[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PMLL11:12530":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12530":16,"fii-documento:PMLL11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},12530,"(PMLL) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F04\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PATRIA MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>26499833000132\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45246410000155\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Structured Funds\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(21) 3984-3215\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRPMLLCTF005\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PMLL11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>15\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ABRIL\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12530\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1177308&cvm=true","2026-04-30","2026-04-30 17:47:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Rendimentos e Amortizações PMLL11 de 30\u002F04\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F04\u002F2026 do PMLL11 (Patria Malls). DY 12 meses de 12,01% e P\u002FVP 0,82 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12530","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12530#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12530#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12530#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":57},"Report","Rendimentos e Amortizações PMLL11 de 30\u002F04\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"GENIAL GESTÃO LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","22.119.959\u002F0001-83",{"@type":25,"name":56},"Banco Genial S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1177308",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Patria Malls",[62,63],"PMLL11","Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11","Shoppings",[67,69],{"@type":52,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":70},"26.499.833\u002F0001-32",{"@type":25,"name":50,"identifier":72},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Rendimentos e Amortizações do Patria Malls (PMLL11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PMLL11 fechou a R$ 97,61, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 118,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,01% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,4 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":65,"categoria":224,"grupo":65,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":225,"ultima_variacao_cotacao_24h":226,"variacao_cotacao_7d":227,"variacao_cotacao_1m":228,"variacao_cotacao_3m":229,"variacao_cotacao_6m":230,"variacao_cotacao_12m":231,"vacancia_fisica":232,"liquidez_atual":233,"ultimo_dividendo":234,"ultimo_dividend_yield":235,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":236,"dividend_yield_3m":237,"dividend_yield_6m":238,"dividend_yield_12m":239,"dividend_yield_medio_12m":240,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":241,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":242,"alertas":243,"updated_at":244,"liquidez_media_reais":245,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":246,"balanco":247,"resultado_distribuido":255,"publico_alvo":260,"mercados_negociacao_cotas":261,"data_funcionamento":263,"data_final":223,"quantidade_cotas":264,"quantidade_cotistas":265,"detalhes_cotistas":266,"total_investido":271,"investimentos_fundo":272,"imoveis":276,"contratos":466,"custodiante":475,"auditor_independente":482,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":489,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":490,"analise_administrador":493},732,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário  Responsabilidade Limitada","PMLL11 - Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","FII PMLL PAX",{"id":102,"nome":50,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},25,"22119959000183","Av Brig Faria Lima, 3.400 - Itaim Bibi, SP","(11)3206-8000","2026-10-03T18:51:35.000000Z",[108,114,119,125,131,136,141,147,152,157,161,167,172,177,183,189,195,201,207,213],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288843,"2026-10-06",105.72,108.99,40543,{"id":115,"data":116,"abertura":112,"ultimo":117,"volume":118},3289721,"2026-10-07",109.63,34417,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290521,"2026-10-08",110,108.91,26359,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291181,"2026-10-09",109.35,110.5,34479,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":134,"volume":135},3357072,"2026-10-13",109.55,42540,{"id":137,"data":138,"abertura":134,"ultimo":139,"volume":140},3375752,"2026-10-14",109.07,31399,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3376581,"2026-10-15",109.5,108.75,28138,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":112,"volume":151},3377032,"2026-10-16",109.13,23553,{"id":153,"data":154,"abertura":112,"ultimo":155,"volume":156},3445169,"2026-10-19",109.4,30900,{"id":158,"data":39,"abertura":155,"ultimo":159,"volume":160},3446692,110.04,188315,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":165,"volume":166},3459367,"2026-10-21",110.05,109.1,29226,{"id":168,"data":169,"abertura":165,"ultimo":170,"volume":171},3473757,"2026-10-22",109.86,42820,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":122,"volume":176},3488265,"2026-10-23",109.95,46239,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3566285,"2026-10-26",105.54,102.91,144818,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3580253,"2026-10-27",104,101,90415,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3594080,"2026-10-28",101.59,99.49,62931,{"id":196,"data":197,"abertura":198,"ultimo":199,"volume":200},3609166,"2026-10-29",100.17,99.73,58555,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3624802,"2026-10-30",99.82,100.19,49181,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3682052,"2026-11-03",99.8,95.9,82616,{"id":214,"data":215,"abertura":216,"ultimo":217,"volume":218},3695745,"2026-11-04",95.98,97.61,62905,2390831749.1,118.93,"0.82","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0178","-0.0213","-0.1044","-0.0325","-0.1002","-0.0257","0.04066",5823,"1.0000","0.0100","Nov\u002F2026","0.0307","0.0615","0.1201","0.0093",5,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",6020308.66,0.0025,{"data_referencia":248,"ativo":249,"passivo":250,"obrigacoes_imoveis":251,"obrigacoes_securitizacao":252,"liquidez":253,"valores_receber":254},"2026-09-01",2711329847.34,320498098.24,129557004.8,170115594.67,61603481.85,66643230.97,{"data_referencia":256,"resultado":257,"rendimentos":258,"percentual":259},"2026-06-30",87029917.78,83892558.011,0.9639507901532112,"Investidores em Geral",[262],"Bolsa","2017-12-14",20102819,138207,{"Pessoa Física":267,"Pessoa jurídica não financeira":268,"Investidores não residentes":269,"Outros fundos de investimento":269,"Fundos de investimento imobiliário":270,"Corretora ou distribuidora":80},137972,197,13,10,2583083134.52,{"Imóveis para renda":273,"Cotas de FIIs":274,"Ações de sociedades imobiliárias":275},2012385938.06,565365312.89,5331883.57,{"vacancia_total":277,"lista_imoveis":278,"data_referencia":256,"vacancia_suspeita":465},0.04066174370007415,[279,298,312,326,340,354,368,382,396,409,423,437,451],{"nome":280,"vacancia":281,"numero_unidades":282,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":297},"Shopping Madureira",0.0531840632314819,170,35283,"Estrada do Portela, nº 222, Madureira, Rio de Janeiro - RJ",0.0472617526074071,0.159581715654753,[288,291,293,295],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Setor1",0,{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Setor2",{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Setor3",{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"SetorN",0.946815936768518,{"nome":299,"vacancia":300,"numero_unidades":301,"area":302,"endereco":303,"percentual_inadimplencia":304,"percentual_receitas":305,"inquilinos":306,"ocupacao":311},"Maceió Shopping",0.0173579550808954,213,32895,"Av. Comendador Gustavo Paiva, 2990 - Mangabeiras,\nMaceió - AL, 57032-901",0.0393103722937313,0.137680379214074,[307,308,309,310],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9826420449191046,{"nome":313,"vacancia":314,"numero_unidades":315,"area":316,"endereco":317,"percentual_inadimplencia":318,"percentual_receitas":319,"inquilinos":320,"ocupacao":325},"Rio Anil Shopping",0.0511930710832404,165,39519,"Av. São Luís Rei de França, 8 - Turu, São Luís - MA, 65065-470",-0.0183759242388677,0.0781099130776273,[321,322,323,324],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9488069289167596,{"nome":327,"vacancia":328,"numero_unidades":329,"area":330,"endereco":331,"percentual_inadimplencia":332,"percentual_receitas":333,"inquilinos":334,"ocupacao":339},"Shopping Park Lagos ",0.00951723650998182,124,28326,"Av. Henrique Terra, 1700 - Palmeiras, Cabo Frio - RJ,\n28911-320",0.0739314951446456,0.0715030432703297,[335,336,337,338],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9904827634900182,{"nome":341,"vacancia":342,"numero_unidades":343,"area":344,"endereco":345,"percentual_inadimplencia":346,"percentual_receitas":347,"inquilinos":348,"ocupacao":353},"Shopping Suzano",0.039,105,25058,"R. Sete de Setembro, 555 - Jardim dos Ipês, Suzano -\nSP, 08674-210",0.0512,0.0651544812201881,[349,350,351,352],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.961,{"nome":355,"vacancia":356,"numero_unidades":357,"area":358,"endereco":359,"percentual_inadimplencia":360,"percentual_receitas":361,"inquilinos":362,"ocupacao":367},"Boulevard Shopping Feira",0.02664305448704,122,20667,"Av. João Durval Carneiro, 3665, Caseb - Feira de Santana - BA",-0.0153945163373541,0.06208902975218,[363,364,365,366],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.97335694551296,{"nome":369,"vacancia":370,"numero_unidades":371,"area":372,"endereco":373,"percentual_inadimplencia":374,"percentual_receitas":375,"inquilinos":376,"ocupacao":381},"Shopping Park Sul",0.0399869015581208,83,33011,"Rod. dos Metalúrgicos, 1189 - São Geraldo, Volta\nRedonda - RJ, 27253-005",0.00409018800525094,0.0572389078800065,[377,378,379,380],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9600130984418792,{"nome":383,"vacancia":384,"numero_unidades":385,"area":386,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":388,"percentual_receitas":389,"inquilinos":390,"ocupacao":395},"Campinas Shopping",0.0418952324473517,150,36136,":R. Jacy Teixeira de Camargo, 940 - Jardim do Lago, Campinas - SP, 13050-913",0.0544557941948079,0.0370245564234579,[391,392,393,394],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9581047675526483,{"nome":397,"vacancia":398,"numero_unidades":399,"area":400,"endereco":401,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":402,"inquilinos":403,"ocupacao":408},"Shopping Metropolitano Barra",0.0657,195,44035,"Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1300, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ",0.034553799768085,[404,405,406,407],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9343,{"nome":410,"vacancia":411,"numero_unidades":412,"area":413,"endereco":414,"percentual_inadimplencia":415,"percentual_receitas":416,"inquilinos":417,"ocupacao":422},"Caxias Shopping",0.0451114016420116,116,27780," Rodovia Washington Luiz, nº 2.895, Parque Duque,\nDuque de Caxias – RJ",-0.0257838040041076,0.0344037165222599,[418,419,420,421],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9548885983579884,{"nome":424,"vacancia":425,"numero_unidades":426,"area":427,"endereco":428,"percentual_inadimplencia":429,"percentual_receitas":430,"inquilinos":431,"ocupacao":436},"Shopping Taboão",0.0204843122525871,206,37394,"Rod. Régis Bittencourt, 2643, Jardim Helena - Taboão da Serra - SP",-0.00874779033496687,0.0309806814583938,[432,433,434,435],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9795156877474129,{"nome":438,"vacancia":439,"numero_unidades":440,"area":441,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":443,"percentual_receitas":444,"inquilinos":445,"ocupacao":450},"Shopping Curitiba",0.0137628043233079,136,22379,"R. Brg. Franco, 2300 - Centro, Curitiba - PR",-0.0167878175764944,0.0252498576366211,[446,447,448,449],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9862371956766921,{"nome":452,"vacancia":453,"numero_unidades":454,"area":455,"endereco":456,"percentual_inadimplencia":457,"percentual_receitas":458,"inquilinos":459,"ocupacao":464},"Shopping Tacaruna",0.0653278513487908,252,49872,"Av. Gov. Agamenon Magalhães, 153 - Santo Amaro,\nRecife - PE, 50110-000",0.028283038470635,0.0218687331620082,[460,461,462,463],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9346721486512092,false,{"data_referencia":256,"prazos":467,"indexadores":468,"receita_aluguel_trimestre":469,"valor_imoveis":470,"cap_rate":471,"receita_sobre_mercado":472,"aluguel_m2_mes":473,"area_ocupada":474},[],[],51896796.72,1617122007.58,0.128368,0.105791,41.71,414775,{"id":476,"nome":477,"cnpj":478,"endereco":479,"telefone":480,"created_at":481,"updated_at":481},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":483,"nome":484,"cnpj":485,"endereco":486,"telefone":487,"created_at":488,"updated_at":488},89,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU INTERNATIO","49928567000111","Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240, São Paulo, São Paulo, 04711-130","(11) 5186-1000","2026-10-03T18:57:23.000000Z",{"id":476,"nome":477,"cnpj":478,"endereco":479,"telefone":480,"created_at":481,"updated_at":481},{"ano_referencia":491,"data_disponibilizacao":492},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":494,"ConjunturaEconomica":495,"PerspectivaPeriodoSeguinte":496},"O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de aproximadamente R$ 69 MM, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento. O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$143 MM, considerando seu resultado caixa.","Em comparação ao ano de 2024, o ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PMLL seguiu essa alta tendo valorizado 22,1% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a 105,24, com uma cota patrimonial de 117,32, levando a um desconto de aproximadamente 10%.","No PMLL, a estratégia para 2025 permanece pautada pela reciclagem qualificada do portfólio e pela busca contínua de aumento do retorno ao cotista. Pelo lado dos desinvestimentos, a gestão seguirá avançando na alienação de ativos que não estejam plenamente alinhados à estratégia do Fundo, seja por localização, perfil operacional ou potencial de geração de valor no longo prazo. As vendas serão realizadas de forma seletiva, priorizando oportunidades que possibilitem bons ganhos de capital e que façam sentido dentro da composição estratégica do portfólio. No âmbito dos investimentos, a estratégia estará concentrada na aquisição de ativos capazes de elevar a qualidade global do portfólio, com foco em melhoria de localização, qualidade construtiva e perfil dos inquilinos. A gestão buscará shoppings com fundamentos sólidos, bom posicionamento regional e lojistas com modelos de negócio resilientes, capazes de gerar tráfego, vendas sustentáveis e crescimento orgânico de receita ao longo do tempo. Com a execução dessa estratégia de reposicionamento e qualificação do portfólio, o objetivo central é elevarem-se os patamares de distribuição do Fundo, com reflexos diretos na melhoria do retorno total ao cotista, combinando crescimento da renda imobiliária e preservação do valor patrimonial dos ativos. Cabe destacar que, no segmento de shopping centers, a economia real exerce papel fundamental na performance dos ativos, uma vez que o consumo, as vendas dos lojistas e o nível de ocupação estão diretamente correlacionados ao ambiente macroeconômico. Dessa forma, um cenário macro mais favorável tende a se traduzir em ganhos reais de rendimento e valorização dos ativos ao longo do tempo. Embora o cenário macroeconômico atual ainda se apresente desafiador, especialmente em função do patamar elevado da taxa de juros, a gestão avalia que a estratégia delineada é factível e alcançável no médio e longo prazo, reforçando a convicção na capacidade de geração de valor dos ativos do portfólio e na retomada gradual de performance do Fundo."]