[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PMLL11:12519":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12519":16,"fii-documento:PMLL11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},12519,"(PMLL) Relatório Gerencial - 29\u002F05\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PMLL11 Patria Malls FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais PMLL11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Obtenção de renda, a partir da exploração imobiliária de participações em shopping centers no Brasil, e ganho de capital, através da compra e venda dos ativos na carteira do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Dezembro 2017\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>PMLL11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>26.499.833\u002F0001-32\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotas Emitidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>13.982.093\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor *\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria - VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco Genial S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,5% ao ano sobre valor de mercado do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa - Shoppings\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fale com o time de Relações com Investidores de RE\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>157.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.911\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.874\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.583\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.451\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.793\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.733\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE MAIO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Após a recuperação observada em abril, os Fundos Imobiliários \u003Cstrong>voltaram a recuar em maio\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>O IFIX registrou variação de -1,3% no mês, embora ainda acumule alta de\u003C\u002Fstrong> $2 . 7 \\%$ \u003Cstrong>no ano\u003C\u002Fstrong>. A queda ocorreu em linha com a renda variável, pressionada pela reprecificação das curvas de juros futuros, aumento da volatilidade com a agenda política doméstica e eventos geopolíticos no exterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ambiente externo, a continuidade das tensões entre EUA e Irã, com sinais mistos de arrefecimento e agravamento ao longo do mês, somada à ausência de alívio no bloqueio do Estreito de Ormuz, manteve o petróleo Brent na faixa de US$ 92 por barril, \u003Cstrong>reforçando temores inflacionários globais.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse cenário impactou a precificação dos ativos no Brasil. As expectativas de inflação para 2026, segundo o relatório Focus, atingiram 5,1%, acima do teto da meta do Banco Central (4,5%), enquanto a inflação em 12 meses alcançou 4,4%. Diante disso, o mercado passou a discutir a \u003Cstrong>possível interrupção do ciclo de cortes da Selic\u003C\u002Fstrong>, com a curva de juros precificando mais dois cortes de 25 bps (100 bps no total), abaixo dos mais de 300 bps projetados anteriormente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como consequência, \u003Cstrong>setores mais sensíveis aos juros foram penalizados pelo aumento da aversão ao risco\u003C\u002Fstrong>. Entre os fundos de tijolo, Lajes Corporativas caiu -3,0%, seguido por Shoppings (-2,6%). Em contrapartida, Renda Urbana apresentou maior resiliência, com variação próxima à estabilidade (-0,5%). \u003Cstrong>Nos fundos de papel, o desempenho foi relativamente melhor,\u003C\u002Fstrong> com Fundos de CRI registrando queda marginal (-0,3%) devido ao suporte de inflação e juros mais elevados, enquanto Fundos de Fundos recuaram -2,0%, refletindo maior exposição à marcação a mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O IFIX segue negociado a cerca de 0,92x o valor patrimonial\u003C\u002Fstrong>, sem mudanças relevantes, com liquidez média diária acima de R$ 400 milhões. A volatilidade externa permanece como principal fator de risco no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Maio 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em maio, o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 0,97\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, o que levou a um \u003Cstrong>resultado distribuível de R$ 0,82\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> sem qualquer impacto não recorrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• O rendimento anunciado foi de \u003Cstrong>R$ 1,00\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> pago em 15 de junho - cumprindo o guidance dado no início do semestre. Conforme informado no relatório de dezembro\u002F25 (clique aqui), \u003Cstrong>reafirmamos a manutenção mensal do rendimento em R$ 1,00\u002Fcota para o 1S26. Ainda, considerando a conclusão das transações anunciadas, estimamos a manutenção mensal de R$ 1,00\u002Fcota também para o 2S26.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• O Fundo tem atualmente 10,4% de alavancagem, esta estrutura foi feita para auxiliar o crescimento do portfólio do Fundo, não comprometendo a estrutura de capital. \u003Cu>Clique aqui\u003C\u002Fu> para saber mais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Conforme os dados da Associação Brasileira de Shopping Centers (ABRASCE), o setor registrou retração nominal de 2,9% nas vendas de abril em comparação ao mesmo período do ano anterior. \u003Cstrong>No portfóli\u003C\u002Fstrong>o, embora o mês tenha apresentado uma dinâmica mais desafiadora, os i\u003Cstrong>ndicadores acumulados permanecem positivos\u003C\u002Fstrong>, evidenciando a resiliência do portfólio mesmo em um ambiente de maior volatilidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Na análise comparativa, é importante considerar o efeito calendário associado à Páscoa. Em 2025, a data foi celebrada em 20 de abril, enquanto em 2026 ocorreu em 5 de abril, promovendo uma antecipação parcial do consumo e das transações vinculadas à data comemorativa para março de 2026, impactando especialmente os indicadores de vendas, SSS (same store sales) e fluxo de veículos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.631,3 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 116,67\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de Mercado*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.501,0 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 107,35\u003C\u002Fp>\u003Cp>P\u002FVP*\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADTV*\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,92x\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 4,6 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (mercado)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (patrimonial)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,2% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>10,3% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Maio 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>VENDAS TOTAIS\u002FM²:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• O portfólio do Fundo registrou \u003Cstrong>vendas totais de R$ 1.412\u002Fm² em abril de 2026\u003C\u002Fstrong>, representando o \u003Cstrong>crescimento de 1,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior\u003C\u002Fstrong>. Em uma análise acumulada, YTD 26 vs 25, houve o crescimento de 5,6%. Consideradas as participações atuais que o Fundo detém nos shoppings, replicadas para o ano anterior (período de comparação), as \u003Cstrong>vendas totais\u002Fm² apresentaram retração de 0,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior e crescimento de 2,8% no YTD 26 vs 25.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>NOI\u002FM²:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• O \u003Cstrong>NOI foi de R$ 90,4\u002Fm²\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>crescimento de 9,2% frente a abril de 2025\u003C\u002Fstrong>. Em uma análise ampliada, o N\u003Cstrong>OI\u002Fm² do portfólio cresceu 6,2% na comparação acumulada YTD 26 vs 25.\u003C\u002Fstrong> Consideradas as participações atuais que o Fundo detém nos shoppings, replicadas para o ano anterior (período de comparação), \u003Cstrong>o NOI\u002Fm² apresentou crescimento de 5,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior e crescimento de 2,8% no YTD 26 vs 25.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TAXA DE OCUPAÇÃO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• O Fundo encerrou abril com aproximadamente \u003Cstrong>96% de ocupação.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste relatório, os dados de mercado e informações financeiras do Fundo referem-se ao mês de maio\u002F26, enquanto os indicadores imobiliários dos shoppings são referentes a abril\u002F26. Logo ainda não refletem a aquisição das cotas do RBR Malls\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nº de shoppings\u003C\u002Fp>\u003Cp>14\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI \u002Fm² YTD 26 vs 25\u003C\u002Fp>\u003Cp>6,2%\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL (m²)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>139.412\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Ocupação*\u003C\u002Fp>\u003Cp>96,4%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Same Store Sales*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Same Store Rent*\u003C\u002Fp>\u003Cp>-1,1%\u003C\u002Fp>\u003Cp>2,6%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço Médio do Portfólio (mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 10.265\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas Totais\u002Fm² YTD 26 vs 25\u003C\u002Fp>\u003Cp>5,6%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linha do tempo | Gestão Patria (1\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_5_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_5_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F2026 Suzano Shopping\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jan\u002F2026 Boulevard Shopping Bauru\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Venda da participação do PMLL11 no shopping, como anunciado via Fato Relevante (clique aqui), gerando R$ 0,58\u002Fcota de lucro para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 15% de participação no Suzano Shopping, conforme anunciado via Fato Relevante (clique aqui), passando a deter 40% do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estratégia focada em gestão ativa: diversificação do portfólio, otimização dos indicadores operacionais\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>financeiros, manutenção de baixo nível de alavancagem e destravamento de valor para os cotistas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_5_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_5_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>AGE para Aquisição das cotas do RBR Malls\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Convocação de AGE para aprovação da aquisição do RBR Malls, conforme Consulta Formal (clique aqui). Se aprovada, PMLL passará a deter participação no Plaza Sul Shopping (10%), Shopping Pátio Higienópolis (7%) e Shopping Eldorado (4,3%). Aprovada em Maio\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mar\u002F2026 MoU para Aquisição do Shopping Jardim Sul\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MoU para aquisição de 19% de participação no Shopping Jardim Sul, conforme anunciado via Fato Relevante (clique aqui), com um yield médio de 11,6% nos primeiros dois anos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linha do tempo | Gestão Patria (1\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_6_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_6_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estratégia focada em gestão ativa: diversificação do portfólio, otimização dos indicadores operacionais\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>financeiros, manutenção de baixo nível de alavancagem e destravamento de valor para os cotistas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_6_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_6_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abr\u002F2026 MoU para Aquisição de Portfólio de 5 Shoppings\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MoU para aquisição de participação nos ativos PrudenShopping (12%), Shopping Granja Vianna (14%), Natal Shopping (10%), North Shopping Maracanaú (15%) e Plaza Sul (5%), conforme anunciado via Fato Relevante (clique aqui), com um yield médio de 10,4% nos primeiros dois anos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abr\u002F2026 MoU para Venda do Shopping Park Sul\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MoU para venda da participação do PMLL11 no shopping, como anunciado via Comunicado ao Mercado (clique aqui). Se concretizada, irá gerar R$ 0,94\u002Fcota de lucro para os cotistas, conforme regulação vigente e cronograma de pagamentos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abr\u002F2026 MoU para Aquisição do Shopping Taboão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>MoU para aquisição de 8,56% de participação no Shopping Taboão, conforme anunciado via Comunicado ao Mercado (clique aqui), com cap rate estimado de 8,7%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Jun\u002F2026 Aquisição RBR Malls\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conclusão da aquisição da totalidade de cotas do RBR Malls, conforme Fato Relevante (clique aqui). Com isso PMLL11 passa a deter participação no Plaza Sul Shopping (10%), Shopping Pátio Higienópolis (7%) e Shopping Eldorado (4,3%).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>AGE | Consolidação\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PMLL11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria Malls FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme informado no dia 29 de maio, através do Termo de Apuração da AGE, foram deliberadas 6 matérias, tendo sido aprovadas as Matérias I, III, IV, V e VI. para mais informações clique aqui.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com isso, seguimos o processo de qualificação do portfólio do PMLL11, através da aquisição do RBR Malls, que foi concluída conforme divulgado via Fato Relevante (clique aqui para acessar) no dia 15\u002F06.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações, clique aqui para acessar o Material de apoio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_8_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Média 12M | R$ 0,92\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>D(eAscduem oula indíco)io\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desd(ae.a o.) início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PMLL11¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>113,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>10,2% 10,6% 10,3% 10,1% 10,1% 10,0% 9,8% 11,3% 11,0% 11,1% 10,9% 11,2% \u003Cstrong>8,5% 8,4% 8,4% 8,4% 8,4% 8,4% 8,8% 10,2% 10,2% 10,2% 10,3% 10,3%\u003C\u002Fstrong> jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.895.314\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72.468.157\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>167.169.018\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>646.225\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.208.906\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.356.845\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.109.614\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.512.620\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.541.539\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.786.677\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>188.038.484\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.035.588)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.880.655)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13.551.106)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(976.621)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.880.867)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11.899.510)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas – Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.012.209)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,14)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.761.522)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(25.450.616)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.529.330\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75.025.155\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>162.587.868\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.982.093\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69.910.465\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>154.082.665\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Resultado do Fundo*(R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo contempla uma posição estratégica de R$ 144 milhões investida no Barra Malls FII, que tem o PMLL11 como único cotista e controla dois ativos: Rio2 Shopping e Península Open Mall.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parcelas a Receber\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo Classificação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Descrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Até 12 meses Venda de Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Parcial de terreno do Boulevard Shopping Feira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">0,2 A receber em até 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Parcelas a Pagar\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Classificação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Descrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\">Maior que 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI Madureira Série 470\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(103,2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI Rio Anll IPCA 10 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(26,8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI Rio Anll IPCA 12 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(26,8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">CRI Rio Anll CDI 7 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">(13,0) (169,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Clique aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">A pagar (mais de 12 meses)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Alavancagem Financeira*\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Saldo Devedor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Projetamos a trajetória de desalavancagem do Fundo, estimando uma alavancagem de 10,1% ao fim de 2026 e redução progressiva nos anos seguintes. Acreditamos que o nível atual de endividamento bruto é saudável, auxiliando o crescimento do fundo e melhora do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dívidas e Evolução de Amortização *\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código B3\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo Devedor (R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003Cth>Prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Carências\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Madureira Série 470\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0736590\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan-22 15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Rio Anil IPCA 10 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25A1532620\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan-25 10 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 anos de principal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Rio Anil IPCA 12 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25A1532621\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan-25 12 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 anos de principal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Rio Anil CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25A1532619\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 anos de principal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_11_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização do Saldo Devedor atual\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_11_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI Madureira Série 470 CRI Anil IPCA 10 anos CRI Anil IPCA 12 anos CRI Anil CDI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F5)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_12_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_12_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F5)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_13_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_13_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F5)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_14_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_14_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(4\u002F5)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Same Store Sales YoY (SSS)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_15_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_15_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_15_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹Note que todos os dados são referentes ao mês de abril. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth># Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Administração\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL detido pelo Fundo (m²)\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>OTcauxpaaç dãeo\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTDNO 26I \u002F vms² 25\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>YVTeDn 2d6as vs \u002Fm 2²5\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>VP (% imóveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1 Madureira Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro, RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ancar Ivanhoe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.265\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2 Maceió Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maceió, AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Proshopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.830\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3 Rio Anil Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Luis, MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Allos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.784\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4 Shopping Park Lagos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo Frio, Rj\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Argoplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5 Boulevard Shopping Feira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Feira de Santana, BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Allos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.174\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6 Suzano Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Suzano,SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HBR Realty\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7 Shopping Park Sul\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Volta Redonda, RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Argoplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.171\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8 Campinas Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campinas, SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Argoplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.227\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9 Península Open Mall\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro, RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Argoplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.865\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10 Shopping Metropolitano Barra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro, RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Syn\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.807\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11 Shopping Taboão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taboão da Serra, SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Allos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.992\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12 Caxias Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias, RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Allos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.862\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13 Rio2 Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro, RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Argoplan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.755\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14 Shopping Tacaruna\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recife, PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tmall\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.327139.412\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93%96,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,8%2,8%\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,1%2,8%\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Liquidez e Passivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_17_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Número de Cotistas (em milhares)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_17_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora líder em Investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de 37 anos de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de R$ 309 BI sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das maiores gestoras de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_19_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior gestora independente de FIIs do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_19_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 38 bilhões sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_19_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+30 FIIs listados na B3, 3 FIIs negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: patria.com realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>X Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_20_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_20_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_20_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpage_20_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12519\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1224798","2026-05-29","2026-06-19 16:21:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial PMLL11 de maio de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de maio de 2026 do PMLL11 (Patria Malls), entrega em 19\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 12,01% e P\u002FVP 0,82 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12519","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12519#pagina",{"@id":32},"2026-11-01",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12519#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12519#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial PMLL11 de maio de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11#fundo","2026-06-19","2026-05",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"GENIAL GESTÃO LTDA.",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","22.119.959\u002F0001-83",{"@type":25,"name":58},"Banco Genial S.A.",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Patria Malls",[63,64],"PMLL11","Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11","Shoppings",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"26.499.833\u002F0001-32",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Relatório Gerencial do Patria Malls (PMLL11), fundo imobiliário de shoppings, referente a maio de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PMLL11 fechou a R$ 97,61, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 118,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,01% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,4 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":221,"vpa":222,"p_vpa":223,"tipo_gestao":224,"mandato":225,"segmento":66,"categoria":226,"grupo":66,"preco_atual":219,"cotacao_atualizada_em":227,"ultima_variacao_cotacao_24h":228,"variacao_cotacao_7d":229,"variacao_cotacao_1m":230,"variacao_cotacao_3m":231,"variacao_cotacao_6m":232,"variacao_cotacao_12m":233,"vacancia_fisica":234,"liquidez_atual":235,"ultimo_dividendo":236,"ultimo_dividend_yield":237,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":238,"dividend_yield_3m":239,"dividend_yield_6m":240,"dividend_yield_12m":241,"dividend_yield_medio_12m":242,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":243,"data_ultima_cotacao":217,"pregoes_com_negocio_21":244,"alertas":245,"updated_at":246,"liquidez_media_reais":247,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":248,"balanco":249,"resultado_distribuido":257,"publico_alvo":262,"mercados_negociacao_cotas":263,"data_funcionamento":265,"data_final":225,"quantidade_cotas":266,"quantidade_cotistas":267,"detalhes_cotistas":268,"total_investido":273,"investimentos_fundo":274,"imoveis":278,"contratos":467,"custodiante":476,"auditor_independente":483,"formador_mercado":225,"distribuidor_cotas":490,"consultor_especializado":225,"administrador_locacoes":225,"relatorio_anual":491,"analise_administrador":494},732,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71},"Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário  Responsabilidade Limitada","PMLL11 - Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","FII PMLL PAX",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},25,"22119959000183","Av Brig Faria Lima, 3.400 - Itaim Bibi, SP","(11)3206-8000","2026-10-03T18:51:35.000000Z",[109,115,120,126,132,137,142,148,153,158,163,169,174,179,185,191,197,203,209,215],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288843,"2026-10-06",105.72,108.99,40543,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":118,"volume":119},3289721,"2026-10-07",109.63,34417,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290521,"2026-10-08",110,108.91,26359,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291181,"2026-10-09",109.35,110.5,34479,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":135,"volume":136},3357072,"2026-10-13",109.55,42540,{"id":138,"data":139,"abertura":135,"ultimo":140,"volume":141},3375752,"2026-10-14",109.07,31399,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376581,"2026-10-15",109.5,108.75,28138,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":113,"volume":152},3377032,"2026-10-16",109.13,23553,{"id":154,"data":155,"abertura":113,"ultimo":156,"volume":157},3445169,"2026-10-19",109.4,30900,{"id":159,"data":160,"abertura":156,"ultimo":161,"volume":162},3446692,"2026-10-20",110.04,188315,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3459367,"2026-10-21",110.05,109.1,29226,{"id":170,"data":171,"abertura":167,"ultimo":172,"volume":173},3473757,"2026-10-22",109.86,42820,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":123,"volume":178},3488265,"2026-10-23",109.95,46239,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3566285,"2026-10-26",105.54,102.91,144818,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3580253,"2026-10-27",104,101,90415,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3594080,"2026-10-28",101.59,99.49,62931,{"id":198,"data":199,"abertura":200,"ultimo":201,"volume":202},3609166,"2026-10-29",100.17,99.73,58555,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":207,"volume":208},3624802,"2026-10-30",99.82,100.19,49181,{"id":210,"data":211,"abertura":212,"ultimo":213,"volume":214},3682052,"2026-11-03",99.8,95.9,82616,{"id":216,"data":217,"abertura":218,"ultimo":219,"volume":220},3695745,"2026-11-04",95.98,97.61,62905,2390831749.1,118.93,"0.82","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0178","-0.0213","-0.1044","-0.0325","-0.1002","-0.0257","0.04066",5823,"1.0000","0.0100","Nov\u002F2026","0.0307","0.0615","0.1201","0.0093",5,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",6020308.66,0.0025,{"data_referencia":250,"ativo":251,"passivo":252,"obrigacoes_imoveis":253,"obrigacoes_securitizacao":254,"liquidez":255,"valores_receber":256},"2026-09-01",2711329847.34,320498098.24,129557004.8,170115594.67,61603481.85,66643230.97,{"data_referencia":258,"resultado":259,"rendimentos":260,"percentual":261},"2026-06-30",87029917.78,83892558.011,0.9639507901532112,"Investidores em Geral",[264],"Bolsa","2017-12-14",20102819,138207,{"Pessoa Física":269,"Pessoa jurídica não financeira":270,"Investidores não residentes":271,"Outros fundos de investimento":271,"Fundos de investimento imobiliário":272,"Corretora ou distribuidora":81},137972,197,13,10,2583083134.52,{"Imóveis para renda":275,"Cotas de FIIs":276,"Ações de sociedades imobiliárias":277},2012385938.06,565365312.89,5331883.57,{"vacancia_total":279,"lista_imoveis":280,"data_referencia":258,"vacancia_suspeita":11},0.04066174370007415,[281,300,314,328,342,356,370,384,398,411,425,439,453],{"nome":282,"vacancia":283,"numero_unidades":284,"area":285,"endereco":286,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":288,"inquilinos":289,"ocupacao":299},"Shopping Madureira",0.0531840632314819,170,35283,"Estrada do Portela, nº 222, Madureira, Rio de Janeiro - RJ",0.0472617526074071,0.159581715654753,[290,293,295,297],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},"Setor1",0,{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},"Setor2",{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},"Setor3",{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},"SetorN",0.946815936768518,{"nome":301,"vacancia":302,"numero_unidades":303,"area":304,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":306,"percentual_receitas":307,"inquilinos":308,"ocupacao":313},"Maceió Shopping",0.0173579550808954,213,32895,"Av. Comendador Gustavo Paiva, 2990 - Mangabeiras,\nMaceió - AL, 57032-901",0.0393103722937313,0.137680379214074,[309,310,311,312],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9826420449191046,{"nome":315,"vacancia":316,"numero_unidades":317,"area":318,"endereco":319,"percentual_inadimplencia":320,"percentual_receitas":321,"inquilinos":322,"ocupacao":327},"Rio Anil Shopping",0.0511930710832404,165,39519,"Av. São Luís Rei de França, 8 - Turu, São Luís - MA, 65065-470",-0.0183759242388677,0.0781099130776273,[323,324,325,326],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9488069289167596,{"nome":329,"vacancia":330,"numero_unidades":331,"area":332,"endereco":333,"percentual_inadimplencia":334,"percentual_receitas":335,"inquilinos":336,"ocupacao":341},"Shopping Park Lagos ",0.00951723650998182,124,28326,"Av. Henrique Terra, 1700 - Palmeiras, Cabo Frio - RJ,\n28911-320",0.0739314951446456,0.0715030432703297,[337,338,339,340],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9904827634900182,{"nome":343,"vacancia":344,"numero_unidades":345,"area":346,"endereco":347,"percentual_inadimplencia":348,"percentual_receitas":349,"inquilinos":350,"ocupacao":355},"Shopping Suzano",0.039,105,25058,"R. Sete de Setembro, 555 - Jardim dos Ipês, Suzano -\nSP, 08674-210",0.0512,0.0651544812201881,[351,352,353,354],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.961,{"nome":357,"vacancia":358,"numero_unidades":359,"area":360,"endereco":361,"percentual_inadimplencia":362,"percentual_receitas":363,"inquilinos":364,"ocupacao":369},"Boulevard Shopping Feira",0.02664305448704,122,20667,"Av. João Durval Carneiro, 3665, Caseb - Feira de Santana - BA",-0.0153945163373541,0.06208902975218,[365,366,367,368],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.97335694551296,{"nome":371,"vacancia":372,"numero_unidades":373,"area":374,"endereco":375,"percentual_inadimplencia":376,"percentual_receitas":377,"inquilinos":378,"ocupacao":383},"Shopping Park Sul",0.0399869015581208,83,33011,"Rod. dos Metalúrgicos, 1189 - São Geraldo, Volta\nRedonda - RJ, 27253-005",0.00409018800525094,0.0572389078800065,[379,380,381,382],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9600130984418792,{"nome":385,"vacancia":386,"numero_unidades":387,"area":388,"endereco":389,"percentual_inadimplencia":390,"percentual_receitas":391,"inquilinos":392,"ocupacao":397},"Campinas Shopping",0.0418952324473517,150,36136,":R. Jacy Teixeira de Camargo, 940 - Jardim do Lago, Campinas - SP, 13050-913",0.0544557941948079,0.0370245564234579,[393,394,395,396],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9581047675526483,{"nome":399,"vacancia":400,"numero_unidades":401,"area":402,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":292,"percentual_receitas":404,"inquilinos":405,"ocupacao":410},"Shopping Metropolitano Barra",0.0657,195,44035,"Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1300, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ",0.034553799768085,[406,407,408,409],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9343,{"nome":412,"vacancia":413,"numero_unidades":414,"area":415,"endereco":416,"percentual_inadimplencia":417,"percentual_receitas":418,"inquilinos":419,"ocupacao":424},"Caxias Shopping",0.0451114016420116,116,27780," Rodovia Washington Luiz, nº 2.895, Parque Duque,\nDuque de Caxias – RJ",-0.0257838040041076,0.0344037165222599,[420,421,422,423],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9548885983579884,{"nome":426,"vacancia":427,"numero_unidades":428,"area":429,"endereco":430,"percentual_inadimplencia":431,"percentual_receitas":432,"inquilinos":433,"ocupacao":438},"Shopping Taboão",0.0204843122525871,206,37394,"Rod. Régis Bittencourt, 2643, Jardim Helena - Taboão da Serra - SP",-0.00874779033496687,0.0309806814583938,[434,435,436,437],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9795156877474129,{"nome":440,"vacancia":441,"numero_unidades":442,"area":443,"endereco":444,"percentual_inadimplencia":445,"percentual_receitas":446,"inquilinos":447,"ocupacao":452},"Shopping Curitiba",0.0137628043233079,136,22379,"R. Brg. Franco, 2300 - Centro, Curitiba - PR",-0.0167878175764944,0.0252498576366211,[448,449,450,451],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9862371956766921,{"nome":454,"vacancia":455,"numero_unidades":456,"area":457,"endereco":458,"percentual_inadimplencia":459,"percentual_receitas":460,"inquilinos":461,"ocupacao":466},"Shopping Tacaruna",0.0653278513487908,252,49872,"Av. Gov. Agamenon Magalhães, 153 - Santo Amaro,\nRecife - PE, 50110-000",0.028283038470635,0.0218687331620082,[462,463,464,465],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":292,"percentual_receita_fii":292},0.9346721486512092,{"data_referencia":258,"prazos":468,"indexadores":469,"receita_aluguel_trimestre":470,"valor_imoveis":471,"cap_rate":472,"receita_sobre_mercado":473,"aluguel_m2_mes":474,"area_ocupada":475},[],[],51896796.72,1617122007.58,0.128368,0.105791,41.71,414775,{"id":477,"nome":478,"cnpj":479,"endereco":480,"telefone":481,"created_at":482,"updated_at":482},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":484,"nome":485,"cnpj":486,"endereco":487,"telefone":488,"created_at":489,"updated_at":489},89,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU INTERNATIO","49928567000111","Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240, São Paulo, São Paulo, 04711-130","(11) 5186-1000","2026-10-03T18:57:23.000000Z",{"id":477,"nome":478,"cnpj":479,"endereco":480,"telefone":481,"created_at":482,"updated_at":482},{"ano_referencia":492,"data_disponibilizacao":493},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":495,"ConjunturaEconomica":496,"PerspectivaPeriodoSeguinte":497},"O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de aproximadamente R$ 69 MM, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento. O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$143 MM, considerando seu resultado caixa.","Em comparação ao ano de 2024, o ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PMLL seguiu essa alta tendo valorizado 22,1% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a 105,24, com uma cota patrimonial de 117,32, levando a um desconto de aproximadamente 10%.","No PMLL, a estratégia para 2025 permanece pautada pela reciclagem qualificada do portfólio e pela busca contínua de aumento do retorno ao cotista. Pelo lado dos desinvestimentos, a gestão seguirá avançando na alienação de ativos que não estejam plenamente alinhados à estratégia do Fundo, seja por localização, perfil operacional ou potencial de geração de valor no longo prazo. As vendas serão realizadas de forma seletiva, priorizando oportunidades que possibilitem bons ganhos de capital e que façam sentido dentro da composição estratégica do portfólio. No âmbito dos investimentos, a estratégia estará concentrada na aquisição de ativos capazes de elevar a qualidade global do portfólio, com foco em melhoria de localização, qualidade construtiva e perfil dos inquilinos. A gestão buscará shoppings com fundamentos sólidos, bom posicionamento regional e lojistas com modelos de negócio resilientes, capazes de gerar tráfego, vendas sustentáveis e crescimento orgânico de receita ao longo do tempo. Com a execução dessa estratégia de reposicionamento e qualificação do portfólio, o objetivo central é elevarem-se os patamares de distribuição do Fundo, com reflexos diretos na melhoria do retorno total ao cotista, combinando crescimento da renda imobiliária e preservação do valor patrimonial dos ativos. Cabe destacar que, no segmento de shopping centers, a economia real exerce papel fundamental na performance dos ativos, uma vez que o consumo, as vendas dos lojistas e o nível de ocupação estão diretamente correlacionados ao ambiente macroeconômico. Dessa forma, um cenário macro mais favorável tende a se traduzir em ganhos reais de rendimento e valorização dos ativos ao longo do tempo. Embora o cenário macroeconômico atual ainda se apresente desafiador, especialmente em função do patamar elevado da taxa de juros, a gestão avalia que a estratégia delineada é factível e alcançável no médio e longo prazo, reforçando a convicção na capacidade de geração de valor dos ativos do portfólio e na retomada gradual de performance do Fundo."]