[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FPSEC11\u002Fdocumentos\u002F9467":3,"documento:PSEC11:9467":86,"fii-documento:PSEC11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Fato Relevante PSEC11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 30\u002F09\u002F2026 do PSEC11 (Patria Securities). 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RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 35.507.457\u002F0001-71 (“Fundo” ou “PSEC11”), vêm informar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme divulgado nesta data pelo Fundo e pelo \u003Cstrong>PATRIA PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 41.088.458\u002F000121 (“RBRX11”), que também é gerido por entidade pertencente ao Grupo Pátria, o Gestor propôs uma reorganização que resultará, caso aprovada, na consolidação dos ativos da carteira do Fundo no RBRX11 e subsequente migração dos Cotistas do Fundo para o RBRX11, com a consequente liquidação do Fundo (“Reorganização”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Reorganização tem por objetivo potencializar a geração de valor aos Cotistas, por meio da consolidação dos ativos integrantes da carteira do Fundo no RBRX11, que possuem estratégias semelhantes, buscando a ampliação da liquidez das cotas no mercado secundário e da diversificação do portfólio investido. Informações adicionais sobre os objetivos estratégicos da Reorganização e detalhes do Fundo e do RBRX11 encontram-se no material de apoio elaborado pelo Gestor (“Material de Apoio”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Reorganização envolverá os seguintes passos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Oferta RBRX11\u003C\u002Fstrong>. A realização de uma oferta pública de cotas de emissão do RBRX11, pelo valor patrimonial, com o objetivo de captar os recursos necessários para a aquisição da totalidade dos ativos integrantes das carteiras do PSEC11, de modo a viabilizar a Reorganização, cujos respectivos documentos serão divulgados oportunamente (“Oferta RBRX11”);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii) Assembleia de Cotistas do Fundo\u003C\u002Fstrong>. O Fundo realizará uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9467\u002F9467.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>a ser conduzida de forma não presencial, por meio de consulta formal, para deliberar sobre sua dissolução e liquidação, mediante a prévia alienação da totalidade dos ativos integrantes de sua carteira ao RBRX11, nos termos previstos no Edital de Consulta Formal divulgado nesta data (“Assembleia”); e\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(iii) Liquidação do Fundo\u003C\u002Fstrong>. Concluída a Oferta RBRX11 e aprovada a Reorganização na Assembleia do PSEC11, o Fundo passará a ser composto exclusivamente por recursos em caixa e\u002Fou cotas de emissão do RBRX11, devendo, em etapa subsequente, ser realizada a sua liquidação. Nesse contexto, as cotas de emissão do RBRX11 e eventuais recursos em caixa serão transferidos aos Cotistas do Fundo, de forma proporcional às respectivas participações detidas no Fundo. O fator de proporção aplicável à quantidade de cotas de emissão do RBRX11 a ser atribuída aos Cotistas no âmbito da liquidação do Fundo será divulgado após a definição final dos termos da negociação dos ativos, juntamente com o respectivo valor de liquidação do Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Assembleia do Fundo foi convocada nesta data, de modo que a implementação dos atos propostos dependerá da aprovação pelos Cotistas do Fundo, constituindo tal aprovação condição para a efetivação da Reorganização e da liquidação do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aprovada a Reorganização, \u003Cstrong>a totalidade dos cotistas do Fundo deverá informar à Administradora sobre o custo de aquisição das cotas de emissão do Fundo de que são titulares, bem como sobre sua situação fiscal, uma vez que a liquidação do Fundo pode gerar imposto de renda a ser retido na fonte pela Administradora.\u003C\u002Fstrong> Os procedimentos e o cronograma para o fornecimento dessas informações serão divulgados oportunamente aos Cotistas pelo Fundo, após a apuração do resultado da Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso o valor do custo de aquisição não seja recebido pela Administradora dentro do período oportunamente informado, a Administradora irá apurar o valor do Imposto de Renda a ser retido na fonte utilizando como custo médio das cotas daquele Cotista o valor mínimo histórico de negociação das cotas do Fundo na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Recomendamos aos Cotistas do Fundo que leiam o Material de Apoio anexo à Proposta da Administradora, o qual traz informações adicionais sobre a Reorganização, incluindo seus objetivos, estrutura e fundamentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9467\u002F9467.pdf-0002-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e o Gestor permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos complementares que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Me,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9467\u002F9467.pdf-0003-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR ADMINISTRADOR E ESCRITURADOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9467\u002F9467.pdf-0003-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>É realestate.patria.com | E rireOpatria.com\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPSEC11\u002Fdocumentos\u002F9467\u002Fpdf",false,"2026-09-30 19:15:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":215,"vpa":216,"p_vpa":217,"tipo_gestao":218,"mandato":219,"segmento":220,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":213,"cotacao_atualizada_em":221,"ultima_variacao_cotacao_24h":222,"variacao_cotacao_7d":223,"variacao_cotacao_1m":224,"variacao_cotacao_3m":225,"variacao_cotacao_6m":226,"variacao_cotacao_12m":227,"vacancia_fisica":219,"liquidez_atual":228,"ultimo_dividendo":229,"ultimo_dividend_yield":230,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":231,"dividend_yield_3m":232,"dividend_yield_6m":233,"dividend_yield_12m":234,"dividend_yield_medio_12m":235,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":71,"data_ultima_cotacao":211,"pregoes_com_negocio_21":236,"alertas":237,"updated_at":238,"liquidez_media_reais":239,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":240,"balanco":241,"resultado_distribuido":248,"publico_alvo":253,"mercados_negociacao_cotas":254,"data_funcionamento":256,"data_final":219,"quantidade_cotas":257,"quantidade_cotistas":258,"detalhes_cotistas":259,"total_investido":265,"investimentos_fundo":266,"imoveis":269,"contratos":219,"custodiante":271,"auditor_independente":276,"formador_mercado":219,"distribuidor_cotas":283,"consultor_especializado":219,"administrador_locacoes":219,"relatorio_anual":284,"analise_administrador":287},715,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"PATRIA SECURITIES   RESPONSABILIDADE LIMITADA","PSEC11 - PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PSEC PAX",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},134,"11274775000171","R. 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A insatisfação do mercado no âmbito fiscal nacional, dentre outros aspectos, acentuou o movimento de abertura de juros durante o período, impactando fortemente, inclusive, os preços dos fundos imobiliários.","A perspectiva para o mercado de fundos imobiliários no proximo periodo é positiva, sustentada por um cenário de afrouxamento monetário tanto nos Estados Unidos quanto no Brasil. A expectativa de cortes graduais na taxa de juros americana deve reduzir o prêmio de risco global, favorecendo ativos como os FIIs brasileiros. No âmbito doméstico, a projeção de queda da Selic para 12,25% ao final de 2026 (FOCUS), aliada à inflação controlada, tende a impulsionar a valorização das cotas e melhorar o desempenho dos fundos de tijolo e papel. No entanto, a curva longa de juros segue pressionada por incertezas fiscais e políticas, o que exige cautela na alocação. Além disso, a discussão sobre tributação dos rendimentos dos FIIs para pessoas físicas, pode gerar uma reprecificação no mercado e uma corrida por ativos isentos. Diante desse cenário, manteremos uma postura seletiva, priorizando fundos com boa gestão, ativos resilientes e bem precificados."]