[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FPRSN11\u002Fdocumentos\u002F22751":3,"documento:PRSN11:22751":83,"fii-documento:PRSN11":91},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":77},"AGO PRSN11 de 04\u002F11\u002F2026 | Kartac","AGO de 04\u002F11\u002F2026 do PRSN11 (Personale I). P\u002FVP 0,18 em 27\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPRSN11\u002Fdocumentos\u002F22751","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,47,62],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPRSN11\u002Fdocumentos\u002F22751#pagina",{"@id":19},"2026-11-04",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPRSN11\u002Fdocumentos\u002F22751#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPRSN11\u002Fdocumentos\u002F22751#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":26,"temporalCoverage":26,"author":38,"publisher":44,"isBasedOn":46},"Report","AGO PRSN11 de 04\u002F11\u002F2026","(PRSN) AGO - 04\u002F11\u002F2026 18:00",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPRSN11#fundo","Assembleia",{"@type":12,"name":39,"identifier":40},"NIKOS GESTAO DE RECURSOS LTDAOliveira Trust DTVM S.A.",{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},"PropertyValue","CNPJ","52.906.220\u002F0001-82",{"@type":12,"name":45},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1369088",{"@type":48,"@id":36,"name":49,"alternateName":50,"url":53,"category":54,"identifier":55,"provider":60},"InvestmentFund","Personale I",[51,52],"PRSN11","PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPRSN11","Híbrido",[56,58],{"@type":41,"propertyID":57,"value":51},"Ticker B3",{"@type":41,"propertyID":42,"value":59},"14.056.001\u002F0001-62",{"@type":12,"name":39,"identifier":61},{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},{"@type":63,"@id":30,"itemListElement":64},"BreadcrumbList",[65,69,73,75],{"@type":66,"position":67,"name":68,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":66,"position":70,"name":71,"item":72},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":66,"position":74,"name":51,"item":53},3,{"@type":66,"position":76,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":26,"frases":78},[79,80,81,82],"AGO do Personale I (PRSN11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F11\u002F2026.","No pregão de 27\u002F10\u002F2026, a cota do PRSN11 fechou a R$ 4,81, com P\u002FVP de 0,18 (valor patrimonial de R$ 26,28 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 8,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":84,"descricao":34,"assunto":85,"tipo":37,"situacao":86,"texto":87,"link_pdf":88,"estruturado":89,"link_original":46,"data_referencia":26,"data_entrega":90,"versao":67},22751,"AGO","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DE RESULTADO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS DO PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF 14.056.001\u002F0001-62\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação na B3 - “PRSN11”\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório n.º 6.696, de 21 de fevereiro de 2002, na qualidade de administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF 14.056.001\u002F0001-62 (“Fundo”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de consulta formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Respostas dos Cotistas representando 1,5635% das cotas em circulação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> a Administradora do Fundo realizou o procedimento de consulta formal em 02 de outubro de 2026, nos termos do art. 13, Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Anexo Normativo III da RCVM 175”), para consultar os Cotistas a respeito da aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2026, as quais estão disponíveis no \u003Cem>website\u003C\u002Fem> da B3 (neste link \u003Cu>aqui).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESULTADO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> após análises das respostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foi apurado que \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 1,5406% das cotas em circulação aprovaram, sem quaisquer ressalvas ou restrições, as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 30 de junho de 2026; \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,0108% das cotas em circulação votaram no sentido de se abster da votação; \u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,0111% das cotas em circulação votaram no sentido de reprovar o único item da ordem do dia; e \u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong> 0,0009% se declararam conflitados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo assim, restaram \u003Cstrong>\u003Cu>aprovadas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora registra que as manifestações de voto relativas à referida Consulta Formal estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a apuração da Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, em 01 (uma) via, que depois de lido, aprovado e achado conforme, vai devidamente assinado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fica dispensado o registro deste Termo, em cartório de títulos e documentos, nos termos da Lei nº 13.874\u002F2019 e do Ofício Circular nº 12\u002F2019\u002FCVM\u002FSIN.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 04 de novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPRSN11\u002Fdocumentos\u002F22751\u002Fpdf",false,"2026-11-04 19:14:00",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":103,"patrimonio":112,"vpa":113,"p_vpa":114,"tipo_gestao":115,"mandato":116,"segmento":117,"categoria":116,"grupo":54,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":118,"ultima_variacao_cotacao_24h":116,"variacao_cotacao_7d":119,"variacao_cotacao_1m":119,"variacao_cotacao_3m":120,"variacao_cotacao_6m":121,"variacao_cotacao_12m":122,"vacancia_fisica":116,"liquidez_atual":67,"ultimo_dividendo":116,"ultimo_dividend_yield":116,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":116,"dividend_yield_3m":116,"dividend_yield_6m":116,"dividend_yield_12m":116,"dividend_yield_medio_12m":116,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":116,"data_ultima_cotacao":111,"pregoes_com_negocio_21":70,"alertas":123,"updated_at":129,"liquidez_media_reais":130,"administrador":45,"taxa_administracao_paga":131,"balanco":132,"resultado_distribuido":139,"publico_alvo":142,"mercados_negociacao_cotas":143,"data_funcionamento":145,"data_final":146,"quantidade_cotas":147,"quantidade_cotistas":148,"detalhes_cotistas":149,"total_investido":152,"investimentos_fundo":153,"imoveis":154,"contratos":116,"custodiante":156,"auditor_independente":162,"formador_mercado":116,"distribuidor_cotas":116,"consultor_especializado":116,"administrador_locacoes":116,"relatorio_anual":169,"analise_administrador":172},525,{"nome":52,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":49,"ticker":51,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":59},"PERSONALE I  RESPONSABILIDADE LIMITADA","PRSN11 - PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PERSONAL",{"id":98,"nome":39,"cnpj":99,"endereco":100,"telefone":101,"created_at":102,"updated_at":102},265,"52906220000182","Rua Visconde de Pirajá nº 470, sala 401, Ipanema, CEP: 22410-002","(21) 3514-1570","2026-10-03T20:08:17.000000Z",[104,109],{"id":105,"data":106,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":108},3356791,"2026-10-13",4.81,25,{"id":110,"data":111,"abertura":107,"ultimo":107,"volume":70},3580015,"2026-10-27",8491885.6,26.28,"0.18","Ativa",null,"Multicategoria","2026-08-03 13:09","0.0000","0.2025","-0.1997","-0.5092",[124],{"tipo":125,"campo":126,"titulo":127,"texto":128},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 2 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:00",64.94,0.0259,{"data_referencia":133,"ativo":134,"passivo":135,"obrigacoes_imoveis":136,"obrigacoes_securitizacao":136,"liquidez":137,"valores_receber":138},"2026-09-01",10421561.78,1929676.18,0,3897162.67,2223682.14,{"data_referencia":140,"resultado":141,"rendimentos":141,"percentual":67},"2026-06-30",27902.8,"Investidor Qualificado",[144],"Bolsa","2011-11-20","2031-07-26",323125,484,{"Pessoa Física":150,"Pessoa jurídica não financeira":151},475,9,4300716.97,{"Imóveis para renda em construção":152},{"vacancia_total":136,"lista_imoveis":155,"data_referencia":140,"vacancia_suspeita":89},[],{"id":157,"nome":45,"cnpj":158,"endereco":159,"telefone":160,"created_at":161,"updated_at":161},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":163,"nome":164,"cnpj":165,"endereco":166,"telefone":167,"created_at":168,"updated_at":168},22,"UHY BENDORAYTES & Cia","42170852000177","Av João Cabral de Mello Neto, 850 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"ano_referencia":170,"data_disponibilizacao":171},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":173,"ConjunturaEconomica":174,"PerspectivaPeriodoSeguinte":175},"Durante o exercício findo em Jun\u002F2026 foi distribuido o montante de 0,17 por cota.","O mercado imobiliário manteve trajetória de valorização no 2º trimestre de 2026, ainda que em ritmo mais moderado, com os preços médios de venda residencial em alta na maior parte das capitais e acumulando valorização acima da inflação em 12 meses. O Copom deu sequência ao ciclo de cortes iniciado em março, com duas reduções de 0,25 p.p. que levaram a Selic a 14,25% a.a., e a inflação desacelerou ao fim do período (IPCA de 0,16% em junho, 4,64% em 12 meses). Em contrapartida, as incertezas geopolíticas no Oriente Médio, a proximidade do calendário eleitoral e as preocupações fiscais provocaram abertura da ponta longa da curva de juros e maior aversão a risco, mantendo as condições de financiamento restritivas e os investidores mais seletivos na tomada de decisão.\n\n","Para os próximos trimestres, o mercado imobiliário tende a se beneficiar da continuidade, ainda que mais gradual, do ciclo de redução da Selic e da resiliência dos preços dos ativos, que seguem valorizando acima da inflação em 12 meses. A volatilidade associada ao período eleitoral e ao cenário externo pode manter a curva de juros pressionada no curto prazo, mas a expectativa de convergência da inflação e a normalização gradual das condições de financiamento tendem a estimular a demanda, fortalecer o potencial de valorização dos ativos e criar condições mais favoráveis para a realização de novos negócios."]