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Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538 -132 , c idade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do PRESIDENTE VARGA S FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 11.281.322\u002F0001 -72 , informa a seus cotistas e ao mercado em geral que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de maio de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de maio de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADORA DO PRESIDENTE VARGAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPRSV11\u002Fdocumentos\u002F991\u002Fpdf",false,"2026-05-29 17:06:07",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":182,"vpa":183,"p_vpa":184,"tipo_gestao":185,"mandato":186,"segmento":187,"categoria":188,"grupo":55,"preco_atual":173,"cotacao_atualizada_em":189,"ultima_variacao_cotacao_24h":190,"variacao_cotacao_7d":191,"variacao_cotacao_1m":192,"variacao_cotacao_3m":193,"variacao_cotacao_6m":194,"variacao_cotacao_12m":195,"vacancia_fisica":196,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":186,"ultimo_dividend_yield":186,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":186,"dividend_yield_3m":186,"dividend_yield_6m":186,"dividend_yield_12m":186,"dividend_yield_medio_12m":186,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":186,"data_ultima_cotacao":181,"pregoes_com_negocio_21":197,"alertas":198,"updated_at":199,"liquidez_media_reais":200,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":201,"balanco":202,"resultado_distribuido":186,"publico_alvo":209,"mercados_negociacao_cotas":210,"data_funcionamento":212,"data_final":186,"quantidade_cotas":213,"quantidade_cotistas":214,"detalhes_cotistas":215,"total_investido":217,"investimentos_fundo":218,"imoveis":219,"contratos":186,"custodiante":186,"auditor_independente":230,"formador_mercado":186,"distribuidor_cotas":186,"consultor_especializado":186,"administrador_locacoes":186,"relatorio_anual":237,"analise_administrador":240},676,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"PRESIDENTE VARGAS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","PRSV11 - PRESIDENTE VARGAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII P VARGAS",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},15,"26843225000101","Av. 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Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo ano de 2025 foram entregues 12,2 mil de m² de novo estoque na cidade do Rio de Janeiro, após 10 trimestres sem lançamentos. A absorção bruta foi de 230,3 mil m², enquanto a líquida foi de 81,7 mil m², resultando em uma vacância de 25,6%. Esse movimento foi causado pelo retorno das empresas aos escritórios, principalmente a partir de 500 m², combinado à escassez de novos estoques.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. A Selic alta eleva o custo do crédito e pressiona a rentabilidade de novos projetos corporativos, limitando investimentos e expansão.\nPara 2026, todo o novo estoque previsto está localizado na Zona Sul, enquanto o Centro é a região com a maior área vaga. O baixo número de lançamentos tende a conter a oferta. Apesar disso, dada a alta taxa de vacância e a estabilização do preço pedido médio de locação, há sinais do fim do ciclo de ajuste."]