[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PSEC11:9465":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPSEC11\u002Fdocumentos\u002F9465":16,"fii-documento:PSEC11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9465,"(PSEC) AGE - 30\u002F09\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 30 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>\u003Cu>Proposta do Administrador acerca da matéria a ser deliberada na ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DO PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fu> -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ\u002FMF sob o nº 35.507.457\u002F0001-71, com a Data Final da Consulta Formal marcada para 21 de outubro de 2026 (“Proposta do Administrador”)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Prezado cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> (nova denominação da \u003Cstrong>BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fstrong>), inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 13.486.793\u002F000142, na qualidade de administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 35.507.457\u002F0001-71 (“Fundo” ou “PSEC11”), a pedido do \u003Cstrong>PÁTRIA - VBI SECURITIES LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 17.054.901\u002F000169, na qualidade de gestor do Fundo (“Gestor”), vem, por meio desta, apresentar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) a seguinte proposta para a matéria constante da ordem do dia da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo, nos termos do Edital de Convocação da Consulta Formal de 30 de setembro de 2026 (“Assembleia”), para deliberar, no âmbito da reorganização do Fundo e considerando a existência de potencial conflito de interesses, sobre a seguinte matéria da ordem do dia (“Ordem do Dia”):\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> a dissolução e liquidação do Fundo, mediante alienação da totalidade dos ativos integrantes de sua carteira ao \u003Cstrong>PATRIA PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 41.088.458\u002F0001-21 (“RBRX11”), pelo valor patrimonial de tais ativos conforme contabilizados no balanço do Fundo no momento da respectiva alienação, observado que, para fins da referida alienação, o Fundo realizará a subscrição e integralização de cotas de emissão do RBRX11, objeto de oferta pública realizada para essa finalidade. Dessa forma, a liquidação do Fundo poderá ser realizada mediante a entrega, aos Cotistas, das cotas de emissão do RBRX11 de titularidade do Fundo e\u002Fou moeda corrente nacional, após o pagamento de todas as despesas do Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora e o Gestor, além dos demais prestadores de serviço do Fundo, na hipótese de aprovação da matéria da Ordem do Dia, ficarão autorizados a praticar todos e quaisquer atos necessários à sua efetivação.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>\u003Cu>Proposta da Administradora:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>A Administradora entende que a deliberação da matéria constante da Ordem do Dia deve ser abertamente discutida e deliberada no melhor interesse dos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Recomendamos aos Cotistas a \u003Cstrong>consulta ao Material de Apoio constante no Anexo I\u003C\u002Fstrong>, preparado pelo Gestor do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo, que detalha a reorganização na qual a Consulta Formal está inserida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso aprovada a Ordem do Dia, a totalidade dos Cotistas do Fundo deverão informar a Administradora sobre o custo de aquisição das cotas de emissão do Fundo de que são titulares, bem como sobre sua situação fiscal, vez que a liquidação do Fundo pode gerar imposto de renda a ser retido na fonte pela Administradora. Caso o valor do custo de aquisição não seja recebido pela Administradora, a Administradora irá apurar o valor do imposto de renda a ser retido na fonte utilizando como custo médio das cotas daquele cotista o valor mínimo histórico de negociação das cotas do Fundo na B3 – Brasil, Bolsa, Balcão. \u003Cstrong>Os prazos e procedimentos para informação do custo de aquisição serão informados oportunamente pela Administradora, após a apuração do resultado da Consulta Formal.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, dada a importância da matéria colocada em deliberação para o Fundo, incentivamos V.Sas. a entrarem em contato com o Gestor para eventuais esclarecimentos adicionais, se necessários, por meio do e-mail: \u003Cu>ri.re@patria.com.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>MATERIAL DE APOIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATRIA\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Material de apoio:\u003Cbr>Consolidação das carteiras dos Fundos de Consolidação das carteiras dos Fundos de\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DISCLAIMER\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta apresentação foi elaborada pelo Patria para servir como material de suporte a cotistas nas assembleias gerais mencionadas na apresentação e tem propósito exclusivamente informacional, para fins da reorganização que se pretende realizar em relação aos fundos em questão. Este material foi preparado com base em informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento ou sugestão de alocação ou solicitação de procuração no âmbito de qualquer votação ou aprovação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta apresentação não é e não deve ser utilizada como qualquer tipo de aconselhamento jurídico, fiscal, de investimento, regulatório, de contabilidade ou qualquer tipo de aconselhamento sobre ou em relação aos fundos. Esta apresentação tampouco é uma recomendação acerca de qualquer valor mobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta apresentação contém declarações prospectivas e referências em relação ao futuro dos fundos. Estas declarações prospectivas podem, dentre outras coisas, incluir declarações sobre a reorganização proposta envolvendo os fundos; convicções relacionadas à criação de valor como resultado da operação proposta; benefícios da operação; e quaisquer outras declarações relativas às futuras convicções, expectativas, planos, intenções, condição financeira ou de desempenho dos fundos. Em alguns casos, termos como “estimam”, “projetam”, “preveem”, “planejam”, “acreditam”, “pode”, “expectativa”, “antecipam”, “pretende”, “planejado”, “potencial”, “poderiam”, “irão” e termos semelhantes, ou o negativo dessas expressões, podem identificar declarações prospectivas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material é meramente informativo, não considera objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades individuais e particulares de cada cotista. Rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros. Ao cotista é recomendada a leitura cuidadosa do regulamento do fundo de investimento antes de aplicar seus recursos. As rentabilidades divulgadas são líquidas de taxas de administração e de performance e brutas de impostos. Caso o índice comparativo de rentabilidade utilizado neste material não seja o benchmark descrito no regulamento do fundo, considere tal índice meramente como referência econômica. Fundos que investem em crédito privado podem estar sujeitos a risco de perda substancial do patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes da sua carteira. Os fundos apresentados podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores e outros riscos não mencionados neste material. Este material não deve substituir o julgamento independente dos cotistas. Este material apresenta conclusões, opiniões, portfólios hipotéticos, sugestões de alocação e projeções de retorno feitas sob determinadas premissas. Ainda que o Patria acredite que essas premissas sejam razoáveis e factíveis, não pode assegurar que sejam precisas ou válidas em condições de mercado no futuro ou, ainda, que todos os fatores relevantes tenham sido considerados na determinação dessas conclusões, opiniões, sugestões,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0005-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>projeções e hipóteses. As conclusões, opiniões, sugestões de alocação, projeções e hipóteses são baseadas nas condições de mercado e em cenários correntes e passados que podem variar significativamente no futuro. Projeções não significam retornos futuros. Os resultados reais de um portfólio ou sugestão de alocação equivalentes aos apresentados podem divergir dos resultados indicativos aqui descritos. O objetivo de investimento, as conclusões, opiniões, sugestões de alocação, projeções e hipóteses apresentadas são uma mera estimativa e não constituem garantia ou promessa de rentabilidade e resultado ou de isenção de risco pelo Patria. Eventuais mudanças nas premissas, análises, estimativas, cenários, conclusões e projeções podem impactar ou modificar o conteúdo deste material. As análises aqui apresentadas não pretendem conter todas as informações relevantes que os cotistas devem considerar e, dessa forma, representam apenas uma visão limitada do mercado. As informações, conclusões e análises apresentadas podem sofrer alteração a qualquer momento e sem aviso prévio e podem ser diferentes ou contrárias àquelas apresentadas por outras áreas, colaboradores ou empresas do grupo. O Patria não está obrigado a divulgar tais materiais diversos. Não há garantia sobre a veracidade e integridade das informações e dos dados, tampouco que estejam livres de erros ou omissões. As informações se referem às datas mencionadas, podem sofrer alteração a qualquer momento e não serão atualizadas. O Patria não se responsabiliza por erros, omissões ou pelo uso das informações contidas neste material. Este material não pode ser copiado, reproduzido ou distribuído por terceiros, total ou parcialmente, sem a expressa concordância do Patria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>À medida que estes materiais contiverem declarações sobre o futuro, essas declarações irão referir-se a perspectivas futuras e estarão sujeitas a uma série de riscos e incertezas, não constituindo garantia de resultado\u002Fdesempenho futuro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O investimento em fundos não é garantido pelo Fundo Garantidor De Créditos (“FGC”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE MATERIAL SEGUE O CÓDIGO ANBIMA DE REGULAÇÃO E MELHORES PRÁTICAS PARA ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS DE TERCEIROS. A VINCULAÇÃO DO SELO NÃO IMPLICA POR PARTE DA ANBIMA GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. EM CASO DE DÚVIDAS, CONSULTE O TIME DE GESTÃO DO PATRIA. RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS. O INVESTIMENTO EM FUNDOS NÃO É GARANTIDO PELO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS (“FGC”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidação de uma plataforma robusta atuando nos principais segmentos de mercado imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>º\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0006-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Crédito Shoppings\u003Cbr>R$ 12,6 BI R$ 2,1 BI\u003Cbr>AUM AUM\u003Cbr>Principais fundos com Principal fundo\u003Cbr>performance acima do (PMLL)\u003Cbr>benchmark\u003Cbr>(HGCR ,PCIP e RBRX)\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0006-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>e faz 2 º\u003C\u002Fp>\u003Cp>ª\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) Fonte: Patria. Data base: 31 de agosto de 2026. (2) Assunção dos FIIs: BLMC11, BLMR11, BLCA11, BLMO11, MORE11 e MORC11. (3) Assunção dos FIIs: PMLL11, SPTW11, PLCR11, BPFF11, VCJR11 e VCRR11. (4) CENU11, RBRK11, RBRL11, RBRP11, RBRR11, RBRX11, RBRY11, RCFF11, ROPP, TOPP11, RPRI11. (5) Implementação total aguarda dispensa da CVM sobre possibilidade de pedido de reembolso OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O que é um Fundo Multiestratégia na visão Patria? O que é um Fundo Multiestratégia na visão Patria?\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0007-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATRIA\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um Fundo que busca investir em 3 estratégias diferentes:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CARREGO\u003C\u002Fstrong> A base dos dividendos do fundo \u003Cstrong>Principais veículos\u003C\u002Fstrong>: CRIs, FIIs de Operações Estruturadas, Títulos Públicos, Caixa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior recorrência | Menor retorno\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor recorrência | Maior retorno\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0007-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retorno no Tempo Retorno no Tempo Recorrência do Retorno Recorrência do Retorno Objetivo Objetivo\u003Cbr>Ganho\u003Cbr>Combinação de\u003Cbr>de\u003Cbr>9 am\u003Cbr>estratégias capital 20%\u003Cbr>visando \u002F & Oportunístico\u003Cbr>R$ 2,6 bi 50%\u003Cbr>maximizar a á Ss CARREGO\u003Cbr>30%\u003Cbr>Carrego\u003Cbr>geração de valor\u003Cbr>do Fundo S Oportunístico Ç\u003Cbr>Carrego Oportunístico Ganho de Capital\u003Cbr>Tempo Resultado Recorrente\u003Cbr>Retorno Resultado Extraordinário\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Objetivo da AGE: Criar o maior Fundo de Multiestratégia\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0008-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0008-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O maior Fundo de Multiestratégia do mercado com\u003Cbr>Portfólio Final\u003Cbr>R$ 2,6 bilhões de PL ¹\u003Cbr>ADTV estimado dobra para mais de R$ 4,0 milhões\u003Cbr>Aumento da Liquidez\u003Cbr>após consolidação\u003Cbr>Potencial Ganho de Capital Potencial ganho de 6% pela diferença de\u003Cbr>de Curto Prazo descontos (P\u002FVP) entre os fundos\u003Cbr>Alinhamento dos Custos do s Redução imediata da taxa de gestão\u003Cbr>Fundos do fundo consolidador (RBRX) após a aprovação da AGE²\u003Cbr>Saída de posições não estratégicas pela marcação de\u003Cbr>Destrave de valor\u003Cbr>mercado no momento da consolidação\u003Cbr>Histórico de retorno anualizado do RBRX (fundo consolidador),\u003Cbr>Top Performance no Setor\u003Cbr>supera o IFIX setorial em 320 bps\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. (1) Considera impacto de impostos; (2) A redução de custos do fundo consolidador RBRX está sujeita a aprovação da AGE convocada no PSEC e a efetivação do compra dos ativos pelo RBRX. OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidação das Carteiras dos Fundos de Multiestratégia\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Proposta de consolidação das carteiras dos 2 fundos\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0009-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. (1) Considera impacto de impostos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0010-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de r\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0010-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>acima\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0010-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0010-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0010-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0010-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde o início Desde o início\u003Cbr>Ativo RBRX vs. Peers 3 desde o início de cada fundo\u003Cbr>(Acumulado) (a.a.)\u003Cbr>Retorno médio anual da cota patrimonial acrescida de rendimentos\u003Cbr>RBRX PL (Reinvestimento)¹ 91,0% 13,4% RBRX 13,4%\u003Cbr>IFIX 39,1% 6,6% Fundo 1 11,2%\u003Cbr>Fundo 2 10,6%\u003Cbr>Peers Multiestratégia¹ , ² 64,7% 10,2%\u003Cbr>Fundo 3 10,0%\u003Cbr>CDI Líquido 66,0% 10,4%\u003Cbr>jun-21 dez-21 jun-22 dez-22 jun-23 dez-23 jun-24 dez-24 jun-25 dez-25 jun-26\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. Fonte: Economatica.(1) Valor da cota PL ajustada por rendimento, considera também reinvestimentos. (2) Média dos fundos imobiliários do segmento de multiestratégia. (3) Fundos multiestratégia integrantes do IFIX com PL acima de R$ 1Bi. OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBRX | Gestão Ativa como diferencial para captura de\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exemplos de investimentos que levaram ao histórico consistente de gestão ativa do portfólio, com atuação focada na geração de \u003Cstrong>ganho de capital\u003C\u002Fstrong> ao cotista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Realizado \u003Cstrong>CONCLUÍDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>ATUALMENTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Kalea Jardins\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Equity preferencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retorno realizado: \u003Cstrong>IPCA + 14% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento: Residencial Estratégia: Ganho de capital\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>VBI TR Faria Lima 4440\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Retorno realizado: \u003Cstrong>TIR de 31% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento: Escritórios Estratégia: Oportunístico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RBR Flagship I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>SPE Poincaré\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-18.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-19.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Incorporação residencial\u003C\u002Fstrong> Retorno esperado: \u003Cstrong>IPCA + 18,2% a.a.\u003C\u002Fstrong> Segmento: Residencial Estratégia: Ganho de Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Desenvolvimento\u003C\u002Fstrong> Retorno esperado: \u003Cstrong>IPCA + 22,5% a.a.\u003C\u002Fstrong> Segmento: Residencial e Logístico Estratégia: Ganho de Capital\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>PIPELINE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Oportunidades de investimento exclusivas dentro do \u003Cstrong>ecossistema Patria\u003C\u002Fstrong>, com potencial relevante de geração de \u003Cstrong>ganho de capital.\u003C\u002Fstrong> A gestão é apoiada por equipes especializadas por segmento, ampliando a capacidade de originação e identificação de oportunidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0011-24.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>AGE | Consolidação da Plataforma de Multiestratégia\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0012-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Próximos passos do processo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>•\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0012-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0012-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0012-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>✓ \u003Cstrong>Ago\u002F25 —\u003C\u002Fstrong> RBRF consolidado ao RBRX\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0012-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>✓ \u003Cstrong>Fev\u002F26 —\u003C\u002Fstrong> Patria assume a gestão do RBRX\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Set-Out\u002F26 — AGE para\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>consolidação do PSEC em andamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>4T26 —\u003C\u002Fstrong> AGE para aprimoramento do\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>RBRX Consolidado\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>=\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>RBRX Consolidado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A maior plataforma de multiestratégia do mercado com:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>R$ 2,6 bi\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026; (1) Cronograma indicativo com base nas informações disponíveis pelo gestor na data de publicação deste material. Este cronograma não significa garantia de que todas as transações serão concluídas no prazo esperado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0013-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>maior plataforma de multiestratégia\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>do mercado imobiliário brasileiro\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0013-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PSEC RBRX RBRX Consolidado Target RBRX Consolidado\u003Cbr>Carrego\u003Cbr>5,9% 7,6% 6,8%\u003Cbr>20%\u003Cbr>Oportunístico\u003Cbr>45,0%\u003Cbr>42,8% 51,2% + = 48,0% 50%\u003Cbr>45,1%\u003Cbr>47,4%\u003Cbr>30%\u003Cbr>Ganho de Capital\u003Cbr>Resultado Recorrente\u003Cbr>10,8% 10,9% 10,9%\u003Cbr>FFO sobre cota PL a.a. Potencial de aumento\u003Cbr>de rendimento com\u003Cbr>Taxa Global² 0,93% a.a. 1,2% a.a. 1,0% a.a.\u003Cbr>maior exposição a\u003Cbr>teses de ganho de\u003Cbr>Desconto (P\u002FB) 0,73x 0,79x 0,79x\u003Cbr>capital.\u003Cbr>Liquidez (ADTV) R$ 2,0 mm R$ 2,2 mm R$ 4,0 mm\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026; (1) Número de cotistas não exclui dupla contagem para investidores com participação em mais de um fundo. (2) Redução imediata da taxa de gestão ao patamar do PSEC, sujeita a aprovação da AGE. Redução de demais taxas está sujeita a deliberações futuras. OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. ANÁLISE PRELIMINAR COM BASE NAS CARTEIRAS ATUAIS DOS FUNDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relação de troca e Cronograma indicativo\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0014-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com a consolidação das carteiras, o cotista do PSEC passará a fazer parte de uma plataforma de multiestratégia mais robusta\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0014-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0014-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Votação da AGE no PSEC\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Sendo aprovada a deliberação da consolidação, será iniciada uma oferta no RBRX, nos termos da regulamentação aplicável\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Os ativos do PSEC serão adquiridos pelo RBRX, com possibilidade de integralização de cotas do RBRX pelo PSEC - sob os termos descritos na AGE\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Inicia-se o processo de amortização do PSEC\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Cotistas do PSEC deverão enviar o preço médio de aquisição para que a administradora realize o recolhimento de seu IR\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Inicia-se a fase final da liquidação do PSEC. Cotistas poderão receber cotas de RBRX e\u002Fou parcela em dinheiro líquida do IR sobre ganho de capital, se aplicável\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026; (1) Exemplo teórico, considerando a integralização de cotas do RBRX pelo PSEC no valor total da alienação da carteira do PSEC. (2) Considera o reinvestimento da parcela amortizada em dinheiro. (3) Considerando a renda mensal dos últimos 12 meses OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. ESTA ANÁLISE É PRELIMINAR E FOI ELABORADA COM BASE NAS CARTEIRAS ATUAIS DOS FUNDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saiba como votar!\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>P asso a passo via\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse o site da B3: \u003Cstrong>\u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.investidor.b3.com.br\u002Flogin\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Primeiro acesso: clique em “I \u003Cstrong>R PARA O PRIMEIRO ACESSO\u003C\u002Fstrong>” e crie seu login. Já tem login cadastrado? Insira o seu \u003Cstrong>CPF\u002FCNPJ\u003C\u002Fstrong> e senha para fazer o login\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dentro do Portal, acesse a seção “\u003Cstrong>Serviços\u003C\u002Fstrong>” à esquerda da tela. Em seguida, selecione “\u003Cstrong>Voto à distância\u003C\u002Fstrong>”\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vá para “\u003Cstrong>Assembleias em Aberto\u003C\u002Fstrong>” e vote!\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-16.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse seu e-mail cadastrado na B3 e busque pela chave: \u003Cstrong>contact@cuoreplatform.com\u003C\u002Fstrong> Abra os e-mails referentes aos fundos que você é cotista Clique no link e acesse a plataforma com os últimos \u003Cstrong>4 dígitos do seu CPF\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-18.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-19.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0015-20.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vote nas matérias da Assembleia e envie seu voto\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seu voto é importante!\u003Cbr>Mais de 1 milhão de investidores são cotistas do Patria. Faça parte você também!\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Patria. OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Detalhamento da Carteira do\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. Exercício meramente ilustrativo que considera as características do RBRX Consolidado caso a operação de aquisição da carteira do PSEC seja aprovada e implementada nos termos previstos neste Material\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0017-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidado |\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diversificação por estratégia\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0017-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0017-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0017-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0017-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Números por Estratégia (% PL)\u003Cbr>Carrego Oportunístico Ganho de Capital\u003Cbr>84 68 13\u003Cbr>#Ativos #Ativos #Ativos\u003Cbr>R$ 1.270,5 R$ 1.193,7 R$ 180,1\u003Cbr>milhões milhões milhões\u003Cbr>CDI + 3,9% 8,9% 20,2% a.a.\u003Cbr>IPCA + 10,9% Dividend Yield TIR esperada\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. Exercício meramente ilustrativo que considera as características do RBRX Consolidado caso a operação de aquisição da carteira do PSEC seja aprovada e implementada nos termos previstos neste Material OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. ANÁLISE PRELIMINAR COM BASE NAS CARTEIRAS ATUAIS DOS FUNDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0018-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0018-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>carrego (48% do PL)\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBRX Consolidado | Resumo da carteira de\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0018-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0018-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0018-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0018-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Taxa MTM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Taxa Aq\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Prazo Médio\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(Anos)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PRÉ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IGPM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. Exercício meramente ilustrativo que considera as características do RBRX Consolidado caso a operação de aquisição da carteira do PSEC seja aprovada e implementada nos termos previstos neste Material OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. ANÁLISE PRELIMINAR COM BASE NAS CARTEIRAS ATUAIS DOS FUNDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBRX Consolidado | Resumo da carteira de RBRX Consolidado | Resumo da carteira de\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0019-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATRIA\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>portunístico\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>(45% do PL)\u003Cbr>portunistico\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais posições\u003Cbr>(\u003Cbr>oportunístic\u003Cbr>Principaisposições (oportuníst\u003C\u002Fth>\u003Cth>o\u003Cbr>)\u003Cbr>ico)\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Alocação por Veículo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>(% PL)\u003Cbr>da estratégia oportunística\u003Cbr>\u003Cstrong>45,1%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>FII\u003Cbr>CRI\u003Cbr>Imóvel\u003Cbr>SPE\u003Cbr>Caixa\u003Cbr>AlocaçãoporVeículo(4~~PL~~)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PMLL11, 12,7%\u003Cbr>GLOBAL APART FII,\u003Cbr>4,4%\u003Cbr>RBRK11, 3,3%\u003Cbr>~~R~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RBRL11, 3,2%\u003Cbr>PVBI11, 1,9%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GARE11,\u003Cbr>1,4%\u003Cbr>MCRE1\u003Cbr>1, 0,8%\u003Cbr>PRAZO\u003Cbr>FII,\u003Cbr>0,8%\u003Cbr>SNFF1\u003Cbr>1, 0,7%\u003Cbr>FIIB11,\u003Cbr>0,7%\u003Cbr>PRIME\u003Cbr>HOTELS FII,\u003Cbr>1,5%\u003Cbr>MGRI11, 1,4%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCIP11,\u003Cbr>0,6%\u003Cbr>TVRI11,\u003Cbr>0,6%\u003Cbr>TGAR\u003Cbr>11, …\u003Cbr>GZIT\u003Cbr>11…\u003Cbr>EDF\u003Cbr>O…\u003Cbr>RBR\u003Cbr>R1…\u003Cbr>JFLL\u003Cbr>11…\u003Cbr>VRTM\u003Cbr>11, …\u003Cbr>SPAF\u003Cbr>11, …\u003Cbr>Maua\u003Cbr>Ca…\u003Cbr>MEZ\u003Cbr>A…\u003Cbr>VGR\u003Cbr>I1…\u003Cbr>AI…\u003Cbr>D…\u003Cbr>B…\u003Cbr>\u003Cbr>K…\u003Cbr>R…\u003Cbr>G…\u003Cbr>V…\u003Cbr>B…\u003Cbr>E\u003Cbr>S…\u003Cbr>N…\u003Cbr>N…\u003Cbr>R…\u003Cbr>A…\u003Cbr>M\u003Cbr>V\u003Cbr>R\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>HREC1\u003Cbr>1, 0,3%\u003Cbr>\u003Cstrong>Outros ab\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de 0,3%; 5\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>...\u003Cbr>ULIVI\u003Cbr>NG …\u003Cbr>\u003Cbr>TEP\u003Cbr>P1…\u003Cbr>Z…\u003Cbr>G…\u003Cbr>…\u003Cbr>H…\u003Cbr>C… Z…\u003Cbr>T\u003Cbr>F W\u003Cbr>F\u003Cbr>A\u003Cbr>R\u003Cbr>\u003Cstrong>aixo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>,0%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Segmento\u003Cbr>\u003Cstrong>14,8%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>7,4%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>6,6%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>6,4%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>4,7%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>1,5%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>3,8%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Shoppings\u003Cbr>Lajes Corporativas\u003Cbr>Logístico\u003Cbr>Residencial\u003Cbr>Fundo de CRI\u003Cbr>Hoteis\u003Cbr>Outros\u003Cbr>Distribuição por Segmento\u003Cbr>n\u003Cbr>n\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>26,1%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>7,3\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>1,9\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>+\u003Cbr>1,9\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>9,2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>9,2\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>13,1%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>1,2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>+\u003Cbr>1,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Potencial de upsid\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>42\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>,6\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>%\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>10,5\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>42,6%\u003Cbr>10,5\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>e¹\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. Exercício meramente ilustrativo que considera as características do RBRX Consolidado caso a operação de aquisição da carteira do PSEC seja aprovada e implementada nos termos previstos neste Material (1) Considera a última cota patrimonial dos FIIs do portfólio divulgada; (2) Considera a valorização das cotas de FII do portfólio aos seus valores patrimoniais assim como a valorização da cota de mercado do Fundo para a sua patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. ANÁLISE PRELIMINAR COM BASE NAS CARTEIRAS ATUAIS DOS FUNDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ganho de\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBRX Consolidado | Resumo da carteira de\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>(7% do PL)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ativo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Veiculo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Segmento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>% PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Montante\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>(R$ milhões)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003Cbr>NOVA I FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 64,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003Cbr>RDCI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 26,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003Cbr>SHIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 24,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003Cbr>RDIV11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003Cbr>ILOG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logístico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>da estratégia de ganho de capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>FII Nova I\u003C\u002Fstrong> (2,4% PL)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Condomínio de casas em Canaã dos Carajás (PA), destinado aos funcionários da Vale no maior projeto de mineração da empresa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fase: Final Retorno Inicial Projetado: \u003Cstrong>25,0% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RDCI11\u003C\u002Fstrong> (1,0% PL) RBR Desenvolvimento Comercial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desenvolvimento de lajes comerciais boutiques em localizações nobres de São Paulo (Faria Lima, Rebouças, etc.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-16.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fase: Em andamento Retorno Projetado: \u003Cstrong>11,7% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>SHIP11\u003C\u002Fstrong> (0,9% PL) RBR Flagship I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desenvolvimento predominantemente residencial e logístico, com imóveis em diversas fases de maturação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0020-20.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fase: Em andamento Retorno Projetado: \u003Cstrong>22,5% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data base: 31 de agosto de 2026. Exercício meramente ilustrativo que considera as características do RBRX Consolidado caso a operação de aquisição da carteira do PSEC seja aprovada e implementada nos termos previstos neste Material OS DISCLAIMERS DEVEM SER LIDOS EM CONJUNTO DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE MATERIAL. ANÁLISE PRELIMINAR COM BASE NAS CARTEIRAS ATUAIS DOS FUNDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9465\u002F9465.pdf-0021-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>MATERIAL DE APOIO PARA A AGE CONVOCADA NO PSEC\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPSEC11\u002Fdocumentos\u002F9465\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1337384","2026-09-30","2026-10-01 15:13:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGE PSEC11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","AGE de 30\u002F09\u002F2026 do PSEC11 (Patria Securities), entrega em 01\u002F10\u002F2026. 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A insatisfação do mercado no âmbito fiscal nacional, dentre outros aspectos, acentuou o movimento de abertura de juros durante o período, impactando fortemente, inclusive, os preços dos fundos imobiliários.","A perspectiva para o mercado de fundos imobiliários no proximo periodo é positiva, sustentada por um cenário de afrouxamento monetário tanto nos Estados Unidos quanto no Brasil. A expectativa de cortes graduais na taxa de juros americana deve reduzir o prêmio de risco global, favorecendo ativos como os FIIs brasileiros. No âmbito doméstico, a projeção de queda da Selic para 12,25% ao final de 2026 (FOCUS), aliada à inflação controlada, tende a impulsionar a valorização das cotas e melhorar o desempenho dos fundos de tijolo e papel. No entanto, a curva longa de juros segue pressionada por incertezas fiscais e políticas, o que exige cautela na alocação. Além disso, a discussão sobre tributação dos rendimentos dos FIIs para pessoas físicas, pode gerar uma reprecificação no mercado e uma corrida por ativos isentos. Diante desse cenário, manteremos uma postura seletiva, priorizando fundos com boa gestão, ativos resilientes e bem precificados."]