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(\u003C\u002Fstrong> “Gestor” \u003Cstrong>) e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administrador”),\u003C\u002Fstrong> na qualidade de \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> respectivamente \u003Cstrong>, gestor e administrador do PANORAMA REAL ESTATE CRÉDITO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 46.157.348\u002F0001-98, em cumprimento ao disposto nos termos da Resolução CVM nº 175\u002F22, vêm comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que o Gestor, considerando que o Fundo encontra-se em período de desinvestimento, recomendou ao Administrador a distribuição de capital em forma de amortização parcial de cotas do Fundo no montante total de R$ 13.000.170,00 (treze milhões e cento e setenta reais), equivalente ao valor de R$ 31,70 por cota. O pagamento será realizado no dia 23\u002F01\u002F2026, e os cotistas deverão se ater às condições e procedimentos a seguir expostos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cumpre informar que os cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário (através da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão) em data posterior à última amortização de cotas e\u002Fou aqueles cotistas que não tenham encaminhado anteriormente ao Administrador as respectivas comprovações de aquisição de cotas no mercado secundário deverão prestar estas informações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas deverão enviar as informações solicitadas abaixo para o endereço eletrônico \u003Cu>eventos.financeiros@apexgroup.com até o dia 21\u002F01\u002F2026, para apuração pelo Administrador\u003C\u002Fu> de eventual valor de retenção de imposto de renda sobre a parcela do rendimento tributável e\u002Fou de ganho de capital (se e quando aplicável):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> declaração contida no Anexo I deste Fato Relevante; ou\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> a correspondente nota de corretagem de aquisição ou instrumento de compra, venda ou doação, conforme previsão regulamentar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Gestor e o Administrador ficam à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais pelos\u003C\u002Fp>\u003Cp>e-mails \u003Cu>contato@azqpanorama.com.br ; e jurídico.fii@apexgroup.com.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador alerta que caso não receba tais informações, o preço\u002Fcusto de aquisição de cotas por tais cotistas será considerado o menor valor histórico de negociação das cotas do Fundo,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18078\u002F18078.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>aplicando-se a alíquota de 20% (vinte por cento) sobre o valor resgatado, nos termos da legislação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 16 de janeiro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AZ QUEST PANORAMA Ltda. e\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18078\u002F18078.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>DECLARAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>[QUALIFICAR]\u003C\u002Fstrong> (“Cotista”), declara para os devidos fins de cálculo de imposto de renda sobre o ganho de capital a ser recolhido pelo responsável tributário BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., sociedade autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para administrar carteiras de títulos e valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, São Paulo, SP, CEP: 05410-002, inscrita no CNPJ\u002FME sob nº 13.486.793\u002F0001-42 (administrador), estar enquadrado(a) nas seguintes condições tributárias:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Investidor residente no Brasil - Pessoa Física\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Investidor residente no Brasil - Pessoa Jurídica Não-Financeira tributadas com base no lucro real\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Investidor residente no Brasil – Pessoa Jurídica Não Financeira tributada com base no lucro presumido ou arbitrado\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Investidor residente no Brasil - Instituição Financeira\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Entidade de Previdência Complementar Brasileira\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Fundo ou clube de investimento sediado no Brasil\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Investidor estrangeiro - Resolução CMN 4373\u002F2015 (não sediado\u002Fresidente em Paraíso Fiscal)\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Investidor estrangeiro com investimentos fora dos termos da Resolução CMN 4373\u002F2015 ou sediado\u002Fresidente em Paraíso Fiscal\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Situação Tributária:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Tributado*\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Dispensado de retenção de tributos na fonte**\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>( )\u003C\u002Fstrong> Liminar***\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>Justificativa1:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em se tratando de Cotista sujeito a tributação, o Cotista declara, ainda, para fins do resgate das cotas [=], inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº [=], que o custo médio ponderado de aquisição das cotas a serem resgatadas é de R$ [ ] ( ).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, o Cotista declara-se ciente de que a falsidade na prestação destas informações sujeitá-lo-á, juntamente com as demais pessoas que para ela concorrerem, às penalidades previstas na legislação criminal e tributária relativas à falsidade ideológica (art. 299 do Decreto-Lei nº 2.848, de 7 de dezembro de 1940 - Código Penal) e ao crime contra a ordem tributária (art. 1º da Lei nº 8.137, de 27 de dezembro de 1990).\u003C\u002Fp>\u003Cp>[Local, Data] 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18078\u002F18078.pdf-0004-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>____________________________________________________ \u003Cstrong>COTISTA\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>*\u003Cem>\u003Cem>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fem> Tributados: são todos os investidores residentes e domiciliados no Brasil, com exceção das entidades imunes, além de determinados investidores não residentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003C\u002Fstrong>** Dispensado de retenção de tributos na fonte: são determinados investidores cujas aplicações financeiras não estão sujeitas a tributação na fonte, como as instituições financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>\u003C\u002Fem>* Liminar: são os casos em que há uma liminar judicial concedendo tratamento tributário que dispensa a Instituição Administradora de reter tributos na fonte. Para tanto, o investidor ou AP deverá anexar cópia da documentação comprobatória.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPNRC11\u002Fdocumentos\u002F18078\u002Fpdf",false,"2026-01-16 20:47:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":108,"segmento":110,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":111,"cotacao_atualizada_em":112,"ultima_variacao_cotacao_24h":108,"variacao_cotacao_7d":108,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":113,"variacao_cotacao_12m":114,"vacancia_fisica":108,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":108,"ultimo_dividend_yield":108,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":108,"dividend_yield_3m":108,"dividend_yield_6m":108,"dividend_yield_12m":108,"dividend_yield_medio_12m":108,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":115,"data_ultima_cotacao":116,"pregoes_com_negocio_21":115,"alertas":117,"updated_at":128,"liquidez_media_reais":108,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":129,"balanco":130,"resultado_distribuido":136,"publico_alvo":141,"mercados_negociacao_cotas":142,"data_funcionamento":144,"data_final":108,"quantidade_cotas":145,"quantidade_cotistas":146,"detalhes_cotistas":147,"total_investido":150,"investimentos_fundo":151,"imoveis":154,"contratos":108,"custodiante":156,"auditor_independente":108,"formador_mercado":108,"distribuidor_cotas":108,"consultor_especializado":108,"administrador_locacoes":108,"relatorio_anual":161,"analise_administrador":164},595,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"PANORAMA REAL ESTATE CRÉDITO  RESPONSABILIDADE LIMITADA","PNRC11 - PANORAMA REAL ESTATE CRÉDITO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PNRC",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},117,"37783771000102","Rua Tabapua, 422, Itaim Bibi, CEP: 04533-001","(11) 3168-0680","2026-10-03T19:01:56.000000Z",[],1998930.32,4.87,null,"Ativa","Multicategoria",28.13,"2026-06-25 19:14","0.0000","-0.5146",0,"2026-06-15",[118,123],{"tipo":119,"campo":120,"titulo":121,"texto":122},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 15\u002F06\u002F2026. 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Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]