ao longo de cada semestre poderá, a critério do Gestor e do Consultor Especializado, ser distribuído aos Cotistas, mensalmente, observado o disposto nos itens (i) e (ii) abaixo. Eventual saldo que ultrapassar o montante de 95% (noventa e cinco por cento) referido acima e que não tenha sido distribuído como antecipação poderá, a critério do Gestor em comum acordo com o Consultor Especializado ser reinvestido em Ativos Financeiros ou Ativos Imobiliários, admitindo-se sua posterior distribuição aos Cotistas, observadas as restrições decorrentes da legislação e\u002Fou regulamentação aplicáveis. Adicionalmente, é facultado à Assembleia Especial de Cotistas, mediante aprovação da maioria dos presentes, o não recebimento da totalidade ou parcela dos rendimentos, desde que assim recomendado pelo Gestor e pelo Consultor Especializado, e observado ainda que:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>1 Considera-se “Documentação de Identificação” qualquer documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, documento de identificação válido do(s) representante(s) acompanhado do estatuto\u002Fcontrato social ou do regulamento e procuração específica para comprovar poderes. Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto, estar com firma reconhecida e ter sido outorgada há menos de 1 (um) ano, observado o disposto no Art. 75 da Instrução CVM nº 555\u002F14.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0002-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO DE são MIAMI NEW YORK\u003Cbr>BANCOBANCOGENIAL.COM- JANEIRO PAULO AFFILIATE AFFILIATE\u003Cbr>PHONE PHONE\u003Cbr>55213923-3000 5511 3206-8000 PHONE PHONE:\u003Cbr>3500-3000 2920-8000 1212 388-5600 1212 388-5600\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>(i) a Classe poderá distribuir aos Cotistas no 5º (quinto) Dia Útil de cada mês, a título de antecipação dos lucros semestrais, a parcela desse resultado realizada e provisionada no mês anterior; e\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>(ii) a antecipação dos lucros semestrais será distribuída aos titulares de Cotas, cujas Cotas estiverem devidamente subscritas e integralizadas no fechamento do último Dia Útil do mês de referência da distribuição de rendimento.”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>“3.13.3. Farão jus aos rendimentos de que trata o item 3.13.1 os titulares de Cotas da Classe no fechamento do último Dia Útil de cada mês, de acordo com as contas de depósito mantidas pela instituição escrituradora das Cotas.”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins de esclarecimento, as alterações acima descritas têm por objetivo adequar os prazos de apuração e pagamento dos valores devidos aos Cotistas, a título de amortização e antecipação dos lucros semestrais, de modo que a apuração passe a ser realizada com referência ao próprio mês de competência dos eventos econômicos (mês corrente), e não mais com referência ao mês imediatamente anterior. Assim, os valores a serem distribuídos serão apurados no fechamento do último Dia Útil do respectivo mês de competência, com pagamento previsto para o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM DE APROVAÇÃO.\u003C\u002Fstrong> As matérias indicadas na seção “Ordem do Dia” acima deverão ser deliberadas observado o quórum de aprovação estabelecido no Regulamento vigente na data desta Consulta Formal, qual seja, metade, no mínimo, das Cotas emitidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DISPOSIÇÕES GERAIS.\u003C\u002Fstrong> Somente poderão responder a essa Consulta Formal os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data desta Consulta Formal e que se encontrem quites com o cumprimento de suas obrigações em face da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pelo Administrador até a data descrita na seção “Prazo para Manifestação” acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os votos escritos poderão ser formalizados mediante o uso de assinatura eletrônica, transmitida por meio de certificação digital pública ou privada, sendo admitidas como válidas pelo Administrador, Gestor, Cotistas e demais prestadores de serviços da Classe para garantir a integridade e autoria dos votos recebidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos escritos nesta Consulta Formal com a primeira letra em maiúsculo que não estejam definidos neste documento, terão a definição a eles atribuída no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o presente momento, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos por e-mail assembleia@genial.com.vc.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cem>Administrador fiduciário do Fundo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0003-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO I\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>BOLETIM DE VOTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Por meio deste boletim de voto (“Boletim de Voto”), [[ \u003Cem>NOME\u003C\u002Fem> ], [ \u003Cem>nacionalidade\u003C\u002Fem> ], [ \u003Cem>profissão\u003C\u002Fem> ], residente e domiciliado na cidade de [•], estado de [•], na [•], portador da Cédula de Identidade nº [•], expedida pela [•], e inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (“CPF”) sob o nº [•]] { \u003Cem>ou\u003C\u002Fem> } [[ \u003Cem>RAZÃO SOCIAL\u003C\u002Fem> ], com sede na cidade [•], estado [•], na [•], inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº [•], devidamente representada por seu[s] representante[s] legal[is] abaixo assinado[s]] (“Cotista”), na qualidade de cotista da \u003Cstrong>PLT CLASSE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIORESPONSABILIDADE LIMITADA DO PLT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº \u003Cstrong>19.872.996\u002F0001-53\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem apresentar seu voto no âmbito da Consulta Formal enviada aos Cotistas da Classe em 07 de outubro de 2026, que tem por objetivo deliberar pela aprovação ou a não aprovação da nova versão do Regulamento, na forma do \u003Cstrong>\u003Cu>Anexo II\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, e da ratificação da Retenção de Rendimentos, conforme\u003C\u002Fu> descrita na Consulta Formal (“Matérias da Ordem do Dia”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VOTO.\u003C\u002Fstrong> Tendo em vista o disposto no presente Boletim de Voto, bem como na Consulta Formal, o Cotista:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>[☐] vota a favor da aprovação das Matérias da Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>[☐] vota contrariamente à aprovação das Matérias da Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>[☐] abstém-se de votar sobre a aprovação das Matérias da Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>[Cidade\u002FEstado], [dia] de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nome do Cotista:\u003C\u002Fp>\u003Cp>CPF ou CNPJ:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0004-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO II - VERSÃO CONSOLIDADA DO REGULAMENTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0005-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0005-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ANEXO III - INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOBRE O USO DA PLATAFORMA CUORE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O link individual para votação por meio da Plataforma Cuore será enviado pela própria Plataforma Cuore. Consulte sua “caixa de spam” e a “lixeira”, caso não encontre o referido e-mail na sua “caixa de entrada”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os e-mails são encaminhados ao e-mail do Cotista constante na base cadastral do escriturador do Fundo, devidamente disponibilizada pela B3. A Administradora considera que estes endereços eletrônicos são mantidos atualizados pelos próprios Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Será permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>O Cotista deve incluir, na própria Plataforma Cuore, uma cópia do documento de identificação, com validade em todo o território nacional\u003C\u002Fstrong> (“Documentos de Suporte”). Considera-se “documento de identificação” qualquer documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, documento de identificação válido do(s) representante(s) acompanhado do estatuto\u002Fcontrato social ou do regulamento e procuração específica para comprovar poderes. Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto e estar com firma reconhecida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel que esteja conectado à Internet\u003C\u002Fstrong>. Recomenda-se utilizar versões recentes dos navegadores para garantir uma melhor experiência (preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox). Caso a cédula de votação não abra no navegador escolhido, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, \u003Cstrong>\u003Cu>não sendo necessário imprimir o voto para assinatura\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas devem se atentar para determinados aspectos de funcionamento da Plataforma Cuore, tais como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(1) O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre “aprovo”, ”reprovo” ou ”abstenho” para cada item das ordens do dia\u003C\u002Fstrong>. Enquanto o cotista não apertar o botão “finalizar”, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. \u003Cstrong>\u003Cu>No momento que o Cotista clicar em “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>. Ou seja, o voto será enviado à Administradora do Fundo apenas após sua efetiva finalização (após o Cotista clicar em “finalizar”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(2) A Administradora se coloca no direito de invalidar o voto caso os Documentos de Suporte solicitados não sejam encaminhados ou não seja possível confirmar se o Cotista, ou seu representante, possui legitimidade para manifestar seu voto\u003C\u002Fstrong>, ocasião em que o Cotista será informado.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong> A Plataforma Cuore aceita anexos apenas de extensão .pdf ou .zip. \u003Cstrong>\u003Cu>Caso o Cotista necessite anexar mais de um documento, solicitamos que os compacte em um único arquivo “.zip\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18405\u002F18405.pdf-0006-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO DE sÃO MIAMI NEW YORK\u003Cbr>B ANCOGENIA IL.CO M JANEIRO PAULO AFFILIATE AFFILIATE\u003Cbr>PHONE PHONE\u003Cbr>5521 3923-3000 5511 3206-8000 PHONE PHONE:\u003Cbr>3500-3000 2920-8000 1212 388-5600 1212 388-5600\u003Cbr>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPLTB11\u002Fdocumentos\u002F18405\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1328984","2026-10-07","2026-09-25 17:56:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGE PLTB11 de 07\u002F10\u002F2026 | Kartac","AGE de 07\u002F10\u002F2026 do PLTB11 (PLT), entrega em 25\u002F09\u002F2026. 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PLT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII PLTB",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},25,"22119959000183","Av Brig Faria Lima, 3.400 - Itaim Bibi, SP","(11)3206-8000","2026-10-03T18:51:35.000000Z",[108],{"id":109,"data":110,"abertura":15,"ultimo":15,"volume":15},3488262,"2026-10-23",752898593.72,0.26,"3.77","Ativa",null,"Outros","2026-10-04 01:38","0.0000","0.88000","0.0080","Nov\u002F2026","0.0208","0.0069",0,[126],{"tipo":127,"campo":128,"titulo":129,"texto":130},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. 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Com isso não realisou distribuição de rendimentos aos seus cotistas.","Durante o ano de 2025, o mercado de escritórios de alto padrão da cidade de São Paulo consolidou seu processo de recuperação, com o indicador de absorção líquida nas regiões primárias (CBD) acumulando 213 mil m², em contraste com uma média anual de 78 mil m² verificada nos cinco anos anteriores, sinalizando a força da demanda por espaços corporativos. Houve destaque para os segmentos Financeiro, de Serviços e Tecnologia, que representaram mais de 40% desse volume de absorções em 2025. Ainda nas regiões principais, a taxa de vacância encerrou o período em 11,4%, se aproximando dos níveis pré-pandemia. A melhora nas condições de mercado é também observada no aumento dos preços pedidos de locação, cuja média apresentou uma variação anual positiva de 14,7%.\n\nNo mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro, a taxa de vacância nas principais regiões (CBD) segue em queda, reduzindo 2,6 p.p. em relação ao último ano e atingindo 26,2%, seu menor patamar em quase dez anos. O preço médio pedido, por sua vez, registrou aumento de 8,2%.\n\nO mercado de condomínios logísticos segue em fase de forte expansão, com a absorção líquida atingindo o nível recorde de 3,3 milhões de m² em todo o Brasil, com destaque para a persistente demanda por espaços por parte do segmento de E-Commerce.  A taxa de vacância, por sua vez, reduziu em 0,8 p.p. para 7,0%, próximo dos menores patamares da série histórica.","Considerando o atual cenário de forte demanda e um volume esperado de nova oferta para 2026 que, apesar de elevado, já se encontra em parte comprometido por pré-locações, a expectativa para o mercado de escritórios de alto padrão nas principais regiões de São Paulo é de continuidade da melhora nas condições gerais, com quedas nas taxas de vacância e aumento dos preços de locação. Para o mercado de alto padrão do Rio de Janeiro a expectativa é de novas reduções nas taxas de vacância, uma vez que o volume de novo estoque é relativamente limitado (19 mil m²) e não deverá haver pressões de oferta sobre o indicador.\n\nO mercado de condomínios logísticos do Brasil deve continuar recebendo volumes historicamente elevados de novo estoque ao longo de 2026, e seu desempenho dependerá essencialmente da capacidade dos principais segmentos de absorver a oferta a ser entregue."]