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Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo ano de 2025 foram entregues 12,2 mil de m² de novo estoque na cidade do Rio de Janeiro, após 10 trimestres sem lançamentos. A absorção bruta foi de 230,3 mil m², enquanto a líquida foi de 81,7 mil m², resultando em uma vacância de 25,6%. Esse movimento foi causado pelo retorno das empresas aos escritórios, principalmente a partir de 500 m², combinado à escassez de novos estoques.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. A Selic alta eleva o custo do crédito e pressiona a rentabilidade de novos projetos corporativos, limitando investimentos e expansão.\nPara 2026, todo o novo estoque previsto está localizado na Zona Sul, enquanto o Centro é a região com a maior área vaga. O baixo número de lançamentos tende a conter a oferta. Apesar disso, dada a alta taxa de vacância e a estabilização do preço pedido médio de locação, há sinais do fim do ciclo de ajuste.",{"data":304,"last_page":78},[305,315,324,330,340,348,356,363,369,377],{"id":306,"descricao":307,"assunto":308,"tipo":309,"situacao":310,"link_pdf":311,"estruturado":289,"link_original":312,"data_referencia":313,"data_entrega":314,"versao":209},22466,"(PRSV) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPRSV11\u002Fdocumentos\u002F22466\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365737","2026-10-30","2026-10-30 17:15:00",{"id":316,"descricao":317,"assunto":318,"tipo":319,"situacao":310,"link_pdf":320,"estruturado":289,"link_original":321,"data_referencia":322,"data_entrega":323,"versao":209},21955,"(PRSV) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPRSV11\u002Fdocumentos\u002F21955\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1355178","2026-09-30","2026-10-20 17:07:00",{"id":325,"descricao":326,"assunto":308,"tipo":309,"situacao":310,"link_pdf":327,"estruturado":289,"link_original":328,"data_referencia":322,"data_entrega":329,"versao":209},18932,"(PRSV) Aviso aos Cotistas - 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