[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12534":3,"documento:PMLL11:12534":87,"fii-documento:PMLL11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"AGO PMLL11 de 25\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 25\u002F05\u002F2026 do PMLL11 (Patria Malls), entrega em 23\u002F04\u002F2026. DY 12 meses de 12,01% e P\u002FVP 0,82 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12534","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12534#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12534#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12534#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","AGO PMLL11 de 25\u002F05\u002F2026","(PMLL) AGO - 25\u002F05\u002F2026 12:00",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11#fundo","Assembleia","2026-04-23","2026-05-25",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"GENIAL GESTÃO LTDA.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","22.119.959\u002F0001-83",{"@type":12,"name":47},"Banco Genial S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1168462",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Patria Malls",[53,54],"PMLL11","Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPMLL11","Shoppings",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"26.499.833\u002F0001-32",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"AGO do Patria Malls (PMLL11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 25\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 23\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PMLL11 fechou a R$ 97,61, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 118,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,01% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,4 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":94,"versao":69},12534,"AGO","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12534\u002F12534.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONSULTA FORMAL DE VOTO PARA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO Patria Malls FII - RL CNPJ\u002FME nº.: 26.499.833\u002F0001-32 (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira devidamente autorizada pela CVM através do Ato Declaratório n° 15.455 de 13 de janeiro de 2017 para exercer a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, n° 228, sala 907 – Parte, Botafogo, CEP 22.250-906, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 45.246.410\u002F0001-55, na qualidade de administrador (“Administrador”) do Fundo, vem, por meio da presente, consultar V.Sa. (“Cotista”), para que manifeste eletronicamente seu voto na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas no que se refere a seguinte Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>I) Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de Dezembro de 2025 .\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Cotista poderá declarar seu voto por meio de plataforma de voto eletrônico específica (“Cuore”). Na data de 25 de maio de 2026 será encaminhado um e-mail para cada Cotista, conforme e-mail previamente cadastrado, com o link de acesso à plataforma, por meio da qual será possível anexar documentos e votar as matérias da Ordem do Dia. No Anexo I ao presente Edital constam informações adicionais sobre o uso dessa plataforma\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Cotista poderá, também, enviar sua manifestação de voto por meio EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, nos termos do modelo constante no Anexo II, ao endereço assembleia@genial.com.vc, devendo ser anexada cópia do documento de identificação, com validade em todo o território nacional, constando no assunto do e-mail “AGO - Patria Malls FII - RL\u003C\u002Fp>\u003Cp>O voto poderá ser proferido eletronicamente até às 12 horas do dia 25 de maio de 2026 (“Data Final da Consulta Formal”), considerada, para fins de formalização, a data da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos da regulamentação em vigor e do Regulamento, o Administrador aproveita para comunicar que a aprovação da matéria constante da ordem do dia, dependerá da manifestação favorável da maioria dos votos dos Cotistas que enviarem resposta à presente consulta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estão à disposição dos Cotistas no Site da Comissão de Valores Mobiliários toda documentação atinente à ordem do dia, de forma a permitir o exercício informado do direito de voto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o presente momento, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos nos telefones: \u003Cstrong>RJ: (21) 3923-3000 \u002F (21) 3500-3000 e SP TEL: (11) 3206-8000 \u002F (11) 29208000\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 23 de Abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12534\u002F12534.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O link individual para votação encontra-se no e-mail enviado pela plataforma chamada Cuore. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os e-mails são encaminhados levando-se em conta as informações atualizadas na base do escriturador e disponibilizada pela B3, sendo que, considera-se que estes endereços eletrônicos de origem estejam atualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Será permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Na plataforma os Cotistas devem incluir \u003Cstrong>\u003Cu>cópia do documento de identificação, com validade em todo o território nacional.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Considera-se “Documentação de Identificação” qualquer documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, documento de identificação válido do(s) representante(s) acompanhado do estatuto\u002Fcontrato social ou do regulamento e procuração específica para comprovar poderes. Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto e estar com firma reconhecida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para abrir a cédula de voto, basta usar um \u003Cstrong>computador\u003C\u002Fstrong> ou \u003Cstrong>dispositivo móvel\u003C\u002Fstrong> que esteja conectado à Internet. Utilizar versões recentes dos navegadores para garantir melhor experiência. Preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não sendo necessário imprimir o voto para assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas devem se atentar para determinados aspectos de funcionamento da plataforma, tais como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre aprovo\u002Freprovo\u002Fabstenho para cada item da deliberação. Enquanto o cotista não apertar o botão finalizar, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. No momento que este clicar “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado pela plataforma. Ou seja, o voto será apenas enviado ao Administrador do fundo após finalizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) O Administrador se coloca no direito de invalidar o voto caso os documentos suportes solicitados não sejam encaminhados ou não confirmem o Cotista ou seu representante possuem poder de voto, ocasião em que o Cotista será informado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) A plataforma aceita anexos apenas de extensão .pdf ou .zip. Caso o Cotista necessite anexar mais de um documento, solicitamos que os compacte em um único arquivo .zip\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12534\u002F12534.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO II\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>MANIFESTAÇÕES DE VOTO REFERENTE À CONSULTA FORMAL DE VOTO PARA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cu>,\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>inscrito(a) no CPF\u002FME (ou CNPJ\u002FME) sob o n° , em relação à Consulta Formal de Voto para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Patria Malls FII - RL, inscrito no CNPJ sob o nº 26.499.833\u002F0001-32 administrado pelo BANCO GENIAL S.A., inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administradora”), com da Data Final da Consulta Formal marcada para o dia 25 de maio de 2026, vem por meio desta formalizar a manifestação de voto nas seguintes matérias constantes da ordem do dia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de Dezembro de 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>( ) Aprovado ( ) Reprovado\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>( ) Abstenção\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura do Cotista (ou representantes legais “RL”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nome do RL: CPF\u002FCNPJ:\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPMLL11\u002Fdocumentos\u002F12534\u002Fpdf",false,"2026-04-23 19:50:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":56,"categoria":224,"grupo":56,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":225,"ultima_variacao_cotacao_24h":226,"variacao_cotacao_7d":227,"variacao_cotacao_1m":228,"variacao_cotacao_3m":229,"variacao_cotacao_6m":230,"variacao_cotacao_12m":231,"vacancia_fisica":232,"liquidez_atual":233,"ultimo_dividendo":234,"ultimo_dividend_yield":235,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":236,"dividend_yield_3m":237,"dividend_yield_6m":238,"dividend_yield_12m":239,"dividend_yield_medio_12m":240,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":241,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":242,"alertas":243,"updated_at":244,"liquidez_media_reais":245,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":246,"balanco":247,"resultado_distribuido":255,"publico_alvo":260,"mercados_negociacao_cotas":261,"data_funcionamento":263,"data_final":223,"quantidade_cotas":264,"quantidade_cotistas":265,"detalhes_cotistas":266,"total_investido":271,"investimentos_fundo":272,"imoveis":276,"contratos":465,"custodiante":474,"auditor_independente":481,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":488,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":489,"analise_administrador":492},732,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário  Responsabilidade Limitada","PMLL11 - Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","FII PMLL PAX",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},25,"22119959000183","Av Brig Faria Lima, 3.400 - Itaim Bibi, SP","(11)3206-8000","2026-10-03T18:51:35.000000Z",[108,114,119,125,131,136,141,147,152,157,161,167,172,177,183,189,195,201,207,213],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288843,"2026-10-06",105.72,108.99,40543,{"id":115,"data":116,"abertura":112,"ultimo":117,"volume":118},3289721,"2026-10-07",109.63,34417,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290521,"2026-10-08",110,108.91,26359,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291181,"2026-10-09",109.35,110.5,34479,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":134,"volume":135},3357072,"2026-10-13",109.55,42540,{"id":137,"data":138,"abertura":134,"ultimo":139,"volume":140},3375752,"2026-10-14",109.07,31399,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3376581,"2026-10-15",109.5,108.75,28138,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":112,"volume":151},3377032,"2026-10-16",109.13,23553,{"id":153,"data":154,"abertura":112,"ultimo":155,"volume":156},3445169,"2026-10-19",109.4,30900,{"id":158,"data":26,"abertura":155,"ultimo":159,"volume":160},3446692,110.04,188315,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":165,"volume":166},3459367,"2026-10-21",110.05,109.1,29226,{"id":168,"data":169,"abertura":165,"ultimo":170,"volume":171},3473757,"2026-10-22",109.86,42820,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":122,"volume":176},3488265,"2026-10-23",109.95,46239,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3566285,"2026-10-26",105.54,102.91,144818,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3580253,"2026-10-27",104,101,90415,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3594080,"2026-10-28",101.59,99.49,62931,{"id":196,"data":197,"abertura":198,"ultimo":199,"volume":200},3609166,"2026-10-29",100.17,99.73,58555,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3624802,"2026-10-30",99.82,100.19,49181,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3682052,"2026-11-03",99.8,95.9,82616,{"id":214,"data":215,"abertura":216,"ultimo":217,"volume":218},3695745,"2026-11-04",95.98,97.61,62905,2390831749.1,118.93,"0.82","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0178","-0.0213","-0.1044","-0.0325","-0.1002","-0.0257","0.04066",5823,"1.0000","0.0100","Nov\u002F2026","0.0307","0.0615","0.1201","0.0093",5,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",6020308.66,0.0025,{"data_referencia":248,"ativo":249,"passivo":250,"obrigacoes_imoveis":251,"obrigacoes_securitizacao":252,"liquidez":253,"valores_receber":254},"2026-09-01",2711329847.34,320498098.24,129557004.8,170115594.67,61603481.85,66643230.97,{"data_referencia":256,"resultado":257,"rendimentos":258,"percentual":259},"2026-06-30",87029917.78,83892558.011,0.9639507901532112,"Investidores em Geral",[262],"Bolsa","2017-12-14",20102819,138207,{"Pessoa Física":267,"Pessoa jurídica não financeira":268,"Investidores não residentes":269,"Outros fundos de investimento":269,"Fundos de investimento imobiliário":270,"Corretora ou distribuidora":72},137972,197,13,10,2583083134.52,{"Imóveis para renda":273,"Cotas de FIIs":274,"Ações de sociedades imobiliárias":275},2012385938.06,565365312.89,5331883.57,{"vacancia_total":277,"lista_imoveis":278,"data_referencia":256,"vacancia_suspeita":93},0.04066174370007415,[279,298,312,326,340,354,368,382,396,409,423,437,451],{"nome":280,"vacancia":281,"numero_unidades":282,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":297},"Shopping Madureira",0.0531840632314819,170,35283,"Estrada do Portela, nº 222, Madureira, Rio de Janeiro - RJ",0.0472617526074071,0.159581715654753,[288,291,293,295],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Setor1",0,{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Setor2",{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Setor3",{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"SetorN",0.946815936768518,{"nome":299,"vacancia":300,"numero_unidades":301,"area":302,"endereco":303,"percentual_inadimplencia":304,"percentual_receitas":305,"inquilinos":306,"ocupacao":311},"Maceió Shopping",0.0173579550808954,213,32895,"Av. Comendador Gustavo Paiva, 2990 - Mangabeiras,\nMaceió - AL, 57032-901",0.0393103722937313,0.137680379214074,[307,308,309,310],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9826420449191046,{"nome":313,"vacancia":314,"numero_unidades":315,"area":316,"endereco":317,"percentual_inadimplencia":318,"percentual_receitas":319,"inquilinos":320,"ocupacao":325},"Rio Anil Shopping",0.0511930710832404,165,39519,"Av. São Luís Rei de França, 8 - Turu, São Luís - MA, 65065-470",-0.0183759242388677,0.0781099130776273,[321,322,323,324],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9488069289167596,{"nome":327,"vacancia":328,"numero_unidades":329,"area":330,"endereco":331,"percentual_inadimplencia":332,"percentual_receitas":333,"inquilinos":334,"ocupacao":339},"Shopping Park Lagos ",0.00951723650998182,124,28326,"Av. Henrique Terra, 1700 - Palmeiras, Cabo Frio - RJ,\n28911-320",0.0739314951446456,0.0715030432703297,[335,336,337,338],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9904827634900182,{"nome":341,"vacancia":342,"numero_unidades":343,"area":344,"endereco":345,"percentual_inadimplencia":346,"percentual_receitas":347,"inquilinos":348,"ocupacao":353},"Shopping Suzano",0.039,105,25058,"R. Sete de Setembro, 555 - Jardim dos Ipês, Suzano -\nSP, 08674-210",0.0512,0.0651544812201881,[349,350,351,352],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.961,{"nome":355,"vacancia":356,"numero_unidades":357,"area":358,"endereco":359,"percentual_inadimplencia":360,"percentual_receitas":361,"inquilinos":362,"ocupacao":367},"Boulevard Shopping Feira",0.02664305448704,122,20667,"Av. João Durval Carneiro, 3665, Caseb - Feira de Santana - BA",-0.0153945163373541,0.06208902975218,[363,364,365,366],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.97335694551296,{"nome":369,"vacancia":370,"numero_unidades":371,"area":372,"endereco":373,"percentual_inadimplencia":374,"percentual_receitas":375,"inquilinos":376,"ocupacao":381},"Shopping Park Sul",0.0399869015581208,83,33011,"Rod. dos Metalúrgicos, 1189 - São Geraldo, Volta\nRedonda - RJ, 27253-005",0.00409018800525094,0.0572389078800065,[377,378,379,380],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9600130984418792,{"nome":383,"vacancia":384,"numero_unidades":385,"area":386,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":388,"percentual_receitas":389,"inquilinos":390,"ocupacao":395},"Campinas Shopping",0.0418952324473517,150,36136,":R. Jacy Teixeira de Camargo, 940 - Jardim do Lago, Campinas - SP, 13050-913",0.0544557941948079,0.0370245564234579,[391,392,393,394],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9581047675526483,{"nome":397,"vacancia":398,"numero_unidades":399,"area":400,"endereco":401,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":402,"inquilinos":403,"ocupacao":408},"Shopping Metropolitano Barra",0.0657,195,44035,"Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1300, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ",0.034553799768085,[404,405,406,407],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9343,{"nome":410,"vacancia":411,"numero_unidades":412,"area":413,"endereco":414,"percentual_inadimplencia":415,"percentual_receitas":416,"inquilinos":417,"ocupacao":422},"Caxias Shopping",0.0451114016420116,116,27780," Rodovia Washington Luiz, nº 2.895, Parque Duque,\nDuque de Caxias – RJ",-0.0257838040041076,0.0344037165222599,[418,419,420,421],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9548885983579884,{"nome":424,"vacancia":425,"numero_unidades":426,"area":427,"endereco":428,"percentual_inadimplencia":429,"percentual_receitas":430,"inquilinos":431,"ocupacao":436},"Shopping Taboão",0.0204843122525871,206,37394,"Rod. Régis Bittencourt, 2643, Jardim Helena - Taboão da Serra - SP",-0.00874779033496687,0.0309806814583938,[432,433,434,435],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9795156877474129,{"nome":438,"vacancia":439,"numero_unidades":440,"area":441,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":443,"percentual_receitas":444,"inquilinos":445,"ocupacao":450},"Shopping Curitiba",0.0137628043233079,136,22379,"R. Brg. Franco, 2300 - Centro, Curitiba - PR",-0.0167878175764944,0.0252498576366211,[446,447,448,449],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9862371956766921,{"nome":452,"vacancia":453,"numero_unidades":454,"area":455,"endereco":456,"percentual_inadimplencia":457,"percentual_receitas":458,"inquilinos":459,"ocupacao":464},"Shopping Tacaruna",0.0653278513487908,252,49872,"Av. Gov. Agamenon Magalhães, 153 - Santo Amaro,\nRecife - PE, 50110-000",0.028283038470635,0.0218687331620082,[460,461,462,463],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":292,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},0.9346721486512092,{"data_referencia":256,"prazos":466,"indexadores":467,"receita_aluguel_trimestre":468,"valor_imoveis":469,"cap_rate":470,"receita_sobre_mercado":471,"aluguel_m2_mes":472,"area_ocupada":473},[],[],51896796.72,1617122007.58,0.128368,0.105791,41.71,414775,{"id":475,"nome":476,"cnpj":477,"endereco":478,"telefone":479,"created_at":480,"updated_at":480},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":482,"nome":483,"cnpj":484,"endereco":485,"telefone":486,"created_at":487,"updated_at":487},89,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU INTERNATIO","49928567000111","Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240, São Paulo, São Paulo, 04711-130","(11) 5186-1000","2026-10-03T18:57:23.000000Z",{"id":475,"nome":476,"cnpj":477,"endereco":478,"telefone":479,"created_at":480,"updated_at":480},{"ano_referencia":490,"data_disponibilizacao":491},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":493,"ConjunturaEconomica":494,"PerspectivaPeriodoSeguinte":495},"O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de aproximadamente R$ 69 MM, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento. O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$143 MM, considerando seu resultado caixa.","Em comparação ao ano de 2024, o ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o PMLL seguiu essa alta tendo valorizado 22,1% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a 105,24, com uma cota patrimonial de 117,32, levando a um desconto de aproximadamente 10%.","No PMLL, a estratégia para 2025 permanece pautada pela reciclagem qualificada do portfólio e pela busca contínua de aumento do retorno ao cotista. Pelo lado dos desinvestimentos, a gestão seguirá avançando na alienação de ativos que não estejam plenamente alinhados à estratégia do Fundo, seja por localização, perfil operacional ou potencial de geração de valor no longo prazo. As vendas serão realizadas de forma seletiva, priorizando oportunidades que possibilitem bons ganhos de capital e que façam sentido dentro da composição estratégica do portfólio. No âmbito dos investimentos, a estratégia estará concentrada na aquisição de ativos capazes de elevar a qualidade global do portfólio, com foco em melhoria de localização, qualidade construtiva e perfil dos inquilinos. A gestão buscará shoppings com fundamentos sólidos, bom posicionamento regional e lojistas com modelos de negócio resilientes, capazes de gerar tráfego, vendas sustentáveis e crescimento orgânico de receita ao longo do tempo. Com a execução dessa estratégia de reposicionamento e qualificação do portfólio, o objetivo central é elevarem-se os patamares de distribuição do Fundo, com reflexos diretos na melhoria do retorno total ao cotista, combinando crescimento da renda imobiliária e preservação do valor patrimonial dos ativos. Cabe destacar que, no segmento de shopping centers, a economia real exerce papel fundamental na performance dos ativos, uma vez que o consumo, as vendas dos lojistas e o nível de ocupação estão diretamente correlacionados ao ambiente macroeconômico. Dessa forma, um cenário macro mais favorável tende a se traduzir em ganhos reais de rendimento e valorização dos ativos ao longo do tempo. Embora o cenário macroeconômico atual ainda se apresente desafiador, especialmente em função do patamar elevado da taxa de juros, a gestão avalia que a estratégia delineada é factível e alcançável no médio e longo prazo, reforçando a convicção na capacidade de geração de valor dos ativos do portfólio e na retomada gradual de performance do Fundo."]